Balmoral Luck
Balmoral Luck 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Balmoral Luck |
|---|---|
地址 | 6 Balmoral Road, Singapore 259787 地图查看 |
最近地铁站 | 纽顿地铁站 |
建年 | 1984 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (11 户) |
单位数量 | 11 |
区域 | 10 区 |
社区 | 纽顿 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Markland Properties Pte Ltd |
Balmoral Luck 的建筑物
- 6 Balmoral Road259787
Balmoral Luck 设施
停车场
保安
壁球场
游泳池
总平面图
Balmoral Luck总平面图及立面图
价格与付款信息
Balmoral Luck 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Balmoral Luck 成交历史
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日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2024 年 12 月 | 4 房 | S$ 1.61 | 1,600-1,700 | S$ 2,650 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Balmoral Luck 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.86
2 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
Balmoral Luck 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Home Tutor Singapore Tuition Agency | 5 分钟 (360 米) |
Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza) | 7 分钟 (469 米) |
Sunflower Education Centre | 7 分钟 (470 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
优质惠康超市 - 宝美乐广场 | 7 分钟 (480 米) |
Cold Storage – Chancery Court | 588 m |
Cold Storage - 阿洛凯西亚 | 765 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
摩绵金山社区花园 | 760 m |
金钟道死胡同 | 976 m |
指定吸烟区 | 980 m |
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交房 1984 | 交房 2003 | 交房 2013 | 交房 2022 |
11 户 | 40 户 | 23 户 | 117 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balmoral Luck | 永久产权 | 1984 | DT 11NS 21  9分钟 (697米)纽顿地铁站 | - | - | 1,500 - 1,700 /mo | 1,600 /mo | - |
| The Hyde | 永久产权 | 2022 | DT 11NS 21 10分钟 (780米)纽顿地铁站 | 2,550.09 - 3,780.36 psf | 3,095.12 psf | 4,800 - 10,000 /mo | 6,780 /mo | 2.93% |
| Sloane Residences | 永久产权 | 2022 | DT 11NS 21 9分钟 (673米)纽顿地铁站 | 3,082.47 - 3,364.74 psf | 3,219.57 psf | 5,388 - 11,000 /mo | 7,077.09 /mo | 3.1% |
| Three Balmoral | 永久产权 | 2016 | DT 10TE 11 11分钟 (825米)史蒂芬地铁站 | 2,683.25 - 2,768.73 psf | 2,725.99 psf | 4,000 - 8,200 /mo | 6,100 /mo | 2.91% |
| The Oliv | 永久产权 | 2013 | DT 11NS 21 10分钟 (730米)纽顿地铁站 | 2,513.64 - 5,264.13 psf | 3,959.66 psf | 18,000 - 34,000 /mo | 21,260.88 /mo | - |
| Volari | 永久产权 | 2012 | DT 11NS 21 8分钟 (584米)纽顿地铁站 | 2,431.51 - 2,872.86 psf | 2,666.73 psf | 6,900 /mo | 6,900 /mo | - |
| Treasure On Balmoral | 永久产权 | 2012 | DT 10TE 11 10分钟 (780米)史蒂芬地铁站 | 2,577.9 - 2,642.36 psf | 2,602.56 psf | 10,000 - 11,000 /mo | 10,750 /mo | 2.33% |
| Belmond Green | 永久产权 | 2004 | DT 11NS 21 10分钟 (754米)纽顿地铁站 | 2,280.27 - 2,943.63 psf | 2,728.73 psf | 8,000 /mo | 8,000 /mo | 2.18% |
| Balmoral 8 | 永久产权 | 2003 | DT 11NS 21 9分钟 (656米)纽顿地铁站 | 678.91 - 2,289.52 psf | 1,368.57 psf | 9,800 /mo | 9,800 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Balmoral Luck 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Balmoral Luck 于 1984 取得临时占用许可证 （TOP）。
Balmoral Luck 的地址是什么 ？
Balmoral Luck 的地址是 6 Balmoral Road。
Balmoral Luck 的地契类型是什么 ？
Balmoral Luck 的地契类型是 永久产权，从 1984 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Balmoral Luck 有多少个单位 ？
Balmoral Luck 共有 11 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Balmoral Luck 有多少栋楼 ？
Balmoral Luck 开发项目内共有 1 栋楼。
Balmoral Luck 的邮政编码是什么 ？
Balmoral Luck 的邮政编码是 259787。
在哪里可以获取 Balmoral Luck 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Balmoral Luck 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Balmoral Luck 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Balmoral Luck 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Balmoral Luck 附近有哪些学校 ？
Balmoral Luck 附近的一些学校包括 Home Tutor Singapore Tuition Agency、Home Tutor Singapore Tuition Agency 和 Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Balmoral Luck 附近的巴士站在哪里 ？
Balmoral Luck 附近有多个巴士站，如 Opposite Raffles Girls' School、Opposite Raffles Girls' School 和 Raffles Girls' School，距离项目很近。
Balmoral Luck 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Balmoral Luck 提供一些设施，如 停车场 、 保安和壁球场，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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