Three Balmoral

2016
Artist's impression of Three Balmoral
Artist's impression of Three Balmoral

住户概况

  • 22% 业主
  • 78% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Three Balmoral 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Three Balmoral

S$ 4,100,000

Three Balmoral

  • beds3
  • baths3
  • sqft1528
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Three Balmoral

地址

3 Balmoral Road, Singapore 259785
Go to location widget地图查看

最近地铁站

史蒂芬地铁站

建年

2016 年 3 月 21 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (40 户)

单位数量

40

卧室

1, 2, 3

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

27

房产类型

公寓单位

Three Balmoral 的建筑物

  • 3 Balmoral Road259785

Three Balmoral 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

  • 雕塑

    雕塑

  • 保安

    保安

户型图

Three Balmoral 共计 40 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 3,897 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Three Balmoral 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

57 平方米 614 平方英尺

18

1 户型图

2 房顶层公寓

-

-

120 平方米 1,292 平方英尺

2

1 户型图

3 房

-

-

141 - 168 平方米 1,528 - 1,819 平方英尺

20

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

361 - 362 平方米 3,886 - 3,897 平方英尺

1

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Three Balmoral 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 27 层。

总栋数

1 栋

总单位数

40 个

Three Balmoral总平面图及立面图

Three Balmoral Condo Site Plan in Tanglin - Photo 0

Site Map of Three Balmoral

价格与付款信息

Three Balmoral 成交历史

55 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
03
#03-xx
3 房
S$ 2,274
1,539
S$ 3.500M
2023 年 1 月
03
#06-xx
1 房
S$ 2,134
614
S$ 1.310M
2021 年 6 月
03
#11-xx
2 房
S$ 1,741
1,292
S$ 2.250M
2020 年 7 月
03
#08-xx
-
S$ 2,121
613
S$ 1.300M
2018 年 11 月
03
#07-xx
1 房
S$ 2,130
614
S$ 1.308M
2018 年 9 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,562
3,896
S$ 6.086M
2018 年 7 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 1,647
3,886
S$ 6.400M
2018 年 3 月
03
#0x-xx
1 房
S$ 2,454
614
S$ 1.507M
2018 年 2 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,266
1,539
S$ 3.488M
2018 年 2 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,030
1,798
S$ 3.650M
2017 年 12 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,094
1,528
S$ 3.199M
2017 年 12 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,012
1,808
S$ 3.638M
2017 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,183
1,529
S$ 3.337M
2017 年 11 月
03
#1x-xx
2 房
S$ 2,104
1,292
S$ 2.718M
2017 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,142
1,528
S$ 3.273M
2017 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,161
1,528
S$ 3.302M
2017 年 11 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,171
1,528
S$ 3.317M
2017 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,144
1,539
S$ 3.300M
2017 年 10 月
03
#0x-xx
3 房
S$ 2,183
1,539
S$ 3.359M
2017 年 9 月
03
#1x-xx
3 房
S$ 2,209
1,528
S$ 3.376M

Source: URA, Realis and 99.co

Three Balmoral 成交历史

136 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.07
1,500-1,600
S$ 7,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.12
600-700
S$ 3,750
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.44
600-700
S$ 3,950
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.18
1,200-1,300
S$ 5,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.12
600-700
S$ 3,750
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.53
600-700
S$ 4,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.61
600-700
S$ 4,050
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.52
3,800-3,900
S$ 9,800
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.04
600-700
S$ 3,700
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.85
600-700
S$ 4,200
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.12
600-700
S$ 3,750
2025 年 11 月
1 房
S$ 6.12
600-700
S$ 3,750
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.44
600-700
S$ 3,950
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.94
1,500-1,600
S$ 7,600
2025 年 8 月
3 房
S$ 2.83
3,800-3,900
S$ 11,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 5.20
1,500-1,600
S$ 8,000
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.53
600-700
S$ 4,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 5.00
1,500-1,600
S$ 7,700
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.95
600-700
S$ 3,650
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.87
1,500-1,600
S$ 7,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 11,366

/月

本金
S$ 6,241
利息
S$ 5,125

首付款 (25%)

S$ 1.03m

贷款金额 (75%)

S$ 3.08m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Three Balmoral 所在位置

Three Balmoral 位于 3 Balmoral Road 第 10 区。 Three Balmoral 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

Three Balmoral 周边配套

学校

距离

Home Tutor Singapore Tuition Agency

3 分钟 (214 米)

M.Y World 学前总部

926 m

Raffles House @ 金禧山

9 分钟 (608 米)

地铁站

距离

史蒂芬

1.3 km

纽顿

3.1 km

乌节

1.3 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

1.2 km

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.4 km

Jasons - Jasons Orchard

1.3 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

1.3 km

四季酒店绿拇指花园

1.7 km

指定吸烟区

1.2 km

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百慕乐一号

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Balmoral Road · 10 区

Balmoral Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,274

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,274

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,510

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,510

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,558

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,196

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,554

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,596

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,774

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,965

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,965

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 2012

交房 2017

交房 2022

40 户

48 户

91 户

117 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Mar 2026S$3,500,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,274.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,274.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$11,0001
Sep 2025S$5,7752
Nov 2025S$3,7502
Jan 2026S$5,9003
Feb 2026S$4,0252
Mar 2026S$4,5752
May 2026S$3,9501
Jul 2026S$5,7752

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.59 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Three Balmoral 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4.1M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,274.2，过去一年为每平方英尺 S$ 2,274.2。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.5 M，最高成交价为 S$ 6.4 M。

租金价格从从 S$ 8,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.59，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.72。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,800，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Three Balmoral永久产权2016
DT 10TE 11
Walk Icon11分钟 (825米)
史蒂芬地铁站
2,683.25 psf2,683.25 psf8,000 /mo8,000 /mo2.92%
The Hyde永久产权2022
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (780米)
纽顿地铁站
2,714.03 - 3,247.46 psf3,058.54 psf5,000 - 9,500 /mo6,457.14 /mo2.93%
百慕乐一号永久产权2017
DT 10TE 11
Walk Icon11分钟 (811米)
史蒂芬地铁站
2,449.32 - 3,377.9 psf2,814.66 psf4,000 - 12,000 /mo7,000 /mo2.72%
The Oliv永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (730米)
纽顿地铁站
2,513.64 - 5,264.13 psf3,949.31 psf18,000 - 34,000 /mo21,439.61 /mo-
Treasure On Balmoral永久产权2012
DT 10TE 11
Walk Icon10分钟 (780米)
史蒂芬地铁站
2,549.58 - 2,677.32 psf2,604.77 psf11,000 /mo11,000 /mo2.36%
Balmoral 8永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (656米)
纽顿地铁站
2,204.72 - 2,927.76 psf2,686.75 psf4,000 - 10,700 /mo6,491.83 /mo-
Pinetree Condominium永久产权1996
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (655米)
史蒂芬地铁站
2,032.52 - 2,461.98 psf2,247.25 psf900 - 6,500 /mo3,920.67 /mo2.27%
Balmoral Luck永久产权1984
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (697米)
纽顿地铁站
--1,000 - 1,400 /mo1,200 /mo-
Balmoral Park永久产权1983
DT 10TE 11
Walk Icon9分钟 (687米)
史蒂芬地铁站
612.13 - 2,370.62 psf1,221.63 psf3,300 - 9,500 /mo4,873.12 /mo2.01%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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