Completed Jan 1998

Parbury Hill Condominium

38 Parbury Avenue · 467304

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

182 个 (小型) · 10 Floors · 6 栋 ()

Entrance of Parbury Hill Condominium

Logo of Parbury Hill Condominium

Street view of Parbury Hill Condominium

价格范围

S$ 1.59M ~ S$ 4.52M

S$ 1,790 ~ S$ 1,979 PSF

租金范围

S$ 4,900 ~ S$ 5,300

2.46% 租金收益率

Parbury Hill Condominium 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Parbury Hill Condominium 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 4,518,000

Parbury Hill Condominium

4
4
2282

S$ 1,590,000

Parbury Hill Condominium

S$ 4,500,000

Parbury Hill Condominium

4
4
2282

S$ 1,849,070

Parbury Hill Condominium

2
2
1033

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

勿洛南地铁站

发展商

Yyk Development (S) Pte Ltd

几秒内估算您房屋的市场价格

Parbury Hill Condominium 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安
游泳池
网球场

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

总平面图及立面图

Parbury Hill Condominium 的建筑物

28 Parbury Avenue467298
30 Parbury Avenue467299
32 Parbury Avenue467301
34 Parbury Avenue467302
36 Parbury Avenue467303
38 Parbury Avenue467304

价格与付款信息

Parbury Hill Condominium 成交历史

383 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	34	#01-xx	3 房	S$ 1,850	1,453	S$ 2.688M
2026 年 6 月	28	#08-xx	3 房	S$ 1,638	2,186	S$ 3.580M
2026 年 6 月	34	#03-xx	3 房	S$ 1,793	1,453	S$ 2.605M
2026 年 5 月	28	#10-xx	3 房	S$ 1,776	2,196	S$ 3.900M
2026 年 5 月	38	#03-xx	1 房	S$ 1,748	937	S$ 1.638M
2026 年 2 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,653	2,238	S$ 3.700M
2025 年 10 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,621	2,067	S$ 3.350M
2025 年 10 月	30	#0x-xx	3 房	S$ 1,661	1,475	S$ 2.450M
2025 年 5 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,759	904	S$ 1.590M
2025 年 4 月	36	#0x-xx	3 房	S$ 1,825	1,206	S$ 2.200M
2025 年 3 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,715	904	S$ 1.550M
2024 年 10 月	34	#0x-xx	3 房	S$ 1,742	1,464	S$ 2.550M
2024 年 6 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,604	979	S$ 1.570M
2024 年 2 月	30	#0x-xx	3 房	S$ 1,617	1,453	S$ 2.350M
2023 年 9 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,624	850	S$ 1.380M
2023 年 6 月	38	#0x-xx	-	S$ 1,526	839	S$ 1.280M
2023 年 6 月	36	#0x-xx	3 房	S$ 1,435	1,184	S$ 1.699M
2023 年 2 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,577	1,776	S$ 2.800M
2022 年 8 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,360	2,250	S$ 3.060M
2022 年 7 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,471	904	S$ 1.330M

Source: URA, Realis and 99.co

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Parbury Hill Condominium 成交历史

451 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.65	1,200-1,300	S$ 4,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.41	1,400-1,500	S$ 4,950
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.02	1,200-1,300	S$ 4,850
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.87	2,000-2,100	S$ 5,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.79	1,400-1,500	S$ 5,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.44	1,400-1,500	S$ 5,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.63	1,100-1,200	S$ 4,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.03	1,400-1,500	S$ 4,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.53	2,000-2,100	S$ 5,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.98	900-1,000	S$ 3,600
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.09	900-1,000	S$ 3,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.79	1,400-1,500	S$ 5,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.82	1,700-1,800	S$ 5,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.65	900-1,000	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.02	1,200-1,300	S$ 4,850
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.54	1,400-1,500	S$ 5,150
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.81	1,200-1,300	S$ 5,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.98	900-1,000	S$ 3,600
2025 年 10 月	4 房	S$ 2.94	2,300-2,400	S$ 7,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,408

/月

月供

本金

S$ 2,420

利息

S$ 1,988

S$ 1.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 397.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,408

/月

月供

本金

S$ 2,420

利息

S$ 1,988

S$ 1.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 397.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

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Parbury Hill Condominium 邻近其他发展项目，如 Bayshore Drive GLS，Riviera Residences 和 Bleu @ East Coast。

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Parbury Hill Condominium	Bayshore Drive GLS	Riviera Residences	Bleu @ East Coast
Parbury Avenue · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Riviera Drive · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房平均每平方英尺 S$ 1,748 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,723 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,653	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,972 3 房平均每平方英尺 S$ 1,972 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,546 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	不可用 (交房)	交房 2007	交房 2010
182 户	1280 户	138 户	62 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Parbury Hill Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Parbury Hill Condominium	Sunnyvale Residences	林曦阁	Crescendo Park
Parbury Avenue · 16 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Bedok Rise · 16 区	Jalan Tua Kong · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房平均每平方英尺 S$ 1,748 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,723 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,653	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,717	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,719 1 房平均每平方英尺 S$ 1,712 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,734 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,721 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,759 3 房平均每平方英尺 S$ 1,683 4+ 房 -
交房 1998	交房 2018	交房 2017	交房 1996
182 户	30 户	726 户	107 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Parbury Hill Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Parbury Hill Condominium	Laguna Green	Eastwood Green	Eastwood Centre
Parbury Avenue · 16 区	Jalan Hajijah · 16 区	Eastwood Road · 16 区	Eastwood Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房平均每平方英尺 S$ 1,748 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,723 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,653	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,350 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,517 3 房平均每平方英尺 S$ 1,222 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,313	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,307 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,307 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,132 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,132 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1998
182 户	121 户	72 户	48 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

与 Parbury Hill Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Parbury Hill Condominium	Seventy St. Patricks	The Trumps	Country Park Condominium
Parbury Avenue · 16 区	Saint Patrick's Road · 15 区	Jalan Kembangan · 14 区	Bedok Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房平均每平方英尺 S$ 1,748 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,723 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,653	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,391 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,353 3 房平均每平方英尺 S$ 2,462 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,148	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,643 1 房平均每平方英尺 S$ 1,190 2 房平均每平方英尺 S$ 1,867 3 房平均每平方英尺 S$ 1,779 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,877 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,877 4+ 房 -
交房 1998	交房 2017	交房 2005	交房 2003
182 户	186 户	189 户	160 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利

2.9 - 5.5%，平均持有 17.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,760.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,717.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,630	5
Sep 2025	S$4,250	4
Oct 2025	S$7,000	1
Nov 2025	S$4,700	2
Dec 2025	S$5,000	2
Feb 2026	S$4,600	3
Mar 2026	S$4,225	4
May 2026	S$4,933	3
Jun 2026	S$5,375	2
Jul 2026	S$4,675	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Parbury Hill Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.59M 到 S$ 4.52M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,760.92，过去一年为每平方英尺 S$ 1,717.45。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.69 M，最高成交价为 S$ 3.9 M。

租金价格从 S$ 4,900 到 S$ 5,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.49，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.53。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 7,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parbury Hill Condominium	永久产权	1998	TE 30 8分钟 (572米) 勿洛南地铁站	1,790 - 1,979.84 psf	1,908.66 psf	1,050 - 5,300 /mo	3,750 /mo	2.48%
Sea Pavilion Residences	永久产权	2021	TE 29 5分钟 (387米) 碧湾地铁站	1,805.43 - 2,079.65 psf	1,987.76 psf	2,150 - 6,300 /mo	3,623.58 /mo	2.96%
Idyllic East	永久产权	2011	TE 30 5分钟 (339米) 勿洛南地铁站	1,774.28 psf	1,774.28 psf	2,300 - 2,400 /mo	2,350 /mo	3.51%
Bleu @ East Coast	永久产权	2010	TE 30 6分钟 (462米) 勿洛南地铁站	1,710.65 - 1,969.98 psf	1,857.92 psf	1,800 - 2,000 /mo	1,900 /mo	2.73%
Riviera Residences	永久产权	2007	TE 29 6分钟 (419米) 碧湾地铁站	1,113.92 - 2,343.75 psf	1,988.23 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	2.48%
The Calypso	永久产权	2005	TE 29 6分钟 (413米) 碧湾地铁站	2,073.94 - 2,234.14 psf	2,180.74 psf	2,050 - 4,600 /mo	3,217.8 /mo	-
The Daffodil	永久产权	1999	TE 30 5分钟 (385米) 勿洛南地铁站	428 - 1,584.7 psf	828.47 psf	3,600 - 4,000 /mo	3,766.67 /mo	3.45%
The Baycourt	永久产权	1994	TE 29 5分钟 (356米) 碧湾地铁站	1,804.47 psf	1,804.47 psf	1,000 - 1,650 /mo	1,300 /mo	2.4%
Lucky Court	永久产权	1990	TE 29 9分钟 (641米) 碧湾地铁站	2,102.69 psf	2,102.69 psf	2,300 - 4,300 /mo	3,240 /mo	-