概述

价格范围

S$ 1.3M ~ S$ 1.89M

S$ 1,188 ~ S$ 1,313 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,500 ~ S$ 6,300

3.11% 租金收益率

26 年公寓

交房 2000 · 永久产权 · 365 个

150 Mariam Way, Singapore · 507079

Ballota Park Condominium 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 6,300

Ballota Park Condominium

6
4
1701

S$ 1,050

Ballota Park Condominium

1
200

S$ 6,300

Ballota Park Condominium

6
4
1700

S$ 900

Ballota Park Condominium

1
120

S$ 1,000

Ballota Park Condominium

1
130

S$ 950

Ballota Park Condominium

1
95

房产重要详情

項目名稱	Ballota Park Condominium
地址	150 Mariam Way, Singapore 507079 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站
建年	2000 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	中型 (365 户)
单位数量	365
卧室	2, 3, 4
区域	17 区
社区	巴西立
栋	8
层	08
房产类型	私人公寓
开发商	Tripartite Developers Pte Ltd (Hong Leong Holdings Ltd)

Ballota Park Condominium 的建筑物

150 Mariam Way507079
152 Mariam Way507080
154 Mariam Way507081
156 Mariam Way507082

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Ballota Park Condominium 共计 365 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 41 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 1,948 平方英尺。

种户型图

41 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Ballota Park Condominium 户型图

All

2

3

4

Ballota Park Condominium 公寓平面图 3 卧 A - 1,421 平方英尺 / 132 平方米

Ballota Park Condominium 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	91 - 136 平方米 990 - 1,464 平方英尺	75	9 户型图
3 房	-	-	116 - 180 平方米 1,249 - 1,948 平方英尺	264	30 户型图
4 房	-	-	158 平方米 1,701 - 1,711 平方英尺	26	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Ballota Park Condominium 有 15 个单元、8 栋、最高 08 层。

总栋数

8 栋

总单位数

365 个

Ballota Park Condominium总平面图及立面图

Ballota Park Condominium Condo Site Plan in Pasir Ris by Tripartite Developers Pte Ltd (Hong Leong Holdings Ltd) - Photo 0

Site Map of Ballota Park Condominium

价格与付款信息

Ballota Park Condominium 成交历史

742 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	162	#07-xx	3 房	S$ 1,221	1,474	S$ 1.800M
2026 年 7 月	156	#04-xx	3 房	S$ 1,161	1,421	S$ 1.650M
2026 年 4 月	156	#05-xx	2 房	S$ 1,197	990	S$ 1.185M
2026 年 4 月	156	#03-xx	3 房	S$ 1,161	1,421	S$ 1.650M
2026 年 3 月	156	#04-xx	3 房	S$ 1,171	1,281	S$ 1.500M
2026 年 3 月	156	#0x-xx	3 房	S$ 1,126	1,421	S$ 1.600M
2025 年 10 月	150	#0x-xx	3 房	S$ 1,126	1,421	S$ 1.600M
2025 年 10 月	162	#0x-xx	3 房	S$ 1,109	1,474	S$ 1.635M
2025 年 9 月	162	#0x-xx	4 房	S$ 1,114	1,701	S$ 1.895M
2025 年 9 月	164	#0x-xx	3 房	S$ 1,177	1,474	S$ 1.735M
2025 年 8 月	156	#0x-xx	3 房	S$ 1,144	1,421	S$ 1.626M
2025 年 7 月	162	#0x-xx	3 房	S$ 1,123	1,443	S$ 1.620M
2025 年 7 月	162	#0x-xx	3 房	S$ 1,061	1,442	S$ 1.530M
2025 年 5 月	150	#0x-xx	2 房	S$ 1,033	1,066	S$ 1.101M
2025 年 5 月	150	#0x-xx	3 房	S$ 1,069	1,431	S$ 1.530M
2025 年 5 月	152	#0x-xx	2 房	S$ 1,048	1,011	S$ 1.060M
2025 年 5 月	150	#0x-xx	2 房	S$ 1,079	1,066	S$ 1.150M
2025 年 3 月	150	#0x-xx	3 房	S$ 1,063	1,421	S$ 1.510M
2025 年 3 月	156	#0x-xx	3 房	S$ 987	1,712	S$ 1.690M
2025 年 2 月	152	#0x-xx	2 房	S$ 969	1,399	S$ 1.356M

Source: URA, Realis and 99.co

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Ballota Park Condominium 成交历史

1005 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.20	1,200-1,300	S$ 4,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.81	1,400-1,500	S$ 4,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 2.88	1,700-1,800	S$ 4,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.06	1,000-1,100	S$ 3,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.13	900-1,000	S$ 3,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 2.83	900-1,000	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.16	1,000-1,100	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.74	900-1,000	S$ 3,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.97	1,200-1,300	S$ 3,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.97	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 2.94	1,700-1,800	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.20	1,200-1,300	S$ 4,100
2026 年 4 月	2 房	S$ 2.01	1,300-1,400	S$ 2,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.81	1,400-1,500	S$ 4,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.15	1,000-1,100	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.81	1,400-1,500	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.81	1,400-1,500	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.05	1,300-1,400	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.81	1,400-1,500	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.77	1,400-1,500	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,604

/月

月供

本金

S$ 1,979

利息

S$ 1,625

S$ 975,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,604

/月

月供

本金

S$ 1,979

利息

S$ 1,625

S$ 975,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

位置

Ballota Park Condominium 所在位置

Ballota Park Condominium 位于 150 Mariam Way 第 17 区。 Ballota Park Condominium 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.66

乌节路

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.82

Ballota Park Condominium 周边配套

学校	距离
Blossom Fantasia 幼儿园（洛阳）	6 分钟 (383 米)
新加坡日本人学校 (樟宜校区)	809 m
Kidzmonte 儿童发展中心	790 m

地铁站	距离
巴西立东	2.7 km
罗央	3.4 km
淡滨尼东	2.3 km

超市	距离
微笑小卖部	1.2 km
吉安超市 - 淡滨尼商场	2.4 km
吉安超市	1.7 km

公园	距离
玛丽安通道狗狗跑道	795 m
淡滨尼休闲公园	1.7 km
第497A座公园	1.4 km

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Ballota Park Condominium 邻近其他发展项目，如 The Gale，Edelweiss Park Condominium 和 The Jovell。

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Ballota Park Condominium	The Gale	Edelweiss Park Condominium	The Jovell
Mariam Way · 17 区	Flora Road · 17 区	Flora Road · 17 区	Flora Drive · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,156 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,197 3 房平均每平方英尺 S$ 1,157 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,339 1 房平均每平方英尺 S$ 1,270 2 房平均每平方英尺 S$ 1,346 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,179 1 房平均每平方英尺 S$ 1,110 2 房平均每平方英尺 S$ 1,145 3 房平均每平方英尺 S$ 1,271 4+ 房平均每平方英尺 S$ 835	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,462 1 房平均每平方英尺 S$ 1,479 2 房平均每平方英尺 S$ 1,433 3 房平均每平方英尺 S$ 1,466 4+ 房 -
交房 2000	交房 2014	交房 2006	交房 2022
365 户	329 户	517 户	428 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Ballota Park Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Ballota Park Condominium	Changi Rise Condominium	Fairmount Condominium	Tanamera Crest
Mariam Way · 17 区	Simei Rise · 18 区	Eastwood Road · 16 区	Pari Dedap Walk · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,156 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,197 3 房平均每平方英尺 S$ 1,157 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,150 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,149 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,149 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,167 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2000	交房 2004	交房 2000	交房 2005
365 户	598 户	64 户	288 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

与 Ballota Park Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Ballota Park Condominium	Laguna 88	Fairmount Condominium	The Tropica
Mariam Way · 17 区	Eastwood Road · 16 区	Eastwood Road · 16 区	Tampines Avenue 1 · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,156 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,197 3 房平均每平方英尺 S$ 1,157 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,316 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,316 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,149 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,149 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,317 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,187 3 房平均每平方英尺 S$ 1,327 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,410
交房 2000	交房 2000	交房 2000	交房 2000
365 户	88 户	64 户	537 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

与 Ballota Park Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Ballota Park Condominium	Loyang Valley	Waterfront Gold	Sea Esta
Mariam Way · 17 区	Loyang Avenue · 17 区	Bedok Reservoir Road · 16 区	Pasir Ris Link · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,156 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,197 3 房平均每平方英尺 S$ 1,157 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 977 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 977 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,696 1 房平均每平方英尺 S$ 1,572 2 房平均每平方英尺 S$ 1,658 3 房平均每平方英尺 S$ 1,763 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,785	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,333 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,311 3 房平均每平方英尺 S$ 1,381 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,241
交房 2000	交房 1985	交房 2014	交房 2015
365 户	362 户	361 户	376 户
永久产权	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

9 盈利

1.8 - 7.9%，平均持有 13.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,172.90 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,156.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,675	4
Sep 2025	S$3,967	6
Oct 2025	S$3,517	3
Nov 2025	S$4,050	2
Dec 2025	S$3,938	5
Jan 2026	S$3,633	3
Feb 2026	S$3,300	1
Mar 2026	S$3,992	6
Apr 2026	S$3,900	9
May 2026	S$4,267	3
Jun 2026	S$3,200	4
Jul 2026	S$4,025	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Ballota Park Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.3M 到 S$ 1.89M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,172.9，过去一年为每平方英尺 S$ 1,156.37。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 1.9 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 6,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.04，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Ballota Park Condominium	永久产权	2000	CR 4 18分钟 (1397米) 巴西立东地铁站	1,188.47 - 1,313.13 psf	1,261.85 psf	900 - 6,300 /mo	3,590.29 /mo	3.11%
绿意庭	永久产权	2023	CR 3 15分钟 (1129米) 罗央地铁站	1,602.91 - 2,129.72 psf	1,782.99 psf	3,000 - 7,500 /mo	4,233.33 /mo	3.43%
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1,177.95 - 7,149.53 psf	1,622.85 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,608.8 /mo	4.06%
The Inflora	99 年	2016	DT 33 16分钟 (1262米) 淡滨尼东地铁站	1,131.48 - 1,615.07 psf	1,413.11 psf	1,200 - 4,200 /mo	3,138.89 /mo	4.12%
Hedges Park Condominium	99 年	2015	DT 33 17分钟 (1346米) 淡滨尼东地铁站	1,214.53 - 2,291.67 psf	1,361.5 psf	2,700 - 4,000 /mo	3,366.67 /mo	4.19%
The Gale	永久产权	2014	CR 4 16分钟 (1234米) 巴西立东地铁站	1,264.37 - 1,571.04 psf	1,439.96 psf	3,400 - 3,600 /mo	3,542.86 /mo	3.24%
Edelweiss Park Condominium	永久产权	2006	DT 33 18分钟 (1432米) 淡滨尼东地铁站	850 - 1,666.67 psf	1,269.25 psf	750 - 4,000 /mo	2,175 /mo	3.34%
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,169.99 - 1,282.53 psf	1,232.8 psf	800 - 4,800 /mo	3,254.45 /mo	3.09%
Estella Gardens	永久产权	1999	CR 4 14分钟 (1119米) 巴西立东地铁站	1,196.08 - 1,485.88 psf	1,297.45 psf	700 - 4,200 /mo	2,411.11 /mo	3.45%