Completed Jan 2007

Riviera Residences

9 Riviera Drive · 467202

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

138 个 (小型) · 4 栋 ()

Entrance of Riviera Residences

Bottom-up view of Riviera Residences

Logo of Riviera Residences

价格范围

S$ 2.18M ~ S$ 4.3M

S$ 1,737 ~ S$ 2,343 PSF

租金范围

S$ 5,000 ~ S$ 5,250

2.37% 租金收益率

100.0% 获利每年增长 6.2%

现有房源

S$ 2,850,000

11 Riviera Drive 467203

3
3
1,216 平方尺

发布于 2 星期前

S Pramchand

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S$ 2,850,000

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3
3
1,216 平方尺

Listed 1 星期 ago

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

碧湾地铁站 · 6 分钟

发展商

Riviera Properties Pte Ltd

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Aquatics

趣味泳池
水疗池
游泳池
浅水池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.68

莱佛士坊

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.11

户型图资料

全部

2 卧

73 - 99 平方米 / 786 - 1,066 平方英尺

$488K - $2.13M

每平方英尺 $580 - $2,002

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房

3 卧

113 - 134 平方米 / 1,216 - 1,442 平方英尺

$580K - $2.75M

每平方英尺 $421 - $2,095

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房

4 卧

140 平方米 / 1,507 平方英尺

$918K - $2.95M

每平方英尺 $407 - $1,839

涵盖 1 种房型 · 4 房

Riviera Residences 公寓平面图 2 卧 A1 - 786 平方英尺 / 73 平方米

总平面图及立面图

Riviera Residences Condo Site Plan in Bedok by Riviera Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Riviera Residences

Riviera Residences 的建筑物

9 Riviera Drive467202
11 Riviera Drive467203
13 Riviera Drive467204
15 Riviera Drive467205

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

127

140 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

5.6 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,037

2026 年 08 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,907

2025 年 10 月

交易笔数 (过去12个月)

-1 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,972

+3.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	09	#02-xx	3 房	S$ 2,037	1,281	S$ 2.610M
2026 年 4 月	15	#02-xx	2 房	S$ 1,972	786	S$ 1.550M
2025 年 10 月	11	#02-xx	3 房	S$ 1,907	1,442	S$ 2.750M
2025 年 6 月	11	#01-xx	4 房	S$ 1,839	1,604	S$ 2.950M
2025 年 3 月	09	#04-xx	2 房	S$ 2,002	1,065	S$ 2.132M
2025 年 1 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 2,095	1,217	S$ 2.550M
2025 年 1 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 1,707	1,453	S$ 2.480M
2023 年 12 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,817	1,238	S$ 2.250M
2022 年 6 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,727	1,216	S$ 2.100M
2021 年 12 月	15	#0x-xx	2 房	S$ 1,567	1,066	S$ 1.670M
2021 年 9 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,508	786	S$ 1.185M
2021 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,514	786	S$ 1.190M
2021 年 6 月	11	#0x-xx	4 房	S$ 1,444	1,593	S$ 2.300M
2021 年 3 月	15	#0x-xx	2 房	S$ 1,450	786	S$ 1.140M
2021 年 1 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 1,463	1,217	S$ 1.780M
2020 年 12 月	15	#0x-xx	2 房	S$ 1,514	786	S$ 1.190M
2020 年 9 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 1,439	1,216	S$ 1.750M
2019 年 10 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,405	1,281	S$ 1.800M
2019 年 9 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 1,444	1,281	S$ 1.850M
2018 年 9 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 1,455	1,065	S$ 1.550M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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十三
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,004.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,972.18 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Riviera Residences	永久产权	2007	TE 29 6分钟 (419米) 碧湾地铁站	1,113.92 - 2,343.75 psf	1,958.5 psf	5,000 - 5,250 /mo	5,125 /mo	2.36%
Sea Pavilion Residences	永久产权	2021	TE 29 5分钟 (387米) 碧湾地铁站	1,752.85 - 1,991.15 psf	1,947 psf	2,150 - 6,300 /mo	3,634.82 /mo	2.91%
Balcon East	永久产权	2012	TE 29 4分钟 (296米) 碧湾地铁站	1,883.58 - 1,897.91 psf	1,890.74 psf	1,500 - 5,400 /mo	3,142.44 /mo	-
Bleu @ East Coast	永久产权	2010	TE 30 6分钟 (462米) 勿洛南地铁站	1,698.92 - 1,950.55 psf	1,835.84 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	2.78%
Venezio	永久产权	2006	TE 29 5分钟 (323米) 碧湾地铁站	1,481.48 - 1,972.29 psf	1,795.7 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	2.46%
The Calypso	永久产权	2005	TE 29 6分钟 (413米) 碧湾地铁站	2,073.94 - 2,254.28 psf	2,187.45 psf	4,400 /mo	4,400 /mo	-
Parbury Hill Condominium	永久产权	1998	TE 30 8分钟 (572米) 勿洛南地铁站	1,790 - 1,971.95 psf	1,883.93 psf	4,350 - 5,600 /mo	4,975 /mo	2.5%
The Baycourt	永久产权	1994	TE 29 5分钟 (356米) 碧湾地铁站	400 - 1,631.35 psf	772.03 psf	1,378 - 1,650 /mo	1,514 /mo	2.39%
The Summit	永久产权	1994	TE 29 5分钟 (395米) 碧湾地铁站	1,921.54 - 2,369.9 psf	2,162.32 psf	1,300 - 2,100 /mo	1,733.33 /mo	2.13%