Completed Jan 1994

The Summit

461 Upper East Coast Road · 466506

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

242 个 (小型) · 6 栋 ()

Bottom-up view of The Summit

Logo of The Summit

The Summit at the Upper East Coast Road

价格范围

S$ 2.4M ~ S$ 7.45M

S$ 1,921 ~ S$ 2,158 PSF

租金范围

S$ 3,600 ~ S$ 6,667

2.21% 租金收益率

The Summit 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 2,580,000

The Summit

3
3
1249

S$ 3,600,000

The Summit

3
3
1668

S$ 2,400,000

The Summit

3
2
1249

S$ 3,600,000

The Summit

3
3
1668

S$ 7,448,000

The Summit

4
4
3724

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

碧湾地铁站 · 6 分钟

发展商

Tuan Huat Development Pte Ltd (Ban Hin Leong)

几秒内估算您房屋的市场价格

The Summit 设施

烧烤区
停车场
游乐场
保安
壁球场
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

48 分钟

S$ 1.50

户型图

The Summit 共计 242 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 829 平方英尺至 1,668 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

The Summit 户型图

All

The Summit 公寓平面图 2 卧 A - 840 平方英尺 / 78 平方米

总平面图及立面图

The Summit Condo Site Plan in Bedok by Tuan Huat Development Pte Ltd (Ban Hin Leong) - Photo 0

Site Map of The Summit

The Summit 的建筑物

451 Upper East Coast Road466499
453 Upper East Coast Road466501
455 Upper East Coast Road466502
457 Upper East Coast Road466503
459 Upper East Coast Road466504
461 Upper East Coast Road466506

价格与付款信息

The Summit 成交历史

361 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	451	#04-xx	2 房	S$ 1,982	839	S$ 1.663M
2026 年 4 月	455	#05-xx	3 房	S$ 2,026	1,249	S$ 2.530M
2026 年 2 月	459	#01-xx	3 房	S$ 1,820	1,464	S$ 2.665M
2025 年 9 月	457	#06-xx	3 房	S$ 1,966	1,668	S$ 3.280M
2025 年 9 月	451	#02-xx	2 房	S$ 1,764	839	S$ 1.480M
2025 年 8 月	461	#0x-xx	3 房	S$ 2,003	1,238	S$ 2.480M
2025 年 8 月	461	#0x-xx	3 房	S$ 1,570	1,529	S$ 2.400M
2025 年 3 月	451	#0x-xx	2 房	S$ 1,785	829	S$ 1.480M
2025 年 2 月	455	#0x-xx	3 房	S$ 1,765	1,238	S$ 2.185M
2025 年 1 月	455	#0x-xx	3 房	S$ 1,963	1,238	S$ 2.430M
2024 年 8 月	455	#0x-xx	3 房	S$ 1,842	1,238	S$ 2.280M
2024 年 4 月	459	#0x-xx	3 房	S$ 1,737	1,238	S$ 2.150M
2023 年 12 月	459	#0x-xx	3 房	S$ 1,737	1,249	S$ 2.170M
2023 年 10 月	457	#0x-xx	3 房	S$ 1,611	1,669	S$ 2.688M
2023 年 6 月	459	#0x-xx	3 房	S$ 1,603	1,248	S$ 2.000M
2023 年 4 月	459	#0x-xx	3 房	S$ 1,627	1,248	S$ 2.030M
2023 年 4 月	451	#0x-xx	2 房	S$ 1,426	1,227	S$ 1.750M
2023 年 1 月	451	#0x-xx	2 房	S$ 1,475	1,119	S$ 1.650M
2022 年 11 月	461	#0x-xx	3 房	S$ 1,434	1,604	S$ 2.300M
2022 年 11 月	455	#0x-xx	3 房	S$ 1,551	1,238	S$ 1.920M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Summit 成交历史

625 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 2.55	3,700-3,800	S$ 9,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,150
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.18	1,600-1,700	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.24	1,600-1,700	S$ 5,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.59	1,200-1,300	S$ 4,450
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.60	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.44	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.83	800-900	S$ 4,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 2.55	3,700-3,800	S$ 9,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.57	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.94	1,600-1,700	S$ 4,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.28	1,200-1,300	S$ 4,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.12	1,600-1,700	S$ 5,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.52	1,200-1,300	S$ 4,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.80	1,200-1,300	S$ 6,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.52	1,200-1,300	S$ 4,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.23	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.18	1,600-1,700	S$ 5,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.00	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.59	1,200-1,300	S$ 4,450

Source: URA, Realis and 99.co

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三十二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,653

/月

月供

本金

S$ 3,653

利息

S$ 3,000

S$ 1.8m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 600k

贷款金额 (75%)

S$ 1.8m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,653

/月

月供

本金

S$ 3,653

利息

S$ 3,000

S$ 1.8m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 600k

贷款金额 (75%)

S$ 1.8m

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搜索公寓

The Summit 邻近其他发展项目，如 The Baycourt，Riviera Residences 和 Balcon East。

The Summit 附近的公寓区域内附近
The Summit	The Baycourt	Riviera Residences	Balcon East
Upper East Coast Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Riviera Drive · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,912 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,873 3 房平均每平方英尺 S$ 1,937 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,588 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,588	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,972 3 房平均每平方英尺 S$ 1,907 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 2007	交房 2012
242 户	56 户	138 户	37 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Summit 均价相似的公寓区域内附近
The Summit	Tierra Vue	Costa Del Sol	Coastarina
Upper East Coast Road · 16 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Bayshore Road · 16 区	East Coast Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,912 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,873 3 房平均每平方英尺 S$ 1,937 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,910 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,091 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,850	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,923 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,785 3 房平均每平方英尺 S$ 1,915 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,969	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,927 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 2009	交房 2003	交房 2006
242 户	129 户	906 户	56 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 The Summit 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Summit	The Baycourt	The Tanamera	Park East
Upper East Coast Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Tanah Merah Kechil Road · 16 区	Jalan Tua Kong · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,912 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,873 3 房平均每平方英尺 S$ 1,937 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,588 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,588	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,227 1 房平均每平方英尺 S$ 1,234 2 房平均每平方英尺 S$ 1,212 3 房平均每平方英尺 S$ 1,245 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,804 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1994
242 户	56 户	288 户	211 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 The Summit 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Summit	Tropical Spring	Baywater	Casafina
Upper East Coast Road · 16 区	Simei Street 4 · 18 区	Bedok Reservoir Road · 16 区	Bedok South Avenue 1 · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,912 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,873 3 房平均每平方英尺 S$ 1,937 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,214 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,311 3 房平均每平方英尺 S$ 1,204 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,305 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,237 3 房平均每平方英尺 S$ 1,357 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,273 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,382 3 房平均每平方英尺 S$ 1,230 4+ 房 -
交房 1994	交房 2002	交房 2006	交房 1999
242 户	242 户	232 户	224 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

3.1 - 7.6%，平均持有 13.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,003.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,911.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,750	2
Sep 2025	S$4,275	4
Oct 2025	S$4,440	5
Nov 2025	S$4,300	3
Dec 2025	S$4,217	3
Jan 2026	S$4,250	4
Feb 2026	S$4,567	3
Mar 2026	S$4,619	8
Apr 2026	S$4,925	4
May 2026	S$5,350	6
Jun 2026	S$4,267	3
Jul 2026	S$5,760	5

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.47 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Summit 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.4M 到 S$ 7.45M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,003.87，过去一年为每平方英尺 S$ 1,911.71。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.66 M，最高成交价为 S$ 3.28 M。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 6,667 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.53。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,500，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Summit	永久产权	1994	TE 29 5分钟 (395米) 碧湾地铁站	1,921.54 - 2,158.27 psf	2,060.75 psf	1,350 - 6,667 /mo	3,872.33 /mo	2.24%
Sea Pavilion Residences	永久产权	2021	TE 29 5分钟 (387米) 碧湾地铁站	1,805.43 - 2,079.65 psf	1,987.76 psf	2,150 - 6,300 /mo	3,623.58 /mo	2.96%
Balcon East	永久产权	2012	TE 29 4分钟 (296米) 碧湾地铁站	1,976.44 psf	1,976.44 psf	4,100 /mo	4,100 /mo	-
East Coast Residences	永久产权	2010	TE 29 3分钟 (192米) 碧湾地铁站	1,841.78 - 2,150.43 psf	1,962.59 psf	1,750 - 5,500 /mo	3,130.9 /mo	3.48%
Riviera Residences	永久产权	2007	TE 29 6分钟 (419米) 碧湾地铁站	1,113.92 - 2,343.75 psf	1,988.23 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	2.52%
Venezio	永久产权	2006	TE 29 5分钟 (323米) 碧湾地铁站	1,538.46 - 1,972.29 psf	1,795.59 psf	3,999 /mo	3,999 /mo	-
The Calypso	永久产权	2005	TE 29 6分钟 (413米) 碧湾地铁站	2,073.94 - 2,234.14 psf	2,180.74 psf	2,050 - 4,600 /mo	3,217.8 /mo	-
The Baycourt	永久产权	1994	TE 29 5分钟 (356米) 碧湾地铁站	400 - 1,627.2 psf	762.48 psf	1,000 - 1,650 /mo	1,300 /mo	2.4%
Lucky Court	永久产权	1990	TE 29 9分钟 (641米) 碧湾地铁站	2,102.69 psf	2,102.69 psf	2,300 - 4,300 /mo	3,240 /mo	-