Completed Jun 2015

Suites @ Braddell

56 Braddell Road · 359965

D13 · Macpherson / Potong Pasir · OCR

33 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Entrance of the Suites @ Braddell

Bottom-up view of the Suites @ Braddell

Logo of the Suites @ Braddell

价格范围

S$ 730K ~ S$ 1.19M

S$ 1,347 ~ S$ 1,859 PSF

租金范围

从 S$ 3,900

Suites @ Braddell 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

S$ 730,000

Suites @ Braddell

S$ 740,000

Suites @ Braddell

S$ 780,000

Suites @ Braddell

S$ 730,000

Suites @ Braddell

S$ 740,000

Suites @ Braddell

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

兀里地铁站

发展商

Oxley Niche Pte Ltd

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Suites @ Braddell 设施

烧烤区
健身房
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

75 分钟

S$ 2.11

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.82

户型图

Suites @ Braddell 共计 33 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 388 平方英尺至 893 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

1, 2

Suites @ Braddell 户型图

All

Suites @ Braddell 公寓平面图 2 卧 PH3 - 893 平方英尺 / 83 平方米

Suites @ Braddell 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	36 - 40 平方米 388 - 441 平方英尺	25	6 户型图
2 房顶层公寓	-	-	73 - 82 平方米 786 - 893 平方英尺	3	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Suites @ Braddell Condo Site Plan in Serangoon by Oxley Niche Pte Ltd - Photo 0

Site Map of the Suites @ Braddell

Suites @ Braddell 的建筑物

56 Braddell Road359965

价格与付款信息

Suites @ Braddell 成交历史

51 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 9 月	56	#03-xx	1 房	S$ 1,607	441	S$ 708,888
2023 年 11 月	56	#B1-xx	1 房	S$ 1,633	398	S$ 650,000
2023 年 3 月	56	#03-xx	1 房	S$ 1,495	420	S$ 628,000
2023 年 3 月	56	#05-xx	2 房	S$ 1,293	796	S$ 1.029M
2022 年 3 月	56	#01-xx	1 房	S$ 1,333	441	S$ 588,000
2022 年 1 月	56	#Bx-xx	1 房	S$ 1,381	420	S$ 580,000
2021 年 7 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,395	441	S$ 615,000
2021 年 3 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,453	387	S$ 562,500
2021 年 3 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,407	398	S$ 560,000
2020 年 8 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,418	388	S$ 550,000
2019 年 9 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,357	420	S$ 570,000
2019 年 9 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,334	398	S$ 530,888
2019 年 3 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,386	420	S$ 582,000
2018 年 4 月	56	#Bx-xx	1 房	S$ 1,382	398	S$ 550,000
2017 年 12 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,418	388	S$ 550,000
2017 年 11 月	56	#0x-xx	2 房	S$ 1,099	883	S$ 970,000
2017 年 8 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,382	398	S$ 550,000
2017 年 3 月	56	#0x-xx	1 房	S$ 1,382	398	S$ 550,000
2017 年 2 月	56	#Bx-xx	1 房	S$ 1,333	420	S$ 560,000
2016 年 12 月	56	#Bx-xx	1 房	S$ 1,333	420	S$ 560,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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下一个

Suites @ Braddell 成交历史

158 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.60	400-500	S$ 2,350
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.19	400-500	S$ 2,600
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.56	500-600	S$ 2,600
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.03	300-400	S$ 2,400
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.41	300-400	S$ 2,550
2026 年 1 月	1 房	S$ 6.31	400-500	S$ 2,650
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2025 年 10 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.78	300-400	S$ 2,300
2025 年 7 月	1 房	S$ 7.33	400-500	S$ 3,080
2025 年 5 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2025 年 2 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2025 年 2 月	1 房	S$ 4.91	500-600	S$ 2,800
2024 年 11 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.85	800-900	S$ 3,400
2024 年 9 月	1 房	S$ 5.95	400-500	S$ 2,500
2024 年 8 月	1 房	S$ 4.91	500-600	S$ 2,800
2024 年 8 月	2 房	S$ 2.94	800-900	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,024

/月

月供

本金

S$ 1,111

利息

S$ 913

S$ 547,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,024

/月

月供

本金

S$ 1,111

利息

S$ 913

S$ 547,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

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Suites @ Braddell	The Scenic @ Braddell	E Maison	Daisy Suites
Braddell Road · 13 区	Braddell Road · 13 区	Braddell Road · 13 区	Daisy Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,655 1 房平均每平方英尺 S$ 1,776 2 房平均每平方英尺 S$ 1,348 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,627 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,593 1 房平均每平方英尺 S$ 1,617 2 房平均每平方英尺 S$ 1,718 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,981 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,651 3 房平均每平方英尺 S$ 1,593 4+ 房 -
交房 2015	交房 2010	交房 2016	交房 2015
33 户	18 户	130 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Suites @ Braddell 均价相似的公寓区域内附近
Suites @ Braddell	Woodsville Mansions	The Scenic @ Braddell	D'almira
Braddell Road · 13 区	Woodsville Close · 13 区	Braddell Road · 13 区	Sommerville Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,655 1 房平均每平方英尺 S$ 1,776 2 房平均每平方英尺 S$ 1,348 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,644 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,627 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,728 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,557 4+ 房 -
交房 2015	交房 1987	交房 2010	交房 2012
33 户	16 户	18 户	25 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Suites @ Braddell 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Suites @ Braddell	Daisy Suites	Gambir Ridge	Bartley Residences
Braddell Road · 13 区	Daisy Road · 13 区	Gambir Walk · 19 区	Lorong How Sun · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,655 1 房平均每平方英尺 S$ 1,776 2 房平均每平方英尺 S$ 1,348 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,981 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,651 3 房平均每平方英尺 S$ 1,593 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,437 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,574 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,838	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,515 1 房平均每平方英尺 S$ 1,914 2 房平均每平方英尺 S$ 1,901 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,991
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
33 户	25 户	77 户	702 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Suites @ Braddell 总单位数量相似的公寓区域内附近
Suites @ Braddell	Wembly Residences	Vibes @ Kovan	Kingsgrove
Braddell Road · 13 区	Yio Chu Kang Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,655 1 房平均每平方英尺 S$ 1,776 2 房平均每平方英尺 S$ 1,348 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,550 1 房平均每平方英尺 S$ 1,162 2 房平均每平方英尺 S$ 1,604 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,090 1 房平均每平方英尺 S$ 1,595 2 房平均每平方英尺 S$ 1,545 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,344 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2011	交房 2015	交房 1992
33 户	33 户	34 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Suites @ Braddell 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 730,000 到 S$ 1.19M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 708,888，最高成交价为 S$ 1.03 M。

租金价格从从 S$ 3,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.57，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.88。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,350，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Suites @ Braddell	永久产权	2015	NE 11 7分钟 (524米) 兀里地铁站	1,035.49 - 1,859.3 psf	1,608.78 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
E Maison	永久产权	2016	NE 11 7分钟 (527米) 兀里地铁站	1,466.27 - 1,868.57 psf	1,660.14 psf	1,700 - 5,800 /mo	3,077.28 /mo	3.26%
R Maison	永久产权	2016	NE 11 6分钟 (454米) 兀里地铁站	1,428.57 - 1,649.18 psf	1,551.8 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	4.03%
Daisy Suites	永久产权	2015	NE 11 8分钟 (565米) 兀里地铁站	1,544.5 - 1,702.79 psf	1,618.56 psf	1,900 - 4,200 /mo	2,758.12 /mo	3.85%
D'almira	永久产权	2012	NE 11 9分钟 (684米) 兀里地铁站	1,364.52 - 1,666.67 psf	1,556.84 psf	1,650 - 6,200 /mo	2,935.51 /mo	3.09%
The Scenic @ Braddell	永久产权	2010	NE 11 7分钟 (504米) 兀里地铁站	157.01 - 1,414.29 psf	856.38 psf	1,350 - 3,805 /mo	2,140.6 /mo	4.59%
The Acacias	永久产权	2009	NE 11 8分钟 (620米) 兀里地铁站	1,137.43 - 1,622.05 psf	1,265.37 psf	5,000 - 5,100 /mo	5,050 /mo	2.86%
Sommerville Loft	永久产权	2003	NE 11 7分钟 (493米) 兀里地铁站	1,620.07 psf	1,620.07 psf	2,800 - 5,900 /mo	3,808 /mo	3.58%
Daisy Lodge	永久产权	1986	NE 11 9分钟 (672米) 兀里地铁站	434.78 - 1,338.91 psf	700.36 psf	1,650 - 3,800 /mo	2,619.44 /mo	-