Completed Jan 2010

Ferraria Park Condominium

16 Flora Drive · 506945

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

475 个 (中型) · 12 栋 ()

Street view of the Ferraria Park Condominium entrance

Street view of Ferraria Park Condominium

Bottom-up view of Ferraria Park Condominium

Artist's impression of Ferraria Park Condominium in the evening

Ferraria Park Condominium logo at the entrance

价格范围

S$ 860K ~ S$ 2.28M

S$ 1,224 ~ S$ 1,549 PSF

租金范围

S$ 2,650 ~ S$ 4,999

3.32% 租金收益率

93.8% 获利每年增长 5.5%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,850,000

14 Flora Drive 506944

3
3
1,399 平方尺

发布于 2 小时前

Propseller

Recommended

S$ 1,900,000

26 Flora Drive 506950

3
3
1,378 平方尺

发布于 5 天前

Jayden Teoh

S$ 1,680,000

22 Flora Drive 506948

3
3
1,195 平方尺

发布于 1 星期前

James Seah

S$ 1,680,000

22 Flora Drive 506948

3
3
1,195 平方尺

发布于 1 星期前

Anne Ho

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

巴西立

Nearest MRT

淡滨尼东地铁站

发展商

Tripartite Developers Pte Ltd

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
6 个充电接口

Aquatics

标准泳池
泳池甲板
景观水池
游泳池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.38

莱佛士坊

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.20

乌节路

3 次换乘

69 分钟

S$ 2.20

户型图资料

全部

1 卧

60 - 67 平方米 / 646 - 721 平方英尺

$339.7K - $968K

每平方英尺 $492 - $1,277

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

82 - 103 平方米 / 883 - 1,109 平方英尺

$471.3K - $1.4M

每平方英尺 $482 - $1,335

涵盖 2 种房型 · 2+1 房 ·2 房

3 卧

109 - 165 平方米 / 1,173 - 1,776 平方英尺

$588K - $2.09M

每平方英尺 $453 - $1,330

涵盖 2 种房型 · 3+1 房 ·3 房

4 卧

146 - 176 平方米 / 1,572 - 1,894 平方英尺

$857.1K - $2.1M

每平方英尺 $539 - $1,336

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·3+1 房

Ferraria Park Condominium 公寓平面图 1 卧 1a - 646 平方英尺 / 60 平方米

总平面图及立面图

Ferraria Park Condominium Condo Site Plan in Pasir Ris by Tripartite Developers Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Ferraria Park Condominium

Ferraria Park Condominium 的建筑物

8 Flora Drive506941
10 Flora Drive506942
12 Flora Drive506943
14 Flora Drive506944

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

499

574 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

5.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,336

2026 年 07 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,142

2026 年 07 月

交易笔数 (过去12个月)

-14 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,259

+0.6% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	16	#06-xx	2 房	S$ 1,291	937	S$ 1.210M
2026 年 8 月	28	#05-xx	3 房	S$ 1,281	1,249	S$ 1.600M
2026 年 7 月	08	#08-xx	3 房	S$ 1,142	1,690	S$ 1.930M
2026 年 7 月	14	#02-xx	4 房	S$ 1,336	1,572	S$ 2.100M
2026 年 7 月	14	#05-xx	2 房	S$ 1,280	883	S$ 1.130M
2026 年 6 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 1,241	1,249	S$ 1.550M
2026 年 5 月	14	#0x-xx	2 房	S$ 1,309	1,023	S$ 1.339M
2026 年 5 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 1,251	1,087	S$ 1.360M
2026 年 3 月	12	#0x-xx	3 房	S$ 1,272	1,195	S$ 1.520M
2026 年 1 月	28	#0x-xx	1 房	S$ 1,234	721	S$ 890,000
2026 年 1 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,213	1,303	S$ 1.580M
2026 年 1 月	28	#0x-xx	1 房	S$ 1,254	646	S$ 810,000
2025 年 11 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 1,330	1,571	S$ 2.090M
2025 年 10 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,289	1,195	S$ 1.540M
2025 年 10 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 1,299	1,195	S$ 1.552M
2025 年 9 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 1,297	1,195	S$ 1.550M
2025 年 9 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 1,335	936	S$ 1.250M
2025 年 8 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 1,240	1,399	S$ 1.735M
2025 年 8 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,307	1,249	S$ 1.632M
2025 年 7 月	14	#0x-xx	4 房	S$ 1,136	1,712	S$ 1.945M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
五十
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$2,090,000	1
Jan 2026	S$1,093,333	3
Mar 2026	S$1,520,000	1
May 2026	S$1,349,444	2
Jun 2026	S$1,550,000	1
Jul 2026	S$1,720,000	3
Aug 2026	S$1,600,000	1
Oct 2026	S$1,210,000	1

过去6 个月平均 S$1,266.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,264.16 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Ferraria Park Condominium	永久产权	2010	DT 33 13分钟 (1002米) 淡滨尼东地铁站	1,224.49 - 1,549.15 psf	1,358.11 psf	1,000 - 4,999 /mo	2,233.79 /mo	3.32%
Kassia	永久产权	2027	DT 33 12分钟 (921米) 淡滨尼东地铁站	1,857.99 - 2,135.67 psf	2,022.73 psf	-	-	-
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1,401.18 - 2,118.99 psf	1,549.9 psf	2,800 - 4,131 /mo	3,416.9 /mo	4.08%
The Inflora	99 年	2016	DT 33 16分钟 (1262米) 淡滨尼东地铁站	1,169.41 - 1,550.12 psf	1,423.57 psf	2,600 - 4,500 /mo	3,366.67 /mo	4.08%
Palm Isles	99 年	2015	DT 33 13分钟 (1001米) 淡滨尼东地铁站	1,237.92 - 1,508.7 psf	1,346.09 psf	2,860 - 4,100 /mo	3,517.67 /mo	4.15%
Parc Olympia	99 年	2015	DT 33 14分钟 (1078米) 淡滨尼东地铁站	1,050.88 - 1,789.4 psf	1,322.06 psf	2,600 - 4,100 /mo	3,361 /mo	4.2%
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,099.07 - 1,282.53 psf	1,217.91 psf	1,200 - 3,900 /mo	2,023.75 /mo	3.09%
Carissa Park Condominium	永久产权	2003	CR 4 13分钟 (999米) 巴西立东地铁站	1,259.37 - 1,375 psf	1,302.78 psf	800 - 5,500 /mo	2,968.67 /mo	3.21%
Azalea Park Condominium	999 年	1996	CR 4 11分钟 (826米) 巴西立东地铁站	1,218.58 - 1,459.85 psf	1,338.74 psf	800 - 5,000 /mo	2,376.74 /mo	3.23%