Jewel Of Balmoral

2000

关于 Jewel Of Balmoral

Jewel Of Balmoral 是公寓单位坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 2000 年竣工,共 1 座 、 总计 16 个单位。步行即可到达史蒂芬地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站,方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言,Jewel Of Balmoral 靠近 M.Y World 学前总部,Home Tutor Singapore Tuition Agency 和新加坡女子学校等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 特色东陵购物中心和伊势丹 - 史各士购买日用与食品。靠近的 Shangri-La Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱,方便办理邮政业务。休闲娱乐时,可到附近公园达维山呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

Jewel Of Balmoral

地址

7C Balmoral Park, Singapore 259865
Go to location widget地图查看

最近地铁站

史蒂芬地铁站 · 6 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (16 户)

单位数量

16

卧室

1, 3

区域

10 区

社区

东陵

1

09

房产类型

公寓单位

开发商

Silverdale Investment Pte Ltd (Sum Keong Group)

Jewel Of Balmoral 的建筑物

  • 7C Balmoral Park259865

Jewel Of Balmoral 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Jewel Of Balmoral 共计 16 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 5 卫生间。项目提供 3 种平面图,面积介于 764 平方英尺至 2,411 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

1, 3

Jewel Of Balmoral 户型图

All

1

3

Jewel Of Balmoral 户型分布

卧室类型

价格范围(指示性)

尺价范围(指示性)

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

70 平方米 764 平方英尺

2

1 户型图

3 房

-

-

125 平方米 1,346 平方英尺

12

1 户型图

3 房顶层公寓

-

-

223 平方米 2,411 平方英尺

2

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Jewel Of Balmoral 有 2 个单元 、1 栋 、 最高 09 层。

总栋数

1 栋

总单位数

16 个

Jewel Of Balmoral总平面图及立面图

Jewel Of Balmoral Condo Site Plan in Tanglin by Silverdale Investment Pte Ltd (Sum Keong Group) - Photo 0

Site Map of Jewel Of Balmoral

价格与付款信息

Jewel Of Balmoral 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 12 月
7C
#04-xx
3 房
S$ 2,230
1,345
S$ 3.000M
2024 年 4 月
7C
#02-xx
1 房
S$ 2,268
829
S$ 1.880M
2023 年 8 月
7C
#06-xx
3 房
S$ 2,297
1,345
S$ 3.089M
2022 年 2 月
7C
#07-xx
3 房
S$ 2,201
1,345
S$ 2.960M
2021 年 7 月
7C
#05-xx
3 房
S$ 1,932
1,346
S$ 2.600M
2021 年 6 月
7C
#0x-xx
1 房
S$ 1,956
818
S$ 1.600M
2020 年 3 月
7C
#0x-xx
1 房
S$ 1,653
829
S$ 1.370M
2017 年 4 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,452
2,410
S$ 3.500M
2017 年 2 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,410
2,411
S$ 3.400M
2016 年 8 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,501
1,346
S$ 2.020M
2016 年 2 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,449
1,346
S$ 1.950M
2015 年 8 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,412
1,346
S$ 1.900M
2012 年 8 月
7C
#0x-xx
1 房
S$ 1,930
829
S$ 1.600M
2011 年 6 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,822
1,345
S$ 2.450M
2011 年 2 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,709
1,346
S$ 2.300M
2010 年 12 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,747
1,345
S$ 2.350M
2010 年 5 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,747
1,345
S$ 2.350M
2010 年 4 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,486
1,346
S$ 2.000M
2009 年 8 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,451
1,345
S$ 1.952M
2009 年 7 月
7C
#0x-xx
3 房
S$ 1,351
1,345
S$ 1.817M

Source: URA, Realis and 99.co

Jewel Of Balmoral 成交历史

31 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.61
1,300-1,400
S$ 6,200
2024 年 4 月
3 房
S$ 5.43
1,300-1,400
S$ 7,300
2024 年 3 月
3 房
S$ 4.31
1,300-1,400
S$ 5,800
2023 年 10 月
3 房
S$ 4.31
1,300-1,400
S$ 5,800
2023 年 2 月
3 房
S$ 4.68
1,300-1,400
S$ 6,300
2022 年 10 月
1 房
S$ 3.62
800-900
S$ 3,000
2022 年 3 月
3 房
S$ 3.34
1,300-1,400
S$ 4,500
2021 年 10 月
3 房
S$ 3.27
1,300-1,400
S$ 4,400
2021 年 6 月
3 房
S$ 2.97
1,300-1,400
S$ 4,000
2021 年 3 月
3 房
S$ 2.83
1,300-1,400
S$ 3,800
2021 年 2 月
3 房
S$ 3.57
1,300-1,400
S$ 4,800
2020 年 10 月
3 房
S$ 2.69
2,400-2,500
S$ 6,500
2020 年 10 月
1 房
S$ 3.62
800-900
S$ 3,000
2020 年 4 月
3 房
S$ 1.89
2,400-2,500
S$ 4,550
2019 年 9 月
3 房
S$ 2.97
1,300-1,400
S$ 4,000
2019 年 9 月
1 房
S$ 3.02
800-900
S$ 2,500
2019 年 5 月
1 房
S$ 3.02
800-900
S$ 2,500
2019 年 3 月
3 房
S$ 2.82
1,300-1,400
S$ 3,800
2018 年 10 月
1 房
S$ 3.02
800-900
S$ 2,500
2018 年 4 月
3 房
S$ 2.97
1,300-1,400
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

想把组屋换成公寓?

99 Concierge 帮你把组屋卖出好价,轻松换公寓。

规划我的房屋升级计划

位置

Jewel Of Balmoral 所在位置

Jewel Of Balmoral 位于 7C Balmoral Park 第 10 区。 Jewel Of Balmoral 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.27

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Jewel Of Balmoral 周边配套

学校

距离

M.Y World 学前总部

2 分钟 (123 米)

Home Tutor Singapore Tuition Agency

6 分钟 (385 米)

新加坡女子学校

533 m

地铁站

距离

史蒂芬

7 分钟 (472 米)

纽顿

1.2 km

纳比雅

1.4 km

超市

距离

Cold Storage - 阿洛凯西亚

6 分钟 (394 米)

Cold Storage- Alocassia

6 分钟 (409 米)

优质惠康超市 - 宝美乐广场

893 m

公园

距离

达维山

750 m

摩绵金山社区花园

762 m

马尔科姆公园

788 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.61 /平方英尺

来源:URA、Realis 与 99.co

99.co Researcher 提供数据

Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Jewel Of Balmoral 的房产目前正在出售,价格为从 S$ 3.5M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3 M,最高成交价为 S$ 4.02 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.61,过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.61。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,200,最高租金达到 S$ 7,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间(/月)
平均租金(/月)
租金回报率
Jewel Of Balmoral永久产权2000
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (475米)
史蒂芬地铁站
2,013.17 - 2,600.3 psf2,306.74 psf2,500 - 7,300 /mo4,645.16 /mo-
Fifty-two Stevens永久产权2013
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (526米)
史蒂芬地铁站
2,119.05 psf2,119.05 psf2,680 - 3,280 /mo3,122.5 /mo4.05%
Jade Garden永久产权2012
DT 10TE 11
Walk Icon5分钟 (352米)
史蒂芬地铁站
738.07 - 2,066.56 psf1,407.91 psf5,000 - 6,000 /mo5,500 /mo-
The Solitaire永久产权2011
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (546米)
史蒂芬地铁站
2,043.85 - 2,466.37 psf2,263.74 psf8,000 - 16,500 /mo11,975 /mo2.33%
Balmoral Hills永久产权2008
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (460米)
史蒂芬地铁站
1,854.33 psf1,854.33 psf7,000 - 7,100 /mo7,066.67 /mo3.8%
Three Three Robin永久产权2006
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (460米)
史蒂芬地铁站
2,121.86 - 2,607.56 psf2,364.71 psf4,500 - 16,500 /mo6,600.51 /mo-
Parc Stevens永久产权2000
DT 10TE 11
Walk Icon5分钟 (368米)
史蒂芬地铁站
926.1 - 2,613.02 psf1,472.52 psf4,500 - 21,300 /mo8,861.17 /mo2.09%
Robin Regalia永久产权2000
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (438米)
史蒂芬地铁站
556 - 2,028.44 psf1,096.88 psf1,350 - 10,500 /mo3,600.26 /mo2.95%
The Balmoral永久产权1986
DT 10TE 11
Walk Icon8分钟 (572米)
史蒂芬地铁站
2,130.01 - 2,394.64 psf2,213.54 psf11,000 /mo11,000 /mo1.83%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

3 房

Jewel Of Balmoral 待售房源

全部待售房源

任意

1 房

3 房

常见问题

常见问题解答

Jewel Of Balmoral 的临时占用许可证 (TOP) 是什么时候 ?

Jewel Of Balmoral 于 2000 取得临时占用许可证 (TOP)。

Jewel Of Balmoral 的地址是什么 ?

Jewel Of Balmoral 的地址是 7C Balmoral Park。

Jewel Of Balmoral 的地契类型是什么 ?

Jewel Of Balmoral 的地契类型是 永久产权,从 2000 开始。租约到期后,除非续租,否则土地将归还政府。

Jewel Of Balmoral 有多少个单位 ?

Jewel Of Balmoral 共有 16 个住宅单位,提供多种卧室配置选择。

Jewel Of Balmoral 有多少栋楼 ?

Jewel Of Balmoral 开发项目内共有 1 栋楼。

Jewel Of Balmoral 的邮政编码是什么 ?

Jewel Of Balmoral 的邮政编码是 259865。

在哪里可以获取 Jewel Of Balmoral 的楼层平面图 ?

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Jewel Of Balmoral 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Jewel Of Balmoral 的地盘平面图 ?

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Jewel Of Balmoral 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Jewel Of Balmoral 附近有哪些学校 ?

Jewel Of Balmoral 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、Home Tutor Singapore Tuition Agency 和新加坡女子学校,为家庭提供靠近住所的优质教育。

Jewel Of Balmoral 附近的巴士站在哪里 ?

Jewel Of Balmoral 附近有多个巴士站,如 Opposite Metropolitan YMCA、Bef Met YMCA 和 Before Metropolitan YMCA,距离项目很近。

Jewel Of Balmoral 的居民可以使用哪些公寓设施 ?

Jewel Of Balmoral 提供一些设施,如 烧烤区 、 趣味泳池和停车场,确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Jewel Of Balmoral 的租金是多少 ?

Jewel Of Balmoral 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.2K,具体取决于单位大小和类型。

Jewel Of Balmoral 中单位的售价范围是多少 ?

Jewel Of Balmoral 中待售单位的售价范围是 S$ 3,500,000 ~ S$ 14,980,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Jewel Of Balmoral 的平均每平方英尺价格 (PSF) 是多少 ?

Jewel Of Balmoral 当前的每平方英尺价格 (PSF) 平均约为 S$ 2,013 psf ~ S$ 2,600 psf,具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ?

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 3,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ?

在 75% 的贷款价值比 (LTV) 下,首付款为 S$ 875,000(25%),其中至少 S$ 175,000(5%) 必须为现金 ; 余额可从公积金普通账户 (CPF OA) 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 (TDSR) 以及为什么它很重要 ?

银行只有在您的总月度债务 ( 包括新房贷 ) 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ?

可以。公积金普通账户储蓄可用于 : (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分, (ii) 买家 / 卖家印花税, (iii) 每月房贷还款, 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。( 附加买家印花税 (ABSD) 不可用公积金支付。)

如果我将单位出租,适用的物业税率是多少 ?

从 2026 年起,非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ?

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息,旨在为您提供准确的项目详情,包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符,欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈,也请随时告知,我们会持续改进,竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件隐私政策,或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Jewel Of Balmoral 的信息更新日期: .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.