Volari

2012
Entrance of Volari
Logo of Volari
Sidewalk view of the Volari entrance
Street view of Volari
Wide-angle view of Volari

住户概况

  • 30% 业主
  • 70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Volari 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

Volari 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Volari

S$ 4,600,000

Volari

  • beds3
  • baths3
  • sqft1636
Volari

S$ 3,800,000

Volari

  • beds2
  • baths2
  • sqft1324
Volari

S$ 9,000,000

Volari

  • beds4
  • baths4
  • sqft3950
Volari

S$ 15,000,000

Volari

  • beds4
  • baths6
  • sqft6169
Volari

S$ 3,500,000

Volari

  • beds2
  • baths2
  • sqft1324
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Volari

地址

12 Balmoral Road, Singapore 259820
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (85 户)

单位数量

85

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd

Volari 的建筑物

  • 12 Balmoral Road259820

Volari 设施

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

  • 景观水池

    景观水池

户型图

Volari 共计 85 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,324 平方英尺至 6,168 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Volari 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

85 个

Volari总平面图及立面图

Volari Condo Site Plan in Newton by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Volari

价格与付款信息

Volari 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 6 月
12
#04-xx
3 房
S$ 2,795
2,175
S$ 6.080M
2025 年 3 月
12
#09-xx
4 房
S$ 2,690
2,175
S$ 5.850M
2024 年 9 月
12
#02-xx
4 房
S$ 2,484
2,174
S$ 5.400M
2024 年 5 月
12
#08-xx
4 房
S$ 2,489
2,282
S$ 5.680M
2023 年 12 月
12
#03-xx
3 房
S$ 2,409
2,034
S$ 4.900M
2022 年 10 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 2,494
1,636
S$ 4.080M
2022 年 6 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 2,492
1,324
S$ 3.300M
2021 年 7 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 2,168
1,324
S$ 2.870M
2021 年 6 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,637
2,810
S$ 4.600M
2021 年 5 月
12
#1x-xx
3 房
S$ 2,359
2,035
S$ 4.800M
2021 年 5 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 2,198
1,324
S$ 2.910M
2021 年 3 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 2,115
1,324
S$ 2.800M
2020 年 11 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,873
1,324
S$ 2.480M
2020 年 10 月
12
#0x-xx
4 房
S$ 2,208
2,174
S$ 4.800M
2019 年 9 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 2,054
1,636
S$ 3.360M
2019 年 3 月
12
#1x-xx
3 房
S$ 2,048
1,636
S$ 3.350M
2017 年 11 月
12
#0x-xx
4 房
S$ 2,097
2,175
S$ 4.560M
2017 年 10 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,917
2,034
S$ 3.900M
2017 年 9 月
12
#1x-xx
2 房
S$ 2,266
1,324
S$ 3.000M
2017 年 9 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,949
1,324
S$ 2.580M

Source: URA, Realis and 99.co

Volari 成交历史

364 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.20
1,600-1,700
S$ 8,500
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.29
2,100-2,200
S$ 11,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.16
2,000-2,100
S$ 10,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.66
1,300-1,400
S$ 7,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.29
1,300-1,400
S$ 7,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.06
1,300-1,400
S$ 6,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.32
1,600-1,700
S$ 8,700
2025 年 12 月
3 房
S$ 5.56
1,600-1,700
S$ 9,100
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.76
1,300-1,400
S$ 6,300
2025 年 10 月
2 房
S$ 6.80
1,300-1,400
S$ 9,000
2025 年 10 月
4 房
S$ 5.35
2,200-2,300
S$ 12,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.77
2,000-2,100
S$ 9,700
2025 年 9 月
4 房
S$ 5.75
2,100-2,200
S$ 12,500
2025 年 9 月
3 房
S$ 5.50
1,600-1,700
S$ 9,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 5.38
1,600-1,700
S$ 8,800
2025 年 9 月
4 房
S$ 5.46
2,700-2,800
S$ 15,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.38
1,600-1,700
S$ 8,800
2025 年 8 月
4 房
S$ 5.04
2,200-2,300
S$ 11,500
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.44
1,300-1,400
S$ 7,200
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.14
1,300-1,400
S$ 6,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 9,703

/月

本金
S$ 5,328
利息
S$ 4,375

首付款 (25%)

S$ 875k

贷款金额 (75%)

S$ 2.63m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Volari 所在位置

Volari 位于 12 Balmoral Road 第 10 区。 Volari 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

Volari 周边配套

学校

距离

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

5 分钟 (326 米)

Sunflower Education Centre

5 分钟 (326 米)

My Think Tank有限公司

6 分钟 (380 米)

地铁站

距离

纽顿

1.2 km

史蒂芬

1.2 km

乌节

1.4 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

5 分钟 (336 米)

Cold Storage – Chancery Court

7 分钟 (441 米)

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.4 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

1.1 km

金钟道死胡同

1.2 km

指定吸烟区

1.2 km

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Balmoral 8

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Balmoral Road · 10 区

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Balmoral Road · 10 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,502

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,757

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,812

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,355

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,640

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,860

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,140

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,285

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,265

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,687

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,388

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2018

交房 2003

不可用 (交房)

85 户

73 户

40 户

不可用 (个单位)

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$8,5754
Sep 2025S$11,3254
Oct 2025S$10,3003
Dec 2025S$7,7002
Jan 2026S$7,7002
Feb 2026S$7,0001
Mar 2026S$7,5001
Apr 2026S$10,5001
Jul 2026S$10,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.33 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Volari 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.5M 到 S$ 15M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 6.08 M，最高成交价为 S$ 7.33 M。

租金价格从 S$ 6,500 到 S$ 9,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.39。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,500，最高租金达到 S$ 16,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Volari永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (584米)
纽顿地铁站
2,278.48 - 2,870.09 psf2,607.06 psf6,500 - 9,200 /mo7,200 /mo-
Sloane Residences永久产权2022
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (673米)
纽顿地铁站
3,082.47 - 3,362.69 psf3,218.63 psf5,388 - 11,000 /mo8,137.6 /mo3.06%
良木豪宅永久产权2018
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (539米)
纽顿地铁站
1,202.81 - 3,267.97 psf2,213.19 psf5,888 - 11,000 /mo8,444 /mo2.37%
The Oliv永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (730米)
纽顿地铁站
2,513.64 - 5,264.13 psf3,949.31 psf18,000 - 34,000 /mo21,492.93 /mo-
Ventuno Balmoral永久产权2009
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (618米)
纽顿地铁站
2,345.77 - 2,421.93 psf2,383.85 psf3,200 - 8,300 /mo4,846.29 /mo-
Goodwood Gardens永久产权2004
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (443米)
纽顿地铁站
2,168.3 psf2,168.3 psf3,100 - 16,500 /mo7,372.06 /mo2.64%
Balmoral 8永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (656米)
纽顿地铁站
2,204.72 - 2,927.76 psf2,686.75 psf4,000 - 10,700 /mo6,491.83 /mo-
Balmoral Luck永久产权1984
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (697米)
纽顿地铁站
--1,000 - 1,400 /mo1,200 /mo-
19 Balmoral--
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (639米)
纽顿地铁站
623.02 - 1,019.01 psf822.63 psf9,000 /mo9,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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