概述

价格范围

从 S$ 8.4M

从 S$ 2,168 PSF

22 年公寓

交房 2004 · 永久产权 · 29 个

4 Balmoral Crescent, Singapore · 259889

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Goodwood Gardens 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 8,399,999

Goodwood Gardens

4
5
3874

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房产重要详情

項目名稱	Goodwood Gardens
地址	4 Balmoral Crescent, Singapore 259889 地图查看
最近地铁站	纽顿地铁站 · 7 分钟
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (29 户)
单位数量	29
卧室	2, 3, 4
区域	10 区
社区	纽顿
栋	1
层	12
房产类型	公寓单位
开发商	Trade & Industrial Dev Pte Ltd

Goodwood Gardens 的建筑物

4 Balmoral Crescent259889

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户型图

Goodwood Gardens 共计 29 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 6 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 3,970 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Goodwood Gardens 户型图

All

2

3

4

Goodwood Gardens 公寓平面图 2 卧 B - 1,076 平方英尺 / 100 平方米

Goodwood Gardens 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	99 平方米 1,076 平方英尺	9	1 户型图
3 房	-	-	170 - 207 平方米 1,840 - 2,238 平方英尺	5	3 户型图
3+1 房	-	-	359 - 368 平方米 3,874 - 3,970 平方英尺	2	2 户型图
4 房	-	-	196 - 207 平方米 2,120 - 2,238 平方英尺	9	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Goodwood Gardens 有 3 个单元、1 栋、最高 12 层。

总栋数

1 栋

总单位数

29 个

Goodwood Gardens总平面图及立面图

Goodwood Gardens Condo Site Plan in Newton by Trade & Industrial Dev Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Goodwood Gardens

价格与付款信息

Goodwood Gardens 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	04	#03-xx	3 房	S$ 2,010	2,239	S$ 4.500M
2026 年 2 月	04	#06-xx	3 房	S$ 2,365	1,776	S$ 4.200M
2025 年 11 月	04	#07-xx	3 房	S$ 2,309	1,776	S$ 4.100M
2024 年 10 月	04	#07-xx	4 房	S$ 2,499	2,121	S$ 5.300M
2023 年 8 月	04	#11-xx	3 房	S$ 2,203	1,884	S$ 4.150M
2022 年 7 月	04	#0x-xx	4 房	S$ 2,233	2,185	S$ 4.880M
2019 年 2 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,523	2,239	S$ 3.410M
2018 年 10 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,838	1,077	S$ 1.980M
2017 年 11 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,801	1,077	S$ 1.940M
2014 年 1 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,975	1,076	S$ 2.125M
2013 年 3 月	04	#1x-xx	2 房	S$ 1,794	1,076	S$ 1.930M
2012 年 12 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,784	1,076	S$ 1.920M
2012 年 3 月	04	#1x-xx	2 房	S$ 1,701	1,076	S$ 1.830M
2012 年 1 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,671	1,077	S$ 1.800M
2010 年 4 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,577	1,076	S$ 1.696M
2010 年 4 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,577	1,076	S$ 1.696M
2009 年 12 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,625	1,077	S$ 1.750M
2009 年 11 月	04	#0x-xx	4 房	S$ 1,500	2,185	S$ 3.277M
2009 年 11 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,629	1,077	S$ 1.754M
2009 年 11 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,636	1,077	S$ 1.762M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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下一个

Goodwood Gardens 成交历史

97 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.13	3,800-3,900	S$ 16,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.58	1,000-1,100	S$ 6,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.89	1,800-1,900	S$ 9,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.58	1,000-1,100	S$ 6,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.35	1,800-1,900	S$ 8,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 5.11	1,000-1,100	S$ 5,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.62	1,800-1,900	S$ 8,500
2025 年 6 月	4 房	S$ 5.42	2,100-2,200	S$ 11,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 5.63	1,700-1,800	S$ 10,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.62	1,700-1,800	S$ 8,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 5.58	1,000-1,100	S$ 6,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.18	1,000-1,100	S$ 4,500
2024 年 8 月	4 房	S$ 6.04	2,100-2,200	S$ 12,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.13	3,800-3,900	S$ 16,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 5.58	1,000-1,100	S$ 6,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.62	1,700-1,800	S$ 8,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 5.18	1,700-1,800	S$ 9,200
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.35	1,800-1,900	S$ 8,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.62	1,800-1,900	S$ 8,500
2023 年 8 月	-	S$ 5.95	1,000-1,100	S$ 6,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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四
五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 23,286

/月

月供

本金

S$ 12,786

利息

S$ 10,500

S$ 6.3m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.1m

贷款金额 (75%)

S$ 6.3m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 23,286

/月

月供

本金

S$ 12,786

利息

S$ 10,500

S$ 6.3m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 2.1m

贷款金额 (75%)

S$ 6.3m

位置

Goodwood Gardens 所在位置

Goodwood Gardens 位于 4 Balmoral Crescent 第 10 区。 Goodwood Gardens 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Goodwood Gardens 周边配套

学校	距离
My Think Tank有限公司	4 分钟 (243 米)
Sunflower Education Centre	4 分钟 (244 米)
Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)	4 分钟 (255 米)

地铁站	距离
纽顿	7 分钟 (440 米)
史蒂芬	1.5 km
乌节	1.5 km

超市	距离
优质惠康超市 - 宝美乐广场	4 分钟 (253 米)
Cold Storage – Chancery Court	6 分钟 (361 米)
Cold Storage - 阿洛凯西亚	1.7 km

公园	距离
摩绵金山社区花园	1.0 km
金钟道死胡同	1.6 km
指定吸烟区	1.3 km

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搜索公寓

Goodwood Gardens 邻近其他发展项目，如 The Twins，Balmoral Heights 和 The Balmoral Spring。

Goodwood Gardens 附近的公寓区域内附近
Goodwood Gardens	The Twins	Balmoral Heights	The Balmoral Spring
Balmoral Crescent · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,228 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,228 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,468 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,468 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2002	交房 2005	交房 2001
29 户	16 户	44 户	27 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Goodwood Gardens 均价相似的公寓区域内附近
Goodwood Gardens	Vida	The Hermitage	Newton One
Balmoral Crescent · 10 区	Peck Hay Road · 09 区	Sarkies Road · 10 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,228 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,228 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,220 1 房平均每平方英尺 S$ 2,121 2 房平均每平方英尺 S$ 2,325 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,243 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,245 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,211 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,279
交房 2004	交房 2009	交房 1999	交房 2009
29 户	137 户	32 户	91 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Goodwood Gardens 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Goodwood Gardens	Belmond Green	Setia Residences	Newton 21
Balmoral Crescent · 10 区	Balmoral Road · 10 区	Evelyn Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,228 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,228 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,706 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,640 3 房平均每平方英尺 S$ 2,746 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,343 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,260
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
29 户	211 户	24 户	69 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Goodwood Gardens 总单位数量相似的公寓区域内附近
Goodwood Gardens	Balmoral Place	Honolulu Tower	Stevens Loft
Balmoral Crescent · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区	Bukit Timah Road · 10 区	Stevens Drive · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,228 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,228 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,438 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2000	交房 1985	交房 2003
29 户	28 户	30 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

2.1 - 3.9%，平均持有 13.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,009.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,227.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Goodwood Gardens 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 8.4M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,009.83，过去一年为每平方英尺 S$ 2,227.75。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.5 M，最高成交价为 S$ 5.3 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.91。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 16,000，最高租金达到 S$ 16,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Goodwood Gardens	永久产权	2004	DT 11NS 21 6分钟 (443米) 纽顿地铁站	2,168.3 psf	2,168.3 psf	3,100 - 16,500 /mo	7,372.06 /mo	2.64%
良木豪宅	永久产权	2018	DT 11NS 21 7分钟 (539米) 纽顿地铁站	1,202.81 - 3,267.97 psf	2,295.33 psf	5,888 - 11,000 /mo	8,444 /mo	2.37%
Goodwood Residence	永久产权	2013	DT 11NS 21 4分钟 (282米) 纽顿地铁站	2,474.32 - 3,185.81 psf	2,830.98 psf	7,800 - 18,000 /mo	14,090.91 /mo	2.75%
Volari	永久产权	2012	DT 11NS 21 8分钟 (584米) 纽顿地铁站	2,278.48 - 2,870.09 psf	2,607.06 psf	6,500 - 9,200 /mo	7,200 /mo	-
Balmoral Heights	永久产权	2005	DT 11NS 21 6分钟 (428米) 纽顿地铁站	2,366.12 - 2,919.53 psf	2,807.76 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	2.51%
Balmoral Crest	永久产权	2003	DT 11NS 21 7分钟 (507米) 纽顿地铁站	1,944.33 - 2,440.8 psf	2,108.95 psf	8,500 /mo	8,500 /mo	-
Balmoral Residences	永久产权	2003	DT 11NS 21 5分钟 (370米) 纽顿地铁站	2,866.97 psf	2,866.97 psf	8,000 /mo	8,000 /mo	2.05%
The Twins	永久产权	2002	DT 11NS 21 6分钟 (401米) 纽顿地铁站	2,162.4 psf	2,162.4 psf	5,200 - 14,000 /mo	6,908 /mo	-
The Balmoral Spring	永久产权	2001	DT 11NS 21 6分钟 (459米) 纽顿地铁站	817.84 - 2,412.87 psf	1,370.91 psf	5,800 - 6,800 /mo	6,300 /mo	2.43%