Balmoral Park

1983

房产重要详情

項目名稱

Balmoral Park

地址

31 Balmoral Park, Singapore 259858
Go to location widget地图查看

最近地铁站

史蒂芬地铁站

建年

1983 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (34 户)

单位数量

34

区域

10 区

社区

东陵

栋

3

房产类型

公寓单位

Balmoral Park 的建筑物

  • 27 Balmoral Park259855
  • 28 Balmoral Park259857
  • 31 Balmoral Park259858

总平面图

Balmoral Park总平面图及立面图

Balmoral Park Condo Site Plan in Tanglin - Photo 0

Site Map of Balmoral Park

价格与付款信息

Balmoral Park 成交历史

47 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
27
#05-xx
-
S$ 2,113
1,798
S$ 3.800M
2025 年 12 月
27
#10-xx
-
S$ 2,113
1,798
S$ 3.800M
2025 年 12 月
31
#12-xx
-
S$ 2,371
1,797
S$ 4.260M
2025 年 9 月
27
#09-xx
-
S$ 2,058
1,798
S$ 3.700M
2024 年 6 月
27
#18-xx
-
S$ 2,253
1,798
S$ 4.050M
2024 年 5 月
31
#0x-xx
-
S$ 1,891
1,798
S$ 3.400M
2024 年 5 月
27
#1x-xx
-
S$ 2,214
1,798
S$ 3.980M
2024 年 4 月
27
#1x-xx
-
S$ 2,282
1,797
S$ 4.100M
2023 年 11 月
31
#1x-xx
-
S$ 1,886
1,797
S$ 3.390M
2023 年 9 月
27
#0x-xx
-
S$ 2,104
1,797
S$ 3.780M
2022 年 2 月
31
#1x-xx
-
S$ 1,769
1,798
S$ 3.180M
2021 年 7 月
27
#0x-xx
-
S$ 1,919
1,798
S$ 3.450M
2021 年 6 月
27
#1x-xx
-
S$ 1,976
1,797
S$ 3.550M
2016 年 10 月
31
#1x-xx
-
S$ 1,335
1,798
S$ 2.400M
2013 年 7 月
27
#0x-xx
-
S$ 1,919
1,798
S$ 3.450M
2010 年 4 月
27
#1x-xx
-
S$ 1,780
1,798
S$ 3.200M
2010 年 3 月
27
#1x-xx
-
S$ 1,293
1,798
S$ 2.325M
2006 年 3 月
31
#0x-xx
-
S$ 807
1,797
S$ 1.450M
2006 年 3 月
31
#0x-xx
-
S$ 779
1,797
S$ 1.400M
2005 年 12 月
31
#1x-xx
-
S$ 796
1,796
S$ 1.430M

Source: URA, Realis and 99.co

Balmoral Park 成交历史

186 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
-
S$ 3.90
1,700-1,800
S$ 7,000
2026 年 6 月
-
S$ 3.52
1,600-1,700
S$ 5,800
2026 年 5 月
-
S$ 3.52
1,600-1,700
S$ 5,800
2026 年 5 月
-
S$ 2.88
1,600-1,700
S$ 4,750
2026 年 1 月
-
S$ 4.01
1,700-1,800
S$ 7,200
2026 年 1 月
-
S$ 3.94
1,600-1,700
S$ 6,500
2025 年 7 月
-
S$ 3.21
1,600-1,700
S$ 5,300
2025 年 6 月
-
S$ 4.12
1,600-1,700
S$ 6,800
2025 年 6 月
-
S$ 3.62
1,700-1,800
S$ 6,500
2025 年 6 月
-
S$ 3.52
1,600-1,700
S$ 5,800
2025 年 6 月
-
S$ 2.95
1,700-1,800
S$ 5,300
2025 年 5 月
-
S$ 2.80
2,400-2,500
S$ 7,000
2025 年 3 月
-
S$ 3.34
1,700-1,800
S$ 6,000
2025 年 3 月
-
S$ 3.39
1,700-1,800
S$ 6,100
2025 年 2 月
-
S$ 2.50
1,700-1,800
S$ 4,500
2025 年 1 月
-
S$ 3.39
1,600-1,700
S$ 5,600
2025 年 1 月
-
S$ 3.52
1,600-1,700
S$ 5,800
2024 年 11 月
-
S$ 3.45
1,700-1,800
S$ 6,200
2024 年 9 月
单间
S$ 3.94
1,600-1,700
S$ 6,500
2024 年 8 月
-
S$ 3.52
1,600-1,700
S$ 5,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,049

/月

本金
S$ 1,674
利息
S$ 1,375

首付款 (25%)

S$ 275,000

贷款金额 (75%)

S$ 825,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balmoral Park 所在位置

Balmoral Park 位于 27 Balmoral Park 第 10 区。 Balmoral Park 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Balmoral Park 周边配套

学校

距离

Home Tutor Singapore Tuition Agency

4 分钟 (253 米)

M.Y World 学前总部

6 分钟 (386 米)

Raffles House @ 金禧山

8 分钟 (545 米)

地铁站

距离

史蒂芬

1.4 km

纽顿

2.6 km

乌节

1.9 km

超市

距离

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.5 km

Cold Storage- Alocassia

1.5 km

优质惠康超市 - 宝美乐广场

10 分钟 (670 米)

公园

距离

摩绵金山社区花园

1.2 km

金钟道死胡同

1.4 km

马尔科姆公园

1.7 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,164

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,991

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,510

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,510

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,270

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1983

交房 1996

交房 2012

交房 1990

34 户

50 户

48 户

149 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,700,0001
Dec 2025S$4,030,0002
Mar 2026S$3,800,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,113.46 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,163.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$6,8502
May 2026S$5,2752
Jun 2026S$5,8001
Jul 2026S$7,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.46 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Balmoral Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.1M 到 S$ 4.26M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,113.46，过去一年为每平方英尺 S$ 2,163.84。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.8 M，最高成交价为 S$ 4.26 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,000，最高租金达到 S$ 9,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balmoral Park永久产权1983
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (687米)
史蒂芬地铁站
612.13 - 2,370.62 psf1,221.63 psf3,300 - 9,500 /mo4,873.12 /mo2.01%
The Hyde永久产权2022
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (780米)
纽顿地铁站
2,714.03 - 3,247.46 psf3,058.54 psf5,000 - 9,500 /mo6,457.14 /mo2.93%
百慕乐一号永久产权2017
DT 10TE 11
Walk Icon11分钟 (811米)
史蒂芬地铁站
2,449.32 - 3,377.9 psf2,814.66 psf4,200 - 12,000 /mo7,040 /mo2.72%
Three Balmoral永久产权2016
DT 10TE 11
Walk Icon11分钟 (825米)
史蒂芬地铁站
2,683.25 psf2,683.25 psf8,000 /mo8,000 /mo2.92%
Spring Residences-2013
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (656米)
史蒂芬地铁站
--4,800 /mo4,800 /mo-
Treasure On Balmoral永久产权2012
DT 10TE 11
Walk Icon10分钟 (780米)
史蒂芬地铁站
2,549.58 - 2,677.32 psf2,604.77 psf11,000 /mo11,000 /mo2.36%
Pinetree Condominium永久产权1996
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (655米)
史蒂芬地铁站
2,032.52 - 2,461.98 psf2,247.25 psf900 - 6,500 /mo3,920.67 /mo2.27%
Pinewood Gardens永久产权1990
DT 10TE 11
Walk Icon8分钟 (599米)
史蒂芬地铁站
2,310.06 - 3,106.49 psf2,605.02 psf6,200 /mo6,200 /mo2.07%
The Balmoral永久产权1986
DT 10TE 11
Walk Icon8分钟 (572米)
史蒂芬地铁站
2,130.01 - 2,394.64 psf2,209.35 psf9,000 - 12,000 /mo11,000 /mo1.9%

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Cuscaden Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,902,000

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4+1 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

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S$ 5,859,000

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4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

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S$ 11,922,000

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5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

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S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

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S$ 7,800,000

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Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

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S$ 2,050,000

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2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

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S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

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