概述

价格范围

S$ 1.58M ~ S$ 1.75M

S$ 1,183 ~ S$ 1,332 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,500 ~ S$ 4,950

3.33% 租金收益率

30 年公寓

交房 1996 · 999 年 · 316 个

4 Flora Road, Singapore · 509726

Azalea Park Condominium 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 990

Azalea Park Condominium

1
100

S$ 1,300

Azalea Park Condominium

1
122

S$ 2,500

Azalea Park Condominium

1
1
200

S$ 4,888

Azalea Park Condominium

5
3
1315

S$ 4,950

Azalea Park Condominium

4
4
1507

S$ 1,200

Azalea Park Condominium

1
1
150

房产重要详情

項目名稱	Azalea Park Condominium
地址	4 Flora Road, Singapore 509726 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站
建年	1996 年 1 月 1 日
地契	999 年
项目规模	中型 (316 户)
单位数量	316
卧室	2, 3, 4
区域	17 区
社区	巴西立
栋	7
层	09
房产类型	私人公寓
开发商	Tripartite Developers Pte Ltd

Azalea Park Condominium 的建筑物

2 Flora Road509725
4 Flora Road509726
6 Flora Road509727
8 Flora Road509728

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户型图

Azalea Park Condominium 共计 316 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 17 种平面图，面积介于 749 平方英尺至 1,938 平方英尺。

种户型图

17 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Azalea Park Condominium 户型图

All

2

3

4

Azalea Park Condominium 公寓平面图 3 卧 A0 - 1,679 平方英尺 / 156 平方米

Azalea Park Condominium 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	69 - 87 平方米 749 - 947 平方英尺	46	5 户型图
3 房	-	-	121 - 155 平方米 1,313 - 1,679 平方英尺	124	6 户型图
3+1 房	-	-	140 平方米 1,507 平方英尺	92	3 户型图
4 房	-	-	155 - 180 平方米 1,679 - 1,938 平方英尺	54	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Azalea Park Condominium 有 10 个单元、7 栋、最高 09 层。

总栋数

7 栋

总单位数

316 个

Azalea Park Condominium总平面图及立面图

Azalea Park Condominium Condo Site Plan in Pasir Ris by Tripartite Developers Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Azalea Park Condominium

价格与付款信息

Azalea Park Condominium 成交历史

415 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	10	#06-xx	3 房	S$ 1,131	1,335	S$ 1.510M
2026 年 1 月	06	#06-xx	2 房	S$ 1,271	850	S$ 1.080M
2025 年 12 月	14	#08-xx	4 房	S$ 1,261	1,507	S$ 1.900M
2025 年 11 月	14	#05-xx	3 房	S$ 1,199	1,334	S$ 1.600M
2025 年 9 月	14	#02-xx	3 房	S$ 1,086	1,335	S$ 1.450M
2025 年 8 月	06	#0x-xx	4 房	S$ 1,188	1,507	S$ 1.790M
2025 年 7 月	08	#0x-xx	4 房	S$ 1,102	1,679	S$ 1.850M
2025 年 6 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,169	1,334	S$ 1.560M
2025 年 5 月	06	#0x-xx	4 房	S$ 1,145	1,507	S$ 1.725M
2025 年 4 月	14	#0x-xx	3 房	S$ 1,120	1,335	S$ 1.495M
2025 年 2 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,100	1,335	S$ 1.468M
2025 年 1 月	12	#0x-xx	4 房	S$ 1,161	1,680	S$ 1.950M
2024 年 12 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,151	850	S$ 978,000
2024 年 11 月	12	#0x-xx	4 房	S$ 1,149	1,680	S$ 1.930M
2024 年 11 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,086	1,335	S$ 1.450M
2024 年 10 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,066	1,313	S$ 1.400M
2024 年 10 月	12	#0x-xx	3 房	S$ 1,138	1,314	S$ 1.495M
2024 年 9 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 1,083	1,334	S$ 1.445M
2024 年 3 月	14	#0x-xx	3 房	S$ 1,064	1,335	S$ 1.420M
2024 年 3 月	12	#0x-xx	3 房	S$ 1,095	1,313	S$ 1.438M

Source: URA, Realis and 99.co

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Azalea Park Condominium 成交历史

774 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.00	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.86	800-900	S$ 3,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.22	1,300-1,400	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.12	1,500-1,600	S$ 4,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.77	1,300-1,400	S$ 3,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.91	900-1,000	S$ 3,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.07	1,300-1,400	S$ 4,100
2026 年 4 月	4 房	S$ 2.86	1,600-1,700	S$ 4,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,300-1,400	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.99	1,500-1,600	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.05	1,500-1,600	S$ 4,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.27	900-1,000	S$ 3,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,300-1,400	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.00	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.07	1,300-1,400	S$ 4,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.62	800-900	S$ 3,000
2026 年 2 月	4 房	S$ 2.37	1,900-2,000	S$ 4,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.00	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.74	800-900	S$ 3,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.38	900-1,000	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,380

/月

月供

本金

S$ 2,405

利息

S$ 1,975

S$ 1.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 395k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,380

/月

月供

本金

S$ 2,405

利息

S$ 1,975

S$ 1.19m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 395k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

位置

Azalea Park Condominium 所在位置

Azalea Park Condominium 位于 2 Flora Road 第 17 区。 Azalea Park Condominium 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.17

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

48 分钟

S$ 2.33

Azalea Park Condominium 周边配套

学校	距离
Kidzmonte 儿童发展中心	3 分钟 (204 米)
东源中学	534 m
白沙小学	588 m

地铁站	距离
巴西立东	826 m
淡滨尼东	1.0 km
罗央	1.5 km

超市	距离
长青贸易公司	7 分钟 (461 米)
吉安超市	681 m
吉安超市 - 淡滨尼商场	11 分钟 (734 米)

公园	距离
玛丽安通道狗狗跑道	6 分钟 (393 米)
淡滨尼休闲公园	6 分钟 (398 米)
第497A座公园	7 分钟 (444 米)

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搜索公寓

Azalea Park Condominium 邻近其他发展项目，如 Carissa Park Condominium，Ferraria Park Condominium 和 Dahlia Park Condominium。

Azalea Park Condominium 附近的公寓区域内附近
Azalea Park Condominium	Carissa Park Condominium	Ferraria Park Condominium	Dahlia Park Condominium
Flora Road · 17 区	Flora Drive · 17 区	Flora Drive · 17 区	Flora Drive · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,183	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,238 1 房平均每平方英尺 S$ 1,300 2 房平均每平方英尺 S$ 1,219 3 房平均每平方英尺 S$ 1,245 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,277	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,279 1 房平均每平方英尺 S$ 1,244 2 房平均每平方英尺 S$ 1,298 3 房平均每平方英尺 S$ 1,281 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,176 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,211 3 房平均每平方英尺 S$ 1,201 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068
交房 1996	交房 2003	交房 2010	交房 2004
316 户	528 户	475 户	299 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Azalea Park Condominium 均价相似的公寓区域内附近
Azalea Park Condominium	Pinevale	Dahlia Park Condominium	Coastal Breeze Residences
Flora Road · 17 区	Tampines Street 73 · 18 区	Flora Drive · 17 区	Loyang Besar Close · 17 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,183	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,177 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,176 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,211 3 房平均每平方英尺 S$ 1,201 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,068	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,175 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 1999	交房 2004	交房 2012
316 户	322 户	299 户	63 户
999 年	99 年	永久产权	99 年

与 Azalea Park Condominium 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Azalea Park Condominium	Melville Park	Avila Gardens	Changi Court
Flora Road · 17 区	Simei Street 1 · 18 区	Flora Road · 17 区	Upper Changi Road East · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,183	所有卧室平均每平方英尺 S$ 966 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 958 3 房平均每平方英尺 S$ 977 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,201 1 房平均每平方英尺 S$ 1,200 2 房平均每平方英尺 S$ 1,164 3 房平均每平方英尺 S$ 1,192 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,299	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,424 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,411 3 房平均每平方英尺 S$ 1,376 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,484
交房 1996	交房 1996	交房 1995	交房 1997
316 户	1232 户	347 户	297 户
999 年	99 年	永久产权	永久产权

与 Azalea Park Condominium 总单位数量相似的公寓区域内附近
Azalea Park Condominium	Belysa	Eastvale	Pinevale
Flora Road · 17 区	Pasir Ris Drive 1 · 18 区	Pasir Ris Drive 3 · 18 区	Tampines Street 73 · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,271 3 房平均每平方英尺 S$ 1,139 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,183	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,413 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,416 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,402	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,059 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,059 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,177 4+ 房 -
交房 1996	交房 2014	交房 1999	交房 1999
316 户	315 户	312 户	322 户
999 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利

2.2 - 8.3%，平均持有 16.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,131.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,176.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.19 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Azalea Park Condominium 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.58M 到 S$ 1.75M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,131.09，过去一年为每平方英尺 S$ 1,176.81。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.51 M，最高成交价为 S$ 1.95 M。

租金价格从 S$ 2,500 到 S$ 4,950 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.19，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.27。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Azalea Park Condominium	999 年	1996	CR 4 11分钟 (826米) 巴西立东地铁站	1,183.52 - 1,332.83 psf	1,258.17 psf	990 - 4,950 /mo	2,446.86 /mo	3.33%
Kassia	永久产权	2027	DT 33 12分钟 (921米) 淡滨尼东地铁站	1,784.39 - 2,152.72 psf	2,020.84 psf	-	-	-
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1 - 7,242.99 psf	1,591.56 psf	1,350 - 4,188 /mo	2,855.43 /mo	4.08%
Palm Isles	99 年	2015	DT 33 13分钟 (1001米) 淡滨尼东地铁站	1,237.92 - 1,508.7 psf	1,368.05 psf	1,200 - 4,200 /mo	2,670 /mo	4.22%
Ferraria Park Condominium	永久产权	2010	DT 33 13分钟 (1002米) 淡滨尼东地铁站	1,248.19 - 1,584.7 psf	1,399.76 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,724.58 /mo	3.29%
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,170.96 - 1,282.53 psf	1,241.29 psf	750 - 4,300 /mo	2,629.27 /mo	3.13%
Carissa Park Condominium	永久产权	2003	CR 4 13分钟 (999米) 巴西立东地铁站	1,238.39 - 1,344.37 psf	1,282.17 psf	800 - 6,000 /mo	3,284.62 /mo	3.23%
Estella Gardens	永久产权	1999	CR 4 14分钟 (1119米) 巴西立东地铁站	1,145.51 - 1,485.88 psf	1,259.45 psf	700 - 4,600 /mo	2,786.56 /mo	3.45%
Avila Gardens	永久产权	1995	CR 4 13分钟 (964米) 巴西立东地铁站	1,199.08 - 1,481.48 psf	1,380.48 psf	888 - 4,300 /mo	1,900.58 /mo	3.87%