East Coast Residences

2010
Cover of East Coast Residences promotional material
Entrance of East Coast Residences
Bottom-up view of East Coast Residences
Logo of East Coast Residences

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

East Coast Residences 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
    1 个充电接口
  • AC 11kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
    1 个充电接口

East Coast Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

East Coast Residences

S$ 2,468,000

East Coast Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1302
East Coast Residences

S$ 2,468,000

East Coast Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1302
East Coast Residences

S$ 2,199,888

East Coast Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1023
查看全部

房产重要详情

項目名稱

East Coast Residences

地址

412 Upper East Coast Road, Singapore 466488
Go to location widget地图查看

最近地铁站

碧湾地铁站 · 3 分钟

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (59 户)

单位数量

59

卧室

1, 2, 3

区域

16 区

社区

勿洛

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

East Coast Residences @ Bayshore Pte Ltd (Crescendas Group)

East Coast Residences 的建筑物

  • 412 Upper East Coast Road466488

East Coast Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

East Coast Residences 共计 59 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 33 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,679 平方英尺。

种户型图

33 种类型

卧室类型

1, 2, 3

East Coast Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

48 - 52 平方米 517 - 560 平方英尺

10

4 户型图

2 房

-

-

79 - 104 平方米 861 - 1,130 平方英尺

16

8 户型图

2 房复式单位

-

-

128 - 145 平方米 1,378 - 1,561 平方英尺

4

4 户型图

3 房

-

-

92 - 123 平方米 1,001 - 1,324 平方英尺

23

11 户型图

3 房复式单位

-

-

134 - 155 平方米 1,453 - 1,679 平方英尺

6

6 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

East Coast Residences 有 12 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

59 个

East Coast Residences总平面图及立面图

East Coast Residences Condo Site Plan in Bedok by East Coast Residences @ Bayshore Pte Ltd (Crescendas Group) - Photo 0

Site Map of East Coast Residences

价格与付款信息

East Coast Residences 成交历史

121 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
412
#01-xx
2 房
S$ 1,763
936
S$ 1.650M
2025 年 7 月
412
#05-xx
3 房
S$ 1,514
1,453
S$ 2.200M
2025 年 7 月
412
#03-xx
3 房
S$ 1,788
1,001
S$ 1.790M
2025 年 2 月
412
#02-xx
3 房
S$ 1,818
1,023
S$ 1.860M
2025 年 2 月
412
#04-xx
1 房
S$ 1,838
517
S$ 950,000
2024 年 11 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,761
1,023
S$ 1.802M
2024 年 11 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,706
1,055
S$ 1.800M
2024 年 11 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,760
1,023
S$ 1.800M
2024 年 6 月
412
#0x-xx
2 房
S$ 1,606
872
S$ 1.400M
2023 年 9 月
412
#0x-xx
2 房
S$ 1,249
1,561
S$ 1.950M
2023 年 3 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,648
1,001
S$ 1.650M
2023 年 2 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,511
1,324
S$ 2.000M
2022 年 9 月
412
#0x-xx
2 房
S$ 1,596
893
S$ 1.425M
2022 年 9 月
412
#0x-xx
2 房
S$ 1,283
1,496
S$ 1.920M
2022 年 7 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,389
1,001
S$ 1.390M
2022 年 4 月
412
#0x-xx
2 房
S$ 1,445
872
S$ 1.260M
2022 年 4 月
412
#0x-xx
1 房
S$ 1,571
560
S$ 880,000
2021 年 12 月
412
#0x-xx
1 房
S$ 1,596
517
S$ 825,000
2021 年 11 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,184
1,453
S$ 1.720M
2021 年 5 月
412
#0x-xx
3 房
S$ 1,389
1,130
S$ 1.570M

Source: URA, Realis and 99.co

East Coast Residences 成交历史

175 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.80
500-600
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.03
500-600
S$ 2,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.30
1,400-1,500
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.15
1,300-1,400
S$ 5,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 8.43
500-600
S$ 4,360
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.07
1,100-1,200
S$ 4,600
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.30
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,200
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.32
500-600
S$ 2,750
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.47
800-900
S$ 3,900
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.80
500-600
S$ 3,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.60
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 7 月
1 房
S$ 8.90
500-600
S$ 4,600
2025 年 5 月
2 房
S$ 4.70
800-900
S$ 4,100
2025 年 3 月
1 房
S$ 8.70
500-600
S$ 4,500
2025 年 2 月
2 房
S$ 3.54
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.17
900-1,000
S$ 3,900
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.44
1,400-1,500
S$ 5,000
2025 年 1 月
1 房
S$ 6.19
500-600
S$ 3,200
2024 年 10 月
1 房
S$ 5.51
500-600
S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,098

/月

本金
S$ 3,349
利息
S$ 2,750

首付款 (25%)

S$ 549.97k

贷款金额 (75%)

S$ 1.65m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

East Coast Residences 所在位置

East Coast Residences 位于 412 Upper East Coast Road 第 16 区。 East Coast Residences 最近地铁站为碧湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.50

East Coast Residences 周边配套

学校

距离

Alphabet Playhouse (东海岸)

2 分钟 (98 米)

Rainbow Cove学前班 @ 东海岸上段

4 分钟 (237 米)

Humanities Hub Education Centre

5 分钟 (292 米)

地铁站

距离

碧湾

3 分钟 (191 米)

勿洛南

1.1 km

实乞纳

1.9 km

超市

距离

The Essential Corner

4 分钟 (220 米)

昇菘超市

813 m

H.M.S 迷你超市

1.7 km

公园

距离

碧湾地下通道

6 分钟 (422 米)

森尼特通道开放空间

8 分钟 (518 米)

森尼特道线性公园

964 m

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The Bayshore

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Upper East Coast Road · 16 区

Upper East Coast Road · 16 区

Upper East Coast Road · 16 区

Bayshore Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,763

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,763

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,795

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,872

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,778

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,713

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,851

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,678

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,678

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,379

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,361

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,406

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,402

交房 2010

交房 2015

交房 1993

交房 1996

59 户

95 户

31 户

1038 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,650,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,9001
Dec 2025S$2,7501
Jan 2026S$3,2001
Feb 2026S$4,4502
Mar 2026S$4,3601
Apr 2026S$5,5001
Jun 2026S$3,7002
Jul 2026S$3,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.34 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 East Coast Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.2M 到 S$ 2.47M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.65 M，最高成交价为 S$ 2.2 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.34，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
East Coast Residences永久产权2010
TE 29
Walk Icon3分钟 (192米)
碧湾地铁站
1,895.55 - 2,150.43 psf1,980.51 psf1,750 - 5,500 /mo3,130.9 /mo3.48%
Uber 388永久产权2015
TE 29
Walk Icon3分钟 (201米)
碧湾地铁站
1,674.28 - 1,713.63 psf1,693.96 psf4,200 - 4,300 /mo4,250 /mo3.2%
Breeze By The East永久产权2011
TE 29
Walk Icon5分钟 (349米)
碧湾地铁站
1,647.6 - 2,099.24 psf1,936.74 psf6,900 - 8,000 /mo7,633.33 /mo2.02%
Costa Del Sol99 年2003
TE 29
Walk Icon3分钟 (161米)
碧湾地铁站
1,598.31 - 2,306.21 psf2,058.77 psf900 - 8,000 /mo5,146.86 /mo2.81%
The Bayshore99 年1996
TE 29
Walk Icon3分钟 (177米)
碧湾地铁站
1,178.82 - 1,807.75 psf1,474.51 psf1,150 - 11,800 /mo3,932.89 /mo3.46%
The Tropic Gardens永久产权1995
TE 29
Walk Icon4分钟 (309米)
碧湾地铁站
399.03 - 1,669.68 psf749.15 psf4,500 /mo4,500 /mo-
The Baycourt永久产权1994
TE 29
Walk Icon5分钟 (356米)
碧湾地铁站
400 - 1,627.2 psf762.48 psf1,000 - 1,650 /mo1,300 /mo2.4%
The Summit永久产权1994
TE 29
Walk Icon5分钟 (395米)
碧湾地铁站
1,921.54 - 2,158.27 psf2,060.75 psf1,350 - 6,667 /mo3,872.33 /mo2.24%
Villas Laguna永久产权1993
TE 29
Walk Icon4分钟 (260米)
碧湾地铁站
413.89 - 1,677.81 psf801.24 psf1,780 /mo1,780 /mo2.02%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 745,000

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

Villa Marina - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Villa Marina

4 卧室  4 卫生间  2,024 平方尺

Sky Eden@Bedok - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Sky Eden@Bedok

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,640,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Laguna Green

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Bagnall Haus - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,097,000

Bagnall Haus

4 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Vela Bay - 5 卧室 • 5 卫生间 • 1,582 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,543,000

Vela Bay

5 卧室  5 卫生间  1,582 平方尺

Vela Bay - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,839,000

Vela Bay

4 卧室  4 卫生间  1,378 平方尺

The Bayshore - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,540,000

The Bayshore

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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