Fernhill Lodge
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Fernhill Lodge 设施
停车场
保安
游泳池
总平面图
Fernhill Lodge总平面图及立面图
价格与付款信息
Fernhill Lodge 成交历史
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3 BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Fernhill Lodge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.88
2 次换乘
S$ 1.27
1 次换乘
S$ 0.78
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,482 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,381 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,240 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,434 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,239 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,037 3 房 - 4+ 房 - |
交房 1991 | 交房 2013 | 交房 2009 | 交房 2009 |
4 户 | 11 户 | 60 户 | 25 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fernhill Residences | 永久产权 | 2013 | DT 10TE 11  9分钟 (661米)史蒂芬地铁站 | 2,105.26 psf | 2,105.26 psf | 3,900 - 5,500 /mo | 4,560 /mo | - |
| The Orange Grove | 永久产权 | 2010 | DT 10TE 11 9分钟 (690米)史蒂芬地铁站 | 2,392.34 - 2,854.73 psf | 2,623.54 psf | 12,500 - 17,000 /mo | 15,500 /mo | - |
| Orange Grove Residences | 永久产权 | 2009 | DT 10TE 11 9分钟 (694米)史蒂芬地铁站 | 1,972.85 - 2,456.65 psf | 2,341.8 psf | 11,000 /mo | 11,000 /mo | - |
| The Fernhill | 永久产权 | 2009 | DT 10TE 11 8分钟 (598米)史蒂芬地铁站 | 2,037.49 - 2,105.26 psf | 2,062.51 psf | 3,500 - 12,000 /mo | 6,095.41 /mo | 2.58% |
| Casa Uno | 永久产权 | 2005 | DT 10TE 11 7分钟 (504米)史蒂芬地铁站 | 1,393.94 psf | 1,393.94 psf | - | - | - |
| DLV | 永久产权 | 2005 | DT 10TE 11 6分钟 (460米)史蒂芬地铁站 | 719.05 - 1,843.97 psf | 1,176.13 psf | 2,300 - 9,000 /mo | 3,990.62 /mo | - |
| Garden Apartment | 永久产权 | 1984 | DT 10TE 11 10分钟 (787米)史蒂芬地铁站 | 650.04 - 2,362.68 psf | 1,192.4 psf | 11,000 /mo | 11,000 /mo | 2.49% |
| Fernhill Court | 永久产权 | 1981 | DT 10TE 11 9分钟 (681米)史蒂芬地铁站 | 516.92 - 1,741.05 psf | 1,087.41 psf | 8,800 - 19,990 /mo | 14,395 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Fernhill Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Fernhill Lodge 于 1991 取得临时占用许可证 （TOP）。
Fernhill Lodge 的地址是什么 ？
Fernhill Lodge 的地址是 31 Fernhill Road。
Fernhill Lodge 的地契类型是什么 ？
Fernhill Lodge 的地契类型是 永久产权，从 1991 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Fernhill Lodge 有多少个单位 ？
Fernhill Lodge 共有 4 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Fernhill Lodge 有多少栋楼 ？
Fernhill Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。
Fernhill Lodge 的邮政编码是什么 ？
Fernhill Lodge 的邮政编码是 259091。
在哪里可以获取 Fernhill Lodge 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Fernhill Lodge 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Fernhill Lodge 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Fernhill Lodge 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Fernhill Lodge 附近有哪些学校 ？
Fernhill Lodge 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、Home Tutor Singapore Tuition Agency 和 Lisa Rosalyn Barron，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fernhill Lodge 附近的巴士站在哪里 ？
Fernhill Lodge 附近有多个巴士站，如 The Pinetree Club、Chelsea Garden Condominium 和 Novotel Mercure @ Stevens，距离项目很近。
Fernhill Lodge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Fernhill Lodge 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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