Balmoral Gate

1994
Entrance of Balmoral Gate
Close-up view of the Balmoral Gate building
Logo of Balmoral Gate
Balmoral Gate at 33 Balmoral Road
Bottom-up view of Balmoral Gate

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Balmoral Gate 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

Balmoral Gate 的房源

任意

2 房

3 房

Balmoral Gate

S$ 2,950,000

Balmoral Gate

  • beds3
  • sqft1259
Balmoral Gate

S$ 2,900,000

Balmoral Gate

  • beds3
  • baths2
  • sqft1259
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Balmoral Gate

地址

33 Balmoral Road, Singapore 259811
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站

建年

1994 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (57 户)

单位数量

57

卧室

2, 3

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

20

房产类型

私人公寓

开发商

Sino Development Pte Ltd

Balmoral Gate 的建筑物

  • 33 Balmoral Road259811

Balmoral Gate 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 水疗池

    水疗池

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Balmoral Gate 共计 57 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,636 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3

Balmoral Gate 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

116 - 117 平方米 1,259 - 1,270 平方英尺

19

3 户型图

3 房

-

-

146 - 151 平方米 1,572 - 1,636 平方英尺

38

6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Balmoral Gate 有 3 个单元 、1 栋 、 最高 20 层。

总栋数

1 栋

总单位数

57 个

Balmoral Gate总平面图及立面图

Balmoral Gate Condo Site Plan in Tanglin by Sino Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Balmoral Gate

价格与付款信息

Balmoral Gate 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 11 月
33
#16-xx
3 房
S$ 2,372
1,636
S$ 3.880M
2024 年 11 月
33
#04-xx
2 房
S$ 2,222
1,260
S$ 2.800M
2024 年 8 月
33
#20-xx
2 房
S$ 2,283
1,270
S$ 2.900M
2023 年 12 月
33
#05-xx
2 房
S$ 2,079
1,260
S$ 2.620M
2023 年 6 月
33
#09-xx
3 房
S$ 2,092
1,625
S$ 3.400M
2023 年 4 月
33
#1x-xx
2 房
S$ 2,184
1,259
S$ 2.750M
2023 年 2 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,883
1,572
S$ 2.960M
2022 年 10 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 2,185
1,625
S$ 3.550M
2022 年 8 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 2,080
1,625
S$ 3.380M
2020 年 7 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,699
1,260
S$ 2.140M
2020 年 5 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 1,650
1,636
S$ 2.700M
2019 年 8 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,733
1,260
S$ 2.183M
2019 年 7 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,637
1,625
S$ 2.660M
2019 年 7 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 1,661
1,626
S$ 2.700M
2017 年 10 月
33
#1x-xx
2 房
S$ 1,469
1,259
S$ 1.850M
2017 年 5 月
33
#2x-xx
3 房
S$ 1,344
1,711
S$ 2.300M
2017 年 5 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 1,284
1,636
S$ 2.100M
2017 年 3 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 1,464
1,571
S$ 2.300M
2015 年 8 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,350
1,259
S$ 1.700M
2015 年 8 月
33
#2x-xx
3 房
S$ 1,589
1,636
S$ 2.600M

Source: URA, Realis and 99.co

Balmoral Gate 成交历史

168 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.69
1,600-1,700
S$ 6,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.88
1,600-1,700
S$ 6,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.08
1,600-1,700
S$ 5,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.88
1,600-1,700
S$ 6,300
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.06
1,600-1,700
S$ 6,600
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.89
1,200-1,300
S$ 4,900
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.82
1,500-1,600
S$ 6,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.97
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.69
1,600-1,700
S$ 6,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 3.57
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.34
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.97
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.26
1,500-1,600
S$ 6,700
2025 年 3 月
2 房
S$ 3.18
1,200-1,300
S$ 4,000
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.97
1,600-1,700
S$ 6,450
2025 年 1 月
2 房
S$ 3.89
1,200-1,300
S$ 4,900
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.69
1,500-1,600
S$ 5,800
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.31
1,500-1,600
S$ 5,200
2024 年 8 月
2 房
S$ 3.97
1,200-1,300
S$ 5,000
2024 年 7 月
3 房
S$ 3.69
1,600-1,700
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,039

/月

本金
S$ 4,414
利息
S$ 3,625

首付款 (25%)

S$ 725k

贷款金额 (75%)

S$ 2.18m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balmoral Gate 所在位置

Balmoral Gate 位于 33 Balmoral Road 第 10 区。 Balmoral Gate 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

Balmoral Gate 周边配套

学校

距离

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

2 分钟 (109 米)

Sunflower Education Centre

2 分钟 (135 米)

英华学校 (小学)

3 分钟 (196 米)

地铁站

距离

纽顿

946 m

史蒂芬

1.4 km

诺维娜

2.4 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

2 分钟 (140 米)

Cold Storage – Chancery Court

3 分钟 (195 米)

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.6 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

908 m

金钟道死胡同

1.5 km

马尔科姆公园

1.7 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,372

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,372

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1994

交房 2000

交房 1994

交房 1983

57 户

28 户

37 户

34 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$3,880,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,7001
Sep 2025S$4,6002
Oct 2025S$5,2502
Dec 2025S$5,0001
Jan 2026S$5,4502
Feb 2026S$6,6001
Mar 2026S$6,3001
Apr 2026S$5,0001
Jun 2026S$6,3001
Jul 2026S$6,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Balmoral Gate 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.9M 到 S$ 2.95M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.88 M，最高成交价为 S$ 3.88 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.74。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balmoral Gate永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (555米)
纽顿地铁站
2,303.42 - 2,343.13 psf2,323.27 psf1,500 /mo1,500 /mo1.91%
Sui Generis永久产权2010
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (486米)
纽顿地铁站
2,695.42 - 2,698.85 psf2,695.99 psf5,200 - 15,500 /mo8,417.73 /mo2.49%
Balmoral Crest永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (507米)
纽顿地铁站
1,944.33 - 2,440.8 psf2,108.95 psf8,500 /mo8,500 /mo-
Balmoral Place永久产权2000
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (470米)
纽顿地铁站
1,011.12 psf1,011.12 psf4,800 - 5,400 /mo5,225 /mo-
Martina Mansions永久产权2000
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (673米)
纽顿地铁站
2,249.28 psf2,249.28 psf2,700 - 10,000 /mo3,849.44 /mo-
Rich Mansions永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (639米)
纽顿地铁站
605.89 - 1,994.33 psf1,053.59 psf3,500 - 8,600 /mo5,142.63 /mo-
Balmoral Plaza永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (412米)
纽顿地铁站
467.09 - 1,680.67 psf986.87 psf3,500 - 7,800 /mo5,789.4 /mo2.2%
Balmoral Tower永久产权1983
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (587米)
纽顿地铁站
2,398.08 - 2,473.53 psf2,435.81 psf4,400 - 10,000 /mo6,414.71 /mo-
Balmoral Point永久产权1977
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (620米)
纽顿地铁站
2,363.64 psf2,363.64 psf13,500 - 21,000 /mo17,250 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Goodwood Residence - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,551 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,680,000

Goodwood Residence

4 卧室  4 卫生间  2,551 平方尺

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新楼盘消息

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