Completed Jan 2012

D'almira

33 Sommerville Road · 358262

D13 · Macpherson / Potong Pasir · OCR

25 个 (小型) · 2 栋 ()

Artist's impression of D'almira during the day

Street view of the D'almira entrance

D'almira logo at the entrance

Bottom-up view of D'almira

价格范围

S$ 1.8M ~ S$ 2.1M

S$ 1,364 ~ S$ 1,666 PSF

租金范围

N/A

3.09% 租金收益率

D'almira 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,800,000

D'almira

3
2
1098

S$ 2,100,000

D'almira

3
3
1539

S$ 1,830,000

D'almira

3
2
1098

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

兀里地铁站

发展商

Almira Development Pte Ltd

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

D'almira 设施

烧烤区
健身角
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场
浅水池
水景

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

户型图

D'almira 共计 25 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 462 平方英尺至 2,056 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

1, 2, 3

D'almira 户型图

All

D'almira 公寓平面图 1 卧 A1 - 527 平方英尺 / 49 平方米

总平面图及立面图

D'almira Condo Site Plan in Serangoon by Almira Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of D'almira

D'almira 的建筑物

33 Sommerville Road358262
35 Sommerville Road358265

价格与付款信息

D'almira 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	33	#02-xx	3 房	S$ 1,580	1,098	S$ 1.735M
2025 年 12 月	35	#02-xx	3 房	S$ 1,577	1,173	S$ 1.850M
2025 年 5 月	35	#02-xx	1 房	S$ 1,495	463	S$ 692,000
2022 年 2 月	35	#02-xx	3 房	S$ 1,236	1,173	S$ 1.450M
2021 年 12 月	35	#05-xx	3 房	S$ 1,100	1,927	S$ 2.120M
2021 年 6 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 1,166	1,173	S$ 1.368M
2021 年 2 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,166	1,098	S$ 1.280M
2019 年 2 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,061	1,098	S$ 1.165M
2018 年 7 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 924	2,056	S$ 1.900M
2018 年 6 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 967	1,055	S$ 1.020M
2018 年 2 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,128	1,098	S$ 1.238M
2017 年 11 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,093	1,217	S$ 1.330M
2017 年 10 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 913	1,958	S$ 1.788M
2017 年 9 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 897	1,538	S$ 1.380M
2017 年 5 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 1,100	1,227	S$ 1.350M
2017 年 2 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 1,035	1,227	S$ 1.270M
2017 年 2 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 842	1,496	S$ 1.260M
2013 年 11 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 924	1,926	S$ 1.780M
2013 年 2 月	35	#0x-xx	2 房	S$ 1,193	947	S$ 1.130M
2013 年 1 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,161	1,098	S$ 1.275M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

D'almira 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.31	500-600	S$ 2,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.82	2,000-2,100	S$ 5,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.85	900-1,000	S$ 3,650
2025 年 3 月	1 房	S$ 5.69	500-600	S$ 3,000
2025 年 3 月	1 房	S$ 5.83	400-500	S$ 2,700
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.01	900-1,000	S$ 3,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.02	2,000-2,100	S$ 6,200
2024 年 8 月	1 房	S$ 5.69	500-600	S$ 3,000
2023 年 10 月	2 房	S$ 4.22	900-1,000	S$ 4,000
2023 年 8 月	1 房	S$ 5.69	500-600	S$ 3,000
2023 年 3 月	1 房	S$ 5.98	500-600	S$ 3,150
2023 年 3 月	1 房	S$ 6.48	400-500	S$ 3,000
2023 年 2 月	2 房	S$ 4.22	900-1,000	S$ 4,000
2022 年 10 月	2 房	S$ 4.22	900-1,000	S$ 4,000
2022 年 8 月	2 房	S$ 3.17	900-1,000	S$ 3,000
2022 年 4 月	1 房	S$ 4.75	400-500	S$ 2,200
2021 年 12 月	1 房	S$ 4.17	500-600	S$ 2,200
2021 年 12 月	1 房	S$ 3.98	500-600	S$ 2,100
2021 年 7 月	1 房	S$ 4.32	400-500	S$ 2,000
2021 年 2 月	1 房	S$ 2.65	1,000-1,100	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,990

/月

月供

本金

S$ 2,740

利息

S$ 2,250

S$ 1.35m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

相似公寓

与 D'almira 相似的公寓

搜索公寓

D'almira 邻近其他发展项目，如 Daisy Lodge，The Acacias 和 Daisy Suites。

D'almira 附近的公寓区域内附近
D'almira	Daisy Lodge	The Acacias	Daisy Suites
Sommerville Road · 13 区	Daisy Road · 13 区	Sommerville Road · 13 区	Daisy Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,579 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,670 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,670 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,568 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,568 4+ 房 -
交房 2012	交房 1986	交房 2009	交房 2015
25 户	24 户	65 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 D'almira 均价相似的公寓区域内附近
D'almira	The Minton	Chiltern Park	The Vue
Sommerville Road · 13 区	Hougang Street 11 · 19 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,579 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,577 1 房平均每平方英尺 S$ 1,452 2 房平均每平方英尺 S$ 1,566 3 房平均每平方英尺 S$ 1,670 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,580 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,622 3 房平均每平方英尺 S$ 1,434 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,580 1 房平均每平方英尺 S$ 1,580 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2014	交房 1995	交房 2013
25 户	1145 户	500 户	50 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

与 D'almira 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
D'almira	8 @ Woodleigh	Evania	La Dolce Vita
Sommerville Road · 13 区	Woodleigh Close · 13 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,579 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,929 1 房平均每平方英尺 S$ 1,985 2 房平均每平方英尺 S$ 1,897 3 房平均每平方英尺 S$ 1,941 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,571 3 房平均每平方英尺 S$ 1,541 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,622 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,622 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
25 户	330 户	35 户	41 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 D'almira 总单位数量相似的公寓区域内附近
D'almira	Daisy Suites	Casa Meya	Daisy Lodge
Sommerville Road · 13 区	Daisy Road · 13 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区	Daisy Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,579 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,579 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,568 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,568 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2015	交房 2011	交房 1986
25 户	25 户	25 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

5.9 - 6.7%，平均持有 5.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,580.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,578.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 D'almira 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 2.1M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,580.15，过去一年为每平方英尺 S$ 1,578.65。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.74 M，最高成交价为 S$ 2.12 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.31，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.06。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 6,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
D'almira	永久产权	2012	NE 11 9分钟 (684米) 兀里地铁站	1,364.52 - 1,666.67 psf	1,556.84 psf	1,650 - 6,200 /mo	2,935.51 /mo	3.09%
E Maison	永久产权	2016	NE 11 7分钟 (527米) 兀里地铁站	1,466.27 - 1,868.57 psf	1,660.14 psf	1,700 - 5,800 /mo	3,077.28 /mo	3.2%
Daisy Suites	永久产权	2015	NE 11 8分钟 (565米) 兀里地铁站	1,544.5 - 1,702.79 psf	1,618.56 psf	1,900 - 4,200 /mo	2,758.12 /mo	4.05%
Suites @ Braddell	永久产权	2015	NE 11 7分钟 (524米) 兀里地铁站	1,035.49 - 1,859.3 psf	1,575.84 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
The Scenic @ Braddell	永久产权	2010	NE 11 7分钟 (504米) 兀里地铁站	157.01 - 1,414.29 psf	856.38 psf	1,350 - 3,805 /mo	2,140.6 /mo	4.59%
The Acacias	永久产权	2009	NE 11 8分钟 (620米) 兀里地铁站	1,137.43 - 1,653.94 psf	1,343.08 psf	5,000 - 5,100 /mo	5,066.67 /mo	2.9%
Clydeswood	永久产权	1993	NE 11 10分钟 (753米) 兀里地铁站	1,513.57 - 1,872 psf	1,686.45 psf	1,700 - 4,500 /mo	2,901.09 /mo	-
Daisy Lodge	永久产权	1986	NE 11 9分钟 (672米) 兀里地铁站	434.78 - 1,338.91 psf	700.36 psf	1,650 - 3,800 /mo	2,619.44 /mo	-
Serene View Mansions	永久产权	1984	CC 14 9分钟 (675米) 罗弄泉地铁站	335.99 - 1,147.21 psf	690.49 psf	2,600 - 3,600 /mo	3,325 /mo	-