The Fernhill

2009
Entrance of The Fernhill
Street view of The Fernhill
Bottom-up view of The Fernhill
Logo of The Fernhill

住户概况

  • 48% 业主
  • 52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Fernhill 的电动车充电站

EV MOBILITY PTE. LTD.

EV Mobility

  • AC 22kW · 中速充电

The Fernhill 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Fernhill

S$ 2,500,000

The Fernhill

  • beds2
  • baths2
  • sqft1227
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Fernhill

地址

42 Fernhill Road, Singapore 259102
Go to location widget地图查看

最近地铁站

史蒂芬地铁站

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (25 户)

单位数量

25

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

东陵

栋

2

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Superport Pte Ltd (Mcl Land)

The Fernhill 的建筑物

  • 1 Fernhill Road259049
  • 42 Fernhill Road259102

The Fernhill 设施

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 浅水池

    浅水池

户型图

The Fernhill 共计 25 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 1,066 平方英尺至 2,680 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Fernhill 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

99 - 113 平方米 1,066 - 1,227 平方英尺

5

3 户型图

3 房

-

-

142 - 150 平方米 1,539 - 1,615 平方英尺

12

6 户型图

4 房

-

-

163 - 168 平方米 1,755 - 1,819 平方英尺

4

2 户型图

4 房复式单位

-

-

235 - 248 平方米 2,540 - 2,680 平方英尺

4

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Fernhill 有 5 个单元 、2 栋 、 最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

25 个

The Fernhill总平面图及立面图

The Fernhill Condo Site Plan in Tanglin by Superport Pte Ltd (Mcl Land) - Photo 0

Site Map of The Fernhill

价格与付款信息

The Fernhill 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
01
#04-xx
3 房
S$ 2,151
1,604
S$ 3.450M
2025 年 6 月
01
#05-xx
2 房
S$ 2,094
1,065
S$ 2.230M
2024 年 3 月
01
#05-xx
4 房
S$ 1,904
2,626
S$ 5.000M
2018 年 6 月
01
#01-xx
2 房
S$ 1,711
1,227
S$ 2.100M
2017 年 3 月
01
#03-xx
3 房
S$ 1,609
1,603
S$ 2.580M
2010 年 11 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,689
1,066
S$ 1.800M
2009 年 5 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,450
1,066
S$ 1.546M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,582
S$ 1.867M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,539
S$ 1.816M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,615
S$ 1.906M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,180
1,755
S$ 2.071M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,572
S$ 1.855M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,561
S$ 1.842M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,180
1,066
S$ 1.258M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,180
1,819
S$ 2.146M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,572
S$ 1.855M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,561
S$ 1.842M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,180
1,066
S$ 1.258M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,180
1,819
S$ 2.146M
2009 年 4 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,180
1,572
S$ 1.855M

Source: URA, Realis and 99.co

The Fernhill 成交历史

182 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.90
1,500-1,600
S$ 7,700
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.73
1,800-1,900
S$ 8,600
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.61
1,500-1,600
S$ 7,200
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.56
1,800-1,900
S$ 8,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.71
1,500-1,600
S$ 7,350
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.80
1,500-1,600
S$ 7,500
2025 年 12 月
4 房
S$ 4.78
1,800-1,900
S$ 8,700
2025 年 12 月
4 房
S$ 5.07
1,700-1,800
S$ 8,900
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.50
1,000-1,100
S$ 4,800
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.78
1,000-1,100
S$ 5,100
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.48
1,500-1,600
S$ 7,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.48
1,500-1,600
S$ 7,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 3.89
2,500-2,600
S$ 10,000
2025 年 3 月
4 房
S$ 3.66
2,600-2,700
S$ 9,600
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.48
1,500-1,600
S$ 7,000
2025 年 2 月
4 房
S$ 3.69
2,500-2,600
S$ 9,500
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.48
1,500-1,600
S$ 7,000
2024 年 12 月
4 房
S$ 5.07
1,700-1,800
S$ 8,900
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.32
1,000-1,100
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,930

/月

本金
S$ 3,805
利息
S$ 3,125

首付款 (25%)

S$ 625k

贷款金额 (75%)

S$ 1.88m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Fernhill 所在位置

The Fernhill 位于 1 Fernhill Road 第 10 区。 The Fernhill 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.27

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

The Fernhill 周边配套

学校

距离

M.Y World 学前总部

5 分钟 (292 米)

Home Tutor Singapore Tuition Agency

7 分钟 (458 米)

Lisa Rosalyn Barron

1.2 km

地铁站

距离

史蒂芬

614 m

纳比雅

3.6 km

乌节林荫道

3.1 km

超市

距离

Cold Storage - 阿洛凯西亚

763 m

Cold Storage- Alocassia

746 m

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

2.5 km

公园

距离

达维山

7 分钟 (467 米)

植物园纳森门

2.6 km

疗愈花园

2.4 km

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Fernhill Road · 10 区

Fernhill Road · 10 区

Fernhill Road · 10 区

Orange Grove Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,151

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,151

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2009

交房 1991

交房 2013

交房 2009

25 户

4 户

11 户

60 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

0 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jun 2026S$3,450,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,150.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,150.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$7,0002
Sep 2025S$5,1001
Oct 2025S$4,8001
Dec 2025S$7,5254
Mar 2026S$7,8252
Apr 2026S$7,9002
Jun 2026S$7,7001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 The Fernhill 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.5M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,150.87，过去一年为每平方英尺 S$ 2,150.87。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.45 M，最高成交价为 S$ 5.55 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,700，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Fernhill永久产权2009
DT 10TE 11
Walk Icon8分钟 (598米)
史蒂芬地铁站
2,037.49 - 2,105.26 psf2,062.51 psf3,500 - 12,000 /mo6,104.23 /mo2.62%
Stevens Suites永久产权2014
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (456米)
史蒂芬地铁站
1,898.75 - 2,133.06 psf2,010.4 psf5,500 /mo5,500 /mo2.99%
Fernhill Residences永久产权2013
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (661米)
史蒂芬地铁站
2,105.26 psf2,105.26 psf3,900 - 4,000 /mo3,925 /mo-
Fifty-two Stevens永久产权2013
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (526米)
史蒂芬地铁站
2,023.81 psf2,023.81 psf2,680 - 2,880 /mo2,813.33 /mo3.98%
The Orange Grove永久产权2010
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (690米)
史蒂芬地铁站
2,392.34 - 2,854.73 psf2,623.54 psf12,500 /mo12,500 /mo-
Orange Grove Residences永久产权2009
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (694米)
史蒂芬地铁站
2,013.17 - 2,456.65 psf2,349.86 psf3,650 - 18,200 /mo9,540.51 /mo-
Casa Uno永久产权2005
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (504米)
史蒂芬地铁站
1,393.94 psf1,393.94 psf---
DLV永久产权2005
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (460米)
史蒂芬地铁站
1,911.17 psf1,911.17 psf2,300 - 9,000 /mo3,990.62 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Keng Chin Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,022 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,948,000

Keng Chin Road

2 卧室  2 卫生间  1,022 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

OUE Twin Peaks - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,081

OUE Twin Peaks

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Juniper At Ardmore - 5 卧室 • 5 卫生间 • 3,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 12,138,000

Juniper At Ardmore

5 卧室  5 卫生间  3,196 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Goodwood Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Goodwood Grand

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Boulevard 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,800,000

Boulevard 88

3 卧室  3 卫生间  1,776 平方尺

The Nassim - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,590,000

The Nassim

3 卧室  3 卫生间  1,926 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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