Completed Jan 2003

Palazzetto

8C Tanjong Rhu Road · 436891

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

32 个 (小型) · 17 Floors · 1 栋 ()

Entrance of Palazzetto

Bottom-up view of Palazzetto

Palazzetto at 8C Tanjong Rhu Road

Street view of Palazzetto

价格范围

S$ 1.83M ~ S$ 3.22M

S$ 2,234 ~ S$ 2,962 PSF

租金范围

S$ 4,000 ~ S$ 4,200

Palazzetto 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Palazzetto 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,828,000

Palazzetto

S$ 3,220,000

Palazzetto

3
2
1087

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

加冷

Nearest MRT

加东公园地铁站 · 5 分钟

发展商

Heeton Investments Pte Ltd

住户概况

31% 业主
69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Palazzetto 设施

烧烤区
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.24

户型图

Palazzetto 共计 32 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 829 平方英尺至 2,045 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

Palazzetto 户型图

All

Palazzetto 公寓平面图 2 卧 A - 829 平方英尺 / 77 平方米

Palazzetto 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	77 平方米 829 平方英尺	30	1 户型图
3 房顶层公寓	-	-	189 平方米 2,045 平方英尺	2	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Palazzetto Condo Site Plan in Kallang by Heeton Investments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Palazzetto

Palazzetto 的建筑物

8C Tanjong Rhu Road436891

价格与付款信息

Palazzetto 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 10 月	8C	#06-xx	2 房	S$ 1,648	818	S$ 1.348M
2022 年 9 月	8C	#08-xx	2 房	S$ 1,672	818	S$ 1.368M
2022 年 6 月	8C	#05-xx	2 房	S$ 1,601	818	S$ 1.310M
2022 年 4 月	8C	#06-xx	2 房	S$ 1,636	818	S$ 1.338M
2021 年 12 月	8C	#04-xx	2 房	S$ 1,611	818	S$ 1.318M
2020 年 3 月	8C	#1x-xx	2 房	S$ 1,510	818	S$ 1.235M
2019 年 10 月	8C	#1x-xx	2 房	S$ 1,467	818	S$ 1.200M
2018 年 4 月	8C	#1x-xx	2 房	S$ 1,465	818	S$ 1.198M
2017 年 11 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,284	818	S$ 1.050M
2017 年 1 月	8C	#1x-xx	2 房	S$ 1,345	818	S$ 1.100M
2016 年 7 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,284	818	S$ 1.050M
2016 年 6 月	8C	#1x-xx	3 房	S$ 994	2,012	S$ 2.000M
2013 年 8 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,388	818	S$ 1.135M
2012 年 4 月	8C	#1x-xx	2 房	S$ 1,528	818	S$ 1.250M
2012 年 4 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,125	818	S$ 920,000
2012 年 2 月	8C	#1x-xx	2 房	S$ 1,345	818	S$ 1.100M
2011 年 12 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,199	818	S$ 980,888
2011 年 1 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,131	818	S$ 925,000
2011 年 1 月	8C	#0x-xx	2 房	S$ 1,161	818	S$ 950,000
2010 年 11 月	8C	#1x-xx	2 房	S$ 1,137	818	S$ 930,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Palazzetto 成交历史

169 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.77	800-900	S$ 3,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.28	800-900	S$ 3,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.98	800-900	S$ 3,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.52	800-900	S$ 3,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.77	800-900	S$ 3,900
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.40	800-900	S$ 3,600
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.52	800-900	S$ 3,700
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.89	800-900	S$ 4,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.16	800-900	S$ 3,400
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.46	800-900	S$ 3,700
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.40	800-900	S$ 3,600
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.71	800-900	S$ 3,850
2025 年 7 月	2 房	S$ 5.99	800-900	S$ 4,900
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.65	800-900	S$ 3,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 5.13	800-900	S$ 4,200
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.77	800-900	S$ 3,900
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.28	800-900	S$ 3,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.52	800-900	S$ 3,700
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.30	800-900	S$ 2,700
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.65	800-900	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,067

/月

月供

本金

S$ 2,782

利息

S$ 2,285

S$ 1.37m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 457k

贷款金额 (75%)

S$ 1.37m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,067

/月

月供

本金

S$ 2,782

利息

S$ 2,285

S$ 1.37m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 457k

贷款金额 (75%)

S$ 1.37m

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Palazzetto 邻近其他发展项目，如 Crystal Rhu，Emerald East 和 Arina East Residences。

Palazzetto 附近的公寓区域内附近
Palazzetto	Crystal Rhu	Emerald East	Arina East Residences
Tanjong Rhu Road · 15 区	Tanjong Rhu Road · 15 区	Tanjong Rhu Road · 15 区	Tanjong Rhu Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,722 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,235 3 房平均每平方英尺 S$ 2,962 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,555 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,972 3 房平均每平方英尺 S$ 2,317 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,886 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,050 1 房平均每平方英尺 S$ 2,738 2 房平均每平方英尺 S$ 2,870 3 房平均每平方英尺 S$ 2,947 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,867
交房 2003	交房 2000	交房 1999	交房 2027
32 户	45 户	50 户	108 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Palazzetto 均价相似的公寓区域内附近
Palazzetto	Guillemard Edge	Rezi 24	Rivage
Tanjong Rhu Road · 15 区	Lorong 30 Geylang · 14 区	Lorong 24 Geylang · 14 区	Margate Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,722 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,235 3 房平均每平方英尺 S$ 2,962 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,764 1 房平均每平方英尺 S$ 1,675 2 房平均每平方英尺 S$ 1,789 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,653 1 房平均每平方英尺 S$ 1,804 2 房平均每平方英尺 S$ 1,853 3 房平均每平方英尺 S$ 1,817 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,799	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,652 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2015	交房 2023	交房 2009
32 户	275 户	110 户	17 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Palazzetto 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Palazzetto	Nicole Green	Central Meadows	Fortville
Tanjong Rhu Road · 15 区	Guillemard Road · 14 区	Lorong 34 Geylang · 14 区	Fort Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,722 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,235 3 房平均每平方英尺 S$ 2,962 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,497 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,782 3 房平均每平方英尺 S$ 1,637 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,813 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,084 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2003	交房 2003	交房 2004
32 户	44 户	24 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Palazzetto 总单位数量相似的公寓区域内附近
Palazzetto	Metro Loft	La Meyer	Edenz Suites
Tanjong Rhu Road · 15 区	Lorong 27 Geylang · 14 区	Meyer Road · 15 区	Lorong 28 Geylang · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,722 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,235 3 房平均每平方英尺 S$ 2,962 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,604 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,946 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,132 1 房平均每平方英尺 S$ 1,576 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2003	交房 2016	交房 1994	交房 2015
32 户	31 户	30 户	34 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Palazzetto 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.83M 到 S$ 3.22M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.35 M，最高成交价为 S$ 10.22 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 4,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.46，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.48。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,900，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Palazzetto	永久产权	2003	TE 24 5分钟 (326米) 加东公园地铁站	2,234.72 - 2,962.28 psf	2,598.5 psf	4,000 - 4,200 /mo	4,100 /mo	-
Arina East Residences	永久产权	2027	TE 24 4分钟 (292米) 加东公园地铁站	2,507.37 - 3,289.16 psf	2,885.7 psf	-	-	-
The Line @ Tanjong Rhu	永久产权	2017	TE 24 3分钟 (236米) 加东公园地铁站	1,600.56 - 3,214.29 psf	2,205.67 psf	1,800 - 5,999 /mo	4,424.75 /mo	3.17%
Fulcrum	永久产权	2016	TE 24 3分钟 (199米) 加东公园地铁站	1,711.49 - 2,444.99 psf	2,106.44 psf	3,480 - 13,800 /mo	6,036 /mo	3.19%
De Centurion	永久产权	2010	TE 24 4分钟 (256米) 加东公园地铁站	2,070.18 - 2,634.88 psf	2,394.23 psf	1,500 - 4,700 /mo	2,914.61 /mo	3.06%
Fortville	永久产权	2004	TE 24 4分钟 (258米) 加东公园地铁站	-	-	3,240 - 4,000 /mo	3,650 /mo	-
Crystal Rhu	永久产权	2000	TE 24 4分钟 (311米) 加东公园地铁站	1,971.56 - 2,362.2 psf	2,144.51 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	2.51%
Emerald East	永久产权	1999	TE 24 5分钟 (355米) 加东公园地铁站	552.99 - 1,940.76 psf	959.31 psf	2,500 - 8,100 /mo	4,047.26 /mo	2.6%
Fort Gardens	永久产权	1993	TE 24 3分钟 (224米) 加东公园地铁站	417.97 - 1,983.3 psf	958.93 psf	5,400 /mo	5,400 /mo	-