Balcon East

2012
Balcon East - Cover
Balcon East - Entrance
Balcon East - Logo
Balcon East - Elevation

住户概况

  • 37% 业主
  • 63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Balcon East 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    1 个充电接口

Balcon East 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Balcon East

S$ 1,510,000

Balcon East

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Balcon East

地址

482 Upper East Coast Road, Singapore 466519
Go to location widget地图查看

最近地铁站

碧湾地铁站 · 5 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (37 户)

单位数量

37

卧室

1, 2, 3, 4

区域

16 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Feature Land Pte Ltd

Balcon East 的建筑物

  • 482 Upper East Coast Road466519

Balcon East 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 足底按摩步道

    足底按摩步道

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Balcon East 共计 37 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 484 平方英尺至 2,088 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

Balcon East 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

37 个

Balcon East总平面图及立面图

Balcon East Condo Site Plan in Bedok by Feature Land Pte Ltd - Photo 0

Balcon East - Site Map

价格与付款信息

Balcon East 成交历史

63 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2023 年 3 月
482
#05-xx
4 房
S$ 1,331
2,164
S$ 2.880M
2023 年 2 月
482
#03-xx
3 房
S$ 1,410
1,184
S$ 1.670M
2022 年 7 月
482
#04-xx
1 房
S$ 1,465
538
S$ 788,000
2020 年 12 月
482
#04-xx
3 房
S$ 1,267
1,184
S$ 1.500M
2020 年 11 月
482
#02-xx
3 房
S$ 1,152
1,248
S$ 1.438M
2020 年 8 月
482
#0x-xx
3 房
S$ 1,135
1,454
S$ 1.650M
2020 年 1 月
482
#0x-xx
1 房
S$ 1,146
624
S$ 715,000
2019 年 8 月
482
#0x-xx
1 房
S$ 1,179
570
S$ 672,000
2019 年 3 月
482
#0x-xx
2 房
S$ 1,369
829
S$ 1.135M
2018 年 4 月
482
#0x-xx
1 房
S$ 1,179
560
S$ 660,000
2018 年 4 月
482
#0x-xx
2 房
S$ 1,009
1,368
S$ 1.380M
2017 年 10 月
482
#0x-xx
1 房
S$ 1,281
484
S$ 620,000
2016 年 10 月
482
#0x-xx
3 房
S$ 877
1,528
S$ 1.340M
2016 年 5 月
482
#0x-xx
3 房
S$ 1,046
1,184
S$ 1.238M
2016 年 1 月
482
#0x-xx
1 房
S$ 1,273
538
S$ 685,000
2013 年 3 月
482
#0x-xx
3 房
S$ 1,137
1,249
S$ 1.420M
2012 年 10 月
482
#0x-xx
4 房
S$ 1,048
2,099
S$ 2.200M
2012 年 3 月
482
#0x-xx
3 房
S$ 1,155
1,195
S$ 1.380M
2012 年 1 月
482
#0x-xx
2 房
S$ 1,032
1,453
S$ 1.500M
2011 年 10 月
482
#0x-xx
1 房
S$ 1,242
624
S$ 775,000

Source: URA, Realis and 99.co

Balcon East 成交历史

85 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.97
600-700
S$ 3,100
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.46
800-900
S$ 3,700
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.40
400-500
S$ 3,100
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.44
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.89
1,100-1,200
S$ 4,600
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.70
800-900
S$ 3,900
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,300
2025 年 5 月
2 房
S$ 4.10
800-900
S$ 3,400
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.59
1,100-1,200
S$ 4,250
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.46
800-900
S$ 3,700
2025 年 2 月
3 房
S$ 2.78
1,900-2,000
S$ 5,300
2024 年 10 月
1 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2024 年 6 月
1 房
S$ 4.65
600-700
S$ 2,900
2024 年 6 月
3 房
S$ 3.63
1,100-1,200
S$ 4,300
2024 年 3 月
2 房
S$ 4.58
800-900
S$ 3,700
2024 年 1 月
1 房
S$ 6.20
400-500
S$ 3,000
2023 年 10 月
3 房
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2023 年 9 月
3 房
S$ 4.39
1,100-1,200
S$ 5,200
2023 年 5 月
3 房
S$ 3.80
1,100-1,200
S$ 4,500
2023 年 3 月
2 房
S$ 5.07
800-900
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,186

/月

本金
S$ 2,298
利息
S$ 1,888

首付款 (25%)

S$ 377.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Balcon East 所在位置

Balcon East 位于 482 Upper East Coast Road 第 16 区。 Balcon East 最近地铁站为碧湾地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

48 分钟

S$ 1.54

Balcon East 周边配套

学校

距离

Humanities Hub Education Centre

1 分钟 (17 米)

Alphabet Playhouse (东海岸)

3 分钟 (196 米)

教育部幼儿园@德明

7 分钟 (469 米)

地铁站

距离

碧湾

5 分钟 (294 米)

勿洛南

1.1 km

实乞纳

2.1 km

超市

距离

The Essential Corner

6 分钟 (367 米)

昇菘超市

812 m

新经济 - 刘世成迷你超市

1.4 km

公园

距离

森尼特通道开放空间

811 m

碧湾地下通道

1.2 km

九重葛花园

1.2 km

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Upper East Coast Road · 16 区

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Upper East Coast Road · 16 区

Upper East Coast Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,828

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,976

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,756

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,660

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,475

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,989

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,805

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,048

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,417

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,181

4+ 房

-

交房 2012

交房 2006

交房 2021

交房 2005

37 户

40 户

24 户

30 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,6001
Oct 2025S$4,3001
Feb 2026S$3,1001
Mar 2026S$3,7001
Jun 2026S$3,1001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Balcon East 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.51M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.88 M，最高成交价为 S$ 2.88 M。

租金价格从从 S$ 4,100 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.63。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 5,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Balcon East永久产权2012
TE 29
Walk Icon4分钟 (296米)
碧湾地铁站
1,976.44 psf1,976.44 psf4,100 /mo4,100 /mo-
Vela Bay99 年2031
TE 29
Walk Icon2分钟 (120米)
碧湾地铁站
2,129.72 - 3,249.29 psf2,756.27 psf---
Sea Pavilion Residences永久产权2021
TE 29
Walk Icon5分钟 (387米)
碧湾地铁站
1,805.43 - 2,079.65 psf1,987.76 psf2,150 - 6,300 /mo3,623.58 /mo2.96%
East Coast Residences永久产权2010
TE 29
Walk Icon3分钟 (192米)
碧湾地铁站
1,895.55 - 2,150.43 psf1,980.51 psf1,750 - 5,500 /mo3,130.9 /mo3.48%
Riviera Residences永久产权2007
TE 29
Walk Icon6分钟 (419米)
碧湾地铁站
1,113.92 - 2,343.75 psf1,988.23 psf5,500 /mo5,500 /mo2.52%
Venezio永久产权2006
TE 29
Walk Icon5分钟 (323米)
碧湾地铁站
1,538.46 - 1,972.29 psf1,795.59 psf3,999 /mo3,999 /mo-
The Calypso永久产权2005
TE 29
Walk Icon6分钟 (413米)
碧湾地铁站
2,073.94 - 2,234.14 psf2,180.74 psf2,050 - 4,600 /mo3,217.8 /mo-
The Baycourt永久产权1994
TE 29
Walk Icon5分钟 (356米)
碧湾地铁站
400 - 1,627.2 psf762.48 psf1,000 - 1,650 /mo1,300 /mo2.4%
The Summit永久产权1994
TE 29
Walk Icon5分钟 (395米)
碧湾地铁站
1,921.54 - 2,158.27 psf2,060.75 psf1,350 - 6,667 /mo3,872.33 /mo2.24%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Stratford Court - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,438,888

Stratford Court

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

Stratford Court

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Laguna 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,288,000

Laguna 88

3 卧室  3 卫生间  2,088 平方尺

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 745,000

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Stratford Court

3+1 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Lagoon View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Lagoon View

3 卧室  3 卫生间  1,646 平方尺

Laguna Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Laguna Green

3 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,640,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Villa Marina - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,960,000

Villa Marina

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Villa Marina - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Villa Marina

4 卧室  4 卫生间  2,024 平方尺

Urban Vista - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 990,000

Urban Vista

2+1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Sky Eden@Bedok - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Sky Eden@Bedok

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Suites @ Eastcoast - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Suites @ Eastcoast

1 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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