Completed Jan 1998

Parbury Hill Condominium

38 Parbury Avenue · 467304

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

182 个 (小型) · 10 Floors · 6 栋 ()

Entrance of Parbury Hill Condominium

Logo of Parbury Hill Condominium

Street view of Parbury Hill Condominium

价格范围

S$ 1.59M ~ S$ 4.5M

S$ 1,790 ~ S$ 1,971 PSF

租金范围

S$ 4,350 ~ S$ 5,600

2.49% 租金收益率

95.7% 获利每年增长 6.0%

现有房源

S$ 2,720,000

34 Parbury Avenue 467302

3
3
1,453 平方尺

发布于 4 天前

Myron Pang

S$ 1,849,070

28 Parbury Avenue 467298

2
2
1,033 平方尺

Listed 4 天 ago

S$ 1,590,000

28 Parbury Avenue 467298

2
2
840 平方尺

Listed 1 星期 ago

S$ 4,500,000

28 Parbury Avenue 467298

4
4
2,282 平方尺

Listed 1 星期 ago

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

勿洛南地铁站

发展商

Yyk Development (S) Pte Ltd

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.59

莱佛士坊

1 次换乘

51 分钟

S$ 1.94

乌节路

1 次换乘

57 分钟

S$ 2.11

总平面图及立面图

Parbury Hill Condominium 的建筑物

28 Parbury Avenue467298
30 Parbury Avenue467299
32 Parbury Avenue467301
34 Parbury Avenue467302

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

159

328 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

8.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,850

2026 年 08 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,638

2026 年 06 月

交易笔数 (过去12个月)

+1 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,743

+1.6% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	34	#01-xx	3 房	S$ 1,850	1,453	S$ 2.688M
2026 年 6 月	28	#08-xx	3 房	S$ 1,638	2,186	S$ 3.580M
2026 年 6 月	34	#03-xx	3 房	S$ 1,793	1,453	S$ 2.605M
2026 年 5 月	28	#10-xx	3 房	S$ 1,776	2,196	S$ 3.900M
2026 年 5 月	38	#03-xx	1 房	S$ 1,748	937	S$ 1.638M
2026 年 2 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,653	2,238	S$ 3.700M
2025 年 10 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,621	2,067	S$ 3.350M
2025 年 10 月	30	#0x-xx	3 房	S$ 1,661	1,475	S$ 2.450M
2025 年 5 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,759	904	S$ 1.590M
2025 年 4 月	36	#0x-xx	3 房	S$ 1,825	1,206	S$ 2.200M
2025 年 3 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,715	904	S$ 1.550M
2024 年 10 月	34	#0x-xx	3 房	S$ 1,742	1,464	S$ 2.550M
2024 年 6 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,604	979	S$ 1.570M
2024 年 2 月	30	#0x-xx	3 房	S$ 1,617	1,453	S$ 2.350M
2023 年 9 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,624	850	S$ 1.380M
2023 年 6 月	38	#0x-xx	-	S$ 1,526	839	S$ 1.280M
2023 年 6 月	36	#0x-xx	3 房	S$ 1,435	1,184	S$ 1.699M
2023 年 2 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,577	1,776	S$ 2.800M
2022 年 8 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,360	2,250	S$ 3.060M
2022 年 7 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,471	904	S$ 1.330M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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二十
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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,760.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,742.98 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parbury Hill Condominium	永久产权	1998	TE 30 8分钟 (572米) 勿洛南地铁站	1,790 - 1,971.95 psf	1,883.93 psf	4,350 - 5,600 /mo	4,975 /mo	2.5%
Sea Pavilion Residences	永久产权	2021	TE 29 5分钟 (387米) 碧湾地铁站	1,752.85 - 1,991.15 psf	1,947 psf	2,150 - 6,300 /mo	3,634.82 /mo	2.91%
Idyllic East	永久产权	2011	TE 30 5分钟 (339米) 勿洛南地铁站	577 - 1,371.53 psf	922.9 psf	1,900 - 5,000 /mo	3,117.22 /mo	3.82%
Bleu @ East Coast	永久产权	2010	TE 30 6分钟 (462米) 勿洛南地铁站	1,698.92 - 1,950.55 psf	1,835.84 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	2.78%
Riviera Residences	永久产权	2007	TE 29 6分钟 (419米) 碧湾地铁站	1,113.92 - 2,343.75 psf	1,958.5 psf	5,000 - 5,250 /mo	5,125 /mo	2.36%
The Calypso	永久产权	2005	TE 29 6分钟 (413米) 碧湾地铁站	2,073.94 - 2,254.28 psf	2,187.45 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	-
The Daffodil	永久产权	1999	TE 30 5分钟 (385米) 勿洛南地铁站	428 - 1,584.7 psf	828.47 psf	1,180 - 4,000 /mo	3,120 /mo	3.47%
The Baycourt	永久产权	1994	TE 29 5分钟 (356米) 碧湾地铁站	400 - 1,631.35 psf	772.03 psf	1,378 - 1,650 /mo	1,514 /mo	2.39%
Lucky Court	永久产权	1990	TE 29 9分钟 (641米) 碧湾地铁站	343 - 1,680.74 psf	706.03 psf	2,300 - 4,300 /mo	3,263.64 /mo	1.81%