Completed Jan 2004

Dahlia Park Condominium

1 Flora Drive · 507009

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

299 个 (小型) · 8 Floors · 5 栋 ()

Artist's impression of Dahlia Park Condominium during the day

Entrance of Dahlia Park Condominium

Bottom-up view of Dahlia Park Condominium

Street view of Dahlia Park Condominium

Logo of Dahlia Park Condominium at the entrance

价格范围

S$ 1.38M ~ S$ 1.8M

S$ 1,169 ~ S$ 1,282 PSF

租金范围

S$ 3,700 ~ S$ 4,800

3.08% 租金收益率

Dahlia Park Condominium 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
4 个充电接口

Dahlia Park Condominium 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 2,000

Dahlia Park Condominium

S$ 4,400

Dahlia Park Condominium

2
2
1119

S$ 800

Dahlia Park Condominium

S$ 1,350

Dahlia Park Condominium

S$ 4,300

Dahlia Park Condominium

2
2
1119

S$ 1,240

Dahlia Park Condominium

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

巴西立

Nearest MRT

巴西立东地铁站

发展商

Tripartite Developers Pte Ltd

几秒内估算您房屋的市场价格

Dahlia Park Condominium 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
趣味泳池
健身房
停车场
游乐场
池塘

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.17

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.33

户型图

Dahlia Park Condominium 共计 299 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 1,055 平方英尺至 2,099 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Dahlia Park Condominium 户型图

All

Dahlia Park Condominium 公寓平面图 2 卧 A - 1,098 平方英尺 / 102 平方米

Dahlia Park Condominium 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2+1 房	-	-	98 - 120 平方米 1,055 - 1,292 平方英尺	78	8 户型图
3 房	-	-	116 - 166 平方米 1,249 - 1,789 平方英尺	205	24 户型图
4 房	-	-	140 - 195 平方米 1,507 - 2,099 平方英尺	16	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Dahlia Park Condominium Condo Site Plan in Pasir Ris by Tripartite Developers Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Dahlia Park Condominium

Dahlia Park Condominium 的建筑物

1 Flora Drive507009
3 Flora Drive507010
5 Flora Drive507011
7 Flora Drive507012
9 Flora Drive507013

价格与付款信息

Dahlia Park Condominium 成交历史

592 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	07	#06-xx	3 房	S$ 1,200	1,270	S$ 1.524M
2026 年 8 月	09	#08-xx	3 房	S$ 1,207	1,475	S$ 1.780M
2026 年 4 月	07	#07-xx	3 房	S$ 1,228	1,270	S$ 1.560M
2026 年 3 月	05	#01-xx	4 房	S$ 1,068	2,013	S$ 2.150M
2026 年 1 月	05	#02-xx	2 房	S$ 1,211	1,098	S$ 1.330M
2025 年 9 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,218	1,281	S$ 1.560M
2025 年 8 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,157	1,271	S$ 1.470M
2025 年 7 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 1,142	1,270	S$ 1.450M
2025 年 6 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 1,182	1,184	S$ 1.400M
2025 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,125	1,270	S$ 1.429M
2025 年 2 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,184	1,098	S$ 1.300M
2025 年 2 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,055	1,550	S$ 1.635M
2025 年 1 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 975	1,077	S$ 1.050M
2024 年 11 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,149	1,271	S$ 1.460M
2024 年 8 月	07	#0x-xx	2 房	S$ 1,157	1,098	S$ 1.270M
2024 年 6 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,153	1,518	S$ 1.750M
2024 年 6 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,210	1,281	S$ 1.550M
2024 年 6 月	05	#0x-xx	3 房	S$ 1,194	1,281	S$ 1.530M
2024 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,091	1,346	S$ 1.468M
2024 年 5 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,192	1,292	S$ 1.540M

Source: URA, Realis and 99.co

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Dahlia Park Condominium 成交历史

662 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.10	1,000-1,100	S$ 3,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.39	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.35	1,200-1,300	S$ 4,250
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.07	1,200-1,300	S$ 3,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.31	1,200-1,300	S$ 4,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.57	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.01	1,000-1,100	S$ 3,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.82	1,300-1,400	S$ 3,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.76	1,200-1,300	S$ 3,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.32	1,000-1,100	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.91	1,200-1,300	S$ 3,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.91	1,200-1,300	S$ 3,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.23	1,000-1,100	S$ 3,550
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.46	1,200-1,300	S$ 4,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,500-1,600	S$ 3,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.83	1,200-1,300	S$ 3,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,200-1,300	S$ 3,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,826

/月

月供

本金

S$ 2,101

利息

S$ 1,725

S$ 1.04m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 345k

贷款金额 (75%)

S$ 1.04m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,826

/月

月供

本金

S$ 2,101

利息

S$ 1,725

S$ 1.04m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 345k

贷款金额 (75%)

S$ 1.04m

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Dahlia Park Condominium 邻近其他发展项目，如 The Jovell，The Gale 和 Estella Gardens。

Dahlia Park Condominium 附近的公寓区域内附近
Dahlia Park Condominium	The Jovell	The Gale	Estella Gardens
Flora Drive · 17 区	Flora Drive · 17 区	Flora Road · 17 区	Flora Road · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,189 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,211 3 房平均每平方英尺 S$ 1,213 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,463 1 房平均每平方英尺 S$ 1,479 2 房平均每平方英尺 S$ 1,433 3 房平均每平方英尺 S$ 1,469 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,339 1 房平均每平方英尺 S$ 1,270 2 房平均每平方英尺 S$ 1,346 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,197 1 房平均每平方英尺 S$ 1,187 2 房平均每平方英尺 S$ 1,202 3 房平均每平方英尺 S$ 1,184 4+ 房 -
交房 2004	交房 2022	交房 2014	交房 1999
299 户	428 户	329 户	350 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Dahlia Park Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Dahlia Park Condominium	Coastal Breeze Residences	Eastpoint Green	Azalea Park Condominium
Flora Drive · 17 区	Loyang Besar Close · 17 区	Simei Street 3 · 18 区	Flora Road · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,189 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,211 3 房平均每平方英尺 S$ 1,213 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,189 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,188 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,182 3 房平均每平方英尺 S$ 1,186 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,272	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,190 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,261
交房 2004	交房 2012	交房 1998	交房 1996
299 户	63 户	684 户	316 户
永久产权	99 年	99 年	999 年

与 Dahlia Park Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Dahlia Park Condominium	Changi Rise Condominium	Lighthouse	Carissa Park Condominium
Flora Drive · 17 区	Simei Rise · 18 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Flora Drive · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,189 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,211 3 房平均每平方英尺 S$ 1,213 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,150 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,241 1 房平均每平方英尺 S$ 1,292 2 房平均每平方英尺 S$ 1,217 3 房平均每平方英尺 S$ 1,249 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,277
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2003
299 户	598 户	51 户	528 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

与 Dahlia Park Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Dahlia Park Condominium	Changi Court	My Manhattan	Optima @ Tanah Merah
Flora Drive · 17 区	Upper Changi Road East · 16 区	Simei Street 3 · 18 区	Tanah Merah Kechil Avenue · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,189 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,211 3 房平均每平方英尺 S$ 1,213 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,424 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,411 3 房平均每平方英尺 S$ 1,376 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,484	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,570 1 房平均每平方英尺 S$ 1,565 2 房平均每平方英尺 S$ 1,565 3 房平均每平方英尺 S$ 1,615 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,595 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,576 3 房平均每平方英尺 S$ 1,706 4+ 房 -
交房 2004	交房 1997	交房 2014	交房 2012
299 户	297 户	301 户	297 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利

2.5 - 8.3%，平均持有 13.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,175.77 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,188.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,650	4
Sep 2025	S$3,500	2
Oct 2025	S$3,750	4
Nov 2025	S$3,700	7
Dec 2025	S$3,450	2
Jan 2026	S$3,550	4
Feb 2026	S$4,500	1
Mar 2026	S$3,770	5
Apr 2026	S$3,925	4
May 2026	S$3,650	4
Jun 2026	S$4,117	3
Jul 2026	S$3,850	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.12 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Dahlia Park Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.38M 到 S$ 1.8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,175.77，过去一年为每平方英尺 S$ 1,188.7。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.52 M，最高成交价为 S$ 2.15 M。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 4,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.06。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 5,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,169.99 - 1,282.53 psf	1,236.23 psf	800 - 4,800 /mo	3,337.57 /mo	3.09%
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1,401.18 - 7,149.53 psf	1,628.24 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,603.8 /mo	4.06%
The Inflora	99 年	2016	DT 33 16分钟 (1262米) 淡滨尼东地铁站	1,131.48 - 1,615.07 psf	1,415.54 psf	1,200 - 4,200 /mo	3,206.25 /mo	4.12%
Palm Isles	99 年	2015	DT 33 13分钟 (1001米) 淡滨尼东地铁站	1,237.92 - 1,508.7 psf	1,351 psf	1,000 - 4,200 /mo	2,989.23 /mo	4.25%
The Gale	永久产权	2014	CR 4 16分钟 (1234米) 巴西立东地铁站	1,264.37 - 1,571.04 psf	1,439.96 psf	3,400 - 3,600 /mo	3,542.86 /mo	3.24%
Ferraria Park Condominium	永久产权	2010	DT 33 13分钟 (1002米) 淡滨尼东地铁站	1,224.49 - 1,584.7 psf	1,392.13 psf	1,000 - 4,300 /mo	2,402.59 /mo	3.28%
Carissa Park Condominium	永久产权	2003	CR 4 13分钟 (999米) 巴西立东地铁站	1,259.37 - 1,344.41 psf	1,302.92 psf	800 - 5,500 /mo	2,480 /mo	3.26%
Estella Gardens	永久产权	1999	CR 4 14分钟 (1119米) 巴西立东地铁站	1,196.08 - 1,485.88 psf	1,297.45 psf	850 - 4,200 /mo	2,522.22 /mo	3.45%
Avila Gardens	永久产权	1995	CR 4 13分钟 (964米) 巴西立东地铁站	1,196.58 - 1,435.9 psf	1,339.35 psf	1,050 - 4,500 /mo	2,509.82 /mo	3.8%