Hillock Green
关于 Hillock Green
Hillock Green 是共管公寓项目坐落于第 26 区的宏茂桥的 99 年租赁权。于 2028 年竣工，共 4 座 、 总计 474 个单位。步行即可到达伦多地铁站和伦多地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Hillock Green 靠近 My Canopy 蒙特梭利，MapleBear Preschool ( 汤申路上段 ) 和 My Canopy 蒙特梭利等学校。生活采买可前往附近超市吉安超市 - 宏茂桥 161 和吉安速递 - 加冷古拉斯购买日用与食品。靠近的 Yio Chu Kang Nam Seng Dentist 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园山脊公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Hillock Green |
|---|---|
地址 | 22 Lentor Central, Singapore 788877 地图查看 |
最近地铁站 | 伦多地铁站 · 3 分钟 |
建年 | 2028 年 1 月 15 日 |
地契 | 99 年 |
开盘日期 | 2023 年 11 月 11 日 |
项目规模 | 中型 (474 户) |
单位数量 | 474 |
卧室 | 1, 2, 3, 4 |
区域 | 26 区 |
社区 | 宏茂桥 |
栋 | 4 |
层 | 23 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Lentor Central Developments Pte Ltd (Forsea Residence Pte. Ltd., Soilbuild Group Holdings Ltd. and UED Alpha Pte. Ltd.) |
Hillock Green 的建筑物
- 22 Lentor Central788877
- 24 Lentor Central788878
- 26 Lentor Central788879
- 28 Lentor Central788880
户型图
Hillock Green 共计 474 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 52 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 1,582 平方英尺。
种户型图
52 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4
Hillock Green 户型图
All
1
2
3
4
Hillock Green 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 48 平方米 517 平方英尺 | 20 | |
1 房高层单位 | - | - | 64 平方米 689 平方英尺 | 2 | |
2 房 | - | - | 57 - 65 平方米 624 - 710 平方英尺 | 120 | |
2 房高层单位 | - | - | 71 - 82 平方米 775 - 883 平方英尺 | 12 | |
2+1 房 | - | - | 69 - 89 平方米 753 - 958 平方英尺 | 61 | |
3 房 | - | - | 83 - 106 平方米 904 - 1,141 平方英尺 | 66 | |
3+1 房 | - | - | 95 - 133 平方米 1,023 - 1,442 平方英尺 | 109 | |
4 房 | - | - | 109 - 133 平方米 1,184 - 1,432 平方英尺 | 22 | |
4 房高级单位 | - | - | 121 - 146 平方米 1,313 - 1,582 平方英尺 | 40 | |
4+1 房 | - | - | 124 - 146 平方米 1,335 - 1,572 平方英尺 | 22 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Hillock Green 有 22 个单元 、4 栋 、 最高 23 层。
总栋数
4 栋
总单位数
474 个
Hillock Green总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Hillock Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 28 | #23-xx | 2 房 | S$ 2,124 | 872 | S$ 1.852M |
2026 年 3 月 | 26 | #23-xx | 3 房 | S$ 2,099 | 1,442 | S$ 3.027M |
2026 年 3 月 | 22 | #13-xx | 2 房 | S$ 2,162 | 904 | S$ 1.954M |
2026 年 3 月 | 22 | #23-xx | 3 房 | S$ 2,141 | 1,270 | S$ 2.719M |
2026 年 1 月 | 22 | #13-xx | 2 房 | S$ 2,106 | 958 | S$ 2.018M |
2025 年 12 月 | 28 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,113 | 1,130 | S$ 2.388M |
2025 年 11 月 | 22 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,520 | 711 | S$ 1.792M |
2025 年 11 月 | 26 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,968 | 1,442 | S$ 2.838M |
2025 年 11 月 | 22 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,379 | 1,066 | S$ 2.536M |
2025 年 10 月 | 28 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,086 | 958 | S$ 1.998M |
2025 年 10 月 | 22 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,462 | 786 | S$ 1.935M |
2025 年 9 月 | 22 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,106 | 872 | S$ 1.836M |
2025 年 9 月 | 22 | #2x-xx | 4 房 | S$ 2,054 | 1,432 | S$ 2.942M |
2025 年 9 月 | 22 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,400 | 1,066 | S$ 2.558M |
2025 年 9 月 | 22 | #2x-xx | 4 房 | S$ 2,297 | 1,184 | S$ 2.720M |
2025 年 9 月 | 28 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,463 | 657 | S$ 1.618M |
2025 年 9 月 | 28 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,091 | 1,238 | S$ 2.589M |
2025 年 9 月 | 28 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,493 | 657 | S$ 1.638M |
2025 年 8 月 | 26 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,103 | 1,227 | S$ 2.580M |
2025 年 8 月 | 28 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,110 | 1,259 | S$ 2.657M |
Hillock Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Hillock Green 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.89
2 次换乘
S$ 1.58
2 次换乘
S$ 1.43
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hillock Green | 99 年 | 2028 | TE 5  4分钟 (277米)伦多地铁站 | 2,084.46 - 2,504.84 psf | 2,252.19 psf | - | - | - |
| Lentor Hills Residences | 99 年 | 2028 | TE 5 4分钟 (256米)伦多地铁站 | 1,858.35 - 2,647.89 psf | 2,424.6 psf | - | - | - |
| Lentor Central Residences | 99 年 | 2028 | TE 5 6分钟 (455米)伦多地铁站 | 2,333.33 - 2,403.85 psf | 2,368.59 psf | - | - | - |
| Lentor Mansion | 99 年 | 2028 | TE 5 5分钟 (400米)伦多地铁站 | 2,000 - 2,941.18 psf | 2,415.74 psf | - | - | - |
| Lentoria | 99 年 | 2027 | TE 5 5分钟 (369米)伦多地铁站 | 1,836.07 - 2,654.16 psf | 2,429.24 psf | - | - | - |
| 曲水伦庭 | 99 年 | 2026 | TE 5 3分钟 (214米)伦多地铁站 | 1,389.23 - 2,755.1 psf | 2,469.44 psf | 1,400 - 8,300 /mo | 5,220.86 /mo | 2.88% |
| The Calrose | 永久产权 | 2008 | TE 5 4分钟 (242米)伦多地铁站 | 1,443.39 - 2,361.89 psf | 1,935.12 psf | 1,200 - 7,500 /mo | 3,783.33 /mo | 2.31% |
| Thomson Grove | 永久产权 | 1984 | TE 5 2分钟 (96米)伦多地铁站 | 1,477.9 - 1,633.99 psf | 1,555.95 psf | 5,000 - 9,800 /mo | 6,600 /mo | 2.21% |
常见问题
常见问题解答
Hillock Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Hillock Green 于 2028 取得临时占用许可证 （TOP）。
Hillock Green 的地址是什么 ？
Hillock Green 的地址是 22 Lentor Central。
Hillock Green 的地契类型是什么 ？
Hillock Green 的地契类型是 99 年，从 2028 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Hillock Green 有多少个单位 ？
Hillock Green 共有 474 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Hillock Green 有多少栋楼 ？
Hillock Green 开发项目内共有 4 栋楼。
Hillock Green 的邮政编码是什么 ？
Hillock Green 的邮政编码是 788877。
在哪里可以获取 Hillock Green 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Hillock Green 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Hillock Green 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Hillock Green 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Hillock Green 附近有哪些学校 ？
Hillock Green 附近的一些学校包括 My Canopy 蒙特梭利 、MapleBear Preschool ( 汤申路上段 ) 和 My Canopy 蒙特梭利，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Hillock Green 附近的巴士站在哪里 ？
Hillock Green 附近有多个巴士站，如 Thomson Grove、Opposite Thomson Grove 和 Opposite The Calrose，距离项目很近。
价格常见问题
Hillock Green 的售价是多少 ？
Hillock Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.35M。
Hillock Green 中单位的售价范围是多少 ？
Hillock Green 中待售单位的售价范围是 S$ 1,295,000 ~ S$ 3,200,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Hillock Green 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Hillock Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,084 psf ~ S$ 2,505 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,295,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 323,750（25%），其中至少 S$ 64,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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