Completed Jan 1986

The Balmoral

18 Balmoral Park · 259848

D10 · Tanglin / Holland · CCR

81 个 (小型) · 4 栋 ()

价格范围

S$ 6.18M ~ S$ 6.8M

S$ 2,158 ~ S$ 2,171 PSF

租金范围

S$ 11,000 ~ S$ 32,000

1.88% 租金收益率

66.7% 获利

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 22,000

14 Balmoral Park 259846

5
5
7,653 平方尺

Listed 5 天 ago

S$ 11,000

14 Balmoral Park 259846

4
5
3,305 平方尺

Listed 2 星期 ago

S$ 32,000

14 Balmoral Park 259846

5
5
7,653 平方尺

Listed 2 星期 ago

S$ 22,000

14 Balmoral Park 259846

5
5
7,653 平方尺

Listed 4 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

史蒂芬地铁站

发展商

Southway Properties Pte Ltd

公用设施

Aquatics

游泳池
浅水池

Sports

健身房
壁球场
网球场

Outdoors

游乐场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

71 分钟

S$ 2.38

莱佛士坊

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

4 卧

267 - 302 平方米 / 2,878 - 3,252 平方英尺

$700K - $4.89M

每平方英尺 $223 - $1,561

涵盖 1 种房型 · 3+1 房

总平面图及立面图

The Balmoral 的建筑物

14 Balmoral Park259846
16 Balmoral Park259847
18 Balmoral Park259848
20 Balmoral Park259849

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

+11 ( 按年同比 )

租金中位数 (过去12个月)

S$ 9.1 K

+10.4% ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 3.12

+8.5% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 9 月	4 房	S$ 2.85	3,100-3,200	S$ 9,000
2026 年 9 月	8 房	S$ 2.41	6,000-6,100	S$ 14,500
2026 年 9 月	4 房	S$ 3.24	3,000-3,100	S$ 10,000
2026 年 8 月	4 房	S$ 3.57	2,600-2,700	S$ 9,500
2026 年 8 月	4 房	S$ 2.77	3,000-3,100	S$ 8,500
2026 年 8 月	4 房	S$ 3.29	2,800-2,900	S$ 9,200
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.42	2,600-2,700	S$ 9,100
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.29	2,800-2,900	S$ 12,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 2.77	3,000-3,100	S$ 8,500
2026 年 6 月	4 房	S$ 2.86	2,600-2,700	S$ 7,600
2026 年 6 月	4 房	S$ 2.97	3,000-3,100	S$ 9,100
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.07	3,000-3,100	S$ 9,400
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.01	2,600-2,700	S$ 8,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.57	2,600-2,700	S$ 9,500
2026 年 4 月	4 房	S$ 2.77	3,000-3,100	S$ 8,500
2026 年 4 月	4 房	S$ 2.84	3,000-3,100	S$ 8,700
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.64	2,700-2,800	S$ 10,000
2026 年 3 月	4 房	S$ 2.73	3,100-3,200	S$ 8,600
2026 年 2 月	4 房	S$ 3.04	2,800-2,900	S$ 8,500
2026 年 1 月	4 房	S$ 3.21	2,700-2,800	S$ 8,800

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十三
下一个

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$8,100	1
Jan 2026	S$8,800	1
Feb 2026	S$8,500	1
Mar 2026	S$8,600	1
Apr 2026	S$9,067	3
May 2026	S$8,750	2
Jun 2026	S$8,700	3
Jul 2026	S$9,867	3
Aug 2026	S$9,067	3
Sep 2026	S$11,167	3

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.12 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Balmoral	永久产权	1986	DT 10TE 11 8分钟 (572米) 史蒂芬地铁站	2,158.57 - 2,171.14 psf	2,164.85 psf	11,000 - 32,000 /mo	21,750 /mo	1.88%
The Solitaire	永久产权	2011	DT 10TE 11 7分钟 (546米) 史蒂芬地铁站	2,043.85 - 2,882.77 psf	2,241.37 psf	10,000 - 14,000 /mo	12,000 /mo	2.04%
Balmoral Hills	永久产权	2008	DT 10TE 11 6分钟 (460米) 史蒂芬地铁站	1,854.33 psf	1,854.33 psf	9,500 /mo	9,500 /mo	-
Three Three Robin	永久产权	2006	DT 10TE 11 6分钟 (460米) 史蒂芬地铁站	2,236.9 - 2,444.59 psf	2,340.74 psf	4,500 - 16,500 /mo	6,628.92 /mo	2.33%
Jewel Of Balmoral	永久产权	2000	DT 10TE 11 6分钟 (475米) 史蒂芬地铁站	1,932.54 psf	1,932.54 psf	2,500 - 7,300 /mo	4,645.16 /mo	2.22%
Robin Regalia	永久产权	2000	DT 10TE 11 6分钟 (438米) 史蒂芬地铁站	556 - 2,255.92 psf	1,117.95 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	2.6%
Pinetree Condominium	永久产权	1996	DT 10TE 11 9分钟 (655米) 史蒂芬地铁站	2,032.52 - 3,041.27 psf	2,410.93 psf	1,200 - 6,200 /mo	3,135.79 /mo	2.4%
Pinewood Gardens	永久产权	1990	DT 10TE 11 8分钟 (599米) 史蒂芬地铁站	2,310.06 - 3,106.49 psf	2,549.93 psf	3,150 - 9,000 /mo	5,270.02 /mo	2.14%
Balmoral Park	永久产权	1983	DT 10TE 11 9分钟 (687米) 史蒂芬地铁站	2,420.7 psf	2,420.7 psf	7,500 /mo	7,500 /mo	2%

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月31日.

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