Balmoral Heights

2005
Artist's impression of Balmoral Heights at daytime
Entrance of Balmoral Heights
Logo of Balmoral Heights
Bottom-up view of Balmoral Heights

住户概况

  • 38% 业主
  • 62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Balmoral Heights 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

Balmoral Heights 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Balmoral Heights

S$ 4,680,000

Balmoral Heights

  • beds3
  • baths3
  • sqft1604
Balmoral Heights

S$ 4,680,000

Balmoral Heights

  • beds3
  • baths2
  • sqft1604
Balmoral Heights

S$ 1,299,000

Balmoral Heights

  • beds1
  • baths1
  • sqft549
Balmoral Heights

S$ 4,680,000

Balmoral Heights

  • beds3
  • baths3
  • sqft1604
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房产重要详情

項目名稱

Balmoral Heights

地址

8 Balmoral Crescent, Singapore 259928
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站 · 6 分钟

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (44 户)

单位数量

44

卧室

1, 2, 3

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Fook Tong Nam Construction Pte Ltd

Balmoral Heights 的建筑物

  • 8 Balmoral Crescent259928

Balmoral Heights 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Balmoral Heights 共计 44 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 549 平方英尺至 2,207 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

Balmoral Heights 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

44 个

Balmoral Heights总平面图及立面图

Balmoral Heights Condo Site Plan in Newton by Fook Tong Nam Construction Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Balmoral Heights

价格与付款信息

Balmoral Heights 成交历史

93 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
08
#07-xx
3 房
S$ 2,502
1,163
S$ 2.910M
2026 年 3 月
08
#08-xx
3 房
S$ 2,433
1,163
S$ 2.830M
2025 年 6 月
08
#10-xx
2 房
S$ 2,462
926
S$ 2.280M
2024 年 8 月
08
#09-xx
3 房
S$ 2,373
1,163
S$ 2.760M
2024 年 2 月
08
#02-xx
2 房
S$ 2,255
926
S$ 2.088M
2023 年 3 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,322
926
S$ 2.150M
2022 年 6 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,083
1,162
S$ 2.420M
2021 年 11 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,890
926
S$ 1.750M
2021 年 8 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 1,818
549
S$ 998,000
2021 年 7 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,922
926
S$ 1.780M
2021 年 2 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,856
1,163
S$ 2.159M
2021 年 2 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 2,004
549
S$ 1.100M
2020 年 11 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 1,901
926
S$ 1.760M
2020 年 7 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,772
1,270
S$ 2.250M
2020 年 7 月
08
#1x-xx
1 房
S$ 1,876
549
S$ 1.030M
2020 年 3 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,944
926
S$ 1.800M
2019 年 10 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,892
1,163
S$ 2.200M
2019 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,875
1,163
S$ 2.181M
2019 年 3 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,350
2,185
S$ 2.950M
2018 年 10 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,004
549
S$ 1.100M

Source: URA, Realis and 99.co

Balmoral Heights 成交历史

205 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.90
1,100-1,200
S$ 5,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.64
1,100-1,200
S$ 5,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.90
1,100-1,200
S$ 5,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.30
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.92
500-600
S$ 3,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.82
1,100-1,200
S$ 5,600
2025 年 12 月
3 房
S$ 5.16
1,100-1,200
S$ 6,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.90
1,100-1,200
S$ 5,700
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.92
500-600
S$ 3,800
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,400
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,500
2025 年 1 月
1 房
S$ 5.65
500-600
S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,601

/月

本金
S$ 1,977
利息
S$ 1,624

首付款 (25%)

S$ 324,750

贷款金额 (75%)

S$ 974,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balmoral Heights 所在位置

Balmoral Heights 位于 8 Balmoral Crescent 第 10 区。 Balmoral Heights 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Balmoral Heights 周边配套

学校

距离

Sunflower Education Centre

3 分钟 (181 米)

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

3 分钟 (192 米)

My Think Tank有限公司

3 分钟 (212 米)

地铁站

距离

纽顿

6 分钟 (425 米)

史蒂芬

1.5 km

诺维娜

1.6 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

3 分钟 (190 米)

Cold Storage – Chancery Court

5 分钟 (299 米)

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.6 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

944 m

金钟道死胡同

1.5 km

指定吸烟区

1.3 km

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Balmoral Heights 邻近其他发展项目，如 The Balmoral Spring，The Twins 和 Goodwood Gardens。

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The Twins

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,468

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,468

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,277

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,228

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,228

4+ 房

-

交房 2005

交房 2001

交房 2002

交房 2004

44 户

27 户

16 户

29 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Mar 2026S$2,870,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,467.76 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,467.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,7001
Sep 2025S$4,5001
Oct 2025S$5,2001
Dec 2025S$5,8002
Jan 2026S$3,2001
Apr 2026S$4,5001
May 2026S$3,6002
Jun 2026S$5,1504
Jul 2026S$4,4502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Balmoral Heights 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.3M 到 S$ 4.68M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,467.76，过去一年为每平方英尺 S$ 2,467.76。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.91 M，最高成交价为 S$ 3.08 M。

租金价格从从 S$ 5,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.27，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,200，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balmoral Heights永久产权2005
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (428米)
纽顿地铁站
2,366.12 - 2,917.71 psf2,779.81 psf5,900 /mo5,900 /mo2.51%
良木豪宅永久产权2018
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (539米)
纽顿地铁站
1,202.81 - 3,267.97 psf2,213.19 psf5,888 - 11,000 /mo8,444 /mo2.37%
Goodwood Residence永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (282米)
纽顿地铁站
2,474.32 - 3,185.81 psf2,806.19 psf7,800 - 18,000 /mo14,416.67 /mo2.75%
Sui Generis永久产权2010
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (486米)
纽顿地铁站
2,695.42 - 2,698.85 psf2,695.99 psf5,200 - 15,500 /mo8,417.73 /mo2.49%
Goodwood Gardens永久产权2004
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (443米)
纽顿地铁站
2,168.3 psf2,168.3 psf3,100 - 16,500 /mo7,372.06 /mo2.64%
Balmoral Crest永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (507米)
纽顿地铁站
1,944.33 - 2,440.8 psf2,105.05 psf8,500 /mo8,500 /mo-
Balmoral Residences永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (370米)
纽顿地铁站
2,866.97 psf2,866.97 psf8,000 /mo8,000 /mo2.05%
The Twins永久产权2002
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (401米)
纽顿地铁站
2,162.4 psf2,162.4 psf5,200 - 14,000 /mo6,908 /mo-
The Balmoral Spring永久产权2001
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (459米)
纽顿地铁站
817.84 - 2,412.87 psf1,370.91 psf5,800 - 6,800 /mo6,300 /mo2.43%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Cuscaden Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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