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Balmoral Place

2000
Entrance of Balmoral Place
Bottom-up view of Balmoral Place
Logo of Balmoral Place
Sidewalk view of Balmoral Place
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出租房源

关于 Balmoral Place

Balmoral Place 是公寓单位坐落于第 10 区的纽顿的永久产权。于 2000 年竣工，共 1 座 、 总计 28 个单位。步行即可到达纽顿地铁站和纽顿地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Balmoral Place 靠近 Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)，Sunflower Education Centre 和 Zee Playhouse 等学校。生活采买可前往附近超市 W & W Grains Arco 和 CS Fresh 联合广场购买日用与食品。靠近的 Balmoral Dentalcare 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园摩绵金山社区花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Balmoral Place

地址

20 Balmoral Crescent, Singapore 259917
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站 · 6 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (28 户)

单位数量

28

卧室

1, 2, 3

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

层

10

房产类型

公寓单位

开发商

Hh Investment Pte Ltd

Balmoral Place 的建筑物

  • 20 Balmoral Crescent259917

Balmoral Place 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Balmoral Place 共计 28 户。项目提供 8 种平面图。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Balmoral Place 户型图

All

1

2

3

fullscreenicon
Balmoral Place 公寓平面图 3 卧 A -

Balmoral Place 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房单间

-

-

1

1 户型图

2 房

-

-

10

3 户型图

3 房

-

-

7

2 户型图

3 房顶层公寓

-

-

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Balmoral Place 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 10 层。

总栋数

1 栋

总单位数

28 个

Balmoral Place总平面图及立面图

Balmoral Place Condo Site Plan in Newton by Hh Investment Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Balmoral Place

价格与付款信息

Balmoral Place 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2002 年 4 月
20
#10-xx
3 房
S$ 1,011
3,778
S$ 3.820M

Source: URA, Realis and 99.co

Balmoral Place 成交历史

164 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.18
800-900
S$ 4,400
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 4,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 4,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.26
900-1,000
S$ 4,050
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.26
900-1,000
S$ 4,050
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.26
900-1,000
S$ 4,050
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.26
900-1,000
S$ 5,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.32
800-900
S$ 4,524
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.41
800-900
S$ 3,750
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.03
800-900
S$ 4,275
2025 年 2 月
2 房
S$ 5.06
800-900
S$ 4,300
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.64
1,200-1,300
S$ 5,800
2024 年 12 月
2 房
S$ 5.06
800-900
S$ 4,300
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.08
1,200-1,300
S$ 5,100
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.40
1,200-1,300
S$ 5,500
2024 年 9 月
3 房
S$ 2.45
2,400-2,500
S$ 6,000
2024 年 7 月
-
S$ 4.78
1,100-1,200
S$ 5,500
2024 年 5 月
2 房
S$ 5.06
800-900
S$ 4,300
2024 年 5 月
2 房
S$ 4.84
900-1,000
S$ 4,600
2024 年 4 月
2 房
S$ 4.53
900-1,000
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Balmoral Place 所在位置

Balmoral Place 位于 20 Balmoral Crescent 第 10 区。 Balmoral Place 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Balmoral Place 周边配套

学校

距离

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

1 分钟 (37 米)

Sunflower Education Centre

1 分钟 (54 米)

Zee Playhouse

3 分钟 (197 米)

地铁站

距离

纽顿

7 分钟 (466 米)

史蒂芬

1.0 km

诺维娜

1.1 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

1 分钟 (61 米)

Cold Storage – Chancery Court

3 分钟 (151 米)

W & W Grains Arco

901 m

公园

距离

摩绵金山社区花园

594 m

金钟道死胡同

804 m

诺维娜公园

1.1 km

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.74 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Balmoral Place 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.82M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.82 M，最高成交价为 S$ 3.82 M。

租金价格从 S$ 5,300 到 S$ 6,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.56，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 12,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balmoral Place永久产权2000
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (470米)
纽顿地铁站
1,011.12 psf1,011.12 psf5,300 - 6,800 /mo6,016.67 /mo-
Sui Generis永久产权2010
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (486米)
纽顿地铁站
2,468.32 - 2,695.42 psf2,606.36 psf5,200 - 15,500 /mo8,424.07 /mo2.65%
Balmoral Heights永久产权2005
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (428米)
纽顿地铁站
2,366.12 - 2,917.71 psf2,532.25 psf1,300 - 10,800 /mo3,888.89 /mo2.55%
Balmoral Residences永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (370米)
纽顿地铁站
841.04 - 2,765.34 psf1,268.82 psf8,500 /mo8,500 /mo2.03%
Balmoral Crest永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (507米)
纽顿地铁站
1,944.33 - 2,413.48 psf2,084 psf6,500 /mo6,500 /mo-
The Balmoral Spring永久产权2001
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (459米)
纽顿地铁站
2,156.28 psf2,156.28 psf2,900 - 9,500 /mo4,327.93 /mo2.48%
Balmoral Plaza永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (412米)
纽顿地铁站
467.09 - 1,680.67 psf986.87 psf2,400 /mo2,400 /mo2.22%
Balmoral Gate永久产权1994
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (555米)
纽顿地铁站
2,303.42 - 2,462.27 psf2,382.84 psf1,400 /mo1,400 /mo1.91%
Balmoral Tower永久产权1983
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (587米)
纽顿地铁站
2,398.08 - 2,473.53 psf2,435.81 psf4,400 - 10,000 /mo6,342.68 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

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3 房

Trellis Towers - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

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2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

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S$ 4,600,000

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4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

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26 Newton

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19 Nassim - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

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S$ 1,842,000

19 Nassim

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S$ 6,680,000

The Tate Residences

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Balmoral Place - 2 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

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S$ 6,600

Balmoral Place

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Balmoral Place - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 6,800

Balmoral Place

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Balmoral Place - 2 卧室 • 3 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 5,300

Balmoral Place

2 卧室  3 卫生间  861 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

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26 Newton

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S$ 12,000

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4 卧室  4 卫生间  2,250 平方尺

The Hyde - 2 卧室 • 2 卫生间 • 818 平方尺

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S$ 6,500

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2 卧室  2 卫生间  818 平方尺

Nassim Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 2,024 平方尺

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Nassim Regency

3 卧室  2 卫生间  2,024 平方尺

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S$ 11,800

Boulevard 88

2 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

Perfect Ten - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

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S$ 10,000

Perfect Ten

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

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The Draycott

2+1 卧室  2 卫生间  1,605 平方尺

Ardmore Residence - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 3,186 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 28,000

Ardmore Residence

4+1 卧室  5 卫生间  3,186 平方尺

The Peak @ Cairnhill II - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,700

The Peak @ Cairnhill II

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,800

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Hullet Rise - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,147 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,000

Hullet Rise

3 卧室  3 卫生间  1,147 平方尺

Ardmore II - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 15,000

Ardmore II

4 卧室  4 卫生间  2,024 平方尺

Orchard Scotts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

Orchard Scotts

1 卧室  1 卫生间  764 平方尺

常见问题

常见问题解答

Balmoral Place 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Balmoral Place 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。

Balmoral Place 的地址是什么 ？

Balmoral Place 的地址是 20 Balmoral Crescent。

Balmoral Place 的地契类型是什么 ？

Balmoral Place 的地契类型是 永久产权，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Balmoral Place 有多少个单位 ？

Balmoral Place 共有 28 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Balmoral Place 有多少栋楼 ？

Balmoral Place 开发项目内共有 1 栋楼。

Balmoral Place 的邮政编码是什么 ？

Balmoral Place 的邮政编码是 259917。

在哪里可以获取 Balmoral Place 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Balmoral Place 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Balmoral Place 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Balmoral Place 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Balmoral Place 附近有哪些学校 ？

Balmoral Place 附近的一些学校包括 Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)、Sunflower Education Centre 和 Zee Playhouse，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Balmoral Place 附近的巴士站在哪里 ？

Balmoral Place 附近有多个巴士站，如 Balmoral Plaza、Chancery Court 和 Anglo-Chinese School，距离项目很近。

Balmoral Place 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Balmoral Place 提供一些设施，如 健身房 、 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Balmoral Place 的租金是多少 ？

Balmoral Place 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.26K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 3,820,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 955,000（25%），其中至少 S$ 191,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Balmoral Place 的信息更新日期： .

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