概述

价格范围

S$ 2.1M ~ S$ 2.45M

S$ 1,529 ~ S$ 1,850 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

2.38% 租金收益率

31 年公寓

交房 1995 · 永久产权 · 216 个

60 Toh Tuck Road, Singapore · 596723

住户概况

55% 业主
45% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Highgate 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
1 个充电接口

Highgate 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,100,000

Highgate

3
2
1301

S$ 2,200,000

Highgate

3
3
1378

S$ 2,450,000

Highgate

3
3
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S$ 2,380,000

Highgate

3
3
1324

S$ 2,320,000

Highgate

3
4
1517

S$ 2,320,000

Highgate

3
4
1517

房产重要详情

項目名稱	Highgate
地址	60 Toh Tuck Road, Singapore 596723 地图查看
最近地铁站	美世界地铁站
建年	1995 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (216 户)
单位数量	216
卧室	2, 3, 4
区域	21 区
社区	武吉知马
栋	5
房产类型	私人公寓
开发商	Lum Chang Properties Pte Ltd

Highgate 的建筑物

60 Toh Tuck Road596723
62 Toh Tuck Road596724
64 Toh Tuck Road596727
66 Toh Tuck Road596730

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Highgate 共计 216 户。项目提供 24 种平面图。

种户型图

24 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Highgate 户型图

All

2

3

4

总平面图

Highgate总平面图及立面图

价格与付款信息

Highgate 成交历史

250 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	68	#01-xx	-	S$ 1,394	1,485	S$ 2.070M
2026 年 3 月	62	#03-xx	-	S$ 1,412	1,346	S$ 1.900M
2025 年 11 月	66	#06-xx	-	S$ 1,598	1,270	S$ 2.030M
2025 年 11 月	62	#07-xx	3 房	S$ 1,709	1,378	S$ 2.355M
2025 年 9 月	60	#04-xx	-	S$ 1,526	1,474	S$ 2.250M
2025 年 8 月	68	#0x-xx	3 房	S$ 1,481	1,485	S$ 2.200M
2025 年 5 月	60	#0x-xx	-	S$ 1,506	1,248	S$ 1.880M
2025 年 5 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,520	1,303	S$ 1.980M
2025 年 3 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,600	1,324	S$ 2.118M
2025 年 2 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,531	1,270	S$ 1.945M
2024 年 12 月	66	#0x-xx	3 房	S$ 1,548	1,227	S$ 1.900M
2024 年 11 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,548	1,324	S$ 2.050M
2024 年 8 月	60	#0x-xx	-	S$ 1,421	1,464	S$ 2.080M
2024 年 8 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,582	1,636	S$ 2.588M
2024 年 8 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,515	1,109	S$ 1.680M
2024 年 7 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,571	1,324	S$ 2.080M
2024 年 6 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,508	1,227	S$ 1.850M
2024 年 3 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,515	1,109	S$ 1.680M
2023 年 10 月	68	#0x-xx	-	S$ 1,417	1,496	S$ 2.120M
2023 年 4 月	66	#0x-xx	-	S$ 1,461	1,324	S$ 1.935M

Source: URA, Realis and 99.co

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Highgate 成交历史

572 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.76	1,200-1,300	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.57	1,500-1,600	S$ 4,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.56	1,400-1,500	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.16	1,100-1,200	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.56	1,400-1,500	S$ 3,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 2.87	1,300-1,400	S$ 3,800
2026 年 6 月	-	S$ 3.75	2,000-2,500	S$ 7,700
2026 年 6 月	-	S$ 2.62	3,000-3,500	S$ 8,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.90	1,400-1,500	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.47	1,300-1,400	S$ 4,600
2026 年 5 月	-	S$ 2.81	2,500-3,000	S$ 7,500
2026 年 4 月	-	S$ 2.62	2,500-3,000	S$ 7,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.54	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.16	1,400-1,500	S$ 4,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.31	1,200-1,300	S$ 4,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.27	1,200-1,300	S$ 4,150
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.39	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.76	1,400-1,500	S$ 4,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.37	1,400-1,500	S$ 5,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.17	1,400-1,500	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,822

/月

月供

本金

S$ 3,197

利息

S$ 2,625

S$ 1.58m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 525k

贷款金额 (75%)

S$ 1.58m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,822

/月

月供

本金

S$ 3,197

利息

S$ 2,625

S$ 1.58m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 525k

贷款金额 (75%)

S$ 1.58m

位置

Highgate 所在位置

Highgate 位于 60 Toh Tuck Road 第 21 区。 Highgate 最近地铁站为美世界地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Highgate 周边配套

学校	距离
Musical Monkeys（音乐学校）	1 分钟 (40 米)
MBA Angels（Cambridge @ 武吉知马）	7 分钟 (466 米)
武吉知马小学	7 分钟 (474 米)

地铁站	距离
美世界	1.5 km
休谟	4.1 km
玛珠	3.6 km

超市	距离
星星超市	8 分钟 (507 米)
新超市	813 m
斯玛特	1.7 km

公园	距离
卓德内部区域	3 分钟 (166 米)
特色公园健身角	3 分钟 (174 米)
卓德森林	4 分钟 (247 米)

相似公寓

与 Highgate 相似的公寓

搜索公寓

Highgate 邻近其他发展项目，如 Patent Place，Signature Park 和 Regis Mansions。

Highgate 附近的公寓区域内附近
Highgate	Patent Place	Signature Park	Regis Mansions
Toh Tuck Road · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区	Toh Tuck Road · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,709 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,755 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,722 3 房平均每平方英尺 S$ 1,760 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,876	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 2001	交房 1998	交房 1997
216 户	27 户	928 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Highgate 均价相似的公寓区域内附近
Highgate	Tree House	Natura @ Hillview	Laurel Tree
Toh Tuck Road · 21 区	Chestnut Avenue · 23 区	Hillview Terrace · 23 区	Hillview Terrace · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,709 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,527 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,527 3 房平均每平方英尺 S$ 1,587 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,479 3 房平均每平方英尺 S$ 1,610 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1995	交房 2013	交房 2015	交房 2016
216 户	429 户	193 户	70 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Highgate 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Highgate	Bukit Regency	Hume Park I	Hillview Park
Toh Tuck Road · 21 区	Upper Bukit Timah View · 21 区	Hume Avenue · 21 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,709 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,725 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,725 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,736 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,744 3 房平均每平方英尺 S$ 1,730 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,558 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,584 3 房平均每平方英尺 S$ 1,518 4+ 房 -
交房 1995	交房 1995	交房 1995	交房 1995
216 户	224 户	328 户	184 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Highgate 总单位数量相似的公寓区域内附近
Highgate	Mayfair Gardens	The Lanai	The Blossomvale
Toh Tuck Road · 21 区	Rifle Range Road · 21 区	Hillview Avenue · 23 区	Dunearn Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,709 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,124 1 房平均每平方英尺 S$ 2,049 2 房平均每平方英尺 S$ 2,163 3 房平均每平方英尺 S$ 2,196 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,661 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,493 3 房平均每平方英尺 S$ 1,649 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,673	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,236 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,286 3 房平均每平方英尺 S$ 2,194 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,396
交房 1995	交房 2024	交房 2015	交房 1999
216 户	215 户	214 户	220 户
永久产权	99 年	999 年	999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

2.5 - 3%，平均持有 29.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,402.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,527.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,538	4
Sep 2025	S$4,400	2
Nov 2025	S$4,000	1
Dec 2025	S$5,400	5
Jan 2026	S$4,467	3
Feb 2026	S$4,150	1
Mar 2026	S$4,467	3
Apr 2026	S$7,000	1
May 2026	S$5,467	3
Jun 2026	S$8,100	2
Jul 2026	S$3,750	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Highgate 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.1M 到 S$ 2.45M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,402.76，过去一年为每平方英尺 S$ 1,527.88。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.07 M，最高成交价为 S$ 2.59 M。

租金价格从从 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.04。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 8,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Highgate	永久产权	1995	DT 5 14分钟 (1094米) 美世界地铁站	1,529.33 - 1,850.45 psf	1,677.75 psf	4,500 - 10,000 /mo	6,333.33 /mo	2.42%
Forett@Bukit Timah	永久产权	2024	DT 5 11分钟 (812米) 美世界地铁站	1,847.94 - 3,330.41 psf	2,344.68 psf	1,400 - 5,900 /mo	4,165.58 /mo	-
The Beverly	永久产权	2013	DT 5 12分钟 (959米) 美世界地铁站	1,119.82 - 2,117.24 psf	1,408.01 psf	7,800 /mo	7,800 /mo	1.96%
Patent Place	永久产权	2001	DT 5 12分钟 (891米) 美世界地铁站	-	-	5,000 - 6,800 /mo	5,900 /mo	-
Grand Regency	永久产权	2000	DT 5 10分钟 (796米) 美世界地铁站	1,662.59 psf	1,662.59 psf	1,900 - 5,300 /mo	2,740.66 /mo	2.77%
Signature Park	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (818米) 美世界地铁站	1,753.55 - 1,990.52 psf	1,853.58 psf	1,150 - 5,300 /mo	3,980.46 /mo	2.33%
Selanting Green	永久产权	1998	DT 5 11分钟 (820米) 美世界地铁站	1,900.74 psf	1,900.74 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	2.35%
Regis Mansions	永久产权	1997	DT 5 11分钟 (850米) 美世界地铁站	1,616.92 psf	1,616.92 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,480.34 /mo	-
Grand Chateau	永久产权	1996	DT 5 11分钟 (844米) 美世界地铁站	2,009.69 psf	2,009.69 psf	1,200 - 2,000 /mo	1,600 /mo	2.36%