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Parc Emily

2008
Entrance of Parc Emily
Bottom-up view of Parc Emily
Bottom-up view of Parc Emily
Logo of Parc Emily
Street of Parc Emily

Parc Emily 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

Parc Emily

S$ 7,000

Parc Emily

  • beds3
  • baths3
  • sqft1206
Parc Emily

S$ 5,500

Parc Emily

  • beds2
  • baths2
  • sqft904
Parc Emily

S$ 5,400

Parc Emily

  • beds2
  • baths2
  • sqft969
Parc Emily

S$ 3,700

Parc Emily

  • beds1
  • baths1
  • sqft549
Parc Emily

S$ 3,700

Parc Emily

  • beds1
  • baths1
  • sqft549
Parc Emily

S$ 3,800

Parc Emily

  • beds1
  • baths1
  • sqft603

房产重要详情

項目名稱

Parc Emily

地址

5 Mount Emily Road, Singapore 228490
Go to location widget地图查看

最近地铁站

小印度地铁站 · 4 分钟

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (295 户)

单位数量

295

卧室

1, 2, 3, 4

区域

09 区

社区

梧槽

栋

6

层

08

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd

Parc Emily 的建筑物

  • 5 Mount Emily Road228490
  • 7 Mount Emily Road228491
  • 9 Mount Emily Road228492
  • 11 Mount Emily Road228493

Parc Emily 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

户型图

Parc Emily 共计 295 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 58 种平面图，面积介于 549 平方英尺至 1,970 平方英尺。

种户型图

58 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Parc Emily 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

51 - 69 平方米 549 - 753 平方英尺

35

9 户型图

1 房阁楼

-

-

51 - 56 平方米 549 - 603 平方英尺

42

4 户型图

1+1 房

-

-

54 - 73 平方米 592 - 786 平方英尺

8

2 户型图

2 房

-

-

87 - 115 平方米 947 - 1,238 平方英尺

42

22 户型图

2 房阁楼

-

-

82 - 94 平方米 893 - 1,012 平方英尺

87

6 户型图

3 房

-

-

99 - 141 平方米 1,066 - 1,528 平方英尺

68

9 户型图

3 房复式单位

-

-

175 - 183 平方米 1,884 - 1,970 平方英尺

4

4 户型图

4 房

-

-

160 - 179 平方米 1,733 - 1,927 平方英尺

8

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Emily 有 38 个单元 、6 栋 、 最高 08 层。

总栋数

6 栋

总单位数

295 个

Parc Emily总平面图及立面图

Parc Emily Condo Site Plan in Rochor by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Parc Emily

价格与付款信息

Parc Emily 成交历史

607 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
09
#05-xx
1 房
S$ 2,054
560
S$ 1.150M
2026 年 4 月
15
#04-xx
2 房
S$ 2,179
904
S$ 1.970M
2026 年 4 月
09
#02-xx
2 房
S$ 2,150
893
S$ 1.920M
2026 年 4 月
05
#07-xx
1 房
S$ 2,032
603
S$ 1.225M
2026 年 3 月
09
#06-xx
2 房
S$ 2,183
1,205
S$ 2.630M
2026 年 1 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 2,184
893
S$ 1.950M
2026 年 1 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 2,172
1,206
S$ 2.620M
2025 年 12 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 2,166
904
S$ 1.958M
2025 年 12 月
15
#0x-xx
1 房
S$ 2,078
592
S$ 1.230M
2025 年 12 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 2,168
1,001
S$ 2.170M
2025 年 11 月
07
#0x-xx
3 房
S$ 2,001
1,399
S$ 2.800M
2025 年 11 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 2,248
1,001
S$ 2.250M
2025 年 11 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 2,072
893
S$ 1.850M
2025 年 10 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 2,128
893
S$ 1.900M
2025 年 10 月
09
#0x-xx
2 房
S$ 2,100
1,238
S$ 2.600M
2025 年 8 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 2,087
1,001
S$ 2.089M
2025 年 7 月
05
#0x-xx
1 房
S$ 2,095
549
S$ 1.150M
2025 年 6 月
15
#0x-xx
1 房
S$ 1,793
753
S$ 1.350M
2025 年 5 月
07
#0x-xx
1 房
S$ 2,122
549
S$ 1.165M
2025 年 3 月
09
#0x-xx
4 房
S$ 1,842
1,927
S$ 3.550M

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Emily 成交历史

1794 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.42
900-1,000
S$ 4,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.49
800-900
S$ 4,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.23
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.74
500-600
S$ 3,700
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.53
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.49
800-900
S$ 4,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.64
1,200-1,300
S$ 6,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.98
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.30
600-700
S$ 3,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,300
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.01
500-600
S$ 3,300
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.74
500-600
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.39
1,000-1,100
S$ 5,400
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.47
1,200-1,300
S$ 6,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.74
500-600
S$ 3,700
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.74
500-600
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.42
900-1,000
S$ 4,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.74
500-600
S$ 3,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 6.49
1,000-1,100
S$ 6,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.47
1,200-1,300
S$ 6,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,327

/月

本金
S$ 1,827
利息
S$ 1,500

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parc Emily 所在位置

Parc Emily 位于 5 Mount Emily Road 第 09 区。 Parc Emily 最近地铁站为小印度地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

乌节路

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

Parc Emily 周边配套

学校

距离

跨文化戏剧学院

2 分钟 (102 米)

The Schoolhouse by Busy Bees (爱美丽山)

2 分钟 (107 米)

Le Sens' DJ & Digital Music Production School

2 分钟 (138 米)

地铁站

距离

小印度

5 分钟 (332 米)

梧槽

6 分钟 (405 米)

明古连

581 m

超市

距离

昇菘 - 维奇大型超市

5 分钟 (314 米)

stwentyone.com

5 分钟 (328 米)

金奈贸易与超市私人有限公司

6 分钟 (369 米)

公园

距离

里德万花园爱美丽山

2 分钟 (96 米)

艾米丽山公园

3 分钟 (167 米)

总统府日本花园

6 分钟 (409 米)

相似公寓

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搜索公寓
Parc Emily 邻近其他发展项目，如 Emily Residence，Former 2 4 6 Mount Emily Road 和 Niven Loft。

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Parc Emily

Parc Emily

Emily Residence

Emily Residence

Former 2 4 6 Mount Emily Road

Former 2 4 6 Mount Emily Road

Niven Loft

Niven Loft

Mount Emily Road · 09 区

Mount Emily Road · 09 区

Mount Emily Road · 09 区

Niven Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,123

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,064

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,151

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,087

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2008

交房 2006

不可用 (交房)

交房 2004

295 户

38 户

不可用 (个单位)

12 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

16 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,136.15 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,123.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 Parc Emily 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 4M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,136.15，过去一年为每平方英尺 S$ 2,123.22。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.15 M，最高成交价为 S$ 3.55 M。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.73。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Emily永久产权2008
DT 12NE 7
Walk Icon5分钟 (335米)
小印度地铁站
2,185.79 - 2,308.14 psf2,236.29 psf3,700 - 7,000 /mo5,050 /mo3.24%
Liv On Wilkie永久产权2019
DT 13
Walk Icon6分钟 (433米)
梧槽地铁站
2,422.61 psf2,422.61 psf1,900 - 5,200 /mo3,511.11 /mo3.43%
Wilkie Studio永久产权2011
DT 12NE 7
Walk Icon6分钟 (437米)
小印度地铁站
1,581.74 - 1,975.13 psf1,709.47 psf1,400 - 5,900 /mo3,933.33 /mo-
Mackenzie Regency永久产权2007
DT 12NE 7
Walk Icon4分钟 (243米)
小印度地铁站
1,821.53 - 1,868.69 psf1,833.32 psf1,400 - 3,500 /mo2,799.67 /mo3.41%
Emily Residence永久产权2006
DT 12NE 7
Walk Icon4分钟 (307米)
小印度地铁站
1,366.82 - 1,983.37 psf1,760.41 psf3,900 - 4,799 /mo4,349.5 /mo-
Niven Loft永久产权2004
DT 13
Walk Icon4分钟 (307米)
梧槽地铁站
324.99 - 1,334.62 psf722.13 psf2,880 - 3,500 /mo3,293.33 /mo-
Wilkie Regency永久产权2002
DT 13
Walk Icon5分钟 (387米)
梧槽地铁站
743.36 - 1,858.82 psf1,053.6 psf2,250 - 4,800 /mo3,381.09 /mo-
Former 2 4 6 Mount Emily Road永久产权-
DT 12NE 7
Walk Icon4分钟 (272米)
小印度地铁站
2,689.49 psf2,689.49 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

8 Saint Thomas - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

8 Saint Thomas

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

Stamford Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,988,888

Stamford Road

3 卧室  3 卫生间  2,120 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

The Avenir - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,630,000

The Avenir

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Miro - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 950,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Scotts Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,250,000

Scotts Square

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

The Atelier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Atelier

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

The M - 1 卫生间 • 409 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卫生间  409 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

常见问题

常见问题解答

Parc Emily 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Parc Emily 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。

Parc Emily 的地址是什么 ？

Parc Emily 的地址是 5 Mount Emily Road。

Parc Emily 的地契类型是什么 ？

Parc Emily 的地契类型是 永久产权，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Parc Emily 有多少个单位 ？

Parc Emily 共有 295 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Parc Emily 有多少栋楼 ？

Parc Emily 开发项目内共有 6 栋楼。

Parc Emily 的邮政编码是什么 ？

Parc Emily 的邮政编码是 228490。

在哪里可以获取 Parc Emily 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parc Emily 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Parc Emily 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parc Emily 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Parc Emily 附近有哪些学校 ？

Parc Emily 附近的一些学校包括 跨文化戏剧学院 、The Schoolhouse by Busy Bees ( 爱美丽山 ) 和 Le Sens' DJ & Digital Music Production School，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parc Emily 附近的巴士站在哪里 ？

Parc Emily 附近有多个巴士站，如 Selegie Centre、Little India MRT 和 LTA Hampshire Office，距离项目很近。

Parc Emily 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Parc Emily 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Parc Emily 的售价是多少 ？

Parc Emily 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.92M。

Parc Emily 的租金是多少 ？

Parc Emily 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.9K，具体取决于单位大小和类型。

Parc Emily 中单位的售价范围是多少 ？

Parc Emily 中待售单位的售价范围是 S$ 1,200,000 ~ S$ 4,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parc Emily 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Parc Emily 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,186 psf ~ S$ 2,308 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Parc Emily 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,200,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 300,000（25%），其中至少 S$ 60,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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