1. 主页
  2. 公寓
  3. 368 Thomson

368 Thomson

2014
4.6
(9 条评论)
Artist's impression of 368 Thomson in the evening
Artist's impression of 368 Thomson during the day
Bottom-up view of 368 Thomson
Site Map of 368 Thomson
Entrance of 368 Thomson
Elevation Chart of 368 Thomson
Entrance of 368 Thomson
Logo of 368 Thomson
Site Map of 368 Thomson Sky Terrace (3rd Storey)
Site Map of 368 Thomson

368 Thomson 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

368 Thomson

S$ 1,800,000

368 Thomson

  • beds2
  • baths2
  • sqft883
368 Thomson

S$ 1,299,999

368 Thomson

  • beds2
  • baths1
  • sqft689
368 Thomson

S$ 1,330,000

368 Thomson

  • beds1
  • baths1
  • sqft689
368 Thomson

S$ 1,750,000

368 Thomson

  • beds2
  • baths2
  • sqft872
查看全部

房产重要详情

項目名稱

368 Thomson

地址

368 Thomson Road, Singapore 298127
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (157 户)

单位数量

157

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

层

35

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd

368 Thomson 的建筑物

  • 368 Thomson Road298127

368 Thomson 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 健身房

    健身房

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 休息室

    休息室

  • 停车场

    停车场

户型图

368 Thomson 共计 157 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 6 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 689 平方英尺至 3,391 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

368 Thomson 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

64 平方米 689 平方英尺

34

1 户型图

2 房

-

-

81 - 82 平方米 872 - 883 平方英尺

68

2 户型图

3 房

-

-

120 平方米 1,302 平方英尺

34

1 户型图

4 房

-

-

159 平方米 1,722 平方英尺

34

1 户型图

5 房顶层公寓

-

-

315 平方米 3,391 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

368 Thomson 有 5 个单元 、1 栋 、 最高 35 层。

总栋数

1 栋

总单位数

157 个

368 Thomson总平面图及立面图

368 Thomson Condo Site Plan in Novena by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map the Ground Level of 368 Thomson

价格与付款信息

368 Thomson 成交历史

250 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
368
#21-xx
1 房
S$ 1,858
689
S$ 1.280M
2026 年 4 月
368
#31-xx
1 房
S$ 1,843
689
S$ 1.270M
2026 年 1 月
368
#30-xx
1 房
S$ 1,842
689
S$ 1.269M
2025 年 4 月
368
#22-xx
2 房
S$ 2,024
872
S$ 1.765M
2025 年 4 月
368
#25-xx
2 房
S$ 2,007
872
S$ 1.750M
2025 年 1 月
368
#2x-xx
4 房
S$ 2,091
1,722
S$ 3.600M
2024 年 10 月
368
#0x-xx
2 房
S$ 1,844
872
S$ 1.608M
2024 年 10 月
368
#1x-xx
2 房
S$ 1,892
872
S$ 1.650M
2024 年 8 月
368
#1x-xx
2 房
S$ 1,846
883
S$ 1.630M
2024 年 6 月
368
#1x-xx
1 房
S$ 1,826
689
S$ 1.258M
2024 年 6 月
368
#0x-xx
1 房
S$ 1,742
689
S$ 1.200M
2024 年 5 月
368
#1x-xx
1 房
S$ 1,814
689
S$ 1.250M
2024 年 5 月
368
#1x-xx
2 房
S$ 1,798
883
S$ 1.588M
2024 年 5 月
368
#2x-xx
2 房
S$ 1,961
872
S$ 1.710M
2024 年 4 月
368
#2x-xx
4 房
S$ 2,003
1,722
S$ 3.450M
2024 年 4 月
368
#0x-xx
1 房
S$ 1,713
689
S$ 1.180M
2024 年 3 月
368
#2x-xx
2 房
S$ 1,961
872
S$ 1.710M
2023 年 12 月
368
#1x-xx
2 房
S$ 1,892
872
S$ 1.650M
2023 年 10 月
368
#2x-xx
1 房
S$ 1,884
689
S$ 1.298M
2023 年 8 月
368
#0x-xx
3 房
S$ 1,953
1,303
S$ 2.544M

Source: URA, Realis and 99.co

368 Thomson 成交历史

715 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.08
600-700
S$ 3,500
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.59
1,700-1,800
S$ 7,900
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.93
800-900
S$ 4,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.08
600-700
S$ 3,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.70
800-900
S$ 4,100
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.59
800-900
S$ 4,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.59
800-900
S$ 4,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.59
800-900
S$ 4,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.42
1,300-1,400
S$ 5,750
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.53
800-900
S$ 3,950
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.93
800-900
S$ 4,300
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.26
1,300-1,400
S$ 5,550
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.08
600-700
S$ 3,500
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.59
800-900
S$ 4,000
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.37
600-700
S$ 3,700
2025 年 12 月
4 房
S$ 4.41
1,700-1,800
S$ 7,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,604

/月

本金
S$ 1,979
利息
S$ 1,625

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 974,999

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

368 Thomson 所在位置

368 Thomson 位于 368 Thomson Road 第 11 区。 368 Thomson 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

368 Thomson 周边配套

学校

距离

Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司

3 分钟 (189 米)

Capstone Mobility Asia Pte Ltd

3 分钟 (213 米)

伊顿国际学校 (汤申)

5 分钟 (355 米)

地铁站

距离

诺维娜

768 m

大巴窑

841 m

快乐山

1.2 km

超市

距离

UD. Cak Bo

3 分钟 (196 米)

FairPrice Finest – 中山公园

543 m

W & W Grains Arco

675 m

公园

距离

诺维娜岭公园

4 分钟 (237 米)

直落布兰雅

6 分钟 (371 米)

大金狗狗公园

516 m

相似公寓

与 368 Thomson 相似的公寓

搜索公寓
368 Thomson 邻近其他发展项目，如 8 Raja，592F Balestier Road 和 Global Ville。

368 Thomson 附近的公寓

区域内附近
368 Thomson

368 Thomson

8 Raja

8 Raja

Global Ville

Global Ville

Tan Tong Meng Tower

Tan Tong Meng Tower

Thomson Road · 11 区

Jalan Raja Udang · 12 区

Jalan Raja Udang · 12 区

Thomson Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,848

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,848

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,597

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,597

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,523

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,523

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,211

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2014

交房 2013

交房 2000

交房 1977

157 户

26 户

48 户

35 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,847.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,847.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.77 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 368 Thomson 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.3M 到 S$ 1.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,847.55，过去一年为每平方英尺 S$ 1,847.55。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.28 M，最高成交价为 S$ 4.4 M。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.77，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.62。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
368 Thomson永久产权2014
NS 20
Walk Icon10分钟 (768米)
诺维娜地铁站
1,886.79 - 2,038.51 psf1,965.63 psf4,300 - 6,500 /mo5,700 /mo3.02%
One Dusun Residences永久产权2016
NS 20
Walk Icon10分钟 (726米)
诺维娜地铁站
1,525.45 - 2,072.9 psf1,921.24 psf3,100 - 3,988 /mo3,498.29 /mo3.81%
8 Raja永久产权2013
NS 20
Walk Icon10分钟 (770米)
诺维娜地铁站
1,620.55 psf1,620.55 psf3,700 - 8,000 /mo4,810 /mo2.63%
Cube 8永久产权2013
NS 19
Walk Icon10分钟 (800米)
大巴窑地铁站
1,935.84 - 2,174.69 psf2,027.15 psf3,100 - 4,400 /mo3,933.33 /mo3.05%
The Arte永久产权2010
NS 19
Walk Icon9分钟 (716米)
大巴窑地铁站
2,029.52 - 2,184.83 psf2,089.47 psf1,300 - 6,300 /mo3,946 /mo2.45%
The Citrine永久产权2008
NS 19
Walk Icon9分钟 (719米)
大巴窑地铁站
1,615.35 - 1,826.72 psf1,721.03 psf4,300 /mo4,300 /mo2.81%
Global Ville永久产权2000
NS 19
Walk Icon10分钟 (758米)
大巴窑地铁站
1,673.64 - 1,973.33 psf1,823.48 psf1,750 - 5,100 /mo2,980.05 /mo3.36%
Eastpac Building永久产权1983
NS 20
Walk Icon9分钟 (713米)
诺维娜地铁站
1,679.77 psf1,679.77 psf2,300 - 5,500 /mo3,289.58 /mo-
Tan Tong Meng Tower永久产权1977
NS 19
Walk Icon11分钟 (822米)
大巴窑地铁站
265.02 - 1,295.9 psf673.92 psf1,000 - 1,700 /mo1,350 /mo1.66%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Atelier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Atelier

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Gem Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Gem Residences

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,646,000

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  1,496 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Palm Spring - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,659 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Palm Spring

4 卧室  5 卫生间  2,659 平方尺

The Hyde - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Hyde

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Braddell View - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Braddell View

3+1 卧室  2 卫生间  1,560 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,200,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Okio - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 990,000

Okio

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Miro - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Peak Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,950,000

Peak Residence

4 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Balmoral Tower - 6+1 卧室 • 6 卫生间 • 5,005 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 12,380,000

Balmoral Tower

6+1 卧室  6 卫生间  5,005 平方尺

8 Bassein - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

8 Bassein

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

项目评价

368 Thomson 评价
4.6
9 评价

  • Jennifer Zhang

    4 years ago

    Kind management staff! Had a good time staying here. NSC corridor construction sounds affect the experience slightly.

  • Komari Kario

    4 years ago

    Checking.

  • Ryan Lau

    5 years ago

    Quite a nice place

  • Nishith

    5 years ago

    Well organized and designed.

常见问题

常见问题解答

368 Thomson 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

368 Thomson 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。

368 Thomson 的地址是什么 ？

368 Thomson 的地址是 368 Thomson Road。

368 Thomson 的地契类型是什么 ？

368 Thomson 的地契类型是 永久产权，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

368 Thomson 有多少个单位 ？

368 Thomson 共有 157 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

368 Thomson 有多少栋楼 ？

368 Thomson 开发项目内共有 1 栋楼。

368 Thomson 的邮政编码是什么 ？

368 Thomson 的邮政编码是 298127。

在哪里可以获取 368 Thomson 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 368 Thomson 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 368 Thomson 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 368 Thomson 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

368 Thomson 附近有哪些学校 ？

368 Thomson 附近的一些学校包括 Tau Ben Puxin 治疗研究所有限公司 、Capstone Mobility Asia Pte Ltd 和伊顿国际学校 ( 汤申 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

368 Thomson 附近的巴士站在哪里 ？

368 Thomson 附近有多个巴士站，如 Opposite Tan Tong Meng Tower、Thomson Medical Centre 和 Bef Jln Dusun，距离项目很近。

368 Thomson 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

368 Thomson 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

368 Thomson 的售价是多少 ？

368 Thomson 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.27M。

368 Thomson 的租金是多少 ？

368 Thomson 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.34K，具体取决于单位大小和类型。

368 Thomson 中单位的售价范围是多少 ？

368 Thomson 中待售单位的售价范围是 S$ 1,299,999 ~ S$ 1,800,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

368 Thomson 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

368 Thomson 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,887 psf ~ S$ 2,039 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

368 Thomson 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,299,999 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 324,999（25%），其中至少 S$ 64,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 368 Thomson 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.