Completed Jan 2010

The Arte

23 Jalan Raja Udang · 329216

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

336 个 (中型) · 34 Floors · 2 栋 ()

Bottom-up view of The Arte Condo

Entrance to The Arte

The Arte Logo by the entrance

Artist's impression of the condo

价格范围

S$ 2.3M ~ S$ 3.8M

S$ 2,029 ~ S$ 2,255 PSF

租金范围

S$ 4,800 ~ S$ 7,700

2.46% 租金收益率

The Arte 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
1 个充电接口
AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
3 个充电接口

The Arte 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,380,000

The Arte

2
2
1055

S$ 3,800,000

The Arte

4
4
1872

S$ 3,300,000

The Arte

3
3
1626

S$ 2,300,000

The Arte

2
2
1055

S$ 3,800,000

The Arte

4
4
1872

S$ 3,450,000

The Arte

3
3
1625

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

大巴窑地铁站

发展商

City Developments Ltd

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

The Arte 设施

俱乐部会所
健身角
健身房
慢跑道
标准泳池
休息室
停车场
游乐场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.88

户型图

The Arte 共计 336 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 7 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,055 平方英尺至 4,015 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

The Arte 户型图

All

The Arte 公寓平面图 3 卧 PH1 - 2,648 平方英尺 / 246 平方米

The Arte 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	98 平方米 1,055 平方英尺	54	1 户型图
3 房	-	-	129 - 150 平方米 1,399 - 1,625 平方英尺	164	3 户型图
3 房顶层公寓	-	-	246 平方米 2,648 平方英尺	2	1 户型图
4 房	-	-	174 平方米 1,873 平方英尺	100	2 户型图
4 房顶层公寓	-	-	248 - 373 平方米 2,680 - 4,015 平方英尺	16	5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Arte Condo Site Plan in Novena by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of The Arte

The Arte 的建筑物

21 Jalan Raja Udang329215
23 Jalan Raja Udang329216

价格与付款信息

The Arte 成交历史

573 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	23	#29-xx	3 房	S$ 1,943	1,626	S$ 3.159M
2026 年 6 月	21	#23-xx	3 房	S$ 1,995	1,529	S$ 3.050M
2026 年 6 月	23	#17-xx	2 房	S$ 1,991	1,055	S$ 2.100M
2026 年 5 月	21	#24-xx	3 房	S$ 1,972	1,625	S$ 3.205M
2026 年 3 月	23	#30-xx	3 房	S$ 2,137	1,399	S$ 2.990M
2025 年 9 月	21	#3x-xx	3 房	S$ 1,393	2,648	S$ 3.689M
2025 年 8 月	23	#2x-xx	3 房	S$ 1,940	1,528	S$ 2.965M
2025 年 8 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 2,037	1,399	S$ 2.850M
2025 年 7 月	23	#1x-xx	2 房	S$ 1,933	1,055	S$ 2.039M
2025 年 6 月	23	#3x-xx	4 房	S$ 1,525	2,681	S$ 4.088M
2025 年 5 月	21	#2x-xx	3 房	S$ 1,956	1,626	S$ 3.180M
2025 年 1 月	21	#0x-xx	4 房	S$ 1,858	1,873	S$ 3.480M
2024 年 12 月	21	#1x-xx	4 房	S$ 1,805	1,873	S$ 3.380M
2024 年 12 月	23	#0x-xx	2 房	S$ 1,924	1,055	S$ 2.030M
2024 年 11 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,760	1,625	S$ 2.860M
2024 年 9 月	23	#1x-xx	3 房	S$ 1,815	1,625	S$ 2.950M
2024 年 4 月	21	#1x-xx	2 房	S$ 1,943	1,055	S$ 2.050M
2024 年 3 月	23	#2x-xx	3 房	S$ 1,821	1,399	S$ 2.548M
2024 年 1 月	21	#1x-xx	3 房	S$ 1,771	1,400	S$ 2.480M
2023 年 10 月	21	#1x-xx	3 房	S$ 1,785	1,528	S$ 2.728M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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The Arte 成交历史

961 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.69	1,600-1,700	S$ 6,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.18	2,800-2,900	S$ 9,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.57	1,600-1,700	S$ 5,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.08	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 7 月	4 房	S$ 2.69	3,800-3,900	S$ 10,250
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.36	1,300-1,400	S$ 6,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.44	1,600-1,700	S$ 5,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.69	1,600-1,700	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.27	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.98	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.74	1,800-1,900	S$ 7,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.27	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.94	1,600-1,700	S$ 6,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.73	1,500-1,600	S$ 5,700
2026 年 6 月	4 房	S$ 3.95	1,800-1,900	S$ 7,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.27	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.29	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.00	1,300-1,400	S$ 5,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.73	1,500-1,600	S$ 5,700
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.11	1,800-1,900	S$ 7,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,376

/月

月供

本金

S$ 3,501

利息

S$ 2,875

S$ 1.73m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 575k

贷款金额 (75%)

S$ 1.73m

相似公寓

与 The Arte 相似的公寓

搜索公寓

The Arte 邻近其他发展项目，如 Global Ville，Vista Residences 和 Tan Tong Meng Tower。

The Arte 附近的公寓区域内附近
The Arte	Global Ville	Vista Residences	Tan Tong Meng Tower
Jalan Raja Udang · 12 区	Jalan Raja Udang · 12 区	Jalan Datoh · 12 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,991 3 房平均每平方英尺 S$ 1,888 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,431 1 房平均每平方英尺 S$ 1,615 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,078 1 房平均每平方英尺 S$ 2,135 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,069 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2000	交房 2013	交房 1977
336 户	48 户	282 户	35 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Arte 均价相似的公寓区域内附近
The Arte	Okio	The Axis	Amaninda
Jalan Raja Udang · 12 区	Balestier Road · 12 区	Mandalay Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,991 3 房平均每平方英尺 S$ 1,888 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,796 1 房平均每平方英尺 S$ 1,839 2 房平均每平方英尺 S$ 1,714 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,795 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 1,806 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,802 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2015	交房 2010	交房 2005
336 户	104 户	52 户	70 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Arte 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Arte	Sky @ Eleven	The Thomson Duplex	The Centrio
Jalan Raja Udang · 12 区	Thomson Lane · 11 区	Thomson Road · 11 区	Irrawaddy Road · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,991 3 房平均每平方英尺 S$ 1,888 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,290 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,344 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,383	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,601 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,333
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
336 户	273 户	6 户	53 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Arte 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Arte	Oleander Towers	Trellis Towers	Vista Residences
Jalan Raja Udang · 12 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Lorong 1 Toa Payoh · 12 区	Jalan Datoh · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,991 3 房平均每平方英尺 S$ 1,888 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,565 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,564 3 房平均每平方英尺 S$ 1,626 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,506	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,068 1 房平均每平方英尺 S$ 1,858 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,265 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,078 1 房平均每平方英尺 S$ 2,135 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,069 4+ 房 -
交房 2010	交房 1997	交房 2000	交房 2013
336 户	318 户	384 户	282 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利

1.6 - 6.4%，平均持有 11.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,007.51 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,905.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,200	2
Sep 2025	S$5,267	6
Oct 2025	S$4,480	5
Nov 2025	S$5,850	1
Dec 2025	S$6,165	10
Jan 2026	S$6,029	7
Feb 2026	S$6,517	3
Mar 2026	S$6,100	3
Apr 2026	S$5,825	4
May 2026	S$5,743	7
Jun 2026	S$5,867	6
Jul 2026	S$6,417	9

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Arte 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.3M 到 S$ 3.8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,007.51，过去一年为每平方英尺 S$ 1,905.12。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.16 M，最高成交价为 S$ 4.09 M。

租金价格从 S$ 4,800 到 S$ 7,700 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.88，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.91。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Arte	永久产权	2010	NS 19 9分钟 (716米) 大巴窑地铁站	2,029.52 - 2,255.92 psf	2,108.07 psf	4,800 - 7,700 /mo	6,233.33 /mo	2.43%
368 Thomson	永久产权	2014	NS 20 10分钟 (768米) 诺维娜地铁站	1,857.76 - 2,006.88 psf	1,957.1 psf	3,700 - 6,500 /mo	5,100 /mo	3%
Vista Residences	永久产权	2013	NS 19 9分钟 (646米) 大巴窑地铁站	1,934.98 - 2,397.16 psf	2,133.28 psf	1,250 - 11,980 /mo	5,684 /mo	2.66%
Cube 8	永久产权	2013	NS 19 10分钟 (800米) 大巴窑地铁站	1,935.84 - 2,157.3 psf	2,004.27 psf	4,400 - 8,800 /mo	5,866.67 /mo	2.95%
8 Raja	永久产权	2013	NS 20 10分钟 (770米) 诺维娜地铁站	1,145.04 - 1,596.69 psf	1,303.9 psf	3,700 - 8,000 /mo	4,810 /mo	2.73%
The Citrine	永久产权	2008	NS 19 9分钟 (719米) 大巴窑地铁站	1,615.35 - 1,826.72 psf	1,721.03 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,618 /mo	2.82%
New Court	永久产权	2001	NS 19 8分钟 (626米) 大巴窑地铁站	1,605.9 psf	1,605.9 psf	2,800 - 5,900 /mo	3,517.86 /mo	-
Global Ville	永久产权	2000	NS 19 10分钟 (758米) 大巴窑地铁站	1,673.64 - 1,973.33 psf	1,823.48 psf	1,080 - 3,900 /mo	2,540 /mo	3.45%
Tan Tong Meng Tower	永久产权	1977	NS 19 11分钟 (822米) 大巴窑地铁站	265.02 - 1,295.9 psf	673.92 psf	3,000 - 7,500 /mo	4,786.98 /mo	1.73%