Sui Generis

2010
Sui Generis - Entrance
Sui Generis - Elevation
Sui Generis - Logo

住户概况

  • 50% 业主
  • 50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Sui Generis 的房源

任意

3 房

4 房

Sui Generis

S$ 4,237,200

Sui Generis

  • beds3
  • baths3
  • sqft1570
Sui Generis

S$ 4,237,200

Sui Generis

  • beds3
  • baths3
  • sqft1572
Sui Generis

S$ 4,237,200

Sui Generis

  • beds3
  • baths2
  • sqft1572
Sui Generis

S$ 4,237,200

Sui Generis

  • beds3
  • baths3
  • sqft1572
Sui Generis

S$ 4,237,200

Sui Generis

  • beds3
  • baths3
  • sqft1572
Sui Generis

S$ 4,237,200

Sui Generis

  • beds3
  • baths2
  • sqft1572
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房产重要详情

項目名稱

Sui Generis

地址

21 Balmoral Crescent, Singapore 259918
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站 · 7 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (40 户)

单位数量

40

卧室

3, 4

区域

10 区

社区

纽顿

栋

3

层

12

房产类型

私人公寓

开发商

Balmoral Development Pte Ltd

Sui Generis 的建筑物

  • 19 Balmoral Crescent259916
  • 21 Balmoral Crescent259918
  • 23 Balmoral Crescent259920

Sui Generis 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Sui Generis 共计 40 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,572 平方英尺至 2,637 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

3, 4

Sui Generis 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

146 - 174 平方米 1,572 - 1,873 平方英尺

17

3 户型图

4 房

-

-

197 - 244 平方米 2,121 - 2,637 平方英尺

19

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sui Generis 有 5 个单元 、3 栋 、 最高 12 层。

总栋数

3 栋

总单位数

40 个

Sui Generis总平面图及立面图

Sui Generis Condo Site Plan in Newton by Balmoral Development Pte Ltd - Photo 0

Sui Generis - Site Map

价格与付款信息

Sui Generis 成交历史

39 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
19
#05-xx
4 房
S$ 2,393
2,131
S$ 5.100M
2026 年 1 月
19
#10-xx
3 房
S$ 2,642
1,571
S$ 4.150M
2025 年 12 月
19
#07-xx
4 房
S$ 2,416
2,132
S$ 5.150M
2025 年 12 月
19
#09-xx
4 房
S$ 2,428
2,131
S$ 5.175M
2025 年 5 月
19
#04-xx
4 房
S$ 2,393
2,131
S$ 5.100M
2025 年 5 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 2,389
2,131
S$ 5.090M
2025 年 5 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 2,223
1,754
S$ 3.900M
2025 年 4 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 2,416
2,132
S$ 5.150M
2025 年 3 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 2,396
2,120
S$ 5.080M
2024 年 10 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 2,232
1,755
S$ 3.918M
2023 年 8 月
19
#0x-xx
3 房
S$ 2,292
1,571
S$ 3.600M
2023 年 3 月
19
#0x-xx
3 房
S$ 2,311
1,571
S$ 3.630M
2022 年 5 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 2,130
2,131
S$ 4.539M
2020 年 7 月
19
#0x-xx
4 房
S$ 1,994
2,131
S$ 4.250M
2019 年 9 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 1,831
2,594
S$ 4.750M
2019 年 4 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,852
1,755
S$ 3.250M
2018 年 5 月
19
#0x-xx
3 房
S$ 2,172
1,571
S$ 3.413M
2017 年 11 月
19
#0x-xx
3 房
S$ 1,908
1,572
S$ 3.000M
2013 年 4 月
19
#0x-xx
3 房
S$ 1,922
1,571
S$ 3.020M
2010 年 6 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 1,889
2,594
S$ 4.900M

Source: URA, Realis and 99.co

Sui Generis 成交历史

236 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.84
1,700-1,800
S$ 8,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.84
1,700-1,800
S$ 8,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.58
1,500-1,600
S$ 7,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.56
1,700-1,800
S$ 8,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 5.09
1,500-1,600
S$ 8,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 5.16
2,100-2,200
S$ 11,000
2025 年 11 月
4 房
S$ 5.49
2,100-2,200
S$ 11,700
2025 年 8 月
4 房
S$ 5.40
2,100-2,200
S$ 11,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.90
1,500-1,600
S$ 7,700
2025 年 8 月
4 房
S$ 6.34
2,100-2,200
S$ 13,500
2025 年 7 月
4 房
S$ 5.63
2,100-2,200
S$ 12,000
2025 年 6 月
4 房
S$ 6.10
2,100-2,200
S$ 13,000
2025 年 6 月
4 房
S$ 5.63
2,100-2,200
S$ 12,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 5.09
1,500-1,600
S$ 8,000
2025 年 5 月
4 房
S$ 3.90
3,800-3,900
S$ 15,000
2025 年 2 月
4 房
S$ 6.19
2,100-2,200
S$ 13,200
2025 年 1 月
4 房
S$ 5.16
2,100-2,200
S$ 11,000
2024 年 12 月
4 房
S$ 5.16
2,100-2,200
S$ 11,000
2024 年 11 月
4 房
S$ 6.80
2,100-2,200
S$ 14,500
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.16
1,800-1,900
S$ 7,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 11,746

/月

本金
S$ 6,450
利息
S$ 5,297

首付款 (25%)

S$ 1.06m

贷款金额 (75%)

S$ 3.18m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sui Generis 所在位置

Sui Generis 位于 19 Balmoral Crescent 第 10 区。 Sui Generis 最近地铁站为纽顿地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Sui Generis 周边配套

学校

距离

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

2 分钟 (109 米)

Sunflower Education Centre

2 分钟 (114 米)

Zee Playhouse

4 分钟 (232 米)

地铁站

距离

纽顿

7 分钟 (482 米)

史蒂芬

1.4 km

诺维娜

1.7 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

2 分钟 (124 米)

Cold Storage – Chancery Court

4 分钟 (224 米)

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.6 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

891 m

金钟道死胡同

1.4 km

马尔科姆公园

1.7 km

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Sui Generis 邻近其他发展项目，如 Balmoral Crest，Balmoral Place 和 The Balmoral Spring。

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The Balmoral Spring

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Balmoral Crescent · 10 区

Balmoral Crescent · 10 区

Balmoral Crescent · 10 区

Balmoral Crescent · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,470

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,642

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,412

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,277

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2003

交房 2000

交房 2001

40 户

24 户

28 户

27 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$5,162,5002
Jan 2026S$4,150,0091
Jun 2026S$5,100,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,393.24 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,469.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$10,9003
Nov 2025S$11,7001
Dec 2025S$11,0001
Mar 2026S$8,0001
Jun 2026S$8,0001
Jul 2026S$8,0673

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Sui Generis 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4.24M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,393.24，过去一年为每平方英尺 S$ 2,469.72。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.1 M，最高成交价为 S$ 5.78 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.78，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.94。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,500，最高租金达到 S$ 15,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sui Generis永久产权2010
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (486米)
纽顿地铁站
2,695.42 - 2,698.85 psf2,695.99 psf5,200 - 15,500 /mo8,417.73 /mo2.49%
Balmoral Heights永久产权2005
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (428米)
纽顿地铁站
2,366.12 - 2,919.53 psf2,807.76 psf5,900 /mo5,900 /mo2.51%
Balmoral Crest永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (507米)
纽顿地铁站
1,944.33 - 2,440.8 psf2,105.05 psf8,500 /mo8,500 /mo-
Balmoral Residences永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (370米)
纽顿地铁站
2,866.97 psf2,866.97 psf8,000 /mo8,000 /mo2.05%
The Balmoral Spring永久产权2001
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (459米)
纽顿地铁站
817.84 - 2,412.87 psf1,370.91 psf5,800 - 6,800 /mo6,300 /mo2.43%
Balmoral Place永久产权2000
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (470米)
纽顿地铁站
1,011.12 psf1,011.12 psf4,800 - 5,400 /mo5,225 /mo-
Balmoral Gate永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (555米)
纽顿地铁站
2,303.42 - 2,343.13 psf2,323.27 psf1,500 /mo1,500 /mo1.91%
Balmoral Plaza永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (412米)
纽顿地铁站
467.09 - 1,680.67 psf986.87 psf3,500 - 7,800 /mo5,789.4 /mo2.2%
Balmoral Tower永久产权1983
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (587米)
纽顿地铁站
2,398.08 - 2,473.53 psf2,435.81 psf4,400 - 10,000 /mo6,414.71 /mo-

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cairnhill Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,400,000

Cairnhill Residences

3 卧室  2 卫生间  1,173 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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