Completed Jan 2006

Emily Residence

3 Mount Emily Road · 228485

D9 · Orchard / River Valley · CCR

38 个 (小型) · 7 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Emily Residence

Logo of Emily Residence

Street of Emily Residence

价格范围

S$ 1.09M ~ S$ 1.3M

S$ 1,978 ~ S$ 2,650 PSF

租金范围

从 S$ 3,900

Emily Residence 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 1,300,000

Emily Residence

S$ 1,088,868

Emily Residence

S$ 1,227,000

Emily Residence

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

梧槽

Nearest MRT

小印度地铁站 · 5 分钟

发展商

M.E. Holdings Pte Ltd

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Emily Residence 设施

烧烤区
健身房
停车场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

77 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

14 分钟

S$ 1.28

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 1.28

户型图

Emily Residence 共计 38 户、户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 657 平方英尺至 969 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

1, 2

Emily Residence 户型图

All

Emily Residence 公寓平面图 2 卧 C - 969 平方英尺 / 90 平方米

Emily Residence 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	61 - 66 平方米 657 - 721 平方英尺	12	2 户型图
2 房	-	-	90 平方米 969 平方英尺	6	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Emily Residence Condo Site Plan in Rochor by M.E. Holdings Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Emily Residence

Emily Residence 的建筑物

3 Mount Emily Road228485

价格与付款信息

Emily Residence 成交历史

81 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	03	#07-xx	1 房	S$ 1,674	657	S$ 1.100M
2023 年 3 月	03	#01-xx	-	S$ 1,661	560	S$ 930,000
2022 年 12 月	03	#08-xx	1 房	S$ 1,447	947	S$ 1.370M
2022 年 9 月	03	#04-xx	1 房	S$ 1,649	667	S$ 1.100M
2022 年 7 月	03	#03-xx	1 房	S$ 1,582	667	S$ 1.055M
2021 年 8 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,639	549	S$ 900,000
2021 年 8 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,642	979	S$ 1.608M
2021 年 5 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,444	657	S$ 949,000
2021 年 4 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,138	1,626	S$ 1.850M
2021 年 1 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,437	668	S$ 960,000
2019 年 12 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,438	657	S$ 945,000
2019 年 11 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,645	979	S$ 1.610M
2019 年 8 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,566	549	S$ 860,000
2019 年 1 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,193	947	S$ 1.130M
2018 年 5 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,604	667	S$ 1.070M
2018 年 1 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,662	797	S$ 1.325M
2014 年 11 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,481	721	S$ 1.068M
2014 年 10 月	03	#0x-xx	1 房	S$ 1,598	657	S$ 1.050M
2013 年 4 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,631	797	S$ 1.300M
2013 年 3 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,582	980	S$ 1.550M

Source: URA, Realis and 99.co

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Emily Residence 成交历史

272 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.78	600-700	S$ 3,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.74	500-600	S$ 3,700
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.71	600-700	S$ 3,750
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.19	500-600	S$ 3,400
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.38	500-600	S$ 3,500
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.01	500-600	S$ 3,300
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2026 年 4 月	1 房	S$ 3.52	1,200-1,300	S$ 4,400
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.71	700-800	S$ 3,750
2026 年 3 月	1 房	S$ 5.63	600-700	S$ 3,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.18	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.08	1,600-1,700	S$ 5,000
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.25	600-700	S$ 3,450
2025 年 10 月	1 房	S$ 5.33	600-700	S$ 3,500
2025 年 10 月	1 房	S$ 5.40	600-700	S$ 3,550
2025 年 10 月	1 房	S$ 6.09	600-700	S$ 4,000
2025 年 10 月	1 房	S$ 3.76	700-800	S$ 3,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 2.84	1,600-1,700	S$ 4,616
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.25	600-700	S$ 3,450

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,019

/月

月供

本金

S$ 1,657

利息

S$ 1,361

S$ 816,651

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 272,217

贷款金额 (75%)

S$ 816,651

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,019

/月

月供

本金

S$ 1,657

利息

S$ 1,361

S$ 816,651

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 272,217

贷款金额 (75%)

S$ 816,651

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Emily Residence	Parc Emily	Former 2 4 6 Mount Emily Road	Niven Loft
Mount Emily Road · 09 区	Mount Emily Road · 09 区	Mount Emily Road · 09 区	Niven Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,707 1 房平均每平方英尺 S$ 2,204 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,273 1 房平均每平方英尺 S$ 2,218 2 房平均每平方英尺 S$ 2,223 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,403 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,564 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2008	不可用 (交房)	交房 2004
38 户	295 户	不可用 (个单位)	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Emily Residence 均价相似的公寓区域内附近
Emily Residence	Dorset Mansions	Sapphire 99	Le Wilkie
Mount Emily Road · 09 区	Dorset Road · 08 区	Sophia Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,707 1 房平均每平方英尺 S$ 2,204 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,680 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,743 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,755 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 1992	交房 2006	交房 1996
38 户	7 户	20 户	41 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Emily Residence 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Emily Residence	Sophia Lodge	Sapphire 99	Mackenzie 138
Mount Emily Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Mackenzie Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,707 1 房平均每平方英尺 S$ 2,204 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,693 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,743 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,724 1 房平均每平方英尺 S$ 2,834 2 房平均每平方英尺 S$ 1,819 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2006	交房 2006	交房 2006
38 户	15 户	20 户	35 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Emily Residence 总单位数量相似的公寓区域内附近
Emily Residence	誉璟府	The Oxley	Eden Residences Capitol
Mount Emily Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Oxley Rise · 09 区	Stamford Road · 06 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,707 1 房平均每平方英尺 S$ 2,204 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,081 1 房平均每平方英尺 S$ 3,236 2 房平均每平方英尺 S$ 2,970 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,497 1 房平均每平方英尺 S$ 2,322 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2006	交房 2025	交房 1997	交房 2015
38 户	38 户	39 户	39 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,825	2
Sep 2025	S$4,616	1
Oct 2025	S$3,513	4
Nov 2025	S$3,450	1
Dec 2025	S$5,000	1
Feb 2026	S$3,500	1
Mar 2026	S$3,850	3
Apr 2026	S$3,950	2
May 2026	S$3,300	1
Jun 2026	S$3,550	3
Jul 2026	S$3,750	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.47 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Emily Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.09M 到 S$ 1.3M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.1 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

租金价格从从 S$ 3,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.12。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Emily Residence	永久产权	2006	DT 12NE 7 4分钟 (307米) 小印度地铁站	1,978.69 - 2,650.11 psf	2,204.06 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	-
Liv On Wilkie	永久产权	2019	DT 13 6分钟 (433米) 梧槽地铁站	2,466.79 psf	2,466.79 psf	2,000 - 5,200 /mo	3,135 /mo	3.38%
Niven Suites	永久产权	2009	DT 21 6分钟 (418米) 明古连地铁站	-	-	2,300 - 5,800 /mo	3,189.26 /mo	-
Parc Emily	永久产权	2008	DT 12NE 7 5分钟 (335米) 小印度地铁站	2,031.93 - 2,308.14 psf	2,220.85 psf	1,500 - 8,800 /mo	4,710 /mo	3.24%
Mackenzie Regency	永久产权	2007	DT 12NE 7 4分钟 (243米) 小印度地铁站	1,793.93 psf	1,793.93 psf	1,600 - 2,200 /mo	1,900 /mo	3.35%
Niven Loft	永久产权	2004	DT 13 4分钟 (307米) 梧槽地铁站	324.99 - 1,334.62 psf	722.13 psf	3,300 - 8,000 /mo	6,070 /mo	-
Wilkie Regency	永久产权	2002	DT 13 5分钟 (387米) 梧槽地铁站	743.36 - 1,858.82 psf	1,053.6 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	-
Former 2 4 6 Mount Emily Road	永久产权	-	DT 12NE 7 4分钟 (272米) 小印度地铁站	2,424.78 - 2,689.49 psf	2,501.77 psf	-	-	-