Completed Dec 2028

Lentor Hills Residences

31 Lentor Hills Road · 788881

D26 · Mandai / Upper Thomson · OCR

598 个 (中型) · 23 Floors · 5 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Artist's Impression

Unit Mix

价格范围

从 S$ 945K

从 S$ 1,834 PSF

租金范围

从 S$ 6,999

Lentor Hills Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,888,000

Lentor Hills Residences

S$ 1,599,999

Lentor Hills Residences

S$ 2,700,000

Lentor Hills Residences

3
2
1098

S$ 1,280,000

Lentor Hills Residences

S$ 3,200,000

Lentor Hills Residences

4
4
1346

S$ 1,329,000

Lentor Hills Residences

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

宏茂桥

Nearest MRT

伦多地铁站 · 4 分钟

发展商

Hong Leong Holdings, GuocoLand and TID

几秒内估算您房屋的市场价格

Lentor Hills Residences 设施

烧烤区
健身角
多功能厅
游戏室
健身房
按摩浴缸
慢跑道
标准泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.43

户型图

Lentor Hills Residences 共计 598 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 89 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 1,399 平方英尺。

种户型图

89 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Lentor Hills Residences 户型图

All

Lentor Hills Residences 公寓平面图 4 卧 DK2a2 - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

Lentor Hills Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	41 - 49 平方米 452 - 538 平方英尺	35	6 户型图
1+1 房	-	-	52 - 56 平方米 570 - 603 平方英尺	39	8 户型图
2 房	-	-	62 - 66 平方米 678 - 721 平方英尺	108	17 户型图
2+1 房	-	-	69 - 71 平方米 743 - 775 平方英尺	111	16 户型图
3 房	-	-	89 - 104 平方米 958 - 1,130 平方英尺	189	27 户型图
4 房	-	-	125 - 129 平方米 1,346 - 1,399 平方英尺	101	12 户型图
4 房双钥匙户型	-	-	120 - 129 平方米 1,302 - 1,399 平方英尺	15	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Lentor Hills Residences Condo Site Plan in Ang Mo Kio by Hong Leong Holdings, GuocoLand and TID - Photo 0

项目平面图

Lentor Hills Residences 的建筑物

31 Lentor Hills Road788881
33 Lentor Hills Road788882
35 Lentor Hills Road788883
37 Lentor Hills Road788884
39 Lentor Hills Road788885

价格与付款信息

Lentor Hills Residences 成交历史

599 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	33	#06-xx	3 房	S$ 2,276	958	S$ 2.180M
2025 年 8 月	37	#20-xx	1 房	S$ 2,203	581	S$ 1.280M
2025 年 8 月	37	#21-xx	1 房	S$ 2,203	581	S$ 1.280M
2025 年 4 月	39	#02-xx	4 房	S$ 2,097	1,303	S$ 2.733M
2025 年 3 月	37	#18-xx	1 房	S$ 2,408	581	S$ 1.399M
2025 年 2 月	37	#1x-xx	1 房	S$ 2,420	581	S$ 1.406M
2025 年 1 月	31	#0x-xx	4 房	S$ 2,071	1,346	S$ 2.787M
2025 年 1 月	39	#0x-xx	4 房	S$ 2,147	1,302	S$ 2.795M
2024 年 12 月	31	#0x-xx	1 房	S$ 2,212	603	S$ 1.334M
2024 年 12 月	39	#0x-xx	4 房	S$ 2,087	1,399	S$ 2.920M
2024 年 12 月	37	#1x-xx	1 房	S$ 2,396	581	S$ 1.392M
2024 年 11 月	37	#1x-xx	4 房	S$ 2,167	1,357	S$ 2.941M
2024 年 11 月	35	#1x-xx	3 房	S$ 2,208	1,098	S$ 2.424M
2024 年 11 月	37	#1x-xx	4 房	S$ 2,176	1,356	S$ 2.951M
2024 年 11 月	37	#2x-xx	4 房	S$ 2,222	1,356	S$ 3.013M
2024 年 11 月	35	#1x-xx	3 房	S$ 2,239	1,098	S$ 2.458M
2024 年 11 月	33	#1x-xx	4 房	S$ 2,195	1,357	S$ 2.979M
2024 年 11 月	35	#1x-xx	3 房	S$ 2,249	1,098	S$ 2.469M
2024 年 11 月	37	#0x-xx	4 房	S$ 2,072	1,356	S$ 2.809M
2024 年 10 月	35	#1x-xx	3 房	S$ 2,260	1,098	S$ 2.481M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十
下一个

Lentor Hills Residences 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,620

/月

月供

本金

S$ 1,438

利息

S$ 1,181

S$ 708,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 236,250

贷款金额 (75%)

S$ 708,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,620

/月

月供

本金

S$ 1,438

利息

S$ 1,181

S$ 708,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 236,250

贷款金额 (75%)

S$ 708,750

相似公寓

与 Lentor Hills Residences 相似的公寓

搜索公寓

Lentor Hills Residences 邻近其他发展项目，如 Hillock Green，Lentor Mansion 和 Thomson Grove。

Lentor Hills Residences 附近的公寓区域内附近
Lentor Hills Residences	Hillock Green	Lentor Mansion	Thomson Grove
Lentor Hills Road · 26 区	Lentor Central · 26 区	Lentor Gardens · 26 区	Yio Chu Kang Road · 26 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,276 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,276 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,196 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,223 3 房平均每平方英尺 S$ 2,162 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,176	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,152 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,152	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,519 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2028	交房 2028	交房 2028	交房 1984
598 户	474 户	533 户	116 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Lentor Hills Residences 均价相似的公寓区域内附近
Lentor Hills Residences	晴景	顺福轩	Goldenhill Park Condominium
Lentor Hills Road · 26 区	Bishan Street 15 · 20 区	Shunfu Road · 20 区	Mei Hwan Drive · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,276 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,276 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,225 1 房平均每平方英尺 S$ 2,133 2 房平均每平方英尺 S$ 2,215 3 房平均每平方英尺 S$ 2,419 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,327 1 房平均每平方英尺 S$ 1,994 2 房平均每平方英尺 S$ 2,309 3 房平均每平方英尺 S$ 2,568 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,479	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,332 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,270
交房 2028	交房 2016	交房 2023	交房 2004
598 户	694 户	1206 户	390 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Lentor Hills Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Lentor Hills Residences	Hillock Green	Lentor Mansion	Lentor Central Residences
Lentor Hills Road · 26 区	Lentor Central · 26 区	Lentor Gardens · 26 区	Lentor Central · 26 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,276 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,276 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,196 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,223 3 房平均每平方英尺 S$ 2,162 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,176	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,152 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,152	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,915 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,915
交房 2028	交房 2028	交房 2028	交房 2028
598 户	474 户	533 户	477 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Lentor Hills Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Lentor Hills Residences	Upper Thomson Road (Parcel A) GLS	曲水伦庭	The Estuary
Lentor Hills Road · 26 区	Upper Thomson Road · 26 区	Lentor Central · 26 区	Yishun Avenue 1 · 27 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,276 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,276 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,386 1 房平均每平方英尺 S$ 2,237 2 房平均每平方英尺 S$ 2,451 3 房平均每平方英尺 S$ 2,368 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,345	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,325 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,319 3 房平均每平方英尺 S$ 1,343 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,308
交房 2028	不可用 (交房)	交房 2026	交房 2013
598 户	595 户	605 户	608 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.2%，平均持有 2.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在 Lentor Hills Residences 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 945,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.18 M，最高成交价为 S$ 3.01 M。

租金价格从从 S$ 6,999 起。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Lentor Hills Residences	99 年	2028	TE 5 4分钟 (256米) 伦多地铁站	2,183.1 - 3,140.5 psf	2,438.09 psf	6,999 /mo	6,999 /mo	-
Hillock Green	99 年	2028	TE 5 4分钟 (277米) 伦多地铁站	1,915.82 - 2,725.78 psf	2,211.31 psf	3,900 - 4,800 /mo	4,350 /mo	-
Lentor Mansion	99 年	2028	TE 5 5分钟 (400米) 伦多地铁站	2,126.45 - 2,973.45 psf	2,599.39 psf	-	-	-
Lentor Central Residences	99 年	2028	TE 5 6分钟 (455米) 伦多地铁站	2,333.33 - 4,038.88 psf	2,925.35 psf	-	-	-
Lentoria	99 年	2027	TE 5 5分钟 (369米) 伦多地铁站	1,844.94 - 2,986.11 psf	2,459.58 psf	-	-	-
曲水伦庭	99 年	2026	TE 5 3分钟 (214米) 伦多地铁站	1,389.23 - 2,732.24 psf	2,452.57 psf	3,450 - 6,600 /mo	4,867.65 /mo	2.84%
The Calrose	永久产权	2008	TE 5 4分钟 (242米) 伦多地铁站	1,512.79 - 2,196.62 psf	1,920.63 psf	4,380 - 7,200 /mo	5,716 /mo	2.27%
Thomson Grove	永久产权	1984	TE 5 2分钟 (96米) 伦多地铁站	1,476 - 2,250 psf	1,758.3 psf	1,420 - 8,250 /mo	4,410 /mo	2.31%
Lentor Gardens Residences	99 年	-	TE 5 9分钟 (672米) 伦多地铁站	1,807.38 - 2,452.16 psf	2,217.22 psf	-	-	-