1. 主页
  2. 公寓
  3. The Gale

The Gale

2014
Artist's impression of The Gale
Location Map of The Gale
Elevation Chart of Blocks 74, 76, and 78
Street view of The Gale
Logo of The Gale
Elevation Chart of Blocks 62, 64, 66, 68, 70, and 72
Site Map of The Gale
Entrance of The Gale

The Gale 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Gale

S$ 1,500,000

The Gale

  • beds2
  • baths2
  • sqft1033
The Gale

S$ 1,360,000

The Gale

  • beds2
  • baths2
  • sqft980
The Gale

S$ 1,588,000

The Gale

  • beds3
  • baths2
  • sqft1044
The Gale

S$ 1,300,000

The Gale

  • beds2
  • baths2
  • sqft915
The Gale

S$ 935,000

The Gale

  • beds1
  • baths1
  • sqft689
The Gale

S$ 1,388,000

The Gale

  • beds2
  • baths2
  • sqft969

房产重要详情

項目名稱

The Gale

地址

78 Flora Road, Singapore 506918
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西立东地铁站

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (329 户)

单位数量

329

卧室

1, 2, 3, 4

区域

17 区

社区

巴西立

栋

9

房产类型

私人公寓

开发商

Tripartite Developers Pte Ltd

The Gale 的建筑物

  • 62 Flora Road509746
  • 64 Flora Road506911
  • 66 Flora Road506912
  • 68 Flora Road506913

The Gale 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

户型图

The Gale 共计 329 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 32 种平面图，面积介于 689 平方英尺至 2,465 平方英尺。

种户型图

32 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

The Gale总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Gale 成交历史

535 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
64
#05-xx
2 房
S$ 1,376
1,152
S$ 1.585M
2026 年 4 月
72
#03-xx
2 房
S$ 1,360
1,044
S$ 1.420M
2026 年 4 月
72
#04-xx
1 房
S$ 1,270
689
S$ 875,000
2026 年 3 月
70
#04-xx
2 房
S$ 1,348
979
S$ 1.320M
2026 年 1 月
76
#05-xx
2 房
S$ 1,378
969
S$ 1.335M
2025 年 12 月
62
#0x-xx
2 房
S$ 1,344
915
S$ 1.230M
2025 年 11 月
72
#0x-xx
2 房
S$ 1,341
1,044
S$ 1.400M
2025 年 11 月
74
#0x-xx
2 房
S$ 1,178
1,195
S$ 1.408M
2025 年 10 月
78
#0x-xx
2 房
S$ 1,355
1,033
S$ 1.400M
2025 年 8 月
64
#0x-xx
2 房
S$ 1,389
1,152
S$ 1.600M
2025 年 7 月
62
#0x-xx
3 房
S$ 1,360
1,346
S$ 1.830M
2025 年 7 月
70
#0x-xx
3 房
S$ 1,298
1,464
S$ 1.900M
2025 年 4 月
76
#0x-xx
2 房
S$ 1,360
1,044
S$ 1.420M
2025 年 3 月
74
#0x-xx
2 房
S$ 1,322
1,044
S$ 1.380M
2024 年 11 月
66
#0x-xx
2 房
S$ 1,328
1,152
S$ 1.530M
2024 年 9 月
76
#0x-xx
2 房
S$ 1,321
969
S$ 1.280M
2024 年 9 月
66
#0x-xx
2 房
S$ 1,318
1,152
S$ 1.518M
2024 年 8 月
62
#0x-xx
3 房
S$ 1,289
1,346
S$ 1.735M
2024 年 7 月
76
#0x-xx
3 房
S$ 1,231
1,357
S$ 1.670M
2024 年 6 月
70
#0x-xx
1 房
S$ 1,241
689
S$ 855,000

Source: URA, Realis and 99.co

The Gale 成交历史

1015 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.54
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.40
1,000-1,100
S$ 3,550
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.50
900-1,000
S$ 3,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.39
900-1,000
S$ 3,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.04
1,100-1,200
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.50
900-1,000
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.50
900-1,000
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.61
900-1,000
S$ 3,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.24
1,300-1,400
S$ 4,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.64
1,000-1,100
S$ 3,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.35
1,000-1,100
S$ 3,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.55
1,400-1,500
S$ 5,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.29
1,000-1,100
S$ 3,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.35
1,000-1,100
S$ 3,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.61
900-1,000
S$ 3,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.61
900-1,000
S$ 3,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.59
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.45
1,000-1,100
S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,592

/月

本金
S$ 1,423
利息
S$ 1,169

首付款 (25%)

S$ 233,750

贷款金额 (75%)

S$ 701,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Gale 所在位置

The Gale 位于 62 Flora Road 第 17 区。 The Gale 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

55 分钟

S$ 2.36

The Gale 周边配套

学校

距离

Blossom Fantasia 幼儿园（洛阳）

6 分钟 (369 米)

新加坡日本人学校 (樟宜校区)

8 分钟 (522 米)

Kidzmonte 儿童发展中心

560 m

地铁站

距离

巴西立东

1.2 km

淡滨尼东

1.4 km

罗央

1.5 km

超市

距离

微笑小卖部

794 m

吉安超市

904 m

吉安超市 - 淡滨尼商场

908 m

公园

距离

玛丽安通道狗狗跑道

6 分钟 (394 米)

淡滨尼休闲公园

571 m

第497A座公园

901 m

相似公寓

与 The Gale 相似的公寓

搜索公寓
The Gale 邻近其他发展项目，如 The Jovell，Estella Gardens 和 Dahlia Park Condominium。

The Gale 附近的公寓

区域内附近
The Gale

The Gale

The Jovell

The Jovell

Estella Gardens

Estella Gardens

Dahlia Park Condominium

Dahlia Park Condominium

Flora Road · 17 区

Flora Drive · 17 区

Flora Road · 17 区

Flora Drive · 17 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,334

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,270

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,341

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,453

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,479

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,433

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,455

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,206

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,187

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,227

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,184

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,176

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,211

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,201

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,068

交房 2014

交房 2022

交房 1999

交房 2004

329 户

428 户

350 户

299 户

永久产权

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,346.40 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,333.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 The Gale 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 935,000 到 S$ 3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,346.4，过去一年为每平方英尺 S$ 1,333.97。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.58 M，最高成交价为 S$ 2.69 M。

租金价格从 S$ 2,300 到 S$ 4,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.59。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 7,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Gale永久产权2014
CR 4
Walk Icon16分钟 (1234米)
巴西立东地铁站
1,293.1 - 1,521.07 psf1,421.26 psf2,300 - 4,300 /mo3,614.14 /mo3.23%
The Jovell99 年2022
DT 33
Walk Icon16分钟 (1261米)
淡滨尼东地铁站
1 - 7,242.99 psf1,597.49 psf2,000 - 4,188 /mo3,119.71 /mo4.09%
The Inflora99 年2016
DT 33
Walk Icon16分钟 (1262米)
淡滨尼东地铁站
1,131.48 - 1,615.07 psf1,420.95 psf1,150 - 5,500 /mo3,035 /mo4.1%
Ferraria Park Condominium永久产权2010
DT 33
Walk Icon13分钟 (1002米)
淡滨尼东地铁站
1,224.49 - 1,584.7 psf1,371.84 psf1,125 - 4,300 /mo2,984.23 /mo3.3%
Edelweiss Park Condominium永久产权2006
DT 33
Walk Icon18分钟 (1432米)
淡滨尼东地铁站
862.41 - 1,666.67 psf1,258.23 psf750 - 4,500 /mo2,523.08 /mo3.4%
Dahlia Park Condominium永久产权2004
CR 4
Walk Icon14分钟 (1099米)
巴西立东地铁站
1,170.96 - 1,282.53 psf1,246.39 psf750 - 4,300 /mo2,634.93 /mo3.11%
Ballota Park Condominium永久产权2000
CR 4
Walk Icon18分钟 (1397米)
巴西立东地铁站
1,142.42 - 1,280.6 psf1,219.02 psf650 - 5,200 /mo1,836.87 /mo3.13%
Estella Gardens永久产权1999
CR 4
Walk Icon14分钟 (1119米)
巴西立东地铁站
1,145.51 - 1,485.88 psf1,258.4 psf700 - 4,600 /mo2,695.92 /mo3.44%
Avila Gardens永久产权1995
CR 4
Walk Icon13分钟 (964米)
巴西立东地铁站
1,359.87 - 1,481.48 psf1,440.94 psf888 - 5,500 /mo2,394.19 /mo3.58%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Jovell - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Jovell

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Estella Gardens - 1 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,159,000

Estella Gardens

1 卧室  1 卫生间  969 平方尺

Hedges Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,420,000

Hedges Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

The Jovell - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Jovell

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Hedges Park Condominium - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

Hedges Park Condominium

3+1 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Melville Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,412,000

Melville Park

3 卧室  3 卫生间  1,399 平方尺

The Jovell - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

The Jovell

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Changi Rise Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Changi Rise Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

The Jovell - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 955,000

The Jovell

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Savannah Condopark - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Savannah Condopark

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Melville Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Melville Park

3 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

Savannah Condopark - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

Savannah Condopark

4 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

The Inflora - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 998,000

The Inflora

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Kassia - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,584,000

Kassia

2+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Parc Olympia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Parc Olympia

3 卧室  3 卫生间  1,808 平方尺

Kassia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,557,000

Kassia

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Kassia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,145,000

Kassia

3 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

Kassia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,145,000

Kassia

3 卧室  3 卫生间  1,055 平方尺

Kassia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,675,000

Kassia

4 卧室  4 卫生间  1,345 平方尺

常见问题

常见问题解答

The Gale 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Gale 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Gale 的地址是什么 ？

The Gale 的地址是 78 Flora Road。

The Gale 的地契类型是什么 ？

The Gale 的地契类型是 永久产权，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Gale 有多少个单位 ？

The Gale 共有 329 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Gale 有多少栋楼 ？

The Gale 开发项目内共有 9 栋楼。

The Gale 的邮政编码是什么 ？

The Gale 的邮政编码是 506918。

在哪里可以获取 The Gale 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Gale 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Gale 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Gale 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Gale 附近有哪些学校 ？

The Gale 附近的一些学校包括 Blossom Fantasia 幼儿园 （ 洛阳 ）、 新加坡日本人学校 ( 樟宜校区 ) 和 Kidzmonte 儿童发展中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Gale 附近的巴士站在哪里 ？

The Gale 附近有多个巴士站，如 After Ballota Park、Before Mariam Walk 和 Avila Gardens，距离项目很近。

The Gale 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Gale 提供一些设施，如 篮球场 、 烧烤区和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Gale 的售价是多少 ？

The Gale 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.31M。

The Gale 的租金是多少 ？

The Gale 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.65K，具体取决于单位大小和类型。

The Gale 中单位的售价范围是多少 ？

The Gale 中待售单位的售价范围是 S$ 935,000 ~ S$ 3,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Gale 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

The Gale 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,293 psf ~ S$ 1,521 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

The Gale 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 935,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 233,750（25%），其中至少 S$ 46,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 The Gale 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.