One Dusun Residences

2016
Artist's impression of One Dusun Residences at daytime

住户概况

  • 57% 业主
  • 43% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

One Dusun Residences 的房源

任意

2 房

3 房

One Dusun Residences

S$ 1,048,000

One Dusun Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft506
One Dusun Residences

S$ 950,000

One Dusun Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft484
One Dusun Residences

S$ 1,048,000

One Dusun Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft506
One Dusun Residences

S$ 920,000

One Dusun Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft452
One Dusun Residences

S$ 1,550,000

One Dusun Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft904
One Dusun Residences

S$ 1,180,000

One Dusun Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft688

房产重要详情

項目名稱

One Dusun Residences

地址

1 Jalan Dusun, Singapore 329363
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2016 年 2 月 2 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (154 户)

单位数量

154

卧室

2, 3

区域

12 区

社区

诺维娜

栋

1

层

28

房产类型

公寓单位

开发商

Lvnd Homes Pte Ltd

One Dusun Residences 的建筑物

  • 1 Jalan Dusun329363

One Dusun Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

One Dusun Residences 共计 154 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 1,097 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

2, 3

One Dusun Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

41 - 74 平方米 452 - 807 平方英尺

107

14 户型图

2 房顶层公寓

-

-

83 - 90 平方米 904 - 979 平方英尺

3

3 户型图

2+1 房

-

-

60 - 82 平方米 656 - 893 平方英尺

42

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

100 - 101 平方米 1,087 - 1,097 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

One Dusun Residences 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 28 层。

总栋数

1 栋

总单位数

154 个

One Dusun Residences总平面图及立面图

One Dusun Residences Condo Site Plan in Novena by Lvnd Homes Pte Ltd - Photo 0

Site Map of One Dusun Residences

价格与付款信息

One Dusun Residences 成交历史

188 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
01
#10-xx
2 房
S$ 1,925
452
S$ 870,000
2026 年 4 月
01
#15-xx
2 房
S$ 1,758
657
S$ 1.155M
2025 年 10 月
01
#28-xx
2 房
S$ 1,901
947
S$ 1.800M
2025 年 10 月
01
#11-xx
2 房
S$ 1,784
527
S$ 940,000
2025 年 5 月
01
#11-xx
2 房
S$ 1,732
667
S$ 1.155M
2024 年 12 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,724
667
S$ 1.150M
2024 年 12 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,801
527
S$ 948,888
2024 年 9 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,921
484
S$ 930,000
2024 年 5 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,808
527
S$ 953,000
2024 年 4 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,831
527
S$ 965,000
2024 年 3 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 1,761
528
S$ 930,000
2023 年 12 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 1,781
667
S$ 1.188M
2023 年 9 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 1,792
452
S$ 810,000
2023 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,787
484
S$ 865,000
2023 年 4 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,820
452
S$ 822,800
2023 年 3 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 1,717
527
S$ 905,000
2023 年 2 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,798
484
S$ 870,000
2022 年 11 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,606
797
S$ 1.280M
2022 年 11 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 1,814
452
S$ 820,000
2022 年 9 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 1,705
657
S$ 1.120M

Source: URA, Realis and 99.co

One Dusun Residences 成交历史

838 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.79
400-500
S$ 2,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.20
400-500
S$ 3,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.88
500-600
S$ 3,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.02
400-500
S$ 3,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.40
400-500
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.32
600-700
S$ 3,550
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.69
500-600
S$ 3,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.25
600-700
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.61
400-500
S$ 3,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.07
500-600
S$ 3,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.10
600-700
S$ 3,400
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.20
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.40
400-500
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.20
400-500
S$ 3,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.88
500-600
S$ 3,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.91
600-700
S$ 3,275
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.50
500-600
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,495

/月

本金
S$ 1,370
利息
S$ 1,125

首付款 (25%)

S$ 225,000

贷款金额 (75%)

S$ 675,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

One Dusun Residences 所在位置

One Dusun Residences 位于 1 Jalan Dusun 第 12 区。 One Dusun Residences 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

One Dusun Residences 周边配套

学校

距离

Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司

3 分钟 (158 米)

新加坡建筑学院有限公司

3 分钟 (194 米)

Capstone Mobility Asia Pte Ltd

4 分钟 (245 米)

地铁站

距离

诺维娜

848 m

大巴窑

2.4 km

加利谷

1.9 km

超市

距离

UD. Cak Bo

1 分钟 (37 米)

FairPrice Finest – 中山公园

5 分钟 (351 米)

W & W Grains Arco

718 m

公园

距离

直落布兰雅

3 分钟 (199 米)

诺维娜岭公园

3 分钟 (213 米)

大金狗狗公园

5 分钟 (353 米)

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搜索公寓
One Dusun Residences 邻近其他发展项目，如 Eastpac Building，The Citrine 和 566 Balestier Road。

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Eastpac Building

Eastpac Building

The Citrine

The Citrine

Gallery Fifteen

Gallery Fifteen

Jalan Dusun · 12 区

Balestier Road · 12 区

Jalan Datoh · 12 区

Jalan Dusun · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,842

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,842

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,745

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,754

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,737

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 1983

交房 2008

交房 2004

154 户

7 户

54 户

14 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,370,0002
Apr 2026S$1,155,0001
Jun 2026S$870,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,841.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,841.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,3004
Sep 2025S$3,0568
Oct 2025S$3,2454
Nov 2025S$3,2673
Dec 2025S$3,1176
Jan 2026S$3,0926
Feb 2026S$3,1673
Mar 2026S$3,1388
Apr 2026S$3,1333
May 2026S$3,1228
Jun 2026S$3,22311
Jul 2026S$3,0605

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.93 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 One Dusun Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 900,000 到 S$ 1.55M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,841.38，过去一年为每平方英尺 S$ 1,841.8。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 870,000，最高成交价为 S$ 1.8 M。

租金价格从 S$ 3,100 到 S$ 3,799 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.93，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.8。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 4,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
One Dusun Residences永久产权2016
NS 20
Walk Icon10分钟 (726米)
诺维娜地铁站
1,515.29 - 2,072.9 psf1,886.85 psf3,100 - 3,799 /mo3,399.83 /mo3.78%
Gaia永久产权2015
NS 19
Walk Icon9分钟 (648米)
大巴窑地铁站
1,736.49 - 1,880.53 psf1,808.51 psf2,800 - 6,800 /mo3,411.82 /mo2.88%
8 Raja永久产权2013
NS 20
Walk Icon10分钟 (770米)
诺维娜地铁站
1,145.04 - 1,596.69 psf1,303.9 psf3,700 - 8,000 /mo4,810 /mo2.73%
Vista Residences永久产权2013
NS 19
Walk Icon9分钟 (646米)
大巴窑地铁站
1,934.98 - 2,397.16 psf2,133.28 psf1,250 - 11,980 /mo5,600.62 /mo2.66%
The Citrine永久产权2008
NS 19
Walk Icon9分钟 (719米)
大巴窑地铁站
1,615.35 - 1,826.72 psf1,721.03 psf2,400 - 6,000 /mo3,618 /mo2.82%
Gallery Fifteen永久产权2004
NS 19
Walk Icon9分钟 (673米)
大巴窑地铁站
233.03 - 1,377.15 psf584.95 psf3,200 - 6,000 /mo4,183.23 /mo-
New Court永久产权2001
NS 19
Walk Icon8分钟 (626米)
大巴窑地铁站
1,605.9 psf1,605.9 psf2,800 - 5,900 /mo3,517.86 /mo-
Global Ville永久产权2000
NS 19
Walk Icon10分钟 (758米)
大巴窑地铁站
1,673.64 - 1,973.33 psf1,823.48 psf1,080 - 3,900 /mo2,540 /mo3.45%
Eastpac Building永久产权1983
NS 20
Walk Icon9分钟 (713米)
诺维娜地铁站
1,679.77 psf1,679.77 psf2,300 - 5,500 /mo3,289.58 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Novena Regency - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,540,000

Novena Regency

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Arte - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,800,000

The Arte

4 卧室  4 卫生间  1,872 平方尺

The Bronze - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,220,000

The Bronze

3 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

10 Evelyn - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,202,000

10 Evelyn

3 卧室  2 卫生间  1,410 平方尺

The Interweave - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Interweave

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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