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Eastpac Building

1983
4
(2 条评论)

Eastpac Building 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Eastpac Building

S$ 2,350,000

Eastpac Building

  • beds3
  • baths2
  • sqft1399
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Eastpac Building

地址

586 Balestier Road, Singapore 329898
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

1983 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (7 户)

单位数量

7

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

无电梯公寓

Eastpac Building 的建筑物

  • 586 Balestier Road329898

总平面图

Eastpac Building总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Eastpac Building 成交历史

7 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 7 月
586
#03-xx
-
S$ 1,010
1,980
S$ 2.000M
2018 年 6 月
586
#02-xx
-
S$ 864
1,852
S$ 1.600M
2012 年 8 月
586
#02-xx
-
S$ 1,200
1,399
S$ 1.679M
2012 年 8 月
586
#03-xx
-
S$ 1,200
1,399
S$ 1.679M
2002 年 12 月
586
#01-xx
-
S$ 569
1,422
S$ 809,000
1998 年 11 月
586
#0x-xx
-
S$ 379
1,398
S$ 530,000
1996 年 5 月
586
#0x-xx
-
S$ 482
1,400
S$ 675,000

Source: URA, Realis and 99.co

Eastpac Building 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 5 月
-
S$ 3.22
1,300-1,400
S$ 4,500
2024 年 9 月
单间
S$ 3.93
1,300-1,400
S$ 5,500
2024 年 5 月
-
S$ 3.07
1,300-1,400
S$ 4,300
2022 年 5 月
单间
S$ 2.15
1,300-1,400
S$ 3,000
2021 年 8 月
单间
S$ 2.00
1,300-1,400
S$ 2,800
2020 年 8 月
单间
S$ 2.22
1,300-1,400
S$ 3,100
2020 年 8 月
单间
S$ 1.97
1,300-1,400
S$ 2,750
2020 年 8 月
单间
S$ 2.29
1,300-1,400
S$ 3,200
2019 年 8 月
单间
S$ 2.00
1,300-1,400
S$ 2,800
2019 年 6 月
单间
S$ 1.93
1,300-1,400
S$ 2,700
2018 年 7 月
单间
S$ 2.00
1,300-1,400
S$ 2,800
2018 年 5 月
单间
S$ 2.14
1,300-1,400
S$ 3,000
2017 年 11 月
单间
S$ 1.86
1,300-1,400
S$ 2,600
2016 年 11 月
单间
S$ 2.26
1,100-1,200
S$ 2,600
2016 年 5 月
-
S$ 2.61
1,100-1,200
S$ 3,000
2015 年 9 月
-
S$ 2.61
1,100-1,200
S$ 3,000
2015 年 5 月
-
S$ 2.61
1,100-1,200
S$ 3,000
2015 年 3 月
-
S$ 2.69
1,500-1,600
S$ 4,300
2015 年 3 月
-
S$ 3.23
1,500-1,600
S$ 5,000
2014 年 5 月
-
S$ 2.61
1,100-1,200
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,515

/月

本金
S$ 3,577
利息
S$ 2,938

首付款 (25%)

S$ 587.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.76m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Eastpac Building 所在位置

Eastpac Building 位于 586 Balestier Road 第 12 区。 Eastpac Building 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

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26 分钟

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1 次换乘

19 分钟

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Eastpac Building 周边配套

学校

距离

Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司

2 分钟 (131 米)

Capstone Mobility Asia Pte Ltd

3 分钟 (213 米)

新加坡建筑学院有限公司

4 分钟 (233 米)

地铁站

距离

诺维娜

713 m

大巴窑

761 m

加利谷

1.3 km

超市

距离

UD. Cak Bo

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6 分钟 (387 米)

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距离

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,330

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,419

1 房

-

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平均每平方英尺 S$ 1,909

3 房

-

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-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,122

1 房

-

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平均每平方英尺 S$ 1,615

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,753

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1983

交房 2016

交房 2008

交房 2004

7 户

154 户

54 户

14 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在 Eastpac Building 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.35M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 2 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eastpac Building永久产权1983
NS 20
Walk Icon9分钟 (713米)
诺维娜地铁站
1,679.77 psf1,679.77 psf2,300 - 5,500 /mo3,289.58 /mo-
One Dusun Residences永久产权2016
NS 20
Walk Icon10分钟 (726米)
诺维娜地铁站
1,515.29 - 2,072.9 psf1,909.42 psf3,100 - 3,988 /mo3,531.33 /mo3.78%
Gaia永久产权2015
NS 19
Walk Icon9分钟 (648米)
大巴窑地铁站
1,736.49 psf1,736.49 psf1,600 /mo1,600 /mo2.91%
368 Thomson永久产权2014
NS 20
Walk Icon10分钟 (768米)
诺维娜地铁站
1,886.79 - 2,038.51 psf1,965.63 psf4,300 - 6,500 /mo5,700 /mo3.02%
8 Raja永久产权2013
NS 20
Walk Icon10分钟 (770米)
诺维娜地铁站
1,620.55 psf1,620.55 psf3,700 - 8,000 /mo4,810 /mo2.63%
The Citrine永久产权2008
NS 19
Walk Icon9分钟 (719米)
大巴窑地铁站
1,615.35 - 1,826.72 psf1,721.03 psf4,300 /mo4,300 /mo2.81%
Gallery Fifteen永久产权2004
NS 19
Walk Icon9分钟 (673米)
大巴窑地铁站
233.03 - 1,377.15 psf584.95 psf3,200 - 6,000 /mo4,146 /mo-
New Court永久产权2001
NS 19
Walk Icon8分钟 (626米)
大巴窑地铁站
532.09 - 1,345.49 psf778.53 psf2,800 - 5,900 /mo3,481.48 /mo-
Global Ville永久产权2000
NS 19
Walk Icon10分钟 (758米)
大巴窑地铁站
1,673.64 - 1,973.33 psf1,823.48 psf1,750 - 5,100 /mo2,984.63 /mo3.37%

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单间

1卧

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Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Clydes Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,600 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,850,000

Clydes Residence

2 卧室  2 卫生间  1,600 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,200,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Okio - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 990,000

Okio

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

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S$ 1,600,000

The Atelier

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Goodwood Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Goodwood Grand

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

35 Gilstead - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

35 Gilstead

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Palm Spring - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,659 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Palm Spring

4 卧室  5 卫生间  2,659 平方尺

10 Evelyn - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,439,000

10 Evelyn

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

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S$ 1,680,000

Braddell View

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CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Gem Residences

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,646,000

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  1,496 平方尺

项目评价

Eastpac Building 评价
4
2 评价

  • liru huang

    7 years ago

    ura carpack 👍

  • Amy wen

    7 years ago

    Went xin le wang HK restaurant

常见问题

常见问题解答

Eastpac Building 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Eastpac Building 于 1983 取得临时占用许可证 （TOP）。

Eastpac Building 的地址是什么 ？

Eastpac Building 的地址是 586 Balestier Road。

Eastpac Building 的地契类型是什么 ？

Eastpac Building 的地契类型是 永久产权，从 1983 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Eastpac Building 有多少个单位 ？

Eastpac Building 共有 7 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Eastpac Building 有多少栋楼 ？

Eastpac Building 开发项目内共有 1 栋楼。

Eastpac Building 的邮政编码是什么 ？

Eastpac Building 的邮政编码是 329898。

在哪里可以获取 Eastpac Building 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Eastpac Building 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Eastpac Building 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Eastpac Building 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Eastpac Building 附近有哪些学校 ？

Eastpac Building 附近的一些学校包括 Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司 、Capstone Mobility Asia Pte Ltd 和新加坡建筑学院有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Eastpac Building 附近的巴士站在哪里 ？

Eastpac Building 附近有多个巴士站，如 Bef Jln Dusun、Balestier Centre 和 After Irrawaddy Road，距离项目很近。

价格常见问题

Eastpac Building 中单位的售价范围是多少 ？

Eastpac Building 中待售单位的售价范围是 S$ 2,350,000 ~ S$ 2,350,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Eastpac Building 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Eastpac Building 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,680 psf ~ S$ 1,680 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,350,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 587,500（25%），其中至少 S$ 117,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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