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Dalvey Haus

2023
Cover-Artist's Impression
Entrance-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Bedroom-Artist's Impression
Entrance Pavilion-Artist's Impression

Dalvey Haus 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

房

Dalvey Haus

S$ 17,000

Dalvey Haus

  • beds4
  • baths6
  • sqft1938
Dalvey Haus

S$ 18,000

Dalvey Haus

  • beds4
  • baths6
  • sqft1938
Dalvey Haus

S$ 16,800

Dalvey Haus

  • beds4
  • baths6
  • sqft1938
Dalvey Haus

S$ 17,000

Dalvey Haus

  • beds4
  • baths6
  • sqft1938
Dalvey Haus

S$ 17,000

Dalvey Haus

  • beds4
  • baths5
  • sqft1938
Dalvey Haus

S$ 17,000

Dalvey Haus

  • beds4
  • baths6
  • sqft1938

房产重要详情

項目名稱

Dalvey Haus

地址

101 Dalvey Road, Singapore 259514
Go to location widget地图查看

最近地铁站

史蒂芬地铁站 · 5 分钟

建年

2023 年 6 月 29 日

地契

永久产权

开盘日期

2020 年 2 月 27 日

项目规模

小型 (27 户)

单位数量

27

卧室

2, 3, 4, 5

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

06

停车位

27

房产类型

私人公寓

土地

55,480.5 平方英尺

总楼面

4,558.9 平方米, 49,072.4 平方英尺

开发商

Dalvey Breeze Development Pte Ltd (KOP Properties/ Low Keng Huat)

建筑师

ECO.ID Architects Pte Ltd

Dalvey Haus 的建筑物

  • 101 Dalvey Road259514

Dalvey Haus 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Dalvey Haus 共计 27 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 7 卫生间。项目提供 47 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 5,500 平方英尺。

种户型图

47 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Dalvey Haus 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2+1 房

-

-

91 平方米 990 平方英尺

7

4 户型图

3 房

-

-

113 - 145 平方米 1,227 - 1,561 平方英尺

14

14 户型图

4 房

-

-

180 - 259 平方米 1,938 - 2,788 平方英尺

20

26 户型图

5 房

-

-

510 平方米 5,500 平方英尺

2

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Dalvey Haus 有 9 个单元 、1 栋 、 最高 06 层。

总栋数

1 栋

总单位数

27 个

Dalvey Haus总平面图及立面图

Dalvey Haus Condo Site Plan in Tanglin by Dalvey Breeze Development Pte Ltd (KOP Properties/ Low Keng Huat) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Dalvey Haus 成交历史

16 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 4 月
101
#03-xx
4 房
S$ 3,467
2,163
S$ 7.500M
2024 年 4 月
101
#03-xx
4 房
S$ 3,467
2,163
S$ 7.500M
2024 年 4 月
101
#02-xx
3 房
S$ 3,395
1,561
S$ 5.300M
2023 年 11 月
101
#01-xx
4 房
S$ 3,388
2,189
S$ 7.415M
2023 年 9 月
101
#01-xx
4 房
S$ 3,235
2,164
S$ 7.000M
2023 年 7 月
101
#0x-xx
3 房
S$ 3,844
1,561
S$ 6.000M
2023 年 7 月
101
#0x-xx
3 房
S$ 3,577
1,561
S$ 5.583M
2023 年 4 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 3,818
1,938
S$ 7.400M
2023 年 4 月
101
#0x-xx
3 房
S$ 3,799
1,561
S$ 5.930M
2023 年 4 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 3,010
1,938
S$ 5.833M
2023 年 4 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 4,300
1,938
S$ 8.333M
2023 年 1 月
101
#0x-xx
2 房
S$ 3,493
4,661
S$ 16.280M
2021 年 6 月
101
#0x-xx
5 房
S$ 2,960
5,500
S$ 16.280M
2021 年 4 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 3,200
1,938
S$ 6.202M
2020 年 8 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 3,192
2,788
S$ 8.900M
2020 年 2 月
101
#0x-xx
4 房
S$ 3,228
2,788
S$ 9.000M

Source: URA, Realis and 99.co

Dalvey Haus 成交历史

5 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
4 房
S$ 7.74
1,900-2,000
S$ 15,000
2024 年 10 月
3 房
S$ 10.12
1,500-1,600
S$ 15,800
2024 年 6 月
3 房
S$ 9.48
1,500-1,600
S$ 14,800
2024 年 4 月
3 房
S$ 9.29
1,900-2,000
S$ 18,000
2023 年 10 月
3 房
S$ 9.55
1,900-2,000
S$ 18,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 20,836

/月

本金
S$ 11,441
利息
S$ 9,395

首付款 (25%)

S$ 1.88m

贷款金额 (75%)

S$ 5.64m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Dalvey Haus 所在位置

Dalvey Haus 位于 101 Dalvey Road 第 10 区。 Dalvey Haus 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.27

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

Dalvey Haus 周边配套

学校

距离

M.Y World 学前总部

3 分钟 (148 米)

Home Tutor Singapore Tuition Agency

573 m

新加坡女子学校（小学部）

580 m

地铁站

距离

史蒂芬

6 分钟 (369 米)

纳比雅

1.2 km

植物园

1.3 km

超市

距离

Cold Storage - 阿洛凯西亚

6 分钟 (425 米)

Cold Storage- Alocassia

6 分钟 (425 米)

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

1.0 km

公园

距离

达维山

8 分钟 (511 米)

马尔科姆公园

753 m

植物园纳森门

838 m

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Dalvey Haus 邻近其他发展项目，如 DLV，Stevens Suites 和 Casa Uno。

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Stevens Suites

Stevens Suites

Casa Uno

Casa Uno

Dalvey Road · 10 区

Dalvey Road · 10 区

Stevens Close · 10 区

Stevens Close · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,482

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,894

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,240

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,239

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,899

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,956

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,133

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,346

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2023

交房 2005

交房 2014

交房 2005

27 户

25 户

32 户

6 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.74 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Dalvey Haus 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 7.52M 到 S$ 7.56M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 7.5 M，最高成交价为 S$ 16.28 M。

租金价格从 S$ 15,000 到 S$ 18,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.74，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.74。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 15,000，最高租金达到 S$ 18,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Dalvey Haus永久产权2023
DT 10TE 11
Walk Icon5分钟 (371米)
史蒂芬地铁站
3,878.29 - 3,900 psf3,893.86 psf15,000 - 18,000 /mo16,828.57 /mo-
Stevens Suites永久产权2014
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (456米)
史蒂芬地铁站
1,898.75 - 2,133.06 psf1,995.93 psf5,500 /mo5,500 /mo2.91%
Loft @ Stevens永久产权2014
DT 10TE 11
Walk Icon3分钟 (218米)
史蒂芬地铁站
2,215.19 - 2,816.59 psf2,439.87 psf3,200 - 3,300 /mo3,275 /mo4.24%
Fifty-two Stevens永久产权2013
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (526米)
史蒂芬地铁站
2,011.9 psf2,011.9 psf2,880 - 3,300 /mo3,085 /mo3.84%
White House Residences永久产权2013
DT 10TE 11
Walk Icon3分钟 (163米)
史蒂芬地铁站
4,893.78 - 9,666.67 psf7,280.22 psf17,000 - 30,000 /mo24,073.83 /mo-
The Fernhill永久产权2009
DT 10TE 11
Walk Icon8分钟 (598米)
史蒂芬地铁站
2,037.49 - 2,105.26 psf2,062.51 psf3,500 - 12,000 /mo6,095.41 /mo2.58%
The Element @ Stevens永久产权2007
DT 10TE 11
Walk Icon3分钟 (188米)
史蒂芬地铁站
1,858.74 psf1,858.74 psf2,950 - 7,000 /mo4,353.82 /mo-
DLV永久产权2005
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (460米)
史蒂芬地铁站
719.05 - 1,843.97 psf1,176.13 psf2,300 - 9,000 /mo3,990.62 /mo-
Casa Uno永久产权2005
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (504米)
史蒂芬地铁站
1,393.94 psf1,393.94 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,646,000

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  1,496 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Scotts Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,250,000

Scotts Square

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,529,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Boulevard 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,800,000

Boulevard 88

3 卧室  3 卫生间  1,776 平方尺

常见问题

常见问题解答

Dalvey Haus 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Dalvey Haus 于 2023 取得临时占用许可证 （TOP）。

Dalvey Haus 的地址是什么 ？

Dalvey Haus 的地址是 101 Dalvey Road。

Dalvey Haus 的地契类型是什么 ？

Dalvey Haus 的地契类型是 永久产权，从 2023 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Dalvey Haus 有多少个单位 ？

Dalvey Haus 共有 27 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Dalvey Haus 有多少栋楼 ？

Dalvey Haus 开发项目内共有 1 栋楼。

Dalvey Haus 的邮政编码是什么 ？

Dalvey Haus 的邮政编码是 259514。

在哪里可以获取 Dalvey Haus 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Dalvey Haus 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Dalvey Haus 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Dalvey Haus 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Dalvey Haus 附近有哪些学校 ？

Dalvey Haus 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、Home Tutor Singapore Tuition Agency 和新加坡女子学校 （ 小学部 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Dalvey Haus 附近的巴士站在哪里 ？

Dalvey Haus 附近有多个巴士站，如 Opposite Metropolitan YMCA、Bef Met YMCA 和 Before Metropolitan YMCA，距离项目很近。

Dalvey Haus 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Dalvey Haus 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Dalvey Haus 的租金是多少 ？

Dalvey Haus 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 15K，具体取决于单位大小和类型。

Dalvey Haus 中单位的售价范围是多少 ？

Dalvey Haus 中待售单位的售价范围是 S$ 7,516,131 ~ S$ 7,558,200。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Dalvey Haus 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Dalvey Haus 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 3,878 psf ~ S$ 3,900 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 7,516,131 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,879,032（25%），其中至少 S$ 375,806（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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