Completed Jan 2016

Fulcrum

33 Fort Road · 439092

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

128 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of the Fulcrum condo at sunset

价格范围

S$ 1.37M ~ S$ 7.6M

S$ 1,687 ~ S$ 2,444 PSF

租金范围

S$ 4,200 ~ S$ 4,400

3.14% 租金收益率

现有房源

S$ 7,600,000

33 Fort Road 439092

5
6
4,317 平方尺

发布于 9 小时前

Dane Kau

S$ 1,800,000

33 Fort Road 439092

2
2
775 平方尺

发布于 5 天前

Esther Goh

S$ 1,720,000

33 Fort Road 439092

1
1
818 平方尺

发布于 5 天前

Shirlayne Lim

Recommended

S$ 7,600,000

33 Fort Road 439092

5
6
4,317 平方尺

发布于 1 星期前

Jasmine Ye Simin

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

加东公园地铁站 · 3 分钟

发展商

Cel-Fort Pte Ltd

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Go by City Energy

50kW · 快充
2 个充电接口

Aquatics

趣味泳池
无边泳池
水力按摩池
标准泳池
泳池甲板
水疗池

Sports

高尔夫练习场
迷你高尔夫球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

54 分钟

S$ 2.02

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.59

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.86

户型图资料

全部

1 卧

41 - 76 平方米 / 441 - 818 平方英尺

$872K - $1.85M

每平方英尺 $1,601 - $2,655

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

65 - 109 平方米 / 700 - 1,173 平方英尺

$1.41M - $2.28M

每平方英尺 $1,601 - $2,240

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2+1 房

3 卧

125 - 200 平方米 / 1,345 - 2,152 平方英尺

$1.4M - $4.2M

每平方英尺 $856 - $2,117

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房顶层公寓

5 卧

45 - 452 平方米 / 485 - 4,865 平方英尺

涵盖 1 种房型 · 5+1 房

Fulcrum 公寓平面图 1 卧 A6 - 441 平方英尺 / 41 平方米

总平面图及立面图

Fulcrum 的建筑物

33 Fort Road439092

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	33	#07-xx	1 房	S$ 2,343	678	S$ 1.589M
2026 年 5 月	33	#15-xx	1 房	S$ 2,426	474	S$ 1.150M
2026 年 1 月	33	#07-xx	1 房	S$ 1,711	818	S$ 1.400M
2025 年 12 月	33	#05-xx	3 房	S$ 2,117	1,346	S$ 2.850M
2025 年 9 月	33	#13-xx	1 房	S$ 2,405	474	S$ 1.140M
2025 年 8 月	33	#1x-xx	2 房	S$ 2,195	829	S$ 1.820M
2025 年 8 月	33	#1x-xx	2 房	S$ 1,601	1,174	S$ 1.880M
2025 年 7 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 2,173	474	S$ 1.030M
2025 年 5 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 2,262	818	S$ 1.850M
2025 年 3 月	33	#1x-xx	2 房	S$ 2,232	829	S$ 1.850M
2024 年 10 月	33	#1x-xx	1 房	S$ 2,278	474	S$ 1.080M
2024 年 6 月	33	#2x-xx	2 房	S$ 1,814	1,174	S$ 2.130M
2024 年 4 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 2,257	474	S$ 1.070M
2024 年 1 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 2,227	678	S$ 1.510M
2023 年 4 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 2,110	474	S$ 1.000M
2023 年 3 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 2,139	818	S$ 1.750M
2023 年 3 月	33	#1x-xx	2 房	S$ 2,051	829	S$ 1.700M
2022 年 11 月	33	#1x-xx	1 房	S$ 2,173	474	S$ 1.030M
2022 年 10 月	33	#0x-xx	1 房	S$ 1,973	474	S$ 935,000
2022 年 9 月	33	#1x-xx	2 房	S$ 2,202	840	S$ 1.850M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,384.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,149.63 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Fulcrum	永久产权	2016	TE 24 3分钟 (199米) 加东公园地铁站	1,687.04 - 2,444.99 psf	2,132.51 psf	4,200 - 4,400 /mo	4,300 /mo	3.16%
Arina East Residences	永久产权	2027	TE 24 4分钟 (292米) 加东公园地铁站	2,575.9 - 3,242.45 psf	2,863.25 psf	-	-	-
The Line @ Tanjong Rhu	永久产权	2017	TE 24 3分钟 (236米) 加东公园地铁站	1,533.74 - 3,214.29 psf	2,279.8 psf	5,999 /mo	5,999 /mo	3.28%
Eight@18Fort	永久产权	2016	TE 24 3分钟 (164米) 加东公园地铁站	-	-	5,800 - 8,600 /mo	7,480 /mo	-
De Centurion	永久产权	2010	TE 24 4分钟 (256米) 加东公园地铁站	2,626.26 - 2,860.73 psf	2,743.49 psf	1,500 - 4,700 /mo	2,918.16 /mo	3.22%
Fortville	永久产权	2004	TE 24 4分钟 (258米) 加东公园地铁站	-	-	3,240 - 4,000 /mo	3,637.14 /mo	-
Palazzetto	永久产权	2003	TE 24 5分钟 (326米) 加东公园地铁站	2,234.72 - 2,322.74 psf	2,278.73 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	-
Crystal Rhu	永久产权	2000	TE 24 4分钟 (311米) 加东公园地铁站	2,254.49 - 2,362.2 psf	2,301.72 psf	4,888 - 5,600 /mo	5,244 /mo	2.33%
Fort Gardens	永久产权	1993	TE 24 3分钟 (224米) 加东公园地铁站	417.97 - 1,983.3 psf	958.93 psf	1,350 - 1,450 /mo	1,400 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月11日.

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Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$2,850,000	1
Jan 2026	S$1,400,000	1
May 2026	S$1,150,000	1
Jul 2026	S$1,588,888	1