Idyllic East
Idyllic East 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Idyllic East |
|---|---|
地址 | 576 Upper East Coast Road, Singapore 466588 地图查看 |
最近地铁站 | 勿洛南地铁站 · 4 分钟 |
建年 | 2011 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (24 户) |
单位数量 | 24 |
卧室 | 1, 2, 3, 4 |
区域 | 16 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
层 | 05 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Hillwood Development Pte Ltd |
Idyllic East 的建筑物
- 576 Upper East Coast Road466588
Idyllic East 设施
健身房
停车场
保安
游泳池
户型图
Idyllic East 共计 24 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 17 种平面图，面积介于 689 平方英尺至 2,228 平方英尺。
种户型图
17 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4
Idyllic East 户型图
All
1
2
3
4
Idyllic East 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Idyllic East 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。
总栋数
1 栋
总单位数
24 个
Idyllic East总平面图及立面图
Site Map of Idyllic East
价格与付款信息
Idyllic East 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 10 月 | 576 | #05-xx | 3 房 | S$ 1,320 | 1,841 | S$ 2.430M |
2023 年 1 月 | 576 | #05-xx | 4 房 | S$ 1,260 | 1,905 | S$ 2.400M |
2021 年 10 月 | 576 | #02-xx | 2 房 | S$ 1,327 | 980 | S$ 1.300M |
2021 年 5 月 | 576 | #05-xx | 3 房 | S$ 1,192 | 1,701 | S$ 2.028M |
2021 年 4 月 | 576 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,348 | 979 | S$ 1.320M |
2021 年 4 月 | 576 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,241 | 1,249 | S$ 1.550M |
2021 年 4 月 | 576 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,372 | 1,152 | S$ 1.580M |
2021 年 3 月 | 576 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,178 | 1,927 | S$ 2.270M |
2019 年 7 月 | 576 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,267 | 947 | S$ 1.200M |
2018 年 4 月 | 576 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,239 | 948 | S$ 1.175M |
2018 年 4 月 | 576 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,203 | 1,151 | S$ 1.385M |
2018 年 1 月 | 576 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,012 | 1,927 | S$ 1.950M |
2017 年 12 月 | 576 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,161 | 1,249 | S$ 1.450M |
2014 年 10 月 | 576 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,235 | 947 | S$ 1.170M |
2014 年 9 月 | 576 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,093 | 1,281 | S$ 1.400M |
2014 年 6 月 | 576 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,121 | 1,249 | S$ 1.400M |
2012 年 11 月 | 576 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,203 | 979 | S$ 1.178M |
2012 年 10 月 | 576 | #0x-xx | 4 房 | S$ 945 | 1,905 | S$ 1.800M |
2012 年 9 月 | 576 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,062 | 1,130 | S$ 1.200M |
2012 年 5 月 | 576 | #0x-xx | 1 房 | S$ 966 | 1,033 | S$ 998,000 |
Idyllic East 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 4.79 | 600-700 | S$ 3,300 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.59 | 900-1,000 | S$ 3,400 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.72 | 1,100-1,200 | S$ 4,200 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.36 | 1,100-1,200 | S$ 3,800 |
2025 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 1,000-1,100 | S$ 4,000 |
2025 年 1 月 | 1 房 | S$ 4.64 | 600-700 | S$ 3,200 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.81 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.63 | 1,100-1,200 | S$ 4,100 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.81 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2024 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.64 | 600-700 | S$ 3,200 |
2024 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.64 | 600-700 | S$ 3,200 |
2024 年 1 月 | 1 房 | S$ 4.64 | 600-700 | S$ 3,200 |
2023 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.81 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2023 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.81 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2023 年 10 月 | 3 房 | S$ 1.89 | 2,200-2,300 | S$ 4,200 |
2023 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.81 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2023 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.81 | 1,100-1,200 | S$ 4,300 |
2023 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.20 | 1,100-1,200 | S$ 4,750 |
2023 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.88 | 1,200-1,300 | S$ 3,600 |
2023 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.36 | 1,000-1,100 | S$ 4,500 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 9,370
/月
首付款 (25%)
S$ 845k
贷款金额 (75%)
S$ 2.54m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Idyllic East 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.39
1 次换乘
S$ 1.46
1 次换乘
S$ 1.54
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,320 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,320 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,543 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,557 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,522 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,546 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 2011 | 交房 1999 | 交房 2010 | 不可用 (交房) |
24 户 | 65 户 | 62 户 | 1280 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 99 年 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
3.6%
，平均持有 17.2
租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 4,500 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 5,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Idyllic East | 永久产权 | 2011 | TE 30  5分钟 (339米)勿洛南地铁站 | 1,774.28 psf | 1,774.28 psf | 1,150 - 4,500 /mo | 2,887.5 /mo | 3.51% |
| Sea Pavilion Residences | 永久产权 | 2021 | TE 29 5分钟 (387米)碧湾地铁站 | 1,805.43 - 2,079.65 psf | 1,981.64 psf | 4,000 /mo | 4,000 /mo | 3.07% |
| Balcon East | 永久产权 | 2012 | TE 29 4分钟 (296米)碧湾地铁站 | 610.91 - 1,464.68 psf | 945.36 psf | 4,300 /mo | 4,300 /mo | - |
| Bleu @ East Coast | 永久产权 | 2010 | TE 30 6分钟 (462米)勿洛南地铁站 | 1,759.53 - 1,969.98 psf | 1,870.14 psf | 4,700 /mo | 4,700 /mo | 2.66% |
| Riviera Residences | 永久产权 | 2007 | TE 29 6分钟 (419米)碧湾地铁站 | 1,113.92 - 2,343.75 psf | 1,953.69 psf | 5,600 /mo | 5,600 /mo | 2.54% |
| Venezio | 永久产权 | 2006 | TE 29 5分钟 (323米)碧湾地铁站 | 1,538.46 - 1,972.29 psf | 1,781.13 psf | 2,000 - 5,700 /mo | 3,144.3 /mo | - |
| The Calypso | 永久产权 | 2005 | TE 29 6分钟 (413米)碧湾地铁站 | 514.1 - 1,812.83 psf | 847.49 psf | 2,050 - 4,600 /mo | 3,217.8 /mo | - |
| The Daffodil | 永久产权 | 1999 | TE 30 5分钟 (385米)勿洛南地铁站 | 428 - 1,584.7 psf | 828.47 psf | 3,500 - 3,700 /mo | 3,633.33 /mo | 3.4% |
| Parbury Hill Condominium | 永久产权 | 1998 | TE 30 8分钟 (572米)勿洛南地铁站 | 1,790 - 1,979.84 psf | 1,917.65 psf | 1,850 - 4,900 /mo | 3,900 /mo | 2.52% |
常见问题
常见问题解答
Idyllic East 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Idyllic East 于 2011 取得临时占用许可证 （TOP）。
Idyllic East 的地址是什么 ？
Idyllic East 的地址是 576 Upper East Coast Road。
Idyllic East 的地契类型是什么 ？
Idyllic East 的地契类型是 永久产权，从 2011 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Idyllic East 有多少个单位 ？
Idyllic East 共有 24 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Idyllic East 有多少栋楼 ？
Idyllic East 开发项目内共有 1 栋楼。
Idyllic East 的邮政编码是什么 ？
Idyllic East 的邮政编码是 466588。
在哪里可以获取 Idyllic East 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Idyllic East 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Idyllic East 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Idyllic East 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Idyllic East 附近有哪些学校 ？
Idyllic East 附近的一些学校包括 淡马锡中学 、 教育部幼儿园 @ 德明和淡马锡中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Idyllic East 附近的巴士站在哪里 ？
Idyllic East 附近有多个巴士站，如 Fairview Court、Opposite Temasek Secondary School 和 Opposite Fairview Court，距离项目很近。
Idyllic East 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Idyllic East 提供一些设施，如 健身房 、 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Idyllic East 的租金是多少 ？
Idyllic East 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.35K，具体取决于单位大小和类型。
Idyllic East 中单位的售价范围是多少 ？
Idyllic East 中待售单位的售价范围是 S$ 3,380,000 ~ S$ 3,380,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Idyllic East 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Idyllic East 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,774 psf ~ S$ 1,774 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Idyllic East 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 3,380,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 845,000（25%），其中至少 S$ 169,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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