Balmoral Point

1977
Street view of the Balmoral Point entrance
Sidewalk view of the Balmoral Point entrance
Bottom-up view of Balmoral Point
Logo of Balmoral Point by the entrance

住户概况

  • 48% 业主
  • 52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Balmoral Point 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Balmoral Point

S$ 5,980,000

Balmoral Point

  • beds3
  • baths4
  • sqft2530
Balmoral Point

S$ 5,980,000

Balmoral Point

  • beds4
  • baths4
  • sqft2530
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房产重要详情

項目名稱

Balmoral Point

地址

23 Balmoral Road, Singapore 259806
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最近地铁站

纽顿地铁站

建年

1977 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (31 户)

单位数量

31

区域

10 区

社区

东陵

栋

2

房产类型

公寓单位

开发商

Singapura Developments Pte Ltd

Balmoral Point 的建筑物

  • 23 Balmoral Road259806
  • 25 Balmoral Road259807

Balmoral Point 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Balmoral Point总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Balmoral Point 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2021 年 11 月
23
#02-xx
-
S$ 1,754
2,530
S$ 4.437M
2017 年 11 月
23
#09-xx
-
S$ 1,482
2,530
S$ 3.750M
2013 年 4 月
23
#12-xx
-
S$ 1,459
3,358
S$ 4.900M
2010 年 11 月
23
#18-xx
4 房
S$ 1,385
3,357
S$ 4.650M
2010 年 9 月
23
#16-xx
-
S$ 1,384
2,529
S$ 3.500M
2010 年 7 月
23
#1x-xx
-
S$ 1,423
3,359
S$ 4.780M
2009 年 7 月
23
#2x-xx
-
S$ 1,194
5,025
S$ 6.000M
2008 年 1 月
23
#0x-xx
-
S$ 1,383
2,529
S$ 3.498M
2007 年 9 月
23
#1x-xx
-
S$ 1,494
2,530
S$ 3.780M
2007 年 4 月
23
#1x-xx
-
S$ 1,186
2,530
S$ 3.000M
2007 年 4 月
23
#1x-xx
-
S$ 983
3,357
S$ 3.300M
2007 年 1 月
23
#0x-xx
3 房
S$ 941
2,529
S$ 2.380M
2006 年 12 月
23
#1x-xx
-
S$ 968
3,357
S$ 3.250M
2006 年 9 月
23
#1x-xx
-
S$ 1,028
2,529
S$ 2.600M
2005 年 11 月
23
#0x-xx
-
S$ 566
3,357
S$ 1.900M
2005 年 10 月
23
#1x-xx
-
S$ 596
3,356
S$ 2.000M
2004 年 4 月
23
#2x-xx
-
S$ 553
2,532
S$ 1.400M
2003 年 11 月
23
#1x-xx
-
S$ 541
2,495
S$ 1.350M
2001 年 12 月
23
#1x-xx
-
S$ 697
2,498
S$ 1.741M
2001 年 4 月
23
#1x-xx
-
S$ 712
2,528
S$ 1.800M

Source: URA, Realis and 99.co

Balmoral Point 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.52
3,300-3,400
S$ 11,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.28
2,500-2,600
S$ 8,300
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.03
3,300-3,400
S$ 10,180
2026 年 3 月
4 房
S$ 3.13
3,300-3,400
S$ 10,500
2025 年 10 月
4 房
S$ 3.81
3,300-3,400
S$ 12,800
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.36
2,500-2,600
S$ 8,500
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.24
2,500-2,600
S$ 8,200
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.47
2,200-2,300
S$ 7,800
2025 年 1 月
4 房
S$ 3.28
3,300-3,400
S$ 11,000
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.40
2,500-2,600
S$ 8,600
2024 年 9 月
4 房
S$ 3.72
3,300-3,400
S$ 12,500
2024 年 4 月
3 房
S$ 3.20
2,500-2,600
S$ 8,100
2024 年 4 月
4 房
S$ 2.98
3,300-3,400
S$ 10,000
2024 年 1 月
3 房
S$ 3.16
2,500-2,600
S$ 8,000
2023 年 11 月
4 房
S$ 3.13
3,300-3,400
S$ 10,500
2023 年 10 月
4 房
S$ 3.87
3,300-3,400
S$ 13,000
2023 年 1 月
4 房
S$ 3.67
3,000-3,000
S$ 11,000
2022 年 11 月
3 房
S$ 3.56
2,500-2,600
S$ 9,000
2022 年 10 月
3 房
S$ 3.91
2,500-2,600
S$ 9,900
2022 年 9 月
4 房
S$ 4.50
3,000-3,000
S$ 13,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 16,577

/月

本金
S$ 9,102
利息
S$ 7,475

首付款 (25%)

S$ 1.5m

贷款金额 (75%)

S$ 4.49m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balmoral Point 所在位置

Balmoral Point 位于 23 Balmoral Road 第 10 区。 Balmoral Point 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Balmoral Point 周边配套

学校

距离

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

4 分钟 (230 米)

Sunflower Education Centre

4 分钟 (245 米)

巴克路卫理公会幼稚园

5 分钟 (323 米)

地铁站

距离

纽顿

1.0 km

史蒂芬

1.1 km

诺维娜

2.5 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

4 分钟 (254 米)

Cold Storage – Chancery Court

5 分钟 (335 米)

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.2 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

954 m

金钟道死胡同

1.1 km

马尔科姆公园

1.3 km

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Balmoral Point 邻近其他发展项目，如 Balmoral Tower，The Princeton 和 Ventuno Balmoral。

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Balmoral Road · 10 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,502

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,640

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,268

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,112

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,391

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,384

4+ 房

-

交房 1977

交房 1983

交房 1999

交房 2009

31 户

34 户

37 户

35 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$12,8001
Mar 2026S$10,5001
Apr 2026S$10,1801
Jul 2026S$10,0502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.24 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12kS$ 14k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Balmoral Point 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 5.98M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.44 M，最高成交价为 S$ 6 M。

租金价格从 S$ 13,500 到 S$ 21,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.24，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.35。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 11,800，最高租金达到 S$ 13,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balmoral Point永久产权1977
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (620米)
纽顿地铁站
2,363.64 psf2,363.64 psf13,500 - 21,000 /mo17,250 /mo-
Perfect Ten永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (706米)
纽顿地铁站
3,053.44 - 3,871.23 psf3,326.74 psf5,188 - 10,000 /mo7,725.95 /mo2.63%
Ventuno Balmoral永久产权2009
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (618米)
纽顿地铁站
2,345.77 - 2,421.93 psf2,383.85 psf3,200 - 8,300 /mo4,846.29 /mo-
Balmoral Crest永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (507米)
纽顿地铁站
1,944.33 - 2,440.8 psf2,105.05 psf8,500 /mo8,500 /mo-
Martina Mansions永久产权2000
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (673米)
纽顿地铁站
2,249.28 psf2,249.28 psf2,700 - 10,000 /mo3,849.44 /mo-
The Princeton永久产权1999
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (675米)
纽顿地铁站
2,088.27 - 2,148.66 psf2,111.93 psf2,000 - 5,700 /mo3,048.31 /mo2.16%
Rich Mansions永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (639米)
纽顿地铁站
605.89 - 1,994.33 psf1,053.59 psf3,500 - 8,600 /mo5,142.63 /mo-
Balmoral Tower永久产权1983
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (587米)
纽顿地铁站
2,398.08 - 2,473.53 psf2,435.81 psf4,400 - 10,000 /mo6,414.71 /mo-
19 Balmoral--
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (639米)
纽顿地铁站
623.02 - 1,019.01 psf822.63 psf9,000 /mo9,000 /mo-

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任意

单间

1卧

2卧

3卧

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5卧

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Cuscaden Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

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