Completed Jan 2009

The Acacias

25 Sommerville Road · 358249

D13 · Macpherson / Potong Pasir · OCR

65 个 (小型) · 5 Floors · 3 栋 ()

Entrance of The Acacias

Bottom-up view of The Acacias

Logo of The Acacias

价格范围

S$ 446.42K ~ S$ 2.72M

S$ 555 ~ S$ 1,748 PSF

租金范围

S$ 3,400 ~ S$ 5,600

2.70% 租金收益率

95.0% 获利每年增长 7.7%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 5,600

21 Sommerville Road 358246

3
3
1,249 平方尺

发布于 6 天前

Lionel Tang

S$ 3,400

21 Sommerville Road 358246

2
1
635 平方尺

Listed 1 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

兀里地铁站

发展商

The Heritage Group

住户概况

47% 业主
53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口

Aquatics

按摩浴缸
泳池甲板
游泳池
浅水池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

54 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.68

户型图资料

全部

1 卧

6 个

59 - 76 平方米 / 635 - 818 平方英尺

涵盖 1 种房型 · 1+1 房

2 卧

9 个

81 - 102 平方米 / 872 - 1,098 平方英尺

$446.42K - $945K

每平方英尺 $646 - $1,359

涵盖 2 种房型 · 2+1 房 ·2 房

3 卧

40 个

91 - 187 平方米 / 980 - 2,013 平方英尺

$640K - $2.15M

每平方英尺 $555 - $1,748

涵盖 4 种房型 · 2+1 房 ·3 房 ·3+1 房 ·3 房复式单位

The Acacias 公寓平面图 3 卧 B2A2 - 980 平方英尺 / 91 平方米

总平面图及立面图

The Acacias Condo Site Plan in Serangoon by The Heritage Group - Photo 0

Site Map of The Acacias

The Acacias 的建筑物

21 Sommerville Road358246
23 Sommerville Road358247
25 Sommerville Road358249

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

-3 ( 按年同比 )

租金中位数 (过去12个月)

S$ 5 K

-1.0% ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 3.90

-4.1% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 9 月	3 房	S$ 3.93	1,200-1,300	S$ 4,900
2026 年 9 月	3 房	S$ 3.25	1,500-1,600	S$ 5,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.63	1,300-1,400	S$ 5,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.37	1,500-1,600	S$ 5,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.56	1,300-1,400	S$ 4,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.01	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.20	600-700	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.17	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.01	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.01	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.85	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.77	1,300-1,400	S$ 5,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.30	1,000-1,100	S$ 4,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.09	1,200-1,300	S$ 5,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.17	1,200-1,300	S$ 5,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.70	1,300-1,400	S$ 5,100
2025 年 2 月	1 房	S$ 5.20	600-700	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.25	1,200-1,300	S$ 5,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.37	1,200-1,300	S$ 5,450

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

租金历史趋势

过去6 个月平均 S$3.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.90 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Acacias	永久产权	2009	NE 11 8分钟 (620米) 兀里地铁站	554.89 - 1,747.53 psf	884.65 psf	3,400 - 5,600 /mo	4,500 /mo	2.7%
E Maison	永久产权	2016	NE 11 7分钟 (527米) 兀里地铁站	1,451.27 - 1,868.57 psf	1,636.05 psf	4,300 - 4,800 /mo	4,550 /mo	3.22%
R Maison	永久产权	2016	NE 11 6分钟 (454米) 兀里地铁站	1,428.57 - 1,703.96 psf	1,560.42 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	4.01%
Daisy Suites	永久产权	2015	NE 11 8分钟 (565米) 兀里地铁站	1,532.57 - 1,702.79 psf	1,609.85 psf	3,400 - 3,800 /mo	3,600 /mo	4.45%
Suites @ Braddell	永久产权	2015	NE 11 7分钟 (524米) 兀里地铁站	1,035.49 - 1,884.42 psf	1,619.99 psf	1,500 - 4,000 /mo	2,070 /mo	-
D'almira	永久产权	2012	NE 11 9分钟 (684米) 兀里地铁站	1,364.52 - 1,666.67 psf	1,508.76 psf	1,650 - 6,200 /mo	2,936.43 /mo	3.53%
The Scenic @ Braddell	永久产权	2010	NE 11 7分钟 (504米) 兀里地铁站	157.01 - 1,414.29 psf	856.38 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	4.32%
Sommerville Loft	永久产权	2003	NE 11 7分钟 (493米) 兀里地铁站	1,620.07 psf	1,620.07 psf	2,800 - 5,900 /mo	3,808 /mo	3.58%
Daisy Lodge	永久产权	1986	NE 11 9分钟 (672米) 兀里地铁站	434.78 - 1,338.91 psf	700.36 psf	1,650 - 3,800 /mo	2,619.44 /mo	-