Balmoral 8

2003
Artist's impression of Balmoral 8
Entrance of Balmoral 8
Logo of Balmoral 8
Bottom-up view of Balmoral 8

住户概况

  • 50% 业主
  • 50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Balmoral 8 的房源

任意

3 房

Balmoral 8

S$ 5,390,000

Balmoral 8

  • beds3
  • baths4
  • sqft1841
Balmoral 8

S$ 4,200,000

Balmoral 8

  • beds3
  • baths4
  • sqft1905
Balmoral 8

S$ 5,390,000

Balmoral 8

  • beds3
  • baths3
  • sqft1841
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房产重要详情

項目名稱

Balmoral 8

地址

8 Balmoral Road, Singapore 259792
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (40 户)

单位数量

40

卧室

3

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Pine Tree Condominium Pte Ltd

Balmoral 8 的建筑物

  • 8 Balmoral Road259792

Balmoral 8 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Balmoral 8 共计 40 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 5 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,701 平方英尺至 1,916 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

3

总平面图

Balmoral 8 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

40 个

Balmoral 8总平面图及立面图

Balmoral 8 Condo Site Plan in Newton by Pine Tree Condominium Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Balmoral 8

价格与付款信息

Balmoral 8 成交历史

84 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 4 月
08
#01-xx
3 房
S$ 1,764
1,701
S$ 3.000M
2024 年 7 月
08
#09-xx
3 房
S$ 2,283
1,840
S$ 4.200M
2023 年 7 月
08
#09-xx
3 房
S$ 2,246
1,906
S$ 4.280M
2023 年 7 月
08
#04-xx
3 房
S$ 2,290
1,841
S$ 4.215M
2022 年 7 月
08
#09-xx
3 房
S$ 2,173
1,841
S$ 4.000M
2021 年 12 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,810
2,099
S$ 3.800M
2021 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,853
1,905
S$ 3.530M
2021 年 4 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,010
1,841
S$ 3.700M
2020 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,037
1,905
S$ 3.880M
2020 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,837
1,905
S$ 3.500M
2019 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,811
1,905
S$ 3.450M
2019 年 8 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,824
1,906
S$ 3.476M
2018 年 6 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,000
1,841
S$ 3.682M
2018 年 4 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,837
1,905
S$ 3.500M
2017 年 12 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 998
3,758
S$ 3.750M
2017 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,522
1,905
S$ 2.900M
2017 年 3 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,548
1,841
S$ 2.850M
2015 年 5 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,627
1,905
S$ 3.100M
2014 年 1 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 1,674
2,927
S$ 4.900M
2013 年 10 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 1,957
1,840
S$ 3.600M

Source: URA, Realis and 99.co

Balmoral 8 成交历史

104 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.70
1,700-1,800
S$ 6,300
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.45
1,800-1,900
S$ 8,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.35
1,800-1,900
S$ 8,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.25
2,900-3,000
S$ 9,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.62
1,900-2,000
S$ 6,900
2025 年 3 月
3 房
S$ 3.91
1,800-1,900
S$ 7,200
2025 年 1 月
3 房
S$ 2.42
3,700-3,800
S$ 9,000
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.42
2,900-3,000
S$ 10,000
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.25
2,900-3,000
S$ 9,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 4.20
1,900-2,000
S$ 8,000
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.73
1,900-2,000
S$ 7,100
2024 年 4 月
2 房
S$ 3.70
1,700-1,800
S$ 6,300
2023 年 7 月
3 房
S$ 3.52
2,900-3,000
S$ 10,300
2023 年 6 月
3 房
S$ 3.49
1,900-2,000
S$ 6,800
2023 年 5 月
3 房
S$ 5.10
2,000-2,100
S$ 10,700
2023 年 3 月
3 房
S$ 4.07
1,800-1,900
S$ 7,500
2023 年 2 月
3 房
S$ 5.11
1,700-1,800
S$ 8,700
2022 年 12 月
3 房
S$ 3.42
2,900-3,000
S$ 10,000
2022 年 10 月
3 房
S$ 3.91
1,900-2,000
S$ 7,500
2022 年 10 月
2 房
S$ 3.53
1,700-1,800
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 11,643

/月

本金
S$ 6,393
利息
S$ 5,250

首付款 (25%)

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

S$ 3.15m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balmoral 8 所在位置

Balmoral 8 位于 8 Balmoral Road 第 10 区。 Balmoral 8 最近地铁站为纽顿地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Balmoral 8 周边配套

学校

距离

Home Tutor Singapore Tuition Agency

6 分钟 (414 米)

Science Studios Learning Centre (Balmoral Plaza)

6 分钟 (414 米)

Sunflower Education Centre

6 分钟 (416 米)

地铁站

距离

纽顿

1.3 km

史蒂芬

1.4 km

乌节

1.3 km

超市

距离

优质惠康超市 - 宝美乐广场

6 分钟 (425 米)

Cold Storage – Chancery Court

877 m

Cold Storage - 阿洛凯西亚

1.5 km

公园

距离

摩绵金山社区花园

1.2 km

金钟道死胡同

1.3 km

指定吸烟区

1.2 km

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The Oliv

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Balmoral Road · 10 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,502

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,687

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,637

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,263

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,388

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,757

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,812

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,355

交房 2003

交房 1984

交房 2013

交房 2012

40 户

11 户

23 户

85 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$8,7502
Feb 2026S$8,2001
Apr 2026S$6,3001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Balmoral 8 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.2M 到 S$ 5.39M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3 M，最高成交价为 S$ 4.9 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,300，最高租金达到 S$ 10,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balmoral 8永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (656米)
纽顿地铁站
2,204.72 - 2,927.76 psf2,686.75 psf4,000 - 10,700 /mo6,491.83 /mo-
The Hyde永久产权2022
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (780米)
纽顿地铁站
2,714.03 - 3,247.46 psf3,058.54 psf5,000 - 9,500 /mo6,457.14 /mo2.93%
Sloane Residences永久产权2022
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (673米)
纽顿地铁站
3,082.47 - 3,362.69 psf3,201.39 psf5,388 - 11,000 /mo8,137.6 /mo3.06%
良木豪宅永久产权2018
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (539米)
纽顿地铁站
1,202.81 - 3,267.97 psf2,295.33 psf5,888 - 11,000 /mo8,444 /mo2.37%
The Oliv永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (730米)
纽顿地铁站
2,513.64 - 5,264.13 psf3,949.31 psf18,000 - 34,000 /mo21,439.61 /mo-
Volari永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (584米)
纽顿地铁站
2,278.48 - 2,870.09 psf2,607.06 psf6,500 - 9,200 /mo7,200 /mo-
Belmond Green永久产权2004
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (754米)
纽顿地铁站
2,280.27 - 2,943.63 psf2,710.59 psf6,900 - 8,000 /mo7,266.67 /mo2.18%
Balmoral Luck永久产权1984
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (697米)
纽顿地铁站
--1,000 - 1,400 /mo1,200 /mo-
19 Balmoral--
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (639米)
纽顿地铁站
623.02 - 1,019.01 psf822.63 psf9,000 /mo9,000 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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