概述

价格范围

从 S$ 1.85M

从 S$ 1,605 PSF

25 年公寓

交房 2001 · 永久产权 · 20 个

35 Jalan Dusun, Singapore · 329387

住户概况

70% 业主
30% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

New Court 的房源

任意

3 房

5 房

S$ 1,850,000

New Court

3
2
1152

查看全部

房产重要详情

項目名稱	New Court
地址	35 Jalan Dusun, Singapore 329387 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (20 户)
单位数量	20
卧室	3, 5
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	1
层	11
房产类型	公寓单位
开发商	Whye Wah Construction

New Court 的建筑物

35 Jalan Dusun329387

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户型图

New Court 共计 20 户。项目提供 4 种平面图。

种户型图

4 种类型

卧室类型

3, 5

New Court 户型图

All

3

5+

New Court 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-		18	2 户型图
5 房复式单位	-	-		2	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

New Court 有 2 个单元、1 栋、最高 11 层。

总栋数

1 栋

总单位数

20 个

New Court总平面图及立面图

New Court Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Storeys 2 to 10

价格与付款信息

New Court 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 9 月	35	#04-xx	3 房	S$ 1,345	1,152	S$ 1.550M
2022 年 9 月	35	#07-xx	3 房	S$ 1,328	1,152	S$ 1.530M
2018 年 3 月	35	#02-xx	3 房	S$ 1,032	1,119	S$ 1.155M
2018 年 1 月	35	#03-xx	3 房	S$ 1,025	1,151	S$ 1.180M
2018 年 1 月	35	#06-xx	3 房	S$ 1,042	1,152	S$ 1.200M
2014 年 9 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 1,020	1,152	S$ 1.175M
2011 年 9 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 929	1,152	S$ 1.070M
2011 年 4 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 903	1,152	S$ 1.040M
2010 年 8 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 825	1,152	S$ 950,000
2004 年 6 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 543	1,142	S$ 620,000
2001 年 12 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 532	1,184	S$ 630,000
2000 年 5 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 650	1,185	S$ 770,000
2000 年 3 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 640	1,141	S$ 730,000
2000 年 1 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 640	1,141	S$ 730,000
1999 年 10 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 648	1,140	S$ 739,000
1999 年 9 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 722	1,066	S$ 769,600
1999 年 8 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 648	1,140	S$ 738,800
1999 年 7 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 631	1,152	S$ 727,000
1999 年 6 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 589	1,151	S$ 678,000
1998 年 1 月	35	#0x-xx	3 房	S$ 650	1,184	S$ 769,626

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

New Court 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.08	1,100-1,200	S$ 4,700
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.65	1,100-1,200	S$ 4,200
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.47	1,100-1,200	S$ 4,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 5.12	1,100-1,200	S$ 5,900
2023 年 6 月	3 房	S$ 4.34	1,100-1,200	S$ 5,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 4.22	1,000-1,100	S$ 4,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.60	1,100-1,200	S$ 3,000
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.60	1,100-1,200	S$ 3,000
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.43	1,100-1,200	S$ 2,800
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.43	1,100-1,200	S$ 2,800
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.54	1,100-1,200	S$ 2,900
2019 年 2 月	3 房	S$ 2.43	1,100-1,200	S$ 2,800
2018 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,100-1,200	S$ 3,200
2016 年 5 月	3 房	S$ 2.52	1,100-1,200	S$ 2,900
2016 年 4 月	3 房	S$ 2.69	1,100-1,200	S$ 3,100
2016 年 2 月	3 房	S$ 2.81	1,000-1,100	S$ 3,000
2015 年 8 月	3 房	S$ 3.19	1,000-1,100	S$ 3,400
2015 年 6 月	3 房	S$ 2.81	1,000-1,100	S$ 3,000
2015 年 5 月	3 房	S$ 2.60	1,100-1,200	S$ 3,000
2015 年 1 月	3 房	S$ 3.19	1,000-1,100	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,128

/月

月供

本金

S$ 2,816

利息

S$ 2,313

S$ 1.39m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 462.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.39m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,128

/月

月供

本金

S$ 2,816

利息

S$ 2,313

S$ 1.39m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 462.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.39m

位置

New Court 所在位置

New Court 位于 35 Jalan Dusun 第 12 区。 New Court 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

New Court 周边配套

学校	距离
新加坡建筑学院有限公司	3 分钟 (191 米)
Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司	4 分钟 (278 米)
早期干预中心	5 分钟 (316 米)

地铁站	距离
大巴窑	1.2 km
诺维娜	1.6 km
加利谷	1.7 km

超市	距离
UD. Cak Bo	2 分钟 (92 米)
FairPrice Finest – 中山公园	6 分钟 (374 米)
FairPrice - 大巴窑建屋发展局中心	791 m

公园	距离
直落布兰雅	5 分钟 (296 米)
大金狗狗公园	5 分钟 (298 米)
戴瑾空间	5 分钟 (315 米)

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与 New Court 相似的公寓

搜索公寓

New Court 邻近其他发展项目，如 Gaia，Vista Residences 和 Gallery Fifteen。

New Court 附近的公寓区域内附近
New Court	Gaia	Vista Residences	Gallery Fifteen
Jalan Dusun · 12 区	Jalan Dusun · 12 区	Jalan Datoh · 12 区	Jalan Dusun · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,606 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,383 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,736 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,721 1 房平均每平方英尺 S$ 2,063 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,166 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,397	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,784 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2015	交房 2013	交房 2004
20 户	28 户	282 户	14 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 New Court 均价相似的公寓区域内附近
New Court	Gaia	Chelsea Grove	One Akyab
Jalan Dusun · 12 区	Jalan Dusun · 12 区	Martaban Road · 12 区	Akyab Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,606 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,383 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,736 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,376 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,566 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,413 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2015	交房 2007	交房 1985
20 户	28 户	23 户	19 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 New Court 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
New Court	Gilstead 38	Global Ville	Trellis Towers
Jalan Dusun · 12 区	Gilstead Road · 11 区	Jalan Raja Udang · 12 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,606 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,580 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,674 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,875 1 房平均每平方英尺 S$ 2,184 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,717 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,659
交房 2001	交房 2001	交房 2000	交房 2000
20 户	23 户	48 户	384 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 New Court 总单位数量相似的公寓区域内附近
New Court	Suites @ Surrey	One Akyab	Monville Mansions
Jalan Dusun · 12 区	Surrey Road · 11 区	Akyab Road · 11 区	Balestier Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,390 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,606 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,413 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,269 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2008	交房 1985	交房 1994
20 户	20 户	19 户	22 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 New Court 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.85M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.55 M，最高成交价为 S$ 1.55 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 5,900。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
New Court	永久产权	2001	NS 19 8分钟 (626米) 大巴窑地铁站	1,605.9 psf	1,605.9 psf	2,800 - 5,900 /mo	3,481.48 /mo	-
One Dusun Residences	永久产权	2016	NS 20 10分钟 (726米) 诺维娜地铁站	1,515.29 - 2,072.9 psf	1,893.28 psf	3,100 - 3,799 /mo	3,419.8 /mo	3.77%
Gaia	永久产权	2015	NS 19 9分钟 (648米) 大巴窑地铁站	1,736.49 - 1,880.53 psf	1,808.51 psf	2,800 - 6,800 /mo	3,408.97 /mo	2.87%
Vista Residences	永久产权	2013	NS 19 9分钟 (646米) 大巴窑地铁站	1,934.98 - 2,397.16 psf	2,135.6 psf	1,250 - 11,980 /mo	5,043.93 /mo	2.67%
The Arte	永久产权	2010	NS 19 9分钟 (716米) 大巴窑地铁站	2,029.52 - 2,255.92 psf	2,093.67 psf	6,200 - 10,500 /mo	8,350 /mo	2.46%
The Citrine	永久产权	2008	NS 19 9分钟 (719米) 大巴窑地铁站	1,615.35 psf	1,615.35 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,614.33 /mo	2.81%
Gallery Fifteen	永久产权	2004	NS 19 9分钟 (673米) 大巴窑地铁站	233.03 - 1,377.15 psf	584.95 psf	3,200 - 6,000 /mo	4,146 /mo	-
Global Ville	永久产权	2000	NS 19 10分钟 (758米) 大巴窑地铁站	1,673.64 - 1,973.33 psf	1,823.48 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	3.47%
Eastpac Building	永久产权	1983	NS 20 9分钟 (713米) 诺维娜地铁站	1,679.77 psf	1,679.77 psf	2,300 - 5,500 /mo	3,289.58 /mo	-