概述

价格范围

从 S$ 3.38M

从 S$ 1,774 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

3.51% 租金收益率

15 年公寓

交房 2011 · 永久产权 · 24 个

576 Upper East Coast Road, Singapore · 466588

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Idyllic East 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 4,500

Idyllic East

3
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1130

S$ 4,500

Idyllic East

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S$ 2,300

Idyllic East

1
1
1280

S$ 2,400

Idyllic East

1
1
150

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房产重要详情

項目名稱	Idyllic East
地址	576 Upper East Coast Road, Singapore 466588 地图查看
最近地铁站	勿洛南地铁站 · 5 分钟
建年	2011 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (24 户)
单位数量	24
卧室	1, 2, 3, 4
区域	16 区
社区	勿洛
栋	1
层	05
房产类型	公寓单位
开发商	Hillwood Development Pte Ltd

Idyllic East 的建筑物

576 Upper East Coast Road466588

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户型图

Idyllic East 共计 24 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 17 种平面图，面积介于 689 平方英尺至 2,228 平方英尺。

种户型图

17 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Idyllic East 户型图

All

1

2

3

4

Idyllic East 公寓平面图 4 卧 C3P - 1,894 平方英尺 / 176 平方米

Idyllic East 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	64 - 95 平方米 689 - 1,033 平方英尺	5	2 户型图
2 房	-	-	87 - 96 平方米 947 - 1,044 平方英尺	7	3 户型图
3 房	-	-	104 - 119 平方米 1,130 - 1,281 平方英尺	15	5 户型图
3 房顶层公寓	-	-	157 - 206 平方米 1,690 - 2,228 平方英尺	5	5 户型图
4 房顶层公寓	-	-	175 - 179 平方米 1,894 - 1,927 平方英尺	2	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Idyllic East 有 8 个单元、1 栋、最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

24 个

Idyllic East总平面图及立面图

Idyllic East Condo Site Plan in Bedok by Hillwood Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Idyllic East

价格与付款信息

Idyllic East 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	576	#05-xx	3 房	S$ 1,320	1,841	S$ 2.430M
2023 年 1 月	576	#05-xx	4 房	S$ 1,260	1,905	S$ 2.400M
2021 年 10 月	576	#02-xx	2 房	S$ 1,327	980	S$ 1.300M
2021 年 5 月	576	#05-xx	3 房	S$ 1,192	1,701	S$ 2.028M
2021 年 4 月	576	#03-xx	2 房	S$ 1,348	979	S$ 1.320M
2021 年 4 月	576	#0x-xx	3 房	S$ 1,241	1,249	S$ 1.550M
2021 年 4 月	576	#0x-xx	3 房	S$ 1,372	1,152	S$ 1.580M
2021 年 3 月	576	#0x-xx	4 房	S$ 1,178	1,927	S$ 2.270M
2019 年 7 月	576	#0x-xx	2 房	S$ 1,267	947	S$ 1.200M
2018 年 4 月	576	#0x-xx	2 房	S$ 1,239	948	S$ 1.175M
2018 年 4 月	576	#0x-xx	3 房	S$ 1,203	1,151	S$ 1.385M
2018 年 1 月	576	#0x-xx	4 房	S$ 1,012	1,927	S$ 1.950M
2017 年 12 月	576	#0x-xx	3 房	S$ 1,161	1,249	S$ 1.450M
2014 年 10 月	576	#0x-xx	2 房	S$ 1,235	947	S$ 1.170M
2014 年 9 月	576	#0x-xx	3 房	S$ 1,093	1,281	S$ 1.400M
2014 年 6 月	576	#0x-xx	3 房	S$ 1,121	1,249	S$ 1.400M
2012 年 11 月	576	#0x-xx	2 房	S$ 1,203	979	S$ 1.178M
2012 年 10 月	576	#0x-xx	4 房	S$ 945	1,905	S$ 1.800M
2012 年 9 月	576	#0x-xx	3 房	S$ 1,062	1,130	S$ 1.200M
2012 年 5 月	576	#0x-xx	1 房	S$ 966	1,033	S$ 998,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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下一个

Idyllic East 成交历史

88 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.79	600-700	S$ 3,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.59	900-1,000	S$ 3,400
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.72	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.36	1,100-1,200	S$ 3,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.87	1,000-1,100	S$ 4,000
2025 年 1 月	1 房	S$ 4.64	600-700	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.63	1,100-1,200	S$ 4,100
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2024 年 5 月	1 房	S$ 4.64	600-700	S$ 3,200
2024 年 5 月	1 房	S$ 4.64	600-700	S$ 3,200
2024 年 1 月	1 房	S$ 4.64	600-700	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.89	2,200-2,300	S$ 4,200
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.81	1,100-1,200	S$ 4,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.20	1,100-1,200	S$ 4,750
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.88	1,200-1,300	S$ 3,600
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.36	1,000-1,100	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,370

/月

月供

本金

S$ 5,145

利息

S$ 4,225

S$ 2.54m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 845k

贷款金额 (75%)

S$ 2.54m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 9,370

/月

月供

本金

S$ 5,145

利息

S$ 4,225

S$ 2.54m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 845k

贷款金额 (75%)

S$ 2.54m

位置

Idyllic East 所在位置

Idyllic East 位于 576 Upper East Coast Road 第 16 区。 Idyllic East 最近地铁站为勿洛南地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.54

Idyllic East 周边配套

学校	距离
淡马锡中学	2 分钟 (123 米)
教育部幼儿园@德明	2 分钟 (129 米)
淡马锡小学	3 分钟 (170 米)

地铁站	距离
勿洛南	5 分钟 (336 米)
碧湾	874 m
勿洛河	1.2 km

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (110 米)
The Essential Corner	931 m
新经济 - 刘世成迷你超市	1.2 km

公园	距离
丹那美拉吉路南段开放场地	728 m
九重葛花园	8 分钟 (552 米)
44号健身角	1.6 km

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搜索公寓

Idyllic East 邻近其他发展项目，如 The Daffodil，Bleu @ East Coast 和 Bayshore Drive GLS。

Idyllic East 附近的公寓区域内附近
Idyllic East	The Daffodil	Bleu @ East Coast	Bayshore Drive GLS
Upper East Coast Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,320 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,320 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房平均每平方英尺 S$ 1,544 2 房平均每平方英尺 S$ 1,522 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,546 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 1999	交房 2010	不可用 (交房)
24 户	65 户	62 户	1280 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Idyllic East 均价相似的公寓区域内附近
Idyllic East	Changi Green	Laguna 88	Aquarius By The Park
Upper East Coast Road · 16 区	Upper Changi Road East · 16 区	Eastwood Road · 16 区	Bedok Reservoir View · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,320 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,320 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,318 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,296 3 房平均每平方英尺 S$ 1,350 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,316 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,316 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,326 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,290 3 房平均每平方英尺 S$ 1,366 4+ 房 -
交房 2011	交房 2001	交房 2000	交房 2002
24 户	256 户	88 户	720 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

与 Idyllic East 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Idyllic East	Breeze By The East	Eastbay	Waterfront Waves
Upper East Coast Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Tay Lian Teck Road · 15 区	Bedok Reservoir Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,320 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,320 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,892 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,892 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,633 1 房平均每平方英尺 S$ 1,654 2 房平均每平方英尺 S$ 1,593 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,648 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,551 3 房平均每平方英尺 S$ 1,678 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,681
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
24 户	88 户	40 户	405 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Idyllic East 总单位数量相似的公寓区域内附近
Idyllic East	Sea Pavilion Residences	Fortune Spring	Siglap Center
Upper East Coast Road · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Palm Road · 15 区	Siglap Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,320 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,320 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,177 1 房平均每平方英尺 S$ 2,177 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2021	交房 2003	交房 1996
24 户	24 户	24 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.6%，平均持有 17.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Idyllic East 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.38M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.43 M，最高成交价为 S$ 2.43 M。

租金价格从从 S$ 4,500 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Idyllic East	永久产权	2011	TE 30 5分钟 (339米) 勿洛南地铁站	1,774.28 psf	1,774.28 psf	2,300 - 4,500 /mo	3,425 /mo	3.51%
Sea Pavilion Residences	永久产权	2021	TE 29 5分钟 (387米) 碧湾地铁站	1,805.43 - 2,079.65 psf	1,987.76 psf	2,150 - 6,300 /mo	3,623.58 /mo	2.96%
Balcon East	永久产权	2012	TE 29 4分钟 (296米) 碧湾地铁站	1,976.44 psf	1,976.44 psf	4,100 /mo	4,100 /mo	-
Bleu @ East Coast	永久产权	2010	TE 30 6分钟 (462米) 勿洛南地铁站	1,659.82 - 1,969.98 psf	1,818.3 psf	1,800 - 2,000 /mo	1,900 /mo	2.73%
Riviera Residences	永久产权	2007	TE 29 6分钟 (419米) 碧湾地铁站	1,113.92 - 2,343.75 psf	1,988.23 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	2.52%
Venezio	永久产权	2006	TE 29 5分钟 (323米) 碧湾地铁站	1,538.46 - 1,972.29 psf	1,795.59 psf	2,000 - 5,700 /mo	3,176.84 /mo	-
The Calypso	永久产权	2005	TE 29 6分钟 (413米) 碧湾地铁站	2,073.94 - 2,234.14 psf	2,180.74 psf	2,050 - 4,600 /mo	3,217.8 /mo	-
The Daffodil	永久产权	1999	TE 30 5分钟 (385米) 勿洛南地铁站	428 - 1,584.7 psf	828.47 psf	3,600 - 3,700 /mo	3,650 /mo	3.45%
Parbury Hill Condominium	永久产权	1998	TE 30 8分钟 (572米) 勿洛南地铁站	1,790 - 1,979.84 psf	1,908.66 psf	3,900 - 5,300 /mo	4,700 /mo	2.48%