Completed Jun 2022

The Jovell

13 Flora Drive · 506853

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

428 个 (中型) · 8 Floors · 10 栋 ()

The Jovell - Cover
Pool
Club

The Jovell 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Jovell

S$ 950,000

The Jovell

  • beds2
  • baths1
  • sqft646
The Jovell

S$ 800,000

The Jovell

  • beds1
  • baths1
  • sqft527
The Jovell

S$ 1,350,000

The Jovell

  • beds3
  • baths2
  • sqft904
The Jovell

S$ 765,000

The Jovell

  • beds1
  • baths1
  • sqft107
The Jovell

S$ 968,888

The Jovell

  • beds2
  • baths1
  • sqft646
The Jovell

S$ 1,370,000

The Jovell

  • beds3
  • baths2
  • sqft904

项目详情

房产类型
私人公寓
地契年限
99 年
所属社区
巴西立
Nearest MRT
淡滨尼东地铁站
Remaining Lease
91 Years left
发展商
Tripartite Developers Pte Ltd (Hong Leong Holdings Limited)

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Jovell 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.38

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 2.15

乌节路

3 次换乘

57 分钟

S$ 2.24

户型图

The Jovell 共计 428 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 42 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,270 平方英尺。

种户型图

42 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Jovell 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 41 平方米 441 - 452 平方英尺

36

3 户型图

1+1 房

-

-

48 平方米 527 平方英尺

56

5 户型图

2 房

-

-

58 - 60 平方米 635 - 646 平方英尺

64

8 户型图

2+1 房

-

-

60 - 83 平方米 646 - 904 平方英尺

221

16 户型图

3 房

-

-

81 - 95 平方米 872 - 1,033 平方英尺

35

6 户型图

4 房

-

-

113 - 117 平方米 1,227 - 1,270 平方英尺

16

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Jovell Condo Site Plan in Pasir Ris by Tripartite Developers Pte Ltd (Hong Leong Holdings Limited) - Photo 0

项目平面图

The Jovell 的建筑物

  • 11 Flora Drive506852
  • 13 Flora Drive506853
  • 15 Flora Drive506854
  • 17 Flora Drive506855
  • 19 Flora Drive506760
  • 21 Flora Drive506761
  • 23 Flora Drive506762
  • 25 Flora Drive506763
  • 27 Flora Drive506764
  • 29 Flora Drive506765

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搜索公寓
The Jovell 邻近其他发展项目，如 The Gale，The Inflora 和 Dahlia Park Condominium。

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The Gale

The Gale

The Inflora

The Inflora

Dahlia Park Condominium

Dahlia Park Condominium

Flora Drive · 17 区

Flora Road · 17 区

Flora Drive · 17 区

Flora Drive · 17 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,463

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,479

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,433

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,469

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,339

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,270

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,346

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,335

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,431

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,285

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,213

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,213

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,189

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,211

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,213

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,068

交房 2022

交房 2014

交房 2016

交房 2004

428 户

329 户

396 户

299 户

99 年

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

19 盈利 成交记录
3 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,214,5004
Nov 2025S$908,3333
Dec 2025S$950,0001
Jan 2026S$1,060,0001
Feb 2026S$1,145,0003
Mar 2026S$1,413,3333
Jun 2026S$870,0002
Jul 2026S$1,242,6005

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,492.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,463.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,1586
Oct 2025S$3,0005
Nov 2025S$3,1673
Dec 2025S$3,1673
Jan 2026S$3,2676
Feb 2026S$2,7754
Mar 2026S$2,9006
Apr 2026S$3,1586
May 2026S$3,28611
Jun 2026S$2,9506
Jul 2026S$3,0676

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.88 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Jovell 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 699,000 到 S$ 2.49M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,492.61，过去一年为每平方英尺 S$ 1,463.21。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.9 M。 在过去一年中，有 19 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 2,750 到 S$ 4,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.88，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.99。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 5,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Jovell99 年2022
DT 33
Walk Icon16分钟 (1261米)
淡滨尼东地铁站
1,401.18 - 7,149.53 psf1,639.38 psf1,100 - 4,300 /mo2,603.8 /mo4.09%
The Inflora99 年2016
DT 33
Walk Icon16分钟 (1262米)
淡滨尼东地铁站
1,131.48 - 1,851.3 psf1,425.78 psf1,200 - 4,200 /mo3,331.25 /mo4.09%
Palm Isles99 年2015
DT 33
Walk Icon13分钟 (1001米)
淡滨尼东地铁站
1,237.92 - 1,508.7 psf1,351 psf1,000 - 4,200 /mo3,035.38 /mo4.21%
The Gale永久产权2014
CR 4
Walk Icon16分钟 (1234米)
巴西立东地铁站
1,264.37 - 1,585.55 psf1,456.14 psf3,400 - 3,600 /mo3,535.71 /mo3.25%
Ferraria Park Condominium永久产权2010
DT 33
Walk Icon13分钟 (1002米)
淡滨尼东地铁站
1,224.49 - 1,584.7 psf1,404.08 psf1,000 - 4,300 /mo2,361.6 /mo3.27%
Edelweiss Park Condominium永久产权2006
DT 33
Walk Icon18分钟 (1432米)
淡滨尼东地铁站
866.67 - 1,587.69 psf1,263.97 psf750 - 4,000 /mo1,985.71 /mo3.33%
Dahlia Park Condominium永久产权2004
CR 4
Walk Icon14分钟 (1099米)
巴西立东地铁站
1,169.99 - 1,282.53 psf1,236.23 psf800 - 4,800 /mo3,362.63 /mo3.08%
Ballota Park Condominium永久产权2000
CR 4
Walk Icon18分钟 (1397米)
巴西立东地铁站
1,188.47 - 1,326.82 psf1,266.87 psf900 - 6,300 /mo3,435.05 /mo3.11%
Estella Gardens永久产权1999
CR 4
Walk Icon14分钟 (1119米)
巴西立东地铁站
1,196.08 - 1,485.88 psf1,297.45 psf850 - 4,200 /mo2,522.22 /mo3.49%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Melville Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,399,000

Melville Park

3 卧室  3 卫生间  1,399 平方尺

Changi Rise Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Changi Rise Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

Palm Isles - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,270,000

Palm Isles

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Changi Rise Condominium - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,268,000

Changi Rise Condominium

2+1 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Estella Gardens - 1 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,159,000

Estella Gardens

1 卧室  1 卫生间  969 平方尺

The Inflora - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,033 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

The Inflora

3 卧室  3 卫生间  1,033 平方尺

Dahlia Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Dahlia Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Hedges Park Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 668,000

Hedges Park Condominium

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Inflora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

The Inflora

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Inflora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,000

The Inflora

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Melville Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,020,000

Melville Park

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Parc Olympia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Parc Olympia

3 卧室  3 卫生间  1,808 平方尺

The Eden At Tampines - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

The Eden At Tampines

4 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Palm Isles - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 780,000

Palm Isles

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Hedges Park Condominium - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,120,000

Hedges Park Condominium

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

Palm Isles - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 730,000

Palm Isles

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Estella Gardens - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Estella Gardens

3 卧室  3 卫生间  1,346 平方尺

Hedges Park Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,020,000

Hedges Park Condominium

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Kassia - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,174,000

Kassia

3 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

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