概述

价格范围

从 S$ 3.2M

从 S$ 1,615 PSF

18 年公寓

交房 2008 · 永久产权 · 54 个

18 Jalan Datoh, Singapore · 329415

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Citrine 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 3,200,000

The Citrine

3
3
1981

查看全部

房产重要详情

項目名稱	The Citrine
地址	18 Jalan Datoh, Singapore 329415 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (54 户)
单位数量	54
卧室	2, 3, 4
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	1
层	21
房产类型	公寓单位
开发商	Tiong Aik Investments Pte Ltd

The Citrine 的建筑物

18 Jalan Datoh329415

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Citrine 共计 54 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 958 平方英尺至 2,400 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Citrine 户型图

All

2

3

4

The Citrine 公寓平面图 2 卧 A - 958 平方英尺 / 89 平方米

The Citrine 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2+1 房	-	-	89 - 146 平方米 958 - 1,582 平方英尺	18	3 户型图
3 房	-	-	106 - 121 平方米 1,141 - 1,313 平方英尺	22	3 户型图
3 房复式单位	-	-	184 平方米 1,981 平方英尺	1	1 户型图
3+1 房	-	-	117 - 123 平方米 1,270 - 1,324 平方英尺	12	2 户型图
4 房复式单位	-	-	222 平方米 2,400 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Citrine 有 3 个单元、1 栋、最高 21 层。

总栋数

1 栋

总单位数

54 个

The Citrine总平面图及立面图

The Citrine Condo Site Plan in Novena by Tiong Aik Investments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Citrine

价格与付款信息

The Citrine 成交历史

116 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	18	#11-xx	2 房	S$ 1,754	958	S$ 1.680M
2025 年 11 月	18	#06-xx	3 房	S$ 1,737	1,281	S$ 2.225M
2025 年 6 月	18	#17-xx	2 房	S$ 1,691	958	S$ 1.620M
2024 年 12 月	18	#06-xx	2 房	S$ 1,580	958	S$ 1.514M
2024 年 11 月	18	#03-xx	2 房	S$ 1,597	958	S$ 1.530M
2023 年 12 月	18	#2x-xx	3 房	S$ 1,578	1,141	S$ 1.800M
2023 年 4 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,480	1,324	S$ 1.960M
2022 年 11 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,409	1,313	S$ 1.850M
2022 年 2 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,402	1,141	S$ 1.600M
2022 年 2 月	18	#1x-xx	2 房	S$ 1,438	958	S$ 1.378M
2021 年 12 月	18	#1x-xx	3 房	S$ 1,447	1,313	S$ 1.900M
2021 年 10 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,305	958	S$ 1.250M
2021 年 5 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,271	958	S$ 1.218M
2021 年 4 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,224	1,324	S$ 1.620M
2020 年 10 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,315	958	S$ 1.260M
2019 年 11 月	18	#1x-xx	2 房	S$ 1,284	958	S$ 1.230M
2018 年 12 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,245	1,141	S$ 1.420M
2018 年 3 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,116	1,281	S$ 1.430M
2018 年 2 月	18	#2x-xx	2 房	S$ 1,305	958	S$ 1.250M
2017 年 11 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,192	1,141	S$ 1.360M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

The Citrine 成交历史

106 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.18	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.03	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.03	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.28	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.75	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.03	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.86	1,100-1,200	S$ 4,400
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.44	900-1,000	S$ 4,250
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.28	900-1,000	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.03	1,100-1,200	S$ 4,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.94	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.28	900-1,000	S$ 4,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.94	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.97	900-1,000	S$ 3,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.94	1,100-1,200	S$ 4,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.51	1,100-1,200	S$ 4,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.18	900-1,000	S$ 4,000
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.38	900-1,000	S$ 4,200
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.28	900-1,000	S$ 4,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.03	1,100-1,200	S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,871

/月

月供

本金

S$ 4,871

利息

S$ 4,000

S$ 2.4m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 800k

贷款金额 (75%)

S$ 2.4m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,871

/月

月供

本金

S$ 4,871

利息

S$ 4,000

S$ 2.4m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 800k

贷款金额 (75%)

S$ 2.4m

位置

The Citrine 所在位置

The Citrine 位于 18 Jalan Datoh 第 12 区。 The Citrine 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

The Citrine 周边配套

学校	距离
Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司	3 分钟 (184 米)
新加坡建筑学院有限公司	4 分钟 (222 米)
Capstone Mobility Asia Pte Ltd	4 分钟 (260 米)

地铁站	距离
大巴窑	2.1 km
诺维娜	861 m
加利谷	1.6 km

超市	距离
UD. Cak Bo	1 分钟 (47 米)
FairPrice Finest – 中山公园	6 分钟 (392 米)
W & W Grains Arco	731 m

公园	距离
诺维娜岭公园	4 分钟 (242 米)
直落布兰雅	4 分钟 (255 米)
大金狗狗公园	6 分钟 (365 米)

相似公寓

与 The Citrine 相似的公寓

搜索公寓

The Citrine 邻近其他发展项目，如 Gallery Fifteen，Eastpac Building 和 One Dusun Residences。

The Citrine 附近的公寓区域内附近
The Citrine	Gallery Fifteen	Eastpac Building	One Dusun Residences
Jalan Datoh · 12 区	Jalan Dusun · 12 区	Balestier Road · 12 区	Jalan Dusun · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,754 3 房平均每平方英尺 S$ 1,737 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,842 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,842 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2004	交房 1983	交房 2016
54 户	14 户	7 户	154 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Citrine 均价相似的公寓区域内附近
The Citrine	Villa Des Flores	Prestige Heights	Novena Hill
Jalan Datoh · 12 区	Whitley Road · 11 区	Balestier Road · 12 区	Jalan Novena · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,754 3 房平均每平方英尺 S$ 1,737 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,743 1 房平均每平方英尺 S$ 1,734 2 房平均每平方英尺 S$ 1,787 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,753 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 1985	交房 2013	交房 1975
54 户	41 户	154 户	42 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Citrine 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Citrine	Ecoville	Buckley Residence	D'evelyn
Jalan Datoh · 12 区	Martaban Road · 12 区	Buckley Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,754 3 房平均每平方英尺 S$ 1,737 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,911 1 房平均每平方英尺 S$ 1,911 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
54 户	30 户	13 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Citrine 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Citrine	De Paradiso	The Centrio	Novena Regency
Jalan Datoh · 12 区	Martaban Road · 12 区	Irrawaddy Road · 12 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,745 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,754 3 房平均每平方英尺 S$ 1,737 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,333 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,333	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,089 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,089 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2005	交房 2010	交房 2015
54 户	54 户	53 户	55 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

5.5 - 6.2%，平均持有 13.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,753.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,745.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.05 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 The Citrine 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.2M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,753.65，过去一年为每平方英尺 S$ 1,745.29。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.68 M，最高成交价为 S$ 2.23 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.02。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Citrine	永久产权	2008	NS 19 9分钟 (719米) 大巴窑地铁站	1,615.35 psf	1,615.35 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,618 /mo	2.82%
One Dusun Residences	永久产权	2016	NS 20 10分钟 (726米) 诺维娜地铁站	1,515.29 - 2,072.9 psf	1,886.85 psf	3,100 - 3,799 /mo	3,399.83 /mo	3.78%
Gaia	永久产权	2015	NS 19 9分钟 (648米) 大巴窑地铁站	1,736.49 - 1,880.53 psf	1,808.51 psf	2,800 - 6,800 /mo	3,411.82 /mo	2.88%
8 Raja	永久产权	2013	NS 20 10分钟 (770米) 诺维娜地铁站	1,145.04 - 1,596.69 psf	1,303.9 psf	3,700 - 8,000 /mo	4,810 /mo	2.73%
Vista Residences	永久产权	2013	NS 19 9分钟 (646米) 大巴窑地铁站	1,934.98 - 2,397.16 psf	2,133.28 psf	1,250 - 11,980 /mo	5,608.31 /mo	2.66%
Gallery Fifteen	永久产权	2004	NS 19 9分钟 (673米) 大巴窑地铁站	233.03 - 1,377.15 psf	584.95 psf	3,200 - 6,000 /mo	4,183.23 /mo	-
New Court	永久产权	2001	NS 19 8分钟 (626米) 大巴窑地铁站	1,605.9 psf	1,605.9 psf	2,800 - 5,900 /mo	3,517.86 /mo	-
Global Ville	永久产权	2000	NS 19 10分钟 (758米) 大巴窑地铁站	1,673.64 - 1,973.33 psf	1,823.48 psf	1,080 - 3,900 /mo	2,540 /mo	3.45%
Eastpac Building	永久产权	1983	NS 20 9分钟 (713米) 诺维娜地铁站	1,679.77 psf	1,679.77 psf	2,300 - 5,500 /mo	3,289.58 /mo	-