Completed Jan 2003

Carissa Park Condominium

4 Flora Drive · 507026

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

528 个 (中型) · 8 Floors · 3 栋 ()

Entrance of Carissa Park Condominium

Bottom-up view of Carissa Park Condominium

Logo of Carissa Park Condominium

价格范围

S$ 838.89K ~ S$ 2.8M

S$ 1,259 ~ S$ 1,375 PSF

租金范围

S$ 2,900 ~ S$ 5,500

3.19% 租金收益率

96.6% 获利每年增长 6.6%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 4,900

6 Flora Drive 507027

4
3
1,600 平方尺

发布于 11 小时前

kamani jethnani

Recommended

S$ 1,700

6 Flora Drive 507027

主卧
1
180 平方尺

发布于 1 星期前

Jing Wang

S$ 3,500

2 Flora Drive 507025

2
2
947 平方尺

发布于 1 星期前

Jing Wang

S$ 3,700

2 Flora Drive 507025

2
2
1,335 平方尺

发布于 2 星期前

Cynthia Chan

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

巴西立

Nearest MRT

巴西立东地铁站

发展商

Tripartite Developers Pte Ltd

公用设施

Wellness

桑拿房

Aquatics

游泳池

Sports

健身角
健身房
壁球场
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

42 分钟

S$ 1.38

莱佛士坊

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.20

乌节路

3 次换乘

68 分钟

S$ 2.20

户型图资料

全部

1 卧

24 个

58 - 104 平方米 / 624 - 1,119 平方英尺

$338K - $1.05M

每平方英尺 $350 - $1,312

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

148 个

86 - 127 平方米 / 926 - 1,367 平方英尺

$440K - $1.4M

每平方英尺 $418 - $1,296

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房

3 卧

308 个

115 - 196 平方米 / 1,238 - 2,110 平方英尺

$598K - $2.45M

每平方英尺 $379 - $1,289

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

16 个

139 - 280 平方米 / 1,496 - 3,014 平方英尺

$710K - $2.65M

每平方英尺 $437 - $1,277

涵盖 1 种房型 · 4 房

Carissa Park Condominium 公寓平面图 4 卧 A - 1,496 平方英尺 / 139 平方米

总平面图及立面图

Carissa Park Condominium Condo Site Plan in Pasir Ris by Tripartite Developers Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Carissa Park Condominium

Carissa Park Condominium 的建筑物

2 Flora Drive507025
4 Flora Drive507026
6 Flora Drive507027

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

-6 ( 按年同比 )

租金中位数 (过去12个月)

S$ 3.4 K

-2.9% ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 3.30

+1.5% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 9 月	3 房	S$ 2.56	2,100-2,200	S$ 5,400
2026 年 9 月	2 房	S$ 3.20	1,000-1,100	S$ 3,200
2026 年 9 月	3 房	S$ 3.02	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 9 月	3 房	S$ 2.95	1,300-1,400	S$ 3,900
2026 年 9 月	3 房	S$ 2.95	1,300-1,400	S$ 3,900
2026 年 9 月	2 房	S$ 3.57	900-1,000	S$ 3,300
2026 年 9 月	2 房	S$ 3.21	1,100-1,200	S$ 3,600
2026 年 9 月	3 房	S$ 3.02	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 8 月	3 房	S$ 2.73	1,200-1,300	S$ 3,500
2026 年 8 月	2 房	S$ 3.57	900-1,000	S$ 3,300
2026 年 8 月	3 房	S$ 3.12	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 8 月	2 房	S$ 3.35	900-1,000	S$ 3,100
2026 年 8 月	3 房	S$ 2.87	1,300-1,400	S$ 3,800
2026 年 8 月	3 房	S$ 3.17	1,300-1,400	S$ 4,200
2026 年 8 月	1 房	S$ 4.26	600-700	S$ 2,750
2026 年 8 月	4 房	S$ 3.01	1,400-1,500	S$ 4,500
2026 年 8 月	2 房	S$ 3.24	900-1,000	S$ 3,000
2026 年 8 月	3 房	S$ 2.55	1,600-1,700	S$ 4,200
2026 年 8 月	3 房	S$ 3.17	1,300-1,400	S$ 4,200
2026 年 8 月	2 房	S$ 3.33	900-1,000	S$ 3,080

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
八十七
下一个

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$3,456	8
Dec 2025	S$3,313	12
Jan 2026	S$3,483	6
Feb 2026	S$3,273	13
Mar 2026	S$3,740	5
Apr 2026	S$3,576	17
May 2026	S$3,150	2
Jun 2026	S$3,650	12
Jul 2026	S$3,600	10
Aug 2026	S$3,681	14
Sep 2026	S$3,913	8

过去6 个月平均 S$3.24 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.30 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Carissa Park Condominium	永久产权	2003	CR 4 13分钟 (999米) 巴西立东地铁站	1,259.37 - 1,375 psf	1,300.78 psf	800 - 5,500 /mo	3,110.71 /mo	3.21%
Kassia	永久产权	2027	DT 33 12分钟 (921米) 淡滨尼东地铁站	1,857.99 - 2,135.67 psf	2,022.52 psf	-	-	-
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1,401.18 - 2,118.99 psf	1,547.9 psf	2,800 - 4,131 /mo	3,416.9 /mo	4.08%
Palm Isles	99 年	2015	DT 33 13分钟 (1001米) 淡滨尼东地铁站	1,237.92 - 1,508.7 psf	1,346.09 psf	2,860 - 4,100 /mo	3,457.5 /mo	4.15%
The Gale	永久产权	2014	CR 4 16分钟 (1234米) 巴西立东地铁站	1,264.37 - 1,696.17 psf	1,467.11 psf	3,600 - 5,000 /mo	4,533.33 /mo	3.25%
Ferraria Park Condominium	永久产权	2010	DT 33 13分钟 (1002米) 淡滨尼东地铁站	1,224.49 - 1,549.15 psf	1,358.11 psf	1,000 - 4,999 /mo	2,233.79 /mo	3.32%
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,099.07 - 1,282.53 psf	1,217.91 psf	1,200 - 3,900 /mo	2,023.75 /mo	3.09%
Azalea Park Condominium	999 年	1996	CR 4 11分钟 (826米) 巴西立东地铁站	1,218.58 - 1,459.85 psf	1,338.74 psf	800 - 5,000 /mo	2,376.74 /mo	3.23%
Avila Gardens	永久产权	1995	CR 4 13分钟 (964米) 巴西立东地铁站	1,310.12 - 1,536.1 psf	1,381.39 psf	950 - 4,500 /mo	2,266.06 /mo	3.71%