Completed Jan 2014

Stevens Suites

2 Stevens Close · 257940

D10 · Tanglin / Holland · CCR

32 个 (小型) · 1 栋 ()

Cover of Stevens Suites promotional material

Entrance of Stevens Suites

Bottom-up view of Stevens Suites

View of Stevens Suites from the sidewalk

Logo of Stevens Suites

Artist's impression of Stevens Suites

价格范围

S$ 1.37M ~ S$ 4.2M

S$ 1,898 ~ S$ 2,133 PSF

租金范围

从 S$ 5,500

3.00% 租金收益率

Stevens Suites 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口

Stevens Suites 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,369,000

Stevens Suites

S$ 4,200,000

Stevens Suites

4
3
1969

S$ 1,600,000

Stevens Suites

S$ 1,680,000

Stevens Suites

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

史蒂芬地铁站 · 7 分钟

发展商

El Development (Stevens) Pte Ltd

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Stevens Suites 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
游乐场
泳池甲板
景观水池

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

Stevens Suites 共计 32 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 657 平方英尺至 1,981 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, None

Stevens Suites 户型图

All

Stevens Suites 公寓平面图 PH2 - 1,496 平方英尺 / 139 平方米

总平面图及立面图

Stevens Suites 的建筑物

2 Stevens Close257940

价格与付款信息

Stevens Suites 成交历史

46 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	02	#01-xx	1 房	S$ 1,887	710	S$ 1.340M
2025 年 3 月	02	#04-xx	3 房	S$ 1,533	1,970	S$ 3.020M
2024 年 12 月	02	#01-xx	3 房	S$ 1,803	1,109	S$ 2.000M
2024 年 8 月	02	#04-xx	3 房	S$ 1,568	1,970	S$ 3.089M
2024 年 3 月	02	#01-xx	3 房	S$ 1,935	1,163	S$ 2.250M
2022 年 7 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 2,053	1,130	S$ 2.320M
2022 年 6 月	02	#0x-xx	-	S$ 1,570	656	S$ 1.030M
2022 年 5 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,498	721	S$ 1.080M
2022 年 5 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,547	711	S$ 1.100M
2021 年 10 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,794	1,109	S$ 1.990M
2021 年 10 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,592	1,539	S$ 2.450M
2021 年 7 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,822	818	S$ 1.490M
2021 年 4 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,858	1,130	S$ 2.100M
2021 年 2 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,834	818	S$ 1.500M
2018 年 8 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,221	721	S$ 880,000
2018 年 5 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,726	1,130	S$ 1.950M
2017 年 10 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,670	1,108	S$ 1.850M
2016 年 5 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,468	1,969	S$ 2.891M
2015 年 11 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,714	1,163	S$ 1.993M
2014 年 8 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,665	1,970	S$ 3.280M

Source: URA, Realis and 99.co

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Stevens Suites 成交历史

149 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.87	1,100-1,200	S$ 5,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.01	800-900	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.51	1,100-1,200	S$ 5,100
2026 年 3 月	4 房	S$ 3.81	1,900-2,000	S$ 7,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.45	1,500-1,600	S$ 5,200
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.87	600-700	S$ 3,850
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.87	800-900	S$ 4,800
2025 年 12 月	4 房	S$ 4.75	1,900-2,000	S$ 9,360
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.16	1,100-1,200	S$ 4,700
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.32	1,500-1,600	S$ 5,000
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.27	700-800	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.42	1,100-1,200	S$ 5,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 5.01	800-900	S$ 4,100
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.28	800-900	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.25	1,100-1,200	S$ 4,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.65	1,500-1,600	S$ 5,500
2024 年 9 月	1 房	S$ 4.99	700-800	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.51	1,100-1,200	S$ 5,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,795

/月

月供

本金

S$ 2,084

利息

S$ 1,711

S$ 1.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 342.25k

贷款金额 (75%)

S$ 1.03m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,795

/月

月供

本金

S$ 2,084

利息

S$ 1,711

S$ 1.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 342.25k

贷款金额 (75%)

S$ 1.03m

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房平均每平方英尺 S$ 1,887 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,844 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2005	交房 2005	交房 2023
32 户	6 户	25 户	27 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房平均每平方英尺 S$ 1,887 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,844 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,937 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,937	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2005	交房 2015	交房 2016
32 户	25 户	75 户	231 户
永久产权	永久产权	永久产权	103 年

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交房 2014	交房 2014	交房 2014	交房 2014
32 户	44 户	278 户	156 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2014	交房 2012	交房 2007	交房 1976
32 户	32 户	32 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.9%，平均持有 3.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.58 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Stevens Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.37M 到 S$ 4.2M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.34 M，最高成交价为 S$ 3.47 M。

租金价格从从 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.58，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.72。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,300，最高租金达到 S$ 9,360。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Stevens Suites	永久产权	2014	DT 10TE 11 6分钟 (456米) 史蒂芬地铁站	1,898.75 - 2,133.06 psf	2,010.4 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	3%
Dalvey Haus	永久产权	2023	DT 10TE 11 5分钟 (371米) 史蒂芬地铁站	3,878.29 - 3,900 psf	3,894.57 psf	15,000 - 17,000 /mo	16,500 /mo	-
Fifty-two Stevens	永久产权	2013	DT 10TE 11 7分钟 (526米) 史蒂芬地铁站	2,023.81 psf	2,023.81 psf	2,680 - 2,880 /mo	2,730 /mo	3.93%
The Solitaire	永久产权	2011	DT 10TE 11 7分钟 (546米) 史蒂芬地铁站	2,035.62 - 2,882.77 psf	2,257.9 psf	10,000 - 14,500 /mo	12,833.33 /mo	2.17%
The Fernhill	永久产权	2009	DT 10TE 11 8分钟 (598米) 史蒂芬地铁站	1,962.87 - 2,105.26 psf	2,035.21 psf	3,500 - 12,000 /mo	6,110.77 /mo	2.62%
Casa Uno	永久产权	2005	DT 10TE 11 7分钟 (504米) 史蒂芬地铁站	1,393.94 psf	1,393.94 psf	-	-	-
DLV	永久产权	2005	DT 10TE 11 6分钟 (460米) 史蒂芬地铁站	1,911.17 psf	1,911.17 psf	2,300 - 9,000 /mo	3,990.62 /mo	-
Jewel Of Balmoral	永久产权	2000	DT 10TE 11 6分钟 (475米) 史蒂芬地铁站	1,932.54 psf	1,932.54 psf	2,500 - 7,300 /mo	4,645.16 /mo	2.22%
Parc Stevens	永久产权	2000	DT 10TE 11 5分钟 (368米) 史蒂芬地铁站	926.1 - 2,613.02 psf	1,472.52 psf	12,000 /mo	12,000 /mo	2.04%