Sloane Residences

2022
Entrance
Pool
Cover

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Sloane Residences 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    2 个充电接口

Sloane Residences 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Sloane Residences

S$ 2,488,880

Sloane Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Sloane Residences

S$ 4,880,000

Sloane Residences

  • beds3
  • baths4
  • sqft1496
Sloane Residences

S$ 2,350,000

Sloane Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Sloane Residences

S$ 2,350,000

Sloane Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Sloane Residences

S$ 3,850,000

Sloane Residences

  • beds3
  • baths3
  • sqft1249
Sloane Residences

S$ 2,338,888

Sloane Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft743

房产重要详情

項目名稱

Sloane Residences

地址

17 Balmoral Road, Singapore 259803
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站

建年

2022 年 1 月 1 日

地契

永久产权

开盘日期

2019 年 6 月 15 日

项目规模

小型 (52 户)

单位数量

52

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

12

停车位

54

房产类型

公寓单位

土地

38,943.1 平方英尺

总楼面

5,788.6 平方米, 62,308.9 平方英尺

开发商

TSky Balmoral Pte. Ltd. (Tiong Seng Holding/ Ocean Sky International)

建筑师

Ong & Ong Pte Ltd

Sloane Residences 的建筑物

  • 17 Balmoral Road259803

Sloane Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Sloane Residences 共计 52 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 743 平方英尺至 1,496 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Sloane Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

69 平方米 743 平方英尺

10

4 户型图

3 房

-

-

116 - 120 平方米 1,249 - 1,292 平方英尺

34

10 户型图

4 房

-

-

138 平方米 1,496 平方英尺

8

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sloane Residences 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 12 层。

总栋数

1 栋

总单位数

52 个

Sloane Residences总平面图及立面图

Sloane Residences Condo Site Plan in Tanglin by TSky Balmoral Pte. Ltd. (Tiong Seng Holding/ Ocean Sky International) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Sloane Residences 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 9 月
17
#03-xx
3 房
S$ 2,882
1,249
S$ 3.600M
2025 年 4 月
17
#07-xx
3 房
S$ 2,922
1,249
S$ 3.650M
2023 年 1 月
17
#01-xx
2 房
S$ 2,597
743
S$ 1.930M
2023 年 1 月
17
#01-xx
2 房
S$ 2,658
743
S$ 1.975M
2023 年 1 月
17
#01-xx
3 房
S$ 2,525
1,249
S$ 3.154M
2023 年 1 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,584
1,249
S$ 3.228M
2023 年 1 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 3,011
743
S$ 2.237M
2022 年 12 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,739
1,249
S$ 3.421M
2022 年 12 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,557
1,301
S$ 3.326M
2022 年 12 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,576
1,301
S$ 3.352M
2022 年 12 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,645
1,300
S$ 3.438M
2022 年 11 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,982
1,249
S$ 3.724M
2022 年 11 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 2,856
1,248
S$ 3.564M
2022 年 11 月
17
#1x-xx
3 房
S$ 2,890
1,249
S$ 3.610M
2022 年 11 月
17
#1x-xx
2 房
S$ 2,939
1,248
S$ 3.668M
2022 年 11 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,866
1,292
S$ 3.703M
2022 年 11 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 2,961
743
S$ 2.200M
2022 年 11 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,841
1,249
S$ 3.549M
2022 年 11 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 3,192
743
S$ 2.372M
2022 年 10 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 2,879
1,292
S$ 3.720M

Source: URA, Realis and 99.co

Sloane Residences 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.67
700-800
S$ 5,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.73
700-800
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.73
700-800
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 8.41
1,200-1,300
S$ 10,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.68
1,400-1,500
S$ 10,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.27
700-800
S$ 5,400
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.46
700-800
S$ 4,800
2026 年 1 月
3 房
S$ 8.81
1,200-1,300
S$ 11,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 7.13
700-800
S$ 5,300
2025 年 11 月
2 房
S$ 7.00
700-800
S$ 5,200
2025 年 11 月
3 房
S$ 6.81
1,200-1,300
S$ 8,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 8.01
1,200-1,300
S$ 10,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 8.34
700-800
S$ 6,200
2025 年 8 月
2 房
S$ 7.00
700-800
S$ 5,200
2025 年 5 月
3 房
S$ 6.41
1,200-1,300
S$ 8,000
2025 年 3 月
2 房
S$ 6.73
700-800
S$ 5,000
2025 年 2 月
3 房
S$ 8.81
1,200-1,300
S$ 11,000
2025 年 2 月
2 房
S$ 6.73
700-800
S$ 5,000
2025 年 1 月
4 房
S$ 7.75
1,400-1,500
S$ 11,600
2025 年 1 月
2 房
S$ 7.13
700-800
S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,753

/月

本金
S$ 3,708
利息
S$ 3,045

首付款 (25%)

S$ 609k

贷款金额 (75%)

S$ 1.83m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sloane Residences 所在位置

Sloane Residences 位于 17 Balmoral Road 第 10 区。 Sloane Residences 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Sloane Residences 周边配套

学校

距离

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

5 分钟 (343 米)

Sunflower Education Centre

5 分钟 (353 米)

Raffles House @ 金禧山

6 分钟 (387 米)

地铁站

距离

纽顿

1.3 km

史蒂芬

1.1 km

乌节

1.5 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

6 分钟 (362 米)

Cold Storage – Chancery Court

7 分钟 (455 米)

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.3 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

1.0 km

金钟道死胡同

1.2 km

马尔科姆公园

1.9 km

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Balmoral Road · 10 区

Balmoral Road · 10 区

Balmoral Road · 10 区

Balmoral Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,882

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,882

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,706

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,640

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,746

4+ 房

-

交房 2022

不可用 (交房)

交房 2009

交房 2004

52 户

不可用 (个单位)

35 户

211 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,600,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,2001
Nov 2025S$7,4754
Jan 2026S$7,0333
Mar 2026S$7,7002
Apr 2026S$10,5001
Jul 2026S$5,2333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.25 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sloane Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.44M 到 S$ 4.61M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.6 M，最高成交价为 S$ 4.38 M。

租金价格从 S$ 5,388 到 S$ 11,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.25，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.39。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,700，最高租金达到 S$ 15,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sloane Residences永久产权2022
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (673米)
纽顿地铁站
3,082.47 - 3,362.69 psf3,201.39 psf5,388 - 11,000 /mo8,137.6 /mo3.06%
The Oliv永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (730米)
纽顿地铁站
2,513.64 - 5,264.13 psf3,949.31 psf18,000 - 34,000 /mo21,492.93 /mo-
Volari永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (584米)
纽顿地铁站
2,278.48 - 2,870.09 psf2,607.06 psf6,500 - 9,200 /mo7,200 /mo-
Ventuno Balmoral永久产权2009
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (618米)
纽顿地铁站
2,345.77 - 2,421.93 psf2,383.85 psf3,200 - 8,300 /mo4,846.29 /mo-
Belmond Green永久产权2004
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (754米)
纽顿地铁站
2,280.27 - 2,943.63 psf2,710.59 psf6,900 - 8,000 /mo7,450 /mo2.18%
Balmoral 8永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (656米)
纽顿地铁站
2,204.72 - 2,927.76 psf2,686.75 psf4,000 - 10,700 /mo6,491.83 /mo-
The Princeton永久产权1999
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (675米)
纽顿地铁站
2,088.27 - 2,148.66 psf2,111.93 psf2,000 - 5,700 /mo3,048.31 /mo2.16%
Balmoral Point永久产权1977
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (620米)
纽顿地铁站
2,363.64 psf2,363.64 psf13,500 - 21,000 /mo17,250 /mo-
19 Balmoral--
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (639米)
纽顿地铁站
623.02 - 1,019.01 psf822.63 psf9,000 /mo9,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Cuscaden Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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