Completed Jan 2010

Ferraria Park Condominium

16 Flora Drive · 506945

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

475 个 (中型) · 12 栋 ()

Street view of the Ferraria Park Condominium entrance

Street view of Ferraria Park Condominium

Bottom-up view of Ferraria Park Condominium

Artist's impression of Ferraria Park Condominium in the evening

Ferraria Park Condominium logo at the entrance

价格范围

S$ 1.2M ~ S$ 2.28M

S$ 1,224 ~ S$ 1,549 PSF

租金范围

S$ 2,650 ~ S$ 4,999

3.33% 租金收益率

93.8% 获利每年增长 5.4%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 4,000

10 Flora Drive 506942

2
2
1,023 平方尺

发布于 19 小时前

Henny Rosalia

S$ 3,800

28 Flora Drive 506951

2
2
1,023 平方尺

发布于 1 天前

Terence Ng

Recommended

S$ 1,125

28 Flora Drive 506951

普通房
100 平方尺

发布于 1 天前

Aina Lie

VERIFIED

真实房源

S$ 2,650

28 Flora Drive 506951

1
1
646 平方尺

发布于 1 星期前

Christine Ong

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

巴西立

Nearest MRT

淡滨尼东地铁站

发展商

Tripartite Developers Pte Ltd

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
6 个充电接口

Aquatics

标准泳池
泳池甲板
景观水池
游泳池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.38

莱佛士坊

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.20

乌节路

3 次换乘

69 分钟

S$ 2.20

户型图资料

全部

1 卧

60 - 67 平方米 / 646 - 721 平方英尺

$339.7K - $968K

每平方英尺 $492 - $1,277

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

82 - 103 平方米 / 883 - 1,109 平方英尺

$471.3K - $1.4M

每平方英尺 $482 - $1,335

涵盖 2 种房型 · 2+1 房 ·2 房

3 卧

109 - 165 平方米 / 1,173 - 1,776 平方英尺

$588K - $2.09M

每平方英尺 $453 - $1,330

涵盖 2 种房型 · 3+1 房 ·3 房

4 卧

146 - 176 平方米 / 1,572 - 1,894 平方英尺

$857.1K - $2.1M

每平方英尺 $539 - $1,336

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·3+1 房

Ferraria Park Condominium 公寓平面图 1 卧 1a - 646 平方英尺 / 60 平方米

总平面图及立面图

Ferraria Park Condominium Condo Site Plan in Pasir Ris by Tripartite Developers Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Ferraria Park Condominium

Ferraria Park Condominium 的建筑物

8 Flora Drive506941
10 Flora Drive506942
12 Flora Drive506943
14 Flora Drive506944

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

-9 ( 按年同比 )

租金中位数 (过去12个月)

S$ 3.5 K

同比持平 (年变化)

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 3.50

+1.1% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 9 月	3 房	S$ 3.26	1,100-1,200	S$ 3,900
2026 年 9 月	1 房	S$ 4.18	600-700	S$ 2,700
2026 年 9 月	1 房	S$ 4.57	600-700	S$ 2,950
2026 年 8 月	1 房	S$ 4.18	600-700	S$ 2,700
2026 年 8 月	2 房	S$ 3.96	800-900	S$ 3,500
2026 年 8 月	2 房	S$ 3.47	1,000-1,100	S$ 3,550
2026 年 8 月	3 房	S$ 3.40	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.04	900-1,000	S$ 3,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.40	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.18	1,100-1,200	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.01	1,100-1,200	S$ 3,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.10	1,100-1,200	S$ 3,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.60	1,100-1,200	S$ 4,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.18	600-700	S$ 2,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.76	1,100-1,200	S$ 3,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.28	1,200-1,300	S$ 4,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.83	900-1,000	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.57	800-900	S$ 3,150
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.02	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.01	1,100-1,200	S$ 3,600

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
六十一
下一个

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$3,463	11
Dec 2025	S$3,256	9
Jan 2026	S$3,570	4
Feb 2026	S$3,650	7
Mar 2026	S$3,625	8
Apr 2026	S$3,731	16
May 2026	S$3,270	5
Jun 2026	S$3,519	8
Jul 2026	S$3,757	7
Aug 2026	S$3,563	4
Sep 2026	S$3,183	3

过去6 个月平均 S$3.59 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Ferraria Park Condominium	永久产权	2010	DT 33 13分钟 (1002米) 淡滨尼东地铁站	1,224.49 - 1,549.15 psf	1,365.28 psf	1,000 - 4,999 /mo	2,610.18 /mo	3.32%
Kassia	永久产权	2027	DT 33 12分钟 (921米) 淡滨尼东地铁站	1,857.99 - 2,135.67 psf	2,023.7 psf	-	-	-
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1,401.18 - 1,988.85 psf	1,548.55 psf	1,000 - 4,131 /mo	3,164.08 /mo	4.08%
The Inflora	99 年	2016	DT 33 16分钟 (1262米) 淡滨尼东地铁站	1,169.41 - 1,550.12 psf	1,417.28 psf	2,600 - 4,500 /mo	3,390 /mo	4.07%
Palm Isles	99 年	2015	DT 33 13分钟 (1001米) 淡滨尼东地铁站	1,237.92 - 1,508.7 psf	1,352.4 psf	2,860 - 4,199 /mo	3,539.89 /mo	4.15%
Parc Olympia	99 年	2015	DT 33 14分钟 (1078米) 淡滨尼东地铁站	1,038.67 - 1,789.4 psf	1,318.3 psf	2,600 - 4,100 /mo	3,384 /mo	4.2%
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,099.07 - 1,282.53 psf	1,212.24 psf	1,200 - 3,900 /mo	1,677.14 /mo	3.09%
Carissa Park Condominium	永久产权	2003	CR 4 13分钟 (999米) 巴西立东地铁站	1,259.37 - 1,375 psf	1,298.41 psf	800 - 5,500 /mo	2,821.54 /mo	3.21%
Azalea Park Condominium	999 年	1996	CR 4 11分钟 (826米) 巴西立东地铁站	1,218.58 - 1,459.85 psf	1,330.1 psf	800 - 5,000 /mo	2,125.2 /mo	3.23%