Completed Jan 1995

Avila Gardens

11 Flora Road · 509732

D17 · Changi Airport / Changi Village · OCR

347 个 (中型) · 6 栋 ()

Entrance of Avila Gardens

Pool of Avila Gardens

Logo of Avila Gardens

Wide-angle view of Avila Gardens

价格范围

S$ 800K ~ S$ 2.52M

S$ 1,196 ~ S$ 1,435 PSF

租金范围

S$ 4,288 ~ S$ 4,500

3.81% 租金收益率

Avila Gardens 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

S$ 4,288

Avila Gardens

3
2
1302

S$ 1,400

Avila Gardens

S$ 2,000

Avila Gardens

S$ 1,050

Avila Gardens

S$ 1,200

Avila Gardens

S$ 1,290

Avila Gardens

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

巴西立

Nearest MRT

巴西立东地铁站

发展商

Bonsel Development Pte Ltd

几秒内估算您房屋的市场价格

Avila Gardens 设施

烧烤区
停车场
游乐场
保安
水疗池
壁球场
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

55 分钟

S$ 2.36

户型图

Avila Gardens 共计 347 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 898 平方英尺至 2,717 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Avila Gardens 户型图

All

Avila Gardens 公寓平面图 3 卧 A - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

总平面图及立面图

Avila Gardens Condo Site Plan in Pasir Ris by Bonsel Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Avila Gardens

Avila Gardens 的建筑物

9 Flora Road509737
11 Flora Road509732
13 Flora Road509733
15 Flora Road509734
17 Flora Road509735
19 Flora Road509736

价格与付款信息

Avila Gardens 成交历史

465 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	15	#01-xx	3 房	S$ 1,175	1,302	S$ 1.530M
2026 年 5 月	19	#07-xx	1 房	S$ 1,218	893	S$ 1.088M
2026 年 5 月	13	#07-xx	4 房	S$ 1,299	1,755	S$ 2.280M
2026 年 3 月	17	#05-xx	3 房	S$ 1,171	1,324	S$ 1.550M
2026 年 2 月	17	#04-xx	1 房	S$ 1,181	893	S$ 1.055M
2025 年 11 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 1,171	1,281	S$ 1.500M
2025 年 8 月	13	#0x-xx	3 房	S$ 1,213	1,303	S$ 1.580M
2025 年 7 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,157	1,141	S$ 1.320M
2025 年 4 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 1,216	1,324	S$ 1.610M
2025 年 3 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 1,208	1,325	S$ 1.600M
2024 年 8 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 1,113	1,303	S$ 1.450M
2024 年 7 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 1,118	1,324	S$ 1.480M
2024 年 6 月	19	#0x-xx	1 房	S$ 1,142	893	S$ 1.020M
2024 年 5 月	13	#0x-xx	4 房	S$ 1,083	1,754	S$ 1.900M
2024 年 5 月	15	#0x-xx	3 房	S$ 1,133	1,324	S$ 1.500M
2023 年 10 月	19	#0x-xx	1 房	S$ 1,230	894	S$ 1.100M
2023 年 8 月	19	#0x-xx	3 房	S$ 1,042	1,324	S$ 1.380M
2023 年 8 月	15	#0x-xx	2 房	S$ 1,249	1,281	S$ 1.600M
2023 年 5 月	11	#0x-xx	1 房	S$ 1,036	894	S$ 925,888
2023 年 5 月	13	#0x-xx	4 房	S$ 1,111	1,755	S$ 1.950M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
四
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八
...
二十四
下一个

Avila Gardens 成交历史

155 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.29	400-500	S$ 2,450
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.21	1,300-1,400	S$ 4,250
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 1 月	1 房	S$ 3.69	800-900	S$ 3,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.81	800-900	S$ 3,400
2025 年 7 月	1 房	S$ 4.15	600-700	S$ 2,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.02	1,300-1,400	S$ 4,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.36	800-900	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.07	1,300-1,400	S$ 4,000
2024 年 5 月	1 房	S$ 5.18	400-500	S$ 2,400
2023 年 11 月	1 房	S$ 4.15	600-700	S$ 2,500
2023 年 8 月	1 房	S$ 4.15	600-700	S$ 2,500
2023 年 8 月	1 房	S$ 5.18	400-500	S$ 2,400
2023 年 5 月	1 房	S$ 3.83	600-700	S$ 2,300
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.40	1,300-1,400	S$ 4,500
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.64	1,300-1,400	S$ 3,500
2022 年 12 月	2 房	S$ 4.42	800-900	S$ 3,950
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.53	1,300-1,400	S$ 4,600
2021 年 7 月	4 房	S$ 1.99	1,700-1,800	S$ 3,500
2021 年 6 月	单间	S$ 2.50	600-700	S$ 1,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,218

/月

月供

本金

S$ 1,218

利息

S$ 1,000

S$ 600,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,218

/月

月供

本金

S$ 1,218

利息

S$ 1,000

S$ 600,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

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Avila Gardens 邻近其他发展项目，如 Estella Gardens，Dahlia Park Condominium 和 The Gale。

Avila Gardens 附近的公寓区域内附近
Avila Gardens	Estella Gardens	Dahlia Park Condominium	The Gale
Flora Road · 17 区	Flora Road · 17 区	Flora Drive · 17 区	Flora Road · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,203 1 房平均每平方英尺 S$ 1,200 2 房平均每平方英尺 S$ 1,171 3 房平均每平方英尺 S$ 1,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,299	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,197 1 房平均每平方英尺 S$ 1,187 2 房平均每平方英尺 S$ 1,202 3 房平均每平方英尺 S$ 1,184 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,189 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,211 3 房平均每平方英尺 S$ 1,213 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,339 1 房平均每平方英尺 S$ 1,270 2 房平均每平方英尺 S$ 1,346 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 1999	交房 2004	交房 2014
347 户	350 户	299 户	329 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Avila Gardens 均价相似的公寓区域内附近
Avila Gardens	Estella Gardens	Le Loyang	Modena
Flora Road · 17 区	Flora Road · 17 区	Jalan Loyang Besar · 17 区	Simei Street 4 · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,203 1 房平均每平方英尺 S$ 1,200 2 房平均每平方英尺 S$ 1,171 3 房平均每平方英尺 S$ 1,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,299	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,197 1 房平均每平方英尺 S$ 1,187 2 房平均每平方英尺 S$ 1,202 3 房平均每平方英尺 S$ 1,184 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,196 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,196 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,194 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,269 3 房平均每平方英尺 S$ 1,264 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,088
交房 1995	交房 1999	交房 1994	交房 2002
347 户	350 户	24 户	230 户
永久产权	永久产权	999 年	99 年

与 Avila Gardens 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Avila Gardens	Azalea Park Condominium	Melville Park	Cascadale
Flora Road · 17 区	Flora Road · 17 区	Simei Street 1 · 18 区	Upper Changi Road East · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,203 1 房平均每平方英尺 S$ 1,200 2 房平均每平方英尺 S$ 1,171 3 房平均每平方英尺 S$ 1,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,299	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,190 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,261	所有卧室平均每平方英尺 S$ 965 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 958 3 房平均每平方英尺 S$ 976 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,186 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,217 3 房平均每平方英尺 S$ 1,178 4+ 房 -
交房 1995	交房 1996	交房 1996	交房 1994
347 户	316 户	1232 户	134 户
永久产权	999 年	99 年	永久产权

与 Avila Gardens 总单位数量相似的公寓区域内附近
Avila Gardens	Estella Gardens	Compass Green	Waterfront Gold
Flora Road · 17 区	Flora Road · 17 区	Tanah Merah Besar Road · 17 区	Bedok Reservoir Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,203 1 房平均每平方英尺 S$ 1,200 2 房平均每平方英尺 S$ 1,171 3 房平均每平方英尺 S$ 1,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,299	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,197 1 房平均每平方英尺 S$ 1,187 2 房平均每平方英尺 S$ 1,202 3 房平均每平方英尺 S$ 1,184 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,696 1 房平均每平方英尺 S$ 1,572 2 房平均每平方英尺 S$ 1,658 3 房平均每平方英尺 S$ 1,763 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,785
交房 1995	交房 1999	不可用 (交房)	交房 2014
347 户	350 户	353 户	361 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

1.9 - 6.7%，平均持有 10.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,215.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,202.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Avila Gardens 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 800,000 到 S$ 2.52M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,215.83，过去一年为每平方英尺 S$ 1,202.62。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.53 M，最高成交价为 S$ 2.28 M。

租金价格从 S$ 4,288 到 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.25，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.81。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,450，最高租金达到 S$ 5,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Avila Gardens	永久产权	1995	CR 4 13分钟 (964米) 巴西立东地铁站	1,196.58 - 1,435.9 psf	1,339.35 psf	1,050 - 4,500 /mo	2,509.82 /mo	3.8%
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1,401.18 - 7,149.53 psf	1,628.24 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,603.8 /mo	4.06%
The Gale	永久产权	2014	CR 4 16分钟 (1234米) 巴西立东地铁站	1,264.37 - 1,571.04 psf	1,439.96 psf	3,400 - 3,600 /mo	3,535.71 /mo	3.24%
Ferraria Park Condominium	永久产权	2010	DT 33 13分钟 (1002米) 淡滨尼东地铁站	1,224.49 - 1,584.7 psf	1,392.13 psf	1,000 - 4,300 /mo	2,471.5 /mo	3.28%
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,169.99 - 1,282.53 psf	1,236.23 psf	800 - 4,800 /mo	3,337.57 /mo	3.09%
Carissa Park Condominium	永久产权	2003	CR 4 13分钟 (999米) 巴西立东地铁站	1,259.37 - 1,344.41 psf	1,302.92 psf	800 - 5,500 /mo	2,480 /mo	3.26%
Ballota Park Condominium	永久产权	2000	CR 4 18分钟 (1397米) 巴西立东地铁站	1,188.47 - 1,313.13 psf	1,259.37 psf	650 - 6,300 /mo	3,376.95 /mo	3.11%
Estella Gardens	永久产权	1999	CR 4 14分钟 (1119米) 巴西立东地铁站	1,196.08 - 1,485.88 psf	1,297.45 psf	850 - 4,200 /mo	2,522.22 /mo	3.45%
Azalea Park Condominium	999 年	1996	CR 4 11分钟 (826米) 巴西立东地铁站	1,279.51 - 1,393.5 psf	1,342.01 psf	900 - 4,400 /mo	1,718.75 /mo	3.28%