Completed Jan 2004

Belmond Green

13 Balmoral Road · 259799

D10 · Tanglin / Holland · CCR

211 个 (小型) · 6 栋 ()

Entrance of Belmond Green

Logo of Belmond Green at the entrance

Bottom-up view of Belmond Green

价格范围

S$ 2.74M ~ S$ 5.88M

S$ 2,280 ~ S$ 2,943 PSF

租金范围

S$ 7,000 ~ S$ 8,000

2.18% 租金收益率

Belmond Green 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
4 个充电接口

Belmond Green 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 3,500,000

Belmond Green

3
3
1270

S$ 5,880,000

Belmond Green

5
4
2454

S$ 2,820,000

Belmond Green

2
3
1066

S$ 3,450,000

Belmond Green

3
3
1259

S$ 3,450,000

Belmond Green

3
3
1259

S$ 3,700,000

Belmond Green

3
3
1270

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

纽顿地铁站

发展商

Capitaland

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Belmond Green 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
趣味泳池
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

户型图

Belmond Green 共计 211 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 46 种平面图，面积介于 957 平方英尺至 2,533 平方英尺。

种户型图

46 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Belmond Green 户型图

All

Belmond Green 公寓平面图 2 卧 A1a - 957 平方英尺 / 89 平方米

总平面图及立面图

Belmond Green Condo Site Plan in Tanglin by Capitaland - Photo 0

Site Map of Belmond Green

Belmond Green 的建筑物

13 Balmoral Road259799
15 Balmoral Road259801
15A Balmoral Road259816
15B Balmoral Road259817
15C Balmoral Road259818
15D Balmoral Road259819

价格与付款信息

Belmond Green 成交历史

403 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	15C	#10-xx	2 房	S$ 2,704	1,065	S$ 2.880M
2026 年 6 月	15C	#08-xx	3 房	S$ 2,842	1,302	S$ 3.700M
2026 年 4 月	15D	#10-xx	3 房	S$ 2,756	1,270	S$ 3.500M
2025 年 12 月	15D	#02-xx	3 房	S$ 2,615	1,281	S$ 3.350M
2025 年 12 月	15	#08-xx	2 房	S$ 2,730	1,055	S$ 2.880M
2025 年 12 月	15A	#0x-xx	3 房	S$ 2,809	1,335	S$ 3.750M
2025 年 10 月	15B	#1x-xx	3 房	S$ 2,707	1,270	S$ 3.438M
2025 年 9 月	15C	#0x-xx	2 房	S$ 2,486	1,066	S$ 2.650M
2025 年 4 月	15D	#1x-xx	3 房	S$ 2,693	1,281	S$ 3.450M
2025 年 4 月	15A	#0x-xx	2 房	S$ 2,500	980	S$ 2.450M
2025 年 3 月	15B	#0x-xx	3 房	S$ 2,780	1,313	S$ 3.650M
2024 年 12 月	15	#1x-xx	3 房	S$ 2,742	1,313	S$ 3.600M
2024 年 10 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 2,547	1,335	S$ 3.400M
2024 年 5 月	15D	#0x-xx	2 房	S$ 2,722	969	S$ 2.638M
2024 年 5 月	15C	#1x-xx	4 房	S$ 2,548	1,550	S$ 3.950M
2024 年 2 月	15D	#0x-xx	3 房	S$ 2,654	1,270	S$ 3.370M
2023 年 12 月	15B	#0x-xx	3 房	S$ 2,513	1,313	S$ 3.300M
2023 年 5 月	15B	#0x-xx	2 房	S$ 2,543	1,270	S$ 3.229M
2023 年 4 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 2,039	1,324	S$ 2.700M
2023 年 2 月	15	#0x-xx	4 房	S$ 2,158	1,636	S$ 3.530M

Source: URA, Realis and 99.co

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Belmond Green 成交历史

747 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.50	1,000-1,100	S$ 5,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.32	1,500-1,600	S$ 6,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.94	1,300-1,400	S$ 6,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.02	1,300-1,400	S$ 6,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.54	1,300-1,400	S$ 7,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.22	1,600-1,700	S$ 6,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.79	1,300-1,400	S$ 6,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.91	900-1,000	S$ 4,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.87	1,300-1,400	S$ 6,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.50	1,000-1,100	S$ 5,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.64	1,300-1,400	S$ 6,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.49	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.40	1,000-1,100	S$ 5,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.74	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.01	900-1,000	S$ 4,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.94	1,300-1,400	S$ 6,600
2026 年 3 月	4 房	S$ 4.71	1,500-1,600	S$ 7,300
2026 年 3 月	4 房	S$ 4.52	1,500-1,600	S$ 7,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.40	1,000-1,100	S$ 5,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,596

/月

月供

本金

S$ 4,171

利息

S$ 3,425

S$ 2.06m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 685k

贷款金额 (75%)

S$ 2.06m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,596

/月

月供

本金

S$ 4,171

利息

S$ 3,425

S$ 2.06m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 685k

贷款金额 (75%)

S$ 2.06m

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Belmond Green 邻近其他发展项目，如 Hallmark Residences，Sloane Residences 和 The Oliv。

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Belmond Green	霍尔马克公寓	Sloane Residences	The Oliv
Balmoral Road · 10 区	Ewe Boon Road · 10 区	Balmoral Road · 10 区	Balmoral Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,706 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,640 3 房平均每平方英尺 S$ 2,746 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,937 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,937	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,882 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,882 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2015	交房 2022	交房 2013
211 户	75 户	52 户	23 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Belmond Green 均价相似的公寓区域内附近
Belmond Green	悦福臨	Goodwood Residence	35 Gilstead
Balmoral Road · 10 区	Evelyn Road · 11 区	Bukit Timah Road · 10 区	Gilstead Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,706 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,640 3 房平均每平方英尺 S$ 2,746 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,700 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,589 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,810	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,755 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,610 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,834	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,628 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,647 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,609
交房 2004	不可用 (交房)	交房 2013	交房 2025
211 户	25 户	210 户	70 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Belmond Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Belmond Green	Goodwood Gardens	Setia Residences	Newton 21
Balmoral Road · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区	Evelyn Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,706 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,640 3 房平均每平方英尺 S$ 2,746 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,228 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,228 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,343 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,260
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
211 户	29 户	24 户	69 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Belmond Green 总单位数量相似的公寓区域内附近
Belmond Green	Goodwood Residence	Residences @ Evelyn	Trilight
Balmoral Road · 10 区	Bukit Timah Road · 10 区	Evelyn Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,706 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,640 3 房平均每平方英尺 S$ 2,746 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,755 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,610 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,834	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,504 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,511 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,489	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,485 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,565 3 房平均每平方英尺 S$ 2,352 4+ 房 -
交房 2004	交房 2013	交房 2007	交房 2012
211 户	210 户	208 户	205 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利

4 - 6.4%，平均持有 14

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,767.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,706.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,917	3
Sep 2025	S$6,300	1
Oct 2025	S$6,200	1
Nov 2025	S$5,620	5
Dec 2025	S$6,233	3
Jan 2026	S$6,700	6
Feb 2026	S$5,613	4
Mar 2026	S$5,814	11
Apr 2026	S$6,167	3
Jun 2026	S$6,450	6
Jul 2026	S$5,700	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Belmond Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.74M 到 S$ 5.88M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,767.3，过去一年为每平方英尺 S$ 2,706.11。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.88 M，最高成交价为 S$ 3.95 M。

租金价格从 S$ 7,000 到 S$ 8,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.92，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.92。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Belmond Green	永久产权	2004	DT 11NS 21 10分钟 (754米) 纽顿地铁站	2,280.27 - 2,943.63 psf	2,710.59 psf	7,000 - 8,000 /mo	7,500 /mo	2.18%
Sloane Residences	永久产权	2022	DT 11NS 21 9分钟 (673米) 纽顿地铁站	3,082.47 - 3,362.69 psf	3,201.39 psf	5,388 - 11,000 /mo	8,137.6 /mo	3.06%
霍尔马克公寓	永久产权	2015	DT 10TE 11 9分钟 (705米) 史蒂芬地铁站	2,371.54 - 2,435.5 psf	2,398.84 psf	7,500 - 10,000 /mo	9,100 /mo	2.99%
The Oliv	永久产权	2013	DT 11NS 21 10分钟 (730米) 纽顿地铁站	2,513.64 - 5,264.13 psf	3,950.49 psf	18,000 - 30,000 /mo	20,934.96 /mo	-
Spring Residences	-	2013	DT 10TE 11 9分钟 (656米) 史蒂芬地铁站	-	-	3,000 - 7,000 /mo	4,115.98 /mo	-
Gisborne Light	永久产权	2003	DT 10TE 11 8分钟 (632米) 史蒂芬地铁站	2,084.01 - 2,121.7 psf	2,105.88 psf	2,100 - 5,000 /mo	3,135.37 /mo	-
Balmoral 8	永久产权	2003	DT 11NS 21 9分钟 (656米) 纽顿地铁站	2,204.72 - 2,927.76 psf	2,686.75 psf	4,000 - 10,700 /mo	6,491.83 /mo	-
Palm Spring	永久产权	1998	DT 10TE 11 9分钟 (697米) 史蒂芬地铁站	2,331.7 - 2,594.96 psf	2,421.85 psf	8,500 /mo	8,500 /mo	2.23%
19 Balmoral	-	-	DT 11NS 21 8分钟 (639米) 纽顿地铁站	623.02 - 1,019.01 psf	822.63 psf	9,000 /mo	9,000 /mo	-