关于 Casa Uno
Casa Uno 是公寓单位坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 2005 年竣工，共 1 座 、 总计 6 个单位。步行即可到达史蒂芬地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Casa Uno 靠近 M.Y World 学前总部，Home Tutor Singapore Tuition Agency 和新加坡女子学校等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 克莱摩连接 @ 乌节酒店和 Jasons - Jasons Orchard 购买日用与食品。靠近的 Shangri-La Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园达维山呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Casa Uno |
|---|---|
地址 | 1 Stevens Close, Singapore 257939 地图查看 |
最近地铁站 | 史蒂芬地铁站 |
建年 | 2005 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (6 户) |
单位数量 | 6 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
Casa Uno 的建筑物
- 1 Stevens Close257939
Casa Uno 设施
停车场
保安
总平面图
Casa Uno总平面图及立面图
价格与付款信息
Casa Uno 成交历史
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Studio
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3 BR
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Casa Uno 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Casa Uno 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.88
2 次换乘
S$ 1.27
1 次换乘
S$ 0.78
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Uno | 永久产权 | 2005 | DT 10TE 11  7分钟 (504米)史蒂芬地铁站 | 1,393.94 psf | 1,393.94 psf | - | - | - |
| Dalvey Haus | 永久产权 | 2023 | DT 10TE 11 5分钟 (371米)史蒂芬地铁站 | 3,900 psf | 3,900 psf | 15,000 - 18,000 /mo | 17,000 /mo | - |
| Stevens Suites | 永久产权 | 2014 | DT 10TE 11 6分钟 (456米)史蒂芬地铁站 | 1,898.75 - 2,133.06 psf | 2,016.51 psf | 5,600 - 6,000 /mo | 5,800 /mo | 2.92% |
| Fifty-two Stevens | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11 7分钟 (526米)史蒂芬地铁站 | 2,119.05 psf | 2,119.05 psf | 2,680 - 3,280 /mo | 3,122.5 /mo | 4.05% |
| The Solitaire | 永久产权 | 2011 | DT 10TE 11 7分钟 (546米)史蒂芬地铁站 | 2,043.85 - 2,882.77 psf | 2,325.64 psf | 8,000 - 16,500 /mo | 11,975 /mo | 2.33% |
| The Orange Grove | 永久产权 | 2010 | DT 10TE 11 9分钟 (690米)史蒂芬地铁站 | 2,392.34 - 2,854.73 psf | 2,623.54 psf | 12,500 - 17,000 /mo | 16,437.5 /mo | - |
| The Fernhill | 永久产权 | 2009 | DT 10TE 11 8分钟 (598米)史蒂芬地铁站 | 1,839.29 - 2,618.45 psf | 2,110.63 psf | 8,000 /mo | 8,000 /mo | 2.65% |
| DLV | 永久产权 | 2005 | DT 10TE 11 6分钟 (460米)史蒂芬地铁站 | 1,911.17 psf | 1,911.17 psf | 3,900 /mo | 3,900 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Casa Uno 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Casa Uno 于 2005 取得临时占用许可证 （TOP）。
Casa Uno 的地址是什么 ？
Casa Uno 的地址是 1 Stevens Close。
Casa Uno 的地契类型是什么 ？
Casa Uno 的地契类型是 永久产权，从 2005 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Casa Uno 有多少个单位 ？
Casa Uno 共有 6 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Casa Uno 有多少栋楼 ？
Casa Uno 开发项目内共有 1 栋楼。
Casa Uno 的邮政编码是什么 ？
Casa Uno 的邮政编码是 257939。
在哪里可以获取 Casa Uno 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Casa Uno 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Casa Uno 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Casa Uno 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Casa Uno 附近有哪些学校 ？
Casa Uno 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、Home Tutor Singapore Tuition Agency 和新加坡女子学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Casa Uno 附近的巴士站在哪里 ？
Casa Uno 附近有多个巴士站，如 Opposite Metropolitan YMCA、Bef Met YMCA 和 The Pinetree Club，距离项目很近。
Casa Uno 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Casa Uno 提供一些设施，如 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Casa Uno 中单位的售价范围是多少 ？
Casa Uno 中待售单位的售价范围是 S$ 23,000,000 ~ S$ 23,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Casa Uno 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Casa Uno 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,394 psf ~ S$ 1,394 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 23,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 5,750,000（25%），其中至少 S$ 1,150,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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